Rove Hotels and IRTH Group Introduce HQ by Rove: The Future of Office Spaces

 

 

• Introducing HQ By Rove – the first standalone hospitality-branded office spaces in the Middle East.
• Designed for modern professionals, HQ by Rove offers fully furnished modular offices for all team sizes with a lifestyle-first approach featuring unique hotel-style amenities, dedicated content creation spaces and all the ingredients to create a thriving community.
• Pioneering the concept of hospitality-branded workspaces, this new partnership between IRTH Group and Rove Hotels marks an exciting evolution within the region's commercial space landscape.       
• The flagship project will be located in Business Bay, with panoramic views of Downtown Dubai and the Dubai Canal.

Dubai, UAE (September 2025): In a region synonymous with dynamism, Rove Hotels & IRTH Group are proud to announce the launch of HQ by Rove – a next-generation, hospitality-led office concept that seamlessly integrates work, life, and play. The inaugural project will be located in Business Bay, alongside Marasi Bay Marina, offering fully furnished, premium office spaces with a lifestyle touch.

Next-Generation Workspaces Designed for Modern Lifestyles

Inspired by Rove’s signature style and IRTH’s forward-thinking vision, HQ by Rove reimagines the traditional office into a destination that blends the warmth and vibrancy of hospitality with the efficiency of Grade-A commercial space. Blurring the boundaries between professional focus and personal comfort, these workspaces invite both productivity and ease.

Designed around people, lifestyle, and productivity, HQ by Rove combines smart technology, bold design, and lifestyle-driven details to create an office experience unlike any other. From intuitive smart features that simplify daily operations to vibrant office living spaces that foster community, every element is thoughtfully crafted. The result is a collection of productive environments where businesses can thrive, teams can collaborate effortlessly, and work feels both efficient and energising.

Conveniently Located: Where Work Meets the City

Perfectly positioned on Marasi Bay Marina, HQ by Rove is just steps from the lively canal promenade and only minutes from key business districts such as Dubai Design District and Downtown Dubai. With effortless access to Sheikh Zayed Road and Al Khail Road, tenants also enjoy breathtaking panoramic views of the Burj Khalifa and the city skyline.

An exclusive private road, connected directly to HQ by Rove, will facilitate seamless entry and exit, making daily commutes faster and more convenient.

Introducing Modular and Loft Office Collections

The modular office collection will provide businesses with the freedom to select on-demand spaces that expand and adapt with ease. Each office comes with its own private outdoor courtyard, equipped with smart furniture and thoughtful design details.

Introducing the first-of-its-kind Lofts Collection featuring premium double-height space with striking design features and a modern living touch. Perfect for business owners seeking a statement address, built-in modern conveniences such as a walk-in closet, pantry, and rest area, seamlessly combine the energy of a contemporary office with the comfort of home.

Beyond private offices, professionals can immerse themselves in dynamic shared spaces designed for collaboration, networking, and everyday connection. These double-height communal areas feature shared meeting rooms, acoustic pods for focused work, reading nooks, and versatile social and event spaces and a buzzing vertical café that delivers fresh, barista-crafted coffee and other hot beverages from within the elevator itself, ensuring quality café moments are always just steps away.

Beyond the Desk: A Holistic Work-Life Ecosystem

At HQ by Rove, work–life harmony is built into the design. A curated selection of on-site amenities minimises the need to travel elsewhere for fitness, dining, or relaxation. Spanning over 120,000 sq ft. of indoor and outdoor spaces, the lifestyle offering extends across multiple levels - from the dynamic Arcade and community-focused Podium to a complete floor of wellness-driven features and a rooftop level designed for social and leisure activities. More than just an office, HQ by Rove cultivates a lively community where connections flourish. Dedicated co-working areas, gathering spaces, and facilities for community-led events and content creation are available to all professionals within the building.

Among the highlights are the floating treehouse cabins, nestled within lush landscaped gardens and framing panoramic skyline views - the perfect setting for inspired meetings or moments of creative thinking.

Adding to the experience is The Block - a vibrant food hall concept on the ground floor, bringing together some of Dubai’s best F&B brands for all-day dining, alongside coworking zones that encourage collaboration and networking. Completing the mix, a dedicated on-site amphitheatre is purpose-built for connection, hosting everything from TED-style talks to corporate events and team training sessions.

At the Podium level, professionals can recharge at the state-of-the-art gym, do a spinning class at the CRANK Boutique Fitness Studio, or enjoy a friendly game of padel or basketball. The vibrant social and wellness hub, Reset 16, features wellness pods, indoor lap pool, jacuzzi, and napping pods, plus a Zen garden for post-workday relaxation.

"The world is evolving faster than ever, and so is its workforce. Today’s professionals are always on the move and require spaces that can keep pace," says Paul Bridger, Chief Operating Officer at Rove Hotels. "With HQ by Rove, we've created a dynamic environment that provides modern professionals with everything they need to thrive in one place, offering unparalleled flexibility, functionality, and community. Crucially, we also believe downtime is equally important, which is why we’ve designed a space that feels inspiring, comfortable, and full of energy, true to the spirit of Rove."

Osman Celiker, Chief Executive Officer at IRTH Group, adds, “At IRTH, our greatest strength lies in our thinking and design process backed with a team driven by curiosity, detail, and the desire to do things differently. HQ by Rove is more than an office building; it is a reflection of how we believe workspaces should feel in the future. Inspired by Dubai’s bold spirit, HQ by Rove represents our commitment to creating work environments that are as future-focused as the city itself. By weaving hospitality, thoughtful design, and community into commercial spaces, we are not only addressing today’s needs but setting new standards for tomorrow and creating lasting value for both end users and investors.”

Further enhancing Rove’s integrated lifestyle ecosystem—which now spans hotels, residences, and commercial spaces—HQ by Rove professionals will enjoy exclusive benefits and discounts across Rove Hotels, as well as access to co-working spaces at Rove locations.

To learn more, please visit hqbyrove.com.

سيتي سكيب قطر يطلق الحقبة الجديدة للعقار في نسخته رقم 13

الفعالية العقارية الأبرز تستعد لـ “رسم مستقبل القطاع العقاري"

الدوحة، قطر، 27 أغسطس 2025: أعلنت الجهة المنظمة إنفورما ثروات اليوم أن معرض سيتي سكيب قطر 2025 سيُقام خلال الفترة 14–16 أكتوبر في مركز الدوحة للمعارض والمؤتمرات. وتحت الشعار الاستراتيجي "رسم مستقبل القطاع العقاري"، تترسخ مكانة سيتي سكيب قطر كمنصّة رائدة للابتكار والاستثمار والتحوّل، بما ينسجم مع طموحات رؤية قطر الوطنية 2030.

ويستقطب المعرض على مدى ثلاثة أيام جمهوراً عالمياً من المستثمرين والمطورين وصنّاع القرار وقادة الفكر، ممن يرغبون في استكشاف توجهات السوق وفرص الاستثمار ومبادرات التنمية المستدامة التي ترسم ملامح المشهد العقاري في قطر. ويتيح المعرض للحضور والاطلاع على مشاريع مميزة والمشاركة في جلسات حوارية بإشراف خبراء مختصين والاستفادة من فرص تواصل رفيعة المستوى، والتي تسلط الضوء على رؤية قطر نحو مدن ذكية تواكب تطلعات المستقبل.

وبالتزامن مع المعرض، تُقام النسخة الثالثة من منتدى قطر العقاري بين 14 و16 أكتوبر، حيث يُلقي نخبة من أبرز المتحدثين الدوليين وكبار المسؤولين الحكوميين كلمات رئيسية تفتح آفاقاً جديدة أمام الحضور لفهم توجهات الاستثمار والتمويل، وتتيح لهم استكشاف وجهات نظر أصحاب رؤوس الأموال المغامرة وخبراء التأجير من مختلف أنحاء العالم. كما يستعرض المنتدى فرص الاستثمار في دول مجلس التعاون الخليجي، ومستجدات المشاريع الاستراتيجية، وأحدث توجهات التكنولوجيا العقارية، ويُتوّج فعالياته بتوزيع جوائز المهندسين المعماريين الشباب لعام 2025، ليقدّم برنامجاً ثرياً يزخر بالرؤى المُلهمة والابتكار والأفكار العملية.

وقال ألكسندر هوف، مدير مجموعة سيتي سكيب: "يسرنا التعاون مجدداً مع منتدى قطر العقاري في هذه الفعالية المميزة. إذ يمثل هذا التعاون فرصة مهمة لتسليط الضوء على سوق العقارات المزدهرة في قطر، والمساهمة في تحقيق أهداف التنويع الاقتصادي للدولة في إطار رؤية قطر الوطنية 2030".

ويتشارك معرض سيتي سكيب قطر 2025 الموقع مع معرض إندكس ديزاين قطر ومعرض الخمسة الكبار، مما يعزز مكانة المعرض كوجهة شاملة ومتكاملة لخبراء العقارات والبناء والتصميم. وتمتد الفعالية المشتركة على مساحة تتجاوز 15 ألف متر مربع، وتستقطب أكثر من 70 جهة عارضة تمثل القطاعات السكنية والتجارية والصناعية وقطاعي الضيافة والخدمات اللوجستية. وتشمل قائمة أبرز شركات التطوير العقاري المشاركة كلّاً من قطيفان للمشاريع، الراعي الماسي للفعالية، والديار القطرية وبروة العقارية وتعمير والشركة المتحدة للتنمية.

ويرحب معرض سيتي سكيب قطر هذا العام بمشاركة المملكة العربية السعودية بصفتها ضيف الشرف الرسمي، مما يسلط الضوء على فرص الاستثمار الفريدة في المملكة من خلال الراعي البلاتيني "مشروع المربع الجديد" والذي يستعرض مشروع "المكعب" ويقدم للزوار رؤية شاملة حول توجهات الأسواق الناشئة والمشاريع في جميع أنحاء المنطقة.

ويفتح المعرض أبوابه يومياً من الساعة 12:00 ظهراً إلى 9:00 ليلاً، ليتيح لخبراء القطاع والجمهور التعرف على رؤية قطر المستقبلية التي تبلغ قيمة مشاريعها 85 مليار دولار أمريكي، من خلال عروض المشاريع وفرص التواصل ونقاشات الريادة الفكرية التي تسلط الضوء على المدن المستقبلية.

ويتيح تسجيل الزوار الدخول إلى جميع المعارض الأربعة المشتركة. ويمكن للجمهور حجز تذاكرهم اليوم للمشاركة في الجلسات الحوارية التي ترسم ملامح مستقبل القطاع العقاري.

لمزيد من المعلومات يرجى زيارة الرابط هنا.

RICO PICENONI HIRED TO HOME IN ON BRANDED RESIDENCES OPPORTUNITY

 

Seasoned specialist to propel LHG’s living concepts as market demand strengthens

Hong Kong, 21 August 2025 – Langham Hospitality Group (LHG) welcomed Rico Picenoni as its Global Head of Residential this week. The newly created leadership post is aimed at advancing the company’s design, branding and operation of private homes amid a surge in property developments comprising both hotels and permanent dwellings.

 

“The rise in mixed-use developments where we can offer hotel management and branded residence services in conjunction allows us to serve our clients more holistically,” Langham Hospitality Group CEO Bob van den Oord said. “It also enables consumers to not just experience our hospitality during their travels, but in the places they choose to call home.”

“Rico’s rare blend of branded residence and hotel operations experience makes him uniquely qualified to lead this key area of growth for the Group,” van den Oord added.

 

 

 

 

Picenoni recently helmed the branded residential consultancy team at Savills from the company’s London headquarters. The global practice group has managed advisory mandates across more than 50 countries with a combined development value exceeding US$45 billion. Prior to that, he oversaw residential and extended-stay development across the Middle East and Africa for Accor, where he also held senior feasibility and project assessment roles. The branded residence expertise he honed during these engagements was also informed by his preceding post as an asset manager for Seven Tides Hospitality, where he oversaw residential properties operated by Minor Hotels Group and Mövenpick, among other international hospitality firms.

 

Picenoni’s experience also includes operations roles with Rosewood Hotels & Resorts in the United States and Starwood Hotels & Resorts in the United Arab Emirates, giving him a first-hand understanding of the supporting services that underpin residential projects backed by hospitality brands.

 

Picenoni is a graduate of Ecole hôtelière de Lausanne and additionally holds qualifications in real estate investments, asset management, and negotiations.

 

Underscoring LHG’s growing commitment to the Middle East, where it’s due to open its first hotel in 2029, Picenoni will be permanently based in Dubai.

 

ريكو بيتشينوني ينطلق في رحلة جديدة للتركيز على فرص التوسّع في سوق المساكن الفاخرة التابعة لعلامات مرموقة

الخبير المتمرّس يستعدّ للارتقاء بمعايير أسلوب العيش الذي تقدّمه مجموعة لانغهام للضيافة، تماشياً مع تنامي الطلب في السوق

هونغ كونغ، 21 أغسطس 2025 - رحّبت مجموعة لانغهام للضيافة هذا الأسبوع بالسيّد بيكو بيتشينوني في منصب الرئيس العالمي للمشاريع السكنية. ومن خلال هذا المنصب القيادي الجديد، يطمح ريكو إلى الارتقاء بتصاميم المساكن التابعة للشركة، وتعزيز مكانتها التسويقية، والإشراف على تشغيلها بكفاءة، في ظل ازدهار المشاريع العقارية التي تجمع بين الفنادق والمساكن الدائمة.

 

وفي هذا السياق، صرّح بوب فان دن أورد، الرئيس التنفيذي لمجموعة لانغهام للضيافة، قائلاً: "مع تنامي المشاريع متعددة الاستخدامات التي تتيح لنا إدارة كلٍّ من الفنادق والمساكن التابعة لعلامات المجموعة، أصبح بإمكاننا توفير تجربة أكثر تكاملاً لعملائنا، ممّا يمنحهم فرصة الاستمتاع بضيافتنا الاستثنائية خلال رحلاتهم وكذلك في الأماكن التي يختارون السكن فيها."

ويضيف بوب فان دن أورد، قائلاً: "يتمتّع ريكو بخبرة واسعة في إدارة الفنادق والمساكن التابعة لعلامات مرموقة، ما يجعله الخيار الأمثل لقيادة هذا القسم المحوري ودفع مسيرة النمو في المجموعة."

 

 

 

تولّى بيتشينوني مؤخراً قيادة فريق الاستشارات الخاص بالمساكن التابعة لعلامات مرموقة في شركة سافيلز، انطلاقاً من مقرّها الرئيسي في لندن. وقدّم هذا الفريق العالمي خدمات استشاريةً في أكثر من 50 بلداً حيث تجاوزت القيمة الإجمالية لجميع المشاريع العقارية التي قدّموا استشارات بشأنها 45 مليار دولار أمريكي. وقبل ذلك، أدّى ريكو دوراً محورياً في مجموعة أكور بمنطقتَي الشرق الأوسط وأفريقيا، حيث قاد أعمال تطوير المشاريع السكنية والإقامات الطويلة، وتولّى مناصب رفيعة في مجال دراسة الجدوى وتقييم الفرص الاستثمارية. كما اكتسب خبرة عميقة في إدارة المساكن التابعة لعلامات مرموقة من خلال منصبه كمدير للأصول في شركة سفن تايدز للضيافة، حيث أشرف على مشاريع سكنية تديرها مجموعة فنادق ماينور وموڤنبيك، إلى جانب شركات ضيافة عالمية أخرى.

 

تتضمّن خبرة بيتشينوني تولّيه مناصب في إدارة العمليات لدى فنادق ومنتجعات روزوود في الولايات المتحدة الأميركية، وفنادق ومنتجعات ستاروود في الإمارات العربية المتحدة، حيث تعرّف عن كثب على آليات توظيف خدمات الضيافة لرفع مستوى المشاريع السكنية التابعة لعلامات فندقية عالمية.

 

يُشار إلى أنّ بيتشينوني تخرّج من جامعة لوزان الفندقية، ويملك مؤهلات متخصّصة في الاستثمارات العقارية وإدارة الأصول وفنون التفاوض.

 

ويعكس تعيين بيتشينوني الذي سيقيم بشكل دائم في دبي، التزامَ مجموعة لانغهام للضيافة المتنامي تجاه منطقة الشرق الأوسط، حيث تستعدّ لافتتاح أول فنادقها في عام 2029.

 

Luma Park Views hits 95% completion. 600 apartments nearing handover in JVC, Dubai

 

Dubai, UAE – August 19, 2025: TownX, one of Dubai’s fastest-growing real estate developers with an AED 4 billion project portfolio, today announced that construction of Luma Park Views in Jumeirah Village Circle (JVC) is now 95% complete. The development comprises 600 apartments, offering one- to three-bedroom units with park views, and is on track for handover ahead of schedule.

 

All major milestones have been achieved, with the structure and internal works completed, while internal finishes, MEP installations and snagging are in advanced stages.

Luma Park Views blends luxury, smart technology and community living, with features including two sky pools, two Technogym-equipped gyms, and a vast internal garden spanning over 32,000 square feet. Kitchens are fitted with Siemens appliances and integrated smart home systems, complemented by a grand coffee shop and 24-hour security with face recognition systems in lifts. Residents will also benefit from smart home door locks, plate number recognition for parking access, temperature controlled pools, and EV car charging points.

 

TownX has recently signed an exclusive agreement with global real estate consultancy Knight Frank to lease over 20,000 square feet of prime retail space within Luma Park Views.

 

Haider Abduljabbar, Executive Director of TownX, commented: “Luma Park Views reflects our vision to create premium residential spaces that blend technology, luxury, and community living. At TownX, we are committed to delivering projects ahead of schedule without compromising on quality. This development embodies our dedication to detail and our belief in creating long-term value for residents and investors.”

 

Since its inception in 2017, TownX has focused on delivering projects ahead of schedule with exceptional attention to detail. With over 967 units delivered and 1,774 apartments currently under development, the company continues to expand its footprint in Dubai’s real estate market. Key developments delivered by TownX include Easy18, Easy19, Luma21 and Luma22 in JVC, while ongoing projects include 11 Hills Park at Dubai Science Park and Luma Park Views in JVC.

 

With a focus on family-oriented communities, TownX designs spaces that cater to all generations, prioritising high-end finishes, energy-efficient designs and spacious interiors. Above all, the company is committed to enhancing the daily lives of its residents through exceptional user experiences.

###

 

 

"تاون إكس" تُعلن عن إنجاز 95% من مشروع "لوما بارك فيوز"

  600 شقة جاهزة للتسليم قريباً في قرية جميرا الدائرية، دبي

 

دبي، الإمارات العربية المتحدة –19  أغسطس 2025: أعلنت "تاون إكس" (TownX)، إحدى أسرع شركات التطوير العقاري نمواً في دبي والتي تمتلك محفظة مشاريع بقيمة 4 مليارات درهم، عن إنجاز 95% من أعمال بناء مشروع "لوما بارك فيوز" (Luma Park Views) في قرية جميرا الدائرية(JVC)  بدبي. يتضمن المشروع 600 شقة سكنية، تتراوح بين وحدات مؤلفة من غرفة نوم واحدة وحتى ثلاث غرف نوم، جميعها توفر إطلالات متميزة على المنتزه. كما أن المشروع على وشك التسليم قبل الموعد المحدد.

 

تم إنجاز جميع المراحل الرئيسية للمشروع، حيث اكتمل هيكل المبنى والأعمال الداخلية، بينما تعمل الفرق على إتمام التشطيبات الداخلية وتركيب الأنظمة الميكانيكية والكهربائية وإنجاز الأعمال النهائية.

 

يجمع "لوما بارك فيوز" بين الفخامة والتكنولوجيا الذكية والحياة المجتمعية، حيث يضم مجموعة من المرافق الفاخرة مثل أحواض السباحة المعلقة وصالات رياضية مجهزة بأحدث المعدات من "تكنوجيم" (Technogym)، فضلاً عن حديقة داخلية واسعة تمتد على مساحة تزيد عن 32,000 قدم مربع. كما تم تجهيز المطابخ بأجهزة "سيمنز" (Siemens) وأنظمة منزلية ذكية متكاملة، بالإضافة إلى مقهى فاخر وخدمات الأمن على مدار الساعة باستخدام أنظمة التعرف على الوجه في المصاعد. يقدم المشروع أنظمة قفل ذكية للأبواب ونظام التعرف على أرقام اللوحات للوصول إلى مواقف السيارات، فضلاً عن حمامات السباحة المزودة بإمكانية تعديل درجات الحرارة. كما يتضمن المشروع محطات شحن للسيارات الكهربائية.

 

وكانت قد قّعت "تاون إكس" مؤخراً اتفاقية حصرية مع شركة "نايت فرانك"(Knight Frank)  العالمية للاستشارات العقارية، وذلك لتأجير ما يزيد عن 20,000 قدم مربع من المساحات التجارية في "لوما بارك فيوز".

وقال حيدر عبد الجبار، المدير التنفيذي لشركة "تاون إكس": "يمثل مشروع "لوما بارك فيوز" رؤيتنا لإنشاء مساحات سكنية فاخرة تجمع بين التكنولوجيا والفخامة والحياة المجتمعية. ونحن ملتزمون بتسليم مشاريعنا قبل الموعد المحدد مع الحفاظ على أعلى معايير الجودة. يجسد هذا المشروع اهتمامنا بأدق التفاصيل وإيماننا بخلق قيمة مستدامة للمقيمين والمستثمرين على حد سواء".

 

منذ تأسيسها في عام 2017، حرصت "تاون إكس" على تسليم مشاريعها قبل الموعد المحدد مع الاهتمام بأدق التفاصيل. قامت الشركة بتسليم أكثر من 967 وحدة سكنية، وتعمل حالياً على تطوير 1,774 وحدة، مما يساهم في ترسيخ مكانتها في سوق العقارات بدبي. وتشمل المشاريع الرئيسية التي قدمتها "تاون إكس" والتي تحظى بإقبال متزايد في السوق مشروع "إيزي18" (Easy18) و"إيزي19" (Easy19) و"لوما21" (Luma21) و"لوما22" (Luma22) في قرية جميرا الدائرية، فضلاً عن المشاريع قيد الإنشاء مثل "11 هيلز بارك"(11 Hills Park) في مجمع دبي للعلوم و "لوما بارك فيوز" (Luma Park Views) في قرية جميرا الدائرية.

 

تركز "تاون إكس" على تصميم مجتمعات سكنية تستهدف العائلات وتلبي احتياجات جميع الأجيال، مع إعطاء الأولوية للتشطيبات الفاخرة والتصاميم المدخرة للطاقة والمساحات الداخلية الواسعة. والأهم من ذلك، تلتزم الشركة بتحسين جودة الحياة لسكانها من خلال تقديم تجارب استثنائية.

الإمارات تُطلق أول مادة عالمية مضافة لمعالجة الخرسانة توفر 8 مليارات لتر من المياه سنوياً في الدولة

 

 

آسيان بينتس تطلق مادة كيور أشور - "CureAssure" في الإمارات باعتماد رسمي من بلدية دبي

 

 

أعلنت شركة آسيان بينتس، إحدى أبرز الشركات الرائدة في حلول البناء في آسيا، عن إطلاق منتجها الثوري الجديد "كيور أشور" (CureAssure) –  وهي أول مادة عالمية مضافة صممت خصيصاً لمعالجة الخرسانة تعمل بتقنية المعالجة الداخلية. ويمثّل هذا الابتكار الحاصل على براءة اختراع نقلة نوعية في قطاع البناء، إذ يهدف إلى الاستغناء عن أساليب المعالجة الخارجية التقليدية التي تعمل على هدر المياه، ما يتيح توفير في المياه يُقدّر بـ ثمانية مليارات لتر سنويًا في دولة الإمارات العربية المتحدة.

 

تم تطوير مادة كيور أشور خصيصاً لتتلاءم مع الظروف المناخية القاسية في المنطقة، مع الالتزام بأعلى معايير الاستدامة البيئية. وتحتوي هذه التركيبة المبتكرة على بوليمرات فريدة تم تصميمها بدقة لتوفير مستوى استثنائي من الكفاءة في عملية معالجة الخرسانة. وأوضحت شركة آسيان بينتس أن هذا الابتكار قابل للاستخدام مع جميع أنواع الخرسانة، بما في ذلك الخرسانة المضخّة، والخرسانة الجاهزة، والخرسانة عالية السيولة، والخرسانة عالية المتانة، والخرسانة عالية القوة، وخرسانة النقل لمسافات طويلة. كما أشارت الشركة إلى أن كيور أشور عبارة عن مادة كيميائية مضافة متخصصة، مصممة لتعزيز عملية المعالجة الداخلية للخرسانة من خلال تحسين احتباس الرطوبة داخلها.

 

 وجاء إطلاقها متماشياً مع استراتيجية الأمن المائي لدولة الإمارات 2036، التي تهدف إلى ضمان استدامة الموارد المائية، وتحسين كفاءة استخدامها في مختلف القطاعات الحيوية، بما في ذلك قطاع التشييد والبناء، سواء في الظروف الطبيعية أو أثناء حالات الطوارئ التي تسعى إلى خفض إجمالي الطلب على المياه بنسبة 21%، وزيادة مؤشر إنتاجية المياه إلى 110 دولارات لكل متر مكعب، وتقليل مؤشر ندرة المياه بمقدار 3 درجات على مستوى الدولة.

 

حيث ستساهم مادة "كيور أشور" في دعم جهود الإمارات نحو مستقبل أكثر استدامة، من خلال خفض الحاجة لاستخدام المياه المحلاة في عمليات المعالجة، واعتماد تقنيات مبتكرة تعزز من كفاءة الأداء الهيكلي، وتقلل من البصمة البيئية لعمليات البناء. إذ من الممكن لحجم المياه الذي توفره المادة أن يملأ 3,200 مسبح أولمبي، أو يروي أكثر من 6,000 فدان من الأراضي الصحراوية، أو يغطي احتياجات 450,000 منزل من المياه لمدة شهر. علاوة على ذلك، سيعمل "كيور أشور" على تعزيز ممارسات البناء منخفض الانبعاثات الكربونية، من خلال تقليل الحاجة لنقل المياه، والحد من الاعتماد على العمالة، والانبعاثات المرتبطة بعمليات المعالجة، مما ينعكس إيجاباً على متانة الهياكل الخرسانية على المدى الطويل.

 

بهذا الصدد قال السيد جوزيف إيبين، الرئيس التنفيذي لشركة آسيان بينتس: " إن إطلاق كيور أشور لا يُعد مجرد طرح منتج جديد، بل يمثل تحولاً جوهريًا في أساليب البناء الحديثة. حيث يجسد هذا الابتكار التزامنا الراسخ بتقديم حلول مستدامة قابلة للتطبيق، تُحدث فرق حقيقي على أرض الواقع."

 

كما أوضح السيد أميت داس غوبتا، المدير الأول للتكنولوجيا في شركة آسيان بينتس، قائلاً: "كان لا بد من إعادة صياغة مفهوم معالجة الخرسانة من الداخل، بدلًا من الاكتفاء بمعالجة الأعراض الخارجية والسطحية الناتجة عن العوامل البيئية القاسية. لذا ركزنا على إيجاد حل جذري لهذه المشكلة من خلال ضمان توفر المياه داخل خليط الخرسانة في المكان والوقت المناسبين أثناء عملية المعالجة. والنتيجة كانت خرسانة أكثر صلابة واستقرار، قادرة على تحمّل أصعب الظروف المناخية والعمرانية، دون المساس بجودة الأداء أو ديمومته".

 

ابتكار منتج ثوري جديد في مجال البناء والتشييد

تُعدّ عملية المعالجة للخرسانة إحدى المراحل الأكثر حيويةً في البناء، لكنها غالباً ما تُهمَل رغم تأثيرها المباشر على قوة الخرسانة ومتانتها وأدائها على المدى البعيد. إلا أن التحديات الميدانية، مثل الظروف المناخية القاسية، وضيق الجداول الزمنية، والاعتماد الكبير على العمالة، تؤدي في كثير من الأحيان إلى معالجات غير مكتملة أو غير فعالة، ما ينعكس سلبًا على جودة البنية الهيكلية ويؤدي إلى تشققات وفقدان الأداء المطلوب.

 

هنا يأتي دور مادة "كيور أشور" الابتكار الحاصل على براءة اختراع من آسيان بينتس ليُحدث نقلة نوعية في منهجية معالجة الخرسانة من خلال خلط المادة مع الماء داخل خلاطة الخرسانة نفسها، مما يتيح عملية معالجة داخلية متواصلة دون الحاجة إلى استخدام الماء للمعالجة الخارجية التقليدية وتحضر الشركة إضافة المادة إلى الخليط الجاف. وتسهم هذه التقنية المبتكرة على تقليل الانكماش البلاستيكي، ومنع التشققات، وتعزيز متانة الخرسانة، ودعم جهود البناء المستدام من خلال خفض استهلاك المياه و الانبعاثات الكربونية وضمان أداء هيكلي ثابت في مختلف بيئات العمل.

 

 منتج معتمد محليًا من بلدية ومتوافق مع أبرز المعايير الدولية

تم اعتماد مادة "كيور أشور" من بلدية دبي، كما حصلت على تصديق من هيئة خدمات التقييم في مجلس الكود الدولي ICC-ES  . يتميز هذا المنتج بخلوّه التام من المواد الخطرة، مما يجعله آمنًا للاستخدام وفقًا لمعايير السلامة المعتمدة في قطاع البناء والتشييد. كما يتمتع المنتج بمرونة عالية، حيث يتوافق مع جميع أنواع الأسمنت البورتلاندي، والخرسانة المحتوية على مواد بوزولان، بالإضافة إلى توافقه الكامل مع مختلف أنواع الإضافات الكيميائية مثل مواد WR   لتقليل المياه و مواد تأخر تصلب الخرسانة SR .

 

المنتج يتماشى تماماً مع معايير المواصفات الدولية بما فيها :

• إرشادات ACI 308 للمعالجة الداخلية
• اشتراطات ACI 318 للمتانة الهيكلية
• معايير ASTM C494/C494M للإضافات من النوع S
• معايير EN 934-2 الأوروبية لتوافق الإضافات

Beyond Skyscrapers: The GCC’s Path to Low-Carbon Construction

 

 

The ever-evolving skyline of the GCC reflects its ambitious developments and rapid infrastructure growth. However, as urbanization accelerates, the need for smarter, more sustainable building practices becomes increasingly critical. As buildings soar higher and megaprojects reshape the landscape, the region faces a defining challenge: ensuring that its construction industry builds not only for today but also for the future. Sustainability is no longer a choice or a responsibility; it is an obligation. The decisions made now will determine the resilience of the cities to come.

 

In response, companies and authorities across the region are implementing bold environmental initiatives, driving the construction industry to embrace cutting-edge materials, pioneering technologies, and enhanced regulatory measures to create a more sustainable future.

 

Rethinking Materials for a Net-Zero Future

With energy efficiency at the core of sustainability efforts, the GCC is focusing on reducing the environmental impact of its buildings. Air conditioning, a major contributor to energy consumption in the region, is driving demand for better insulation, passive cooling techniques, and integrated renewable energy solutions.

 

Concrete remains a fundamental component of construction in the GCC, yet its carbon footprint is significant. The industry is shifting toward Low Carbon Alternative Cement, a solution gaining traction through regional standardization efforts. This innovation significantly reduces CO₂ emissions while improving durability, especially when paired with advanced concrete admixtures that enhance strength and longevity.

 

Revolutionizing Construction Methods

The GCC has positioned itself as a global leader in 3D printing for construction, with the UAE at the forefront. Dubai’s 3D-printed office stands as a testament to the technology’s potential in reducing waste, shortening construction timelines, and enabling intricate and customized architectural designs. This shift toward digitally driven construction not only optimizes resources but also enhances the region’s ability to meet stringent sustainability targets.

 

Revolutionizing Cooling: Smarter HVAC for a Sustainable Future

Innovations in cooling, driven by renewable energy integration and intelligent, demand-driven solutions, are transforming how buildings manage climate control. These advancements allow for significant reductions in energy consumption while maintaining ideal indoor conditions, supporting the region’s efforts toward net-zero goals. In the GCC, cooling systems account for up to 70% of a building’s energy use, making improvements in HVAC efficiency both a financial imperative and an environmental necessity.

 

Turning Sustainability Commitments into Action

Sustainability in the GCC is no longer just an aspiration; it is a structured, strategic shift backed by national policies such as Saudi Vision 2030 and the UAE’s Net Zero 2050 initiative. These frameworks lay the groundwork for a carbon-conscious construction sector that prioritizes efficiency, resilience, and long-term environmental impact. In 2021, the UAE became the first country in the Middle East to commit to net-zero emissions by 2050, while Saudi Arabia set its sights on 2060 under the Saudi Green Initiative.

 

A skilled workforce is essential to meeting these goals. Industry-focused training and certification programs, such as those provided by the International Code Council (ICC), equip construction professionals with the expertise needed to implement sustainable building practices. Furthermore, the integration of international building codes, such as those developed by the ICC, has been instrumental in aligning regulatory frameworks with sustainability goals, providing a structured path toward practical implementation.

 

By championing technological innovation, embracing forward-thinking sustainability policies, and prioritizing workforce development, the GCC is not merely building structures; it is shaping a future where architectural brilliance seamlessly aligns with environmental stewardship. The region is on the brink of setting new global standards, demonstrating that sustainable construction is not just a choice, but an essential commitment for the future.

ownX appoints Ocean Stone as main contractor for its AED 662 million Ashley Hills project

 

Dubai, UAE – August 11, 2025: TownX, one of Dubai’s fastest-growing real estate developers with an AED 4 billion project portfolio, has appointed Ocean Stone as the main contractor for its Ashley Hills project. Located in the heart of Arjan, the AED 662 million development spans over 400,000 square feet of sellable area, marking another milestone in TownX's commitment to delivering high-quality residential communities.

 

Ocean Stone, a renowned construction firm with extensive experience in large-scale residential projects, will oversee the construction of Ashley Hills, which includes the development of 616 residential units. The project is designed to offer families and investors a mix of spacious apartments in one of Dubai's most rapidly developing areas.

 

Haider Abduljabbar, Executive Director of TownX, said: “We are excited to have Ocean Stone on board as the main contractor for Ashley Hills. Their proven track record of delivering high-quality projects on time and within budget makes them the perfect fit for this ambitious development. With the commencement of construction, we are confident that this partnership will ensure the timely and successful delivery of this landmark project.”

 

As part of the project’s ongoing efforts, TownX has also begun collecting Expressions of Interest (EOIs) from potential buyers and investors. This step reflects the growing demand for high-quality residential options in Arjan, with Ashley Hills set to become one of the district's most sought-after developments.

Ashley Hills is expected to be completed in phases, with handover timelines to be confirmed as the project progresses. The development's strategic location in Arjan offers excellent connectivity to major roads and growing infrastructure, making it an ideal living destination.

 

Since its inception in 2017, TownX has focused on delivering projects ahead of schedule and with attention to detail. With over 1,774 units delivered and 2,125 apartments currently in development, the company continues to expand its footprint in Dubai’s real estate market. Ashley Hills is another milestone in TownX’s efforts to create residential communities that meet the needs of modern families while delivering long-term value.

 

Other key developments delivered by TownX include Easy18, Easy19, Luma21 and Luma22 in JVC. Ongoing projects include 11 Hills Park at Dubai Science Park and Luma Park Views in JVC.

###

 

 

"تاون إكس" (TownX) تعيّن "أوشن ستون" (Ocean Stone) مقاولاً رئيسياً لمشروع "آشلي هيلز" (Ashley Hills) البالغة قيمته 662 مليون درهم

 

دبي، الإمارات العربية المتحدة – 11 أغسطس 2025:  أعلنت "تاون إكس" (TownX)، إحدى أسرع شركات التطوير العقاري نمواً في دبي والتي تمتلك محفظة مشاريع بقيمة 4 مليارات درهم، عن تعيين شركة "أوشن ستون" (Ocean Stone) كمقاول رئيسي لمشروعها "آشلي هيلز" (Ashley Hills). يقع المشروع في قلب منطقة أرجان ويغطي مساحة تتجاوز 400,000 قدم مربع قابلة للبيع. ويمثل المشروع خطوة بارزة تعزز التزام "تاون إكس" الراسخ بتقديم مجتمعات سكنية فاخرة.

 

تعد "أوشن ستون" من الشركات الرائدة في مجال البناء، وتتمتع بسجل حافل وخبرة واسعة في تنفيذ المشاريع السكنية الضخمة. ستتولى "أوشن ستون" الإشراف على أعمال بناء مشروع "آشلي هيلز"، الذي يتضمن تطوير 616 وحدة سكنية فاخرة. تم تصميم المشروع لتقديم شقق واسعة وعصرية تلبي احتياجات العائلات والمستثمرين في واحدة من أسرع المناطق نمواً وتطوراً في دبي.

 

وقال حيدر عبد الجبار، المدير التنفيذي لشركة "تاون إكس": "يسعدنا انضمام "أوشن ستون" كمقاول رئيسي لمشروع "آشلي هيلز". إن سجلهم الحافل في إنجاز المشاريع السكنية الفاخرة ضمن الجداول الزمنية المحددة ووفق الميزانيات المقررة يجعلهم الشريك الأمثل لهذا المشروع الطموح. ومع بدء أعمال البناء، نحن على ثقة بأن هذه الشراكة ستضمن إنجاز هذا المشروع المميز بكفاءة عالية وضمن الوقت المحدد."

 

في إطار الجهود المستمرة لتنفيذ المشروع، بدأت "تاون إكس" أيضاً في جمع طلبات الشراء من المشترين والمستثمرين المحتملين. وتعكس هذه الخطوة الطلب المتزايد على الخيارات السكنية الفاخرة في أرجان، حيث من المتوقع أن يصبح مشروع "آشلي هيلز" واحداً من أبرز المشاريع السكنية وأكثرها طلباً في المنطقة.

من المتوقع أن يتم إنجاز مشروع "آشلي هيلز" على مراحل، إذ سيتم تأكيد مواعيد التسليم مع تقدم المشروع. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في أرجان، حيث يوفر ربطاً مثالياً بالطرق الرئيسية والبنية التحتية المتطورة، مما يجعله وجهة سكنية مثالية.

 

منذ تأسيسها في عام 2017، ركزت "تاون إكس" على تسليم المشاريع قبل مواعيدها المحددة مع الاهتمام بأدق التفاصيل. وقد قامت بتسليم أكثر من 1,774 وحدة سكنية، بينما تعمل حالياً على تطوير 2,125 وحدة. ويعد مشروع "آشلي هيلز" علامة فارقة جديدة في مسيرة "تاون إكس"، حيث تساهم الشركة في بناء مجتمعات سكنية تلبّي احتياجات الأسر المعاصرة.

 

ومن بين المشاريع الرئيسية الأخرى التي أنجزتها "تاون إكس" مشروع "إيزي18" (Easy18) و"إيزي19" (Easy19) و"لوما21" (Luma21) و"لوما22" (Luma22) في قرية جميرا الدائرية، فضلاً عن المشاريع قيد الإنشاء مثل "11 هيلز بارك"(11 Hills Park) في مجمع دبي للعلوم و "لوما بارك فيوز" (Luma Park Views) في قرية جميرا الدائرية.