Shanghai Hosts World FZO Meeting

Organization holds Workshop for Chinese Free Zones

UAE – November 26, 2016 – China Shanghai (Pilot) Free Trade Zone recently hosted the Board Meeting of World FZO in Waigaoqiao Free Zone, one of the biggest free zone in the world. The meeting chaired by Dr. Mohammed Al Zarooni, Chairman of the World FZO, in the presence of Mr. Li Zhaojie, Board Member and Head of China Shanghai (Pilot) Free Trade Zone and other board members representing different regions of the world. In this meeting, the Board endorsed the inclusion of 37 new members to the ranks of the World FZO. This brings the total membership of World FZO to 255 members from 63 countries.

Dr. Mohammed Al Zarooni, Chairman of the World Free Zone Organization said: “The 37 new free zones are first-rate additions to our association community which come in line with the organization’s ambitious vision of collectively addressing future challenges and enabling learning through knowledge sharing as the heart of sustainability and success for free zones moving forward. The World FZO will continue to be the platform for strengthening the role of free zones as key contributors to socio-economic development and sustainability and to encourage international efforts to raise the sector to new levels of excellence and leadership.”

The Board of Directors reviewed the report from the Chairman, the CEO and heads of committees. It also discussed the 2017 budget and the election of directors at the next General Assembly Meeting in Cartagena, Columbia in May next year. Under the Articles of Association, the members of the World FZO can nominate their candidates to stand for election to the Board in the next General Assembly meeting in May next year.

The board meeting agenda also included an update of the past six months’ activities including details about four key projects; The Free Zone of the Future initiative; The Free Zone Outlook report, The Safe Zone certification; and The Executive Education program.

The meeting concluded with an agreement for the next Board meeting to take place during the 3rd Annual International Conference and Exhibition and on the side line of the General Assembly meeting taking place in Cartagena, Colombia 3-5 May 2017.

The World FZO also organized a workshop for Chinese Free Zone’s in Shanghai. The workshop was inaugurated by H.E. Zhang Wansheng, Vice President of China Free Trade Zone and Export Processing Zone Association.

Forty-five senior officials from 18 Free Zone’s attended the workshop which included a case study on DAFZA and on Georgia Free Trade Zone in the US. The workshop also covered sessions on Innovation of Chinese Free Zones and Next Generation of Free Zones.

شنغهاي تحتضن اجتماع مجلس الإدارة للترحيب بـ 37 عضواً جديداً

"المنظمة العالمية للمناطق الحرة" تتبنى الابتكار شعاراً لورشة عمل المناطق الحرة الصينية

الإمارات – 26 نوفمبر 2016 –   استضافت "منطقة التجارة الحرة التجريبية الصينية - شنغهاي" مؤخراً اجتماع مجلس إدارة "المنظمة العالمية للمناطق الحرة" (WFZO) الذي أقيم في "منطقة وايقاوتشياو للتجارة الحرة" التي تعتبر واحدة من كبرى المناطق الحرة في العالم. وترأس سعادة الدكتور محمد الزرعوني، رئيس "المنظمة العالمية للمناطق الحرة"، الاجتماع الذي عقد بحضور أعضاء مجلس الإدارة من كبار مسؤولي المناطق الحرة من مختلف أنحاء العالم، وفي مقدمتهم لي زهاوجي، رئيس "منطقة التجارة الحرة التجريبية الصينية - شنغهاي". وأقر المجتمعون إدراج 37 عضواً جديداً ضمن قائمة أعضاء "المنظمة العالمية للمناطق الحرة"، والتي باتت تضم حالياً 255 عضواً من 63 دولة.

وأوضح الدكتور محمد الزرعوني بأنّ انضمام 37 عضواً جديداً إلى صفوف "المنظمة العالمية للمناطق الحرة" يمثل إضافة هامة للجهود الهادفة إلى تفعيل مساهمة المناطق الحرة في تعزيز نمو المنظومة الاقتصادية العالمية، مشدداً على أهمية الخطوة في دعم الرؤية الطموحة التي تنتهجها المنظمة لتمكين المناطق الحرة من مواجهة التحديات المستقبلية وتوظيف الآفاق الاستثمارية بالشكل الأمثل في خدمة المسيرة التنموية، من خلال تشجيع تبادل أفضل الممارسات ونقل المعرفة الحديثة التي من شأنها دفع عجلة الاستدامة وخدمة المجتمعات المحلية والاقتصاد العالمي على السواء.

وأضاف الدكتور الزرعوني: "نلتزم في "المنظمة العالمية للمناطق الحرة" بمواصلة مساعينا الحثيثة لتعزيز دور المناطق الحرة كلاعب رئيس في دفع عجلة الاستدامة والتنمية الاقتصادية والاجتماعية، فضلاً عن الجهود الدولية الرامية إلى الوصول بقطاع المناطق الحرة إلى مستوى جديد من الريادة والتميز"

وتخلل اجتماع مجلس الإدارة استعراض التقرير الشامل من رئيس المجلس والرئيس التنفيذي ورؤساء اللجان، فضلاً عن دراسة ميزانية العام 2017. وجرت مناقشة تفاصيل عملية انتخاب الأعضاء خلال الاجتماع القادم للجمعية العامة، المقرر في قرطاجنة في كولومبيا في شهر آيار/مايو المقبل، وذلك وفق بنود التأسيس التي تنص على أنه يحق لأعضاء "المنظمة العالمية للمناطق الحرة" ترشيح قائمة بأسماء المؤهلين لخوض غمار انتخابات مجلس الإدارة.

كما تضمنت أجندة الاجتماع تقديم شرحاً مفصلاً حول أحدث المستجدات الحاصلة على مدى الأشهر الست الماضية، بما في ذلك المشاريع الأربعة الرئيسة التي تشمل مبادرة "المنطقة الحرة المستقبلية" وتقرير "آفاق المنطقة الحرة" و"شهادة المنطقة الآمنة" و"برنامج التعليم التنفيذي".

واتفق المجتمعون على عقد الاجتماع المقبل خلال "المؤتمر والمعرض الدولي السنوي الثالث"، وعلى هامش اجتماع الجمعية العمومية المقرر في الفترة بين 3 و5 أيار/مايو المقبل في مدينة قرطاجنة في كولومبيا.

ويجدر الذكر بأنّ "المنظمة العالمية للمناطق الحرة" نظمت ورشة عمل للمناطق الحرة الصينية في شنغهاي، والتي افتتحت من قبل سعادة جانغ وانشينغ، نائب رئيس "منطقة التجارة الحرة الصينية" و"رابطة مناطق تجهيز الصادرات". واستقطبت الورشة مشاركة 45 من كبار المسؤولين من 18 منطقة الحرة، حيث جرى خلالها استعراض دراسة حالة حول سلطة المنطقة الحرة بمطار دبي "دافزا" في دولة الإمارات و"منطقة التجارة الحرة في جورجيا" في الولايات المتحدة الأمريكية. وأقيمت على هامش ورشة العمل أيضاً سلسلة من الجلسات النقاشية حول "الابتكار في المناطق الحرة الصينية" و"الجيل القادم من المناطق الحرة".

Cisco to Address Collaboration and Cybersecurity as Foundation for Digital Transformation at EGOV4

• Keynote to highlight key pillars to success in developing a strategy and roadmap for government e-services

Kuwait City, Kuwait – November 26, 2016: Cisco announced today their participation in the 4th E-Government Forum (EGOV4) in Kuwait, to be held from November 27 – 29, 2016 at Courtyard Marriott hotel. The Forum, under the patronage of His Highness Sheikh Jaber Mubarak Al-Hamad Al-Sabah, the Prime Minister of the State of Kuwait, will help attendees from various government agencies in Kuwait gain the necessary knowledge and understanding of the technical, business processes, and human resources considerations of developing efficient e-Services.

Cisco will use this platform to showcase why it’s important that organizations stop thinking about security as a defense-centric approach that is sold by fear, uncertainty, and doubt but rather start thinking of it as an enabler that supports innovation and helps the business go forward. Ziad Salameh, Managing Director and General Manager – West Region, Cisco Middle East will deliver a keynote on ‘Government E-Services – the Journey to Success’ at the event. In addition, Zak Solutions, a leader in e-learning projects and a strategic advisor to the education sector in Kuwait, will join Cisco to showcase how schools and universities are using collaboration technology to improve teaching and learning.

Governments around the world are implementing strategies to transition to secure cloud computing. These initiatives help government ministries and agencies meet mission requirements and solve the problem of tight budgets with cost-effective capabilities. Equally important, they help governments deliver secure, shared services for mobile workers and citizens. Cisco estimates that cybersecurity will drive $7.6 trillion of digital value over the next decade. More than three-quarters of this amount – $5.8 trillion – will result from cybersecurity’s enablement of digital use cases that instigate innovation and growth. As much as digitization and the Internet of Things (IoT) provides opportunities to businesses, consumers and citizens, they also create greater opportunities for attackers as modern networks and their components constantly evolve and spawn new attack vectors.

“Government agencies need assurance of a secure, reliable cloud computing strategy to manage their user and citizen information before they can commit to change. The network is the fabric that links clouds and all their components transparently and securely. Cisco addresses government’s uncertainty in cloud computing by focusing on more than just security. Our assurance of integrity, together with our extensive suite of offerings, will help governments meet their critical imperatives and make the transition to the cloud with confidence,” said Ziad Salameh, Managing Director and General Manager – West Region, Cisco Middle East.

In addition to demonstrating how an integrated threat defense architecture can help organizations see 100% of their extended networks and defend it faster, Cisco along with Zak Solutions will share how together they are making education more accessible and flexible in Kuwait via Cisco’s Collaboration for Smart Classrooms which provides unlimited access to educational resources, regardless of location or device. Educational institutions are looking for ways to increase student access while evolving the learning experience and technology offers new opportunities to transform the education landscape, making it easier for educational institutions to reimagine learning.

“With digital transformation, students can learn more and faculty can research in new ways, in new places, with new connections to resources around the world,” said Samer Al-Lahham, General Manager, Cisco Kuwait. “Cisco is leading this transformation with visionary solutions that enable students to learn without limits. Collaboration is at the core of good teaching, learning, and research. It is also how innovation occurs, which should always be the focus of a good educational institution and that is what's needed in the 21st century.”

سيسكو تناقش شؤون التعاون والأمن الإلكتروني كأسس للتحول الرقمي خلال منتدى الحكومة الإلكترونية الرابع 

• الشركة تقدم خطاباً يبرز أهم أسس النجاح في تطوير استراتيجية فعالة وخارطة الطريق للخدمات الحكومية الإلكترونية

الكويت، الكويت – 27 نوفمبر 2016: أعلنت سيسكو اليوم عن مشاركتها في منتدى الحكومة الإلكترونية الرابع بالكويت، والذي ينعقد في الفترة من 27 إلى 29 نوفمبر 2016 في فندق كورتيارد ماريوت. يقام المنتدى تحت رعاية صاحب السمو الشيخ جابر مبارك الحمد آل صباح، رئيس الوزراء بدولة الكويت، وسيساعد الحاضرين من مختلف الجهات الحكومية بالدولة في الحصول على المعرفة والفهم الضروريين حول الجوانب الفنية وإجراءات الاعمال واعتبارات الموارد البشرية التي تتعلق بتطوير الخدمات الإلكترونية الكفؤة.

وتستخدم سيسكو الفعالية كمنصة لاستعراض أهمية توقف المؤسسات عن النظر إلى الأمن كمنهجية دفاعية بشكل أساسي، تدعمها المخاوف والشكوك، بل ينبغي عليها أن تفكر بالأمن كعنصر تمكين يدعم الابتكار ويساعد في تقدّم الأعمال. وفي هذا الصدد يقدم السيد زياد سلامة، المدير التنفيذي والمدير العام لدول المنطقة الغربية لدى سيسكو الشرق الأوسط، كلمة بعنوان "الخدمات الحكومية الإلكترونية – مسيرة نحو النجاح". وبالإضافة لذلك، تنضم شركة زاك سولوشنز، الرائدة في مشاريع التعليم الإلكتروني والمستشار الاستراتيجي للقطاع التعليمي بالكويت، إلى سيسكو لتستعرض كيفية استفادة المدارس والجامعات من تقنيات التعاون في تحسين عملية التعليم والتعلّم.  

تطبّق الحكومات حول العالم استراتيجيات للانتقال إلى الحوسبة السحابية الآمنة، حيث تساعد تلك المبادراتِ الوزارات والجهات الحكومية على تحقيق متطلبات رسالتها وحل مشكلة الموازنات الشحيحة بفضل قدراتها ذات التكاليف المنخفضة. وبالقدر ذاته من الأهمية، تساعد المبادرات الحكومات على توفير الخدمات المشتركة الآمنة للموظفين والمواطنين أثناء التنقل. تقدّر سيسكو بأن الأمن الإلكتروني سيدعن تحقيق قيمة رقمية قدرها 7.6 تريليون دولار خلال العقد المقبل، تنتج أكثر من ثلاثة أرباعها، أي 5.8 تريليون دولار، عن تمكين الأمن الإلكتروني لنماذج الاستخدام الرقمي التي تعزز الابتكار والنمو. وبقدر ما يوفره التحول الرقمي وإنترنت الأشياء من فرص واعدة للشركات والمستهلكين والمواطنين، فإنها تقدم فرصاً أكبر للمهاجمين في نفس الوقت، فيما تتطور الشبكات العصرية وتتطور مكوناتها باستمرار لتستقطب عناصر جديدة للهجمات.  

وتحدث السيد زياد سلامة، المدير التنفيذي والمدير العام لدول المنطقة الغربية لدى سيسكو الشرق الأوسط، عن الأمر بقوله: "تحتاج المؤسسات الحكومية إلى الاطمئنان لوجود استراتيجية آمنة وموثوقة للحوسبة السحابية لإدارة معلومات المستخدمين والمواطنين قبل أن تلتزم بالتغيير. فالشبكة هي النسيج الذي يربط البنى السحابية وكل مكوناتها بشفافية وأمان، وتعالج سيسكو هذه المشكلة من تشكك الحكومات بالحوسبة السحابية من خلال التركيز على أكثر من الأمن وحسب. فنحن نضمن النزاهة وباقة متكاملة من العروض التي تساعد الحكومات على تلبية مهامها الحيوية، والانتقال بثقة إلى البنية السحابية."  

وبالإضافة إلى استعراض دور البنية المتكاملة للدفاع ضد التهديدات في مساعدة المؤسسات على رؤية 100% من شبكاتهم الممتدة والدفاع عنها بشكل أسرع، تستعرض سيسكو وزاك سولوشنز عملهما معاً من أجل جعل التعليم أكثر توفراً ومرونة في الكويت من خلال حلول سيسكو للتعاون في الغرف الصفية الذكية، والتي توفّر إمكانية الوصول غير المحدود إلى الموارد التعليمية بغض النظر عن الموقع أو الجهاز المستخدم. تبحث المؤسسات التعليمية عن طرق تعزّز إمكانات وصول الطلاب للموارد التعليمة وتطوير التجارب التعليمية، وهنا توفر التقنيات المتطورة فرصاً جديدة لتحويل المشهد التعليمي مما يسهّل على المؤسسات التعليمية صياغة العملية التعليمية من جديد.  

بدوره قال سامر اللحام، المدير العام لدى سيسكو الكويت: "بفضل التحول الرقمي، يمكن للطلاب تعلّم المزيد بينما يستطيع المدرسون إجراء الأبحاث بطرق متجددة وفي أماكن جديدة، ومن خلال الوصول إلى موارد جديدة حول العالم. تقود سيسكو هذا التحول بفضل حلولها المتقدمة التي تمكّن الطلاب من التعلّم بلا حدود، كما أن التعاون يعدّ جوهر التعليم والتعلّم والبحث. كما أنه السبيل للابتكار، والذي ينبغي أن يكون دوماً محطّ اهتمام وتركيز المؤسسات التعليمية المتميزة، وهو ما نحتاج إليه في القرن الحادي والعشرين."  

45 of the world’s top young chefs to compete in SIAL’s inaugural Golden Coffee Pot contest

A selection of the world’s top young chefs to compete in inaugural Alen Thong Golden Coffee Pot Young Chef Challenge;

• Nine international teams put to the test during three days of intensive competition;

Rising stars of the food industry are set to shine on the international culinary circuit thanks to the hotly anticipated new Alen Thong Golden Coffee Pot Young Chef Challenge hosted at SIAL Middle East from 5-7 December 2016 at Abu Dhabi National Exhibition Centre (ADNEC).

SIAL is adding yet another gem to its crown with the new competition, which will see nine teams of five professional young chefs compete for the coveted accolade.

“We look forward to welcoming the first edition of the Alen Thong Golden Coffee Pot Young Chef Challenge at SIAL 2016,” said Thamer Al Qasemi, chairman of the organising committee of SIAL Middle East 2016. “The awards have attracted nine prestigious teams from around the world and we look forward to seeing them compete for the top title.”

The competition will welcome entrants from China, Germany, Hong Kong, Lesotho, Namibia, Singapore, South Africa, Sweden and the UAE.

Three teams will go head-to-head each day, creating a mouthwatering menu of internationally-themed dishes including a cold salad, appetizer, plated hot main course and dessert buffet for forty people. The food will be assessed by nine respected World Association of Chefs' Societies (WACS) international culinary judges who will collaborate to appoint the winning team.

The Alen Thong Golden Coffee Pot Young Chef Challenge, organised by the Abu Dhabi chapter of the Emirates Culinary Guild in collaboration with the World Association of Chefs' Societies, will form an important part of La Cuisine at SIAL, a popular show feature that is a top meeting place for foodservice professionals from around the world. The awards are in memory of John Alen Thong, a founding father of the Emirates Culinary Guild, who passed away in 2015.

The 7th edition of SIAL, the Middle East’s fastest-growing professional trade exhibition for the food, beverage and hospitality industries, will feature more than 900 exhibitors, 500 VIP hosted buyers, and attract 22,000 food, beverage and hospitality attendees. Attendees will enjoy three days of business, networking and knowledge sharing, with access to niche conferences and innovative show floor events.

SIAL is organised in cooperation with Strategic Partner, Abu Dhabi Food Control Authority and supported by Abu Dhabi Chamber as Host Sponsor and in collaboration with Abu Dhabi Food Festival. Al Dahra Agriculture is headline sponsor with Jenaan Investments the Diamond Sponsor and Emirates Food Industries Gold Sponsor. Emirates International Group for Food and Agriculture and Al Rawabi are Silver Sponsors; Mawasim are Bronze Sponsors; LuLu is the official Retail Partner; Etihad Airways is the Official Airline; and Emirates Culinary Guild and World Association of Chefs are Culinary Partners.

For more information, please visit: www.sialme.com

45 طاهياً يتنافسون للفوز بمسابقة تحدي الطهاة الشباب ضمن معرض سيال في أبوظبي

• 9 فرق من مختلف العالم تتنافس للفوز بجائزة المسابقة على مدى ثلاثة أيام

ينظم معرض سيال الشرق الأوسط 2016 الذي ينعقد خلال الفترة ما بين 5-7 ديسمبر القادم في مركز أبوظبي الوطني للمعارض، النسخة الأولى من مسابقة "تحدي الطهاة الشباب" وذلك ضمن فعاليات المعرض المختلفة.

وسيشارك في هذه المسابقة الجديدة العديد من النجوم الصاعدين في مجال الطهي من مختلف أنحاء العالم، وتمثل إضافة مميزة لفعاليات معرض سيال الشرق الأوسط.

وقال ثامر راشد محمد القاسمي، رئيس اللّجنة المنظمة لمعرض سيال الشرق الأوسط 2016: " إننا نرحب بالمشاركين في أولى دورات مسابقة تحدي الطهاة الشباب، والتي نجحت بجذب تسع فرق مميزة من مختلف أنحاء العالم للتنافس على الفوز بجائزة المسابقة" مشيراً إلى أن المشاركين يمثولن كلاً من الصين وألمانيا وهونغ كونغ وليسوتو وناميبيا وسنغافورة وجنوب أفريقيا والسويد والإمارات العربية المتحدة.

وأضاف بأن كل يوم من أيام المعرض سيشهد مشاركة ثلاثة فرق تتنافس لتقديم قائمة شهية من الأطباق العالمية بما في ذلك السلطة والمقبلات الشهية والطبق الرئيسي الساخن بالإضافة إلى أطباق الحلوى لأربعين شخصاً. وسيتم تقييم المشاركين من قبل لجنة تضم تسعة حكام دوليين مرموقين من الرابطة العالمية لجمعيات الطهاة (WACS) لاختيار الفريق الفائز.

وسوف تشكّل مسابقة تحدي الطهاة الشباب، والمنظّمة من قبل رابطة طهاة الإمارات بالتعاون مع الرابطة العالمية لجمعيات الطهاة، جزءاً مهماً من فعاليات (لا كوزين) ضمن معرض سيال وتمثل منصة لكبار المهنيين والعاملين في مجال خدمات الطعام من جميع أنحاء العالم.

وقد جرى إطلاق هذه الجوائز تكريماً لذكرى جون ألين ثونغ، أحد الآباء المؤسسين لجمعية الإمارات للطهي والذي توفي في عام 2015.

ويستضيف معرض سيال الشرق الأوسط، والذي يعدّ الحدث الأسرع نمواً في المنطقة في مجال قطاع الأغذية والمشروبات والضيافة، أكثر من 900 جهة عارضة و500 شار مستضاف، وسيجذب 22 ألف زائر من التجار وأهل الاختصاص على مدى ثلاثة أيام للاستفادة من الفرص التي يوفرها المعرض للتواصل وتبادل المعرفة والمشاركة في مجموعة من المؤتمرات المتخصصة والأحداث المبتكرة.

يذكر أن فعاليات معرض سيال الشرق الأوسط 2016 ستنظم تحت إشراف جهاز أبوظبي للرقابة الغذائية الشريك الاستراتيجي؛ بالإضافة إلى غرفة أبوظبي للتجارة والصناعة كراع مضيف، وضمن مهرجان أبوظبي للمأكولات. وتشمل قائمة الشركاء كلاً من الظاهرة القابضة كراع رئيسي، وشركة جنان للاستثمار كراع ماسي، والإمارات للصناعات الغذائية كراعي ذهبي، ومجموعة أعمال الإمارات وشركة الروابي كراعيين فضيين، وشركة أغذية وشركة مواسم كراعيين برونزيين، ومجموعة لولو كشريك التجزئة، والاتحاد للطيران كناقل رسمي، بالإضافة إلى جمعية الإمارات للطهي والرابطة العالمية لجمعيات الطهاة كشريكَي الطهي.

Average rents in Sharjah still 38% cheaper than 2008 says Asteco report

Northern Emirates property market stable

• Minimal relocations between Dubai and the Northern Emirates
• Demand for office space remains stagnant

Average rents in Sharjah are still 38% cheaper than in 2008, as additional supply keeps rates from increasing rapidly, according to the UAE Property Review Q3 2016 report from leading real estate consultancy Asteco.

The report revealed the Northern Emirates property market is stable. Sharjah apartment rents saw minimal changes in Q3, down by only 1%, RAK recorded a 1% rise compared to the previous quarter, while Ajman also witnessed an increase of 1% taking prices close to their 2008 peak levels (only 9% lower).

John Stevens, Managing Director, Asteco, said: “The stabilisation of the market was a knock-on effect, in part, to rental rates in Dubai also balancing out. As a result there was a minimal number of relocations taking place between Dubai and the Northern Emirates.”

New developments in Sharjah attracting investors include Sahara Tower 6 by Al Thuriah, which was announced during Cityscape 2016. Construction of the residential twin tower project has already started and will feature 376 residential units, which are now on sale and due for handover in Q4 2019.

On average, new developments in Sharjah range from AED20,000 to AED35,000 for a studio and AED45,000 to AED90,000 for a three bedroom unit. Rental rates in Al Majaz range from AED25,000 to AED35,000 for a studio, while three bedroom apartments are available from AED48,000 to AED90,000. Corniche prices start from AED26,000 to AED35,000 for a studio while three bedroom apartments span from AED60,000 to AED95,000.

Ras Al Khaimah was the star performer, albeit relatively, with a strong tourism and hospitality offering. Stevens said: “The Emirate currently has 3,600 hotel rooms, and its occupancy rate has risen to 71% with more than 40% of guests from the UAE. Furthermore, the RAK Free Zone, popular with many small and medium-sized businesses, has created both residential and office demand.”

Rental rates for newer buildings in RAK range from AED26,000 to AED40,000 for a studio and between AED85,000 to 110,000 for a three-bedroom apartment.

The rise in Ajman rental rates was attributed to the addition of better quality supply to its stock while also improving its overall offering to residents in terms of retail and road connectivity. High-end apartments in Ajman ranged from AED22,000 to AED38,000 for a studio while three-bedroom apartments were available between AED42,000 and AED72,000.

Rental rates in Fujairah remained stable over the quarter with new supply, such as the Fujairah housing project in Al Taween, which is now 95% completed, expected to be handed over before the end of 2016. Meanwhile Fujairah’s cultural centre has reached 55% completion with handover expected in Q2 2017. Rental rates typically varied from AED23,000 to AED28,000 for a studio and AED45,000 to AED60,000 for a three bedroom.

Demand levels for office space in Sharjah remained stagnant over the quarter with limited new supply entering the city, leaving rates unchanged for Q3.

Stevens said: “The retail sector has started developing rapidly in Sharjah and Ajman as population levels support such expansions. For instance, new food and beverage outlets opened this quarter at the Al Majaz Waterfront and the Corniche areas in Sharjah, whereas the expansion of Ajman City Centre mall to nearly double its current size to 52,000 square metres, is anticipated to complete by the end of Q3 2017.”

For more details, please visit www.asteco.com

A copy of the full Asteco report can be found at http://www.asteco.com/valuation-advisory/overview/  

أسعار الإيجارات في الشارقة لا تزال أرخص بنسبة 38٪ من معدلات العام 2008

• القطاع العقاري في الإمارات الشمالية يشهد حالة مستقرة
• حجم الطلب على المساحات المكتبية لا يزال قليلاَ وفق تقرير شركة "أستيكو"

لا يزال متوسط أسعار الإيجارات في مدينة الشارقة أرخص بنسبة 38٪ عما كانت عليه الأسعار في عام 2008 بفضل حجم المعروض الجديد والذي يحد من تزايد معدلات الأسعار وفقاً لتقرير واقع القطاع العقاري في دولة الإمارات خلال الربع الثالث من العام 2016، والذي أصدرته شركة "أستيكو" الرائدة في مجال الاستشارات العقارية.

وكشف التقرير أن سوق العقارات في الإمارات الشمالية يشهد حالة استقرار، حيث شهدت معدلات إيجارات الشقق في الشارقة تغيرات طفيفة في الربع الثالث بانخفاض بلغت نسبته 1٪ فقط، وسجلت عجمان ارتفاعاً بنسبة 1٪ مقارنة بالربع السابق، في الوقت الذي سجلت فيه رأس الخيمة زيادة قدرها 1٪ عن الربع السابق.

وتشمل قائمة المشاريع الجديدة في مدينة الشارقة برج صحارى 6 الذي أطلقته مجموعة الثريا خلال فعاليات معرض سيتي سكيب دبي 2016، وهو عبارة عن برجين سكنيين توأمين يضمان 376 وحدة سكنية، وقد بدأت أعمال الإنشاء في المشروع بالفعل ومن المقرر تسليمه في الربع الرابع من عام 2019.

وتتراوح أسعار الإيجار في المشاريع الجديدة في الشارقة من 20,000 إلى 30,000 درهم لشقق الاستوديو، ومن 45,000 إلى 90,000 درهم للشقق السكنية بثلاث غرف نوم. وتتراوح معدلات الإيجار في منطقة المجاز من 25,000 إلى 35,000 دهم لشقق الاستوديو، فيما يتراوح السعر للشقق السكنية بثلاث غرف نوم بين 48,000 و90,000 درهم. أما في منطقة الكورنيش فإن الإيجارات تتراوح بين 26,000 و35,000 لشقق الاستوديو، وبين 60,000 و95,000 درهم للشقق السكنية بثلاث غرف نوم.

وأشار التقرير إلى الأداء القوي للقطاع العقاري في رأس الخيمة خلال الربع الثالث. وعلق جون ستيفنز، المدير التنفيذي لشركة أستيكو: "يوجد في إمارة رأس الخيمة 3600 غرفة فندقية وارتفعت نسبة الإشغال فيها إلى 71%، ويشكل سكان دولة الإمارات نسبة كبيرة من الزوار. كما أن المنطقة الحرة في رأس الخيمة ساهمت في تعزيز الطلب على الوحدات السكنية والمكتبية في الإمارة".

وتراوحت أسعار الإيجار في المباني الجديدة في إمارة رأس الخيمة بين 26,000 و40,000 درهم لشقق الاستوديو، وبين 85,000 و110,000 درهم للشقق بثلاث غرف نوم.

ويعود الارتفاع في معدلات الإيجار في إمارة عجمان بشكل رئيسي إلى الوحدات السكنية الجديدة ذات الجودة العالية بالإضافة إلى تعزيز الخيارات المتاحة من حيث منافذ التجزئة وسهولة الوصول والتنقل. وتراوحت معدلات إيجار الشقق الراقية في عجمان من 22,000 إلى 38,000 درهم لشقق الاستوديو، ومن 42,000 إلى 72,000 درهم للشقق بثلاث غرف نوم.

وفي إمارة الفجيرة، ظلت أسعار الإيجارات في مستقرة خلال الربع الثالث، وتراوح متوسط الأسعار بين 23,000 و28,000 درهم لشقق الاستوديو، وبين 45,000 و60,000 درهم للشق بثلاث غرف نوم.

وظلت مستويات الطلب على المساحات المكتبية في الشارقة منخفضة خلال الربع الثالث من العام الحالي، وبقيت الأسعار دون تغيير بشكل عام.

وأضاف جون ستيفنز قائلاً: "بدأ قطاع التجزئة بتسجيل نمو سريع في الشارقة وعجمان والتي تساهم أعداد السكان فيها بدعم هذا التوسع. وعلى سبيل المثال، تم افتتاح مجموعة من منافذ الأطعمة والمشروبات الجديدة خلال الربع الثالث في واجهة المجاز المائية ومناطق الكورنيش في الشارقة، كما جرى توسيع عجمان سيتي سنتر لتصل مساحته إلى 52,000 متر مربع ومن المتوقع أن تستكمل الأعمال بحلول نهاية الربع الثالث من العام 2017".

وللمزيد من المعلومات يرجى زيارة الموقع الإلكتروني: www.asteco.com، ويمكن الاطلاع على تقرير شركة أستيكو حول القطاع العقاري في الربع الثالث من خلال زيارة الرابط: http://www.asteco.com/valuation-advisory/overview/  

تجارب استثنائية في كونراد المالديف جزيرة رانغالي خلال موسم الأعياد

المالديف، 24 نوفبمر 2016: يقدم فندق ومنتجع كونراد المالديف جزيرة رانغالي تجارب متنوعة لضيوفه خلال موسم الأعياد.

يوفر المنتجع سلسلة من الأنشطة المائية ابتداءً من الغوص ووصولاً إلى ركوب الأمواج، كما يضم الكثير من المرافق من بينها ملعب تنس ومركز للياقة البدنية وغيرها، أما للضيوف الصغار فتتوفر العديد من ورش العمل الترفيهية والأنشطة المخصصة للأطفال.

وقد شهد الفندق مؤخرًا عمليات تطوير تضمنت إعادة تطوير 34 فيلا شاطئية، جرى بعدها تجديد مطعم "يوفا" الحائز على الجوائز والمستوحى من أجواء الطبيعة المحيطة في الجزيرة، والذي يتولى الإشراف عليه الشيف الشهير جيريمي ليونج.

ويستقطب المنتجع في كل عام أعدادًا متزايدة من السياح القادمين من المنطقة العربية ومختلف أنحاء العالم لتمضية عطلات رائعة مع العائلة أو الأزواج. 

المكان: فندق ومنتجع كونراد المالديف جزيرة رانغالي

عرض الأعياد: خصم بنسبة 25% على الإقامة في كل الغرف (شاملة وجبة الفطور) (تبدأ الأسعار من 950 دولار أمريكي قبل الخصم وتشمل الضريبة)

الوقت: العرض صالح حتى شهر فبراير 2017