AUC UNVEILS VISIONARY CAMPUS 2026 PROJECT

 Cairo, Egypt – The American University in Cairo (AUC) announced the groundbreaking of Campus 2026, a transformative initiative poised to revolutionize higher education in Egypt. Aiming to diversify the student body, enhance Egypt’s workforce, and promote innovation and creativity, this ambitious project embodies AUC's commitment to academic excellence and community engagement. Campus 2026 comprises three pivotal components: an Extended Education Hub, a cutting-edge Technology, Research, and Innovation Lab (TRI-Lab), and Next Generation Student Living and Learning Spaces. “Campus 2026 is a reflection of the University’s commitment to a student-centered culture, academic excellence, and service to Egypt and the region,” said AUC President Ahmad Dallal. “Each aspect of this project leverages existing strengths and prepares AUC to excel in the rapidly changing landscape of higher education around the world. The student residences will provide fully immersive student learning experiences and the TRI-Lab will connect them to real-world applications, problem solving skills and industry well before they even graduate. In addition, the Extended Education Hub builds on AUC’s strong track record in continuing education, equipping the workforce in Egypt and the region to prepare for the future of work in a dynamic job market,” he explained.

The groundbreaking ceremony marked the beginning of a multi-phase construction plan, with the first phase expected to be completed by the end of 2026.


The Extended Education Hub will offer a wide range of programs for lifelong learners and professionals seeking to enhance their skills. Building on AUC’s century of expertise in lifelong education through the School of Continuing Education, this facility will integrate executive education from the Schools of Business, Global Affairs and Public Policy and Sciences and Engineering. It will significantly expand AUC’s outreach efforts and amplify its endeavors to prepare Egypt and the region’s workforce for the future of work.


The Technology, Research, and Innovation Lab (TRI-Lab) is set to become Egypt’s first university-led innovation hub. It will support academic excellence and foster interdisciplinary research and innovation in crucial fields like energy studies, sustainability and the environment. Moreover, it will tackle real-world challenges by bringing together scholars, scientists, and industry experts, effectively bridging the gap between classroom learning and practical application.


Understanding the value of a supportive living environment, Campus-2026 will also unveil new residential facilities for students to live and learn on campus. These modern residences are designed to cultivate a sense of community and academic excellence, featuring sustainable design elements and communal spaces. The new housing will provide a nurturing environment where students and faculty can thrive, collaborate, and build lasting connections. It will also allow students from Egypt and the region to have a residential, independent experience without having to travel abroad.


“It has been special for me to return to AUC after more than a decade,” said Víctor Legorreta, partner and managing director at LEGORRETA®, the firm behind AUC’s iconic New Cairo campus center and student residences and who is commissioned to build the TRI Lab. "AUC consistently looks to the future while honoring its rich heritage, a balance reflected in its architecture. The primary objective behind the creation of the new TRI Lab is to establish a world-class facility that integrates cutting-edge technologies while respecting Egypt’s remarkable history and traditions."


Stu Rothenberger, senior principal and global higher education leader, DLR Group, who is commissioned to design the Extended Education Hub and the Next Generation Student Living and Learning Spaces explains that the projects will not only redefine the educational landscape in the region but also contribute to AUC’s inspiring legacy of advancing higher education worldwide. “We are honored to have partnered with The American University in Cairo to achieve its visionary approach.”


Since the early development stages of AUC New Cairo campus, the University has foreseen the need for additional projects to align with future educational and market demands. The relocation of AUC’s campus from Tahrir Square to New Cairo in 2008 was a significant milestone in the University’s history, signifying a bold leap into the future through creating a city of learning that is now the state-of-the-art New Cairo campus. Today, once again, AUC is preparing a revitalized vision for the future of AUC New Cairo, preparing AUC students to become global leaders, addressing the pressing challenges of our time and serving Egypt and the region.


“This project will enhance our educational offerings of providing excellence in education and research capabilities while fostering a vibrant, inclusive environment where ideas and cultures converge,” Dallal said. “Campus-2026 embodies our vision for the future of higher education in Egypt, preparing our students to become global leaders and addressing the critical challenges of our time. Together, we will create a brighter, more sustainable future for Egypt and the world."

Seven Tides celebrates two decades of quality real estate development

UAE property developer celebrates its 20th anniversary with a portfolio that includes iconic hotels, residential, commercial, educational and mixed-use developments in the UAE & the UK    

Dubai, United Arab Emirates, 16 July 2024: Luxury residential and hospitality real estate developer Seven Tides celebrated its 20th anniversary recently, having successfully completed more than ten major projects covering 13 million square feet. 

Commenting on Seven Tides’ success, Ghanim Bin Sulayem, Director of Operations, said: “We are exceptionally honoured by our achievements over the past two decades. We have always taken a progressive outlook, worked creatively, chosen our partners strategically and acted decisively. 

“The result has been a property portfolio across Dubai and London that includes landmark hospitality developments, luxury and affordable commercial and residential buildings, as well as multi-use complexes and educational institutes.

“We have managed to overcome many challenges during that time, notably the global credit crunch in 2009 and the pandemic in 2020, which underscores the solid foundations that the company was built upon, our operational resilience and, of course, the exceptional talent and dedication of our employees and partners.”  

Based in Dubai, privately owned Seven Tides was established in 2004 by Sultan Ahmed Bin Sulayem, DP World Group Chairman and CEO.

Within a year, the company began construction of the Oceana Residences, the Royal Amwaj Apartments on Palm Jumeirah, and the Ibn Battuta Gate Complex.  

One year later, in 2006, Seven Tides acquired the five-star DUKES London hotel (90 rooms and 14 suites). 

By 2009, the company had taken over the management of ten residential buildings in Discovery Gardens, including 1,510 apartments and 90 retail units. 

In 2010, the Oceana Residences were completed, offering 644 residential apartments and penthouses plus a US-themed steakhouse called West 14th, which was later rebranded to Ula and managed by Solutions Leisure.  

Later that same year, Seven Tides completed the 396-key Ibn Battuta Gate hotel, 156 residential apartments, 438,955sqft of commercial office space, plus the UAE’s first robotic car parking facility with capacity for 744 vehicles.

In 2013 the Royal Amwaj opened as Anantara The Palm Dubai Resort & Residences with 296 bedrooms, 442 residential apartments and 14 penthouses plus commercial leasing units.

In 2016, the Dubai Heights Academy was launched – a British Curriculum School with capacity for 1,845 students, which opened in 2018. 

After just two years of construction, in 2017, Seven Tides completed the Oceana Hotel and Apartments, which opened branded as DUKES Dubai a 279-key hotel with 287 fully furnished hotel apartments. 

In 2021, the company appointed NH Collection as the operator of Seven Hotel and Apartments, branded as NH Collection Dubai The Palm, which opened in 2023, with 227 hotel rooms and 306 serviced apartments. 

Seven Tides’ most recent development to be completed was the luxury boutique 142,000sqft Anantara World Islands Dubai Resort, which opened in 2022 with 70 rooms, suites and villas. 

“In terms of ongoing developments, construction at our mixed-use Golf Views Seven City in JLT, which features 2,621 residential apartments across 39 floors and 150,000sqft of retail space, continues to forge ahead. Steady progress is being made throughout the development.

“It features the most integrated offering in JLT and epitomises our progressive strategy by reacting to market demand for quality, affordable apartments in an urban setting, which embodies interactive, social and active living,” added Ghanim Bin Sulayem.

شركة سفن تايدز تحتفل بمرور 20 عاماً من النجاح على تأسيسها

تحتفل شركة التطوير العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة بالذكرى السنوية العشرين لتأسيسها بمحفظة غنية تضم مجموعة متنوعة من الفنادق الشهيرة والمشاريع السكنية والتجارية والتعليمية والمتعددة الاستخدامات في الإمارات العربية المتحدة والمملكة المتحدة

دبي، الإمارات العربية المتحدة، 16 يوليو 2024: احتفلت شركة سيفن تايدز للتطوير العقاري السكني والضيافة الفاخرة بالذكرى السنوية العشرين لتأسيسها مؤخرًا، بعد أن أكملت بنجاح أكثر من عشرة مشاريع كبرى تغطي مساحة 13 مليون قدم مربع.

وتعليقًا على نجاح شركة سيفن تايدز، قال غانم بن سليم، مدير العمليات لدى شركة سيفن تايدز:

«نحن فخورون للغاية بإنجازاتنا على مدى العقدين الماضيين، حيث اتخذنا دوماً نظرة تقدمية ثاقبة، وعملنا بشكل خلاق، واخترنا شركائنا بشكل استراتيجي وتصرفنا بشكل حاسم".

وأضاف بن سليم قائلاً: "نتيجة هذا النجاح الباهر الذي حققناه فإننا نملك الآن محفظة عقارية غنية ومتنوعة في دبي ولندن تحتوي على أبرز مشاريع الضيافة، ومباني تجارية وسكنية فاخرة بأسعار معقولة، بالإضافة إلى مجمعات متعددة الاستخدامات ومعاهد تعليمية".

وأردف بن سليم قائلاً: "لقد تمكنا من التغلب على العديد من التحديات والصعوبات التي واجهتنا خلال تلك الفترة، أبرزها أزمة الائتمان العالمية في عام 2009 وتفشي الجائحة العالمية في عام 2020، مما يؤكد على الأسس الصلبة التي بنيت عليها الشركة، ومرونتنا التشغيلية وبالطبع الموهبة الاستثنائية والتفاني الذي يتمتع به موظفينا وشركائنا على حد سواء".

تأسست شركة سيفن تايدز المملوكة للقطاع الخاص في دبي في عام 2004 على يد سلطان أحمد بن سليم، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لمجموعة موانئ دبي العالمية، وفي غضون عام واحد فقط بدأت الشركة في إنشاء مجمعات أوشيانا ريزيدنسز وشقق أمواج الملكية في نخلة جميرا، بالإضافة إلى مجمع بوابة ابن بطوطة.

وبعد عام واحد، في عام 2006، استحوذت شركة سيفن تايدز على فندق ديوكس لندن ذو الخمس نجوم الذي يضم (90 غرفة و14 جناحًا).

وبحلول عام 2009، كانت الشركة قد تولت إدارة عشرة مباني سكنية في منطقة ديسكفري جاردنز، والتي تضمنت 1510 شقة سكنية و90 وحدة بيع بالتجزئة.

في عام 2010، تم الانتهاء من مشروع أوشيانا ريزيدنسز، الذي يضم 644 شقة سكنية وبنتهاوس بالإضافة إلى مطعم لحوم على الطراز الأمريكي يسمى ويست 14، والذي تم تغيير علامته التجارية لاحقًا إلى Ula وتديره شركة سولوشينز ليجر.

وفي وقت لاحق من العام نفسه، أكملت شركة سيفن تايدز بناء فندق بوابة ابن بطوطة المكون من 396 غرفة و156 شقة سكنية و438,955 قدم مربع من المساحات المكتبية التجارية بالإضافة إلى أول مرفق آلي لوقوف السيارات في الإمارات العربية المتحدة يتسع لـ 744 مركبة.

في عام 2013، تم افتتاح فندق رويال أمواج تحت اسم منتجع ومساكن أنانتارا النخلة دبي الذي يضم 296 غرفة نوم و442 شقة سكنية و14 شقة بنتهاوس بالإضافة إلى وحدات التأجير التجارية.

وفي عام 2016، تم إطلاق أكاديمية دبي هايتس – وهي مدرسة تعتمد المنهج البريطاني وتتسع لـ 1845 طالباً، وتم افتتاحها في عام 2018.

بعد عامين فقط من البناء، في عام 2017، أكملت شركة سيفن تايدز فندق وشقق أوشيانا، الذي افتتح تحت اسم ديوكس دبي، وهو فندق مكون من 279 غرفة و287 شقة فندقية مفروشة بالكامل.

وفي عام 2021، عينت الشركة إن اتش كوليكشن كمشغل لفندق سيفن هوتيل آند أبارتمينتس، الذي يحمل العلامة التجارية ان اتش كوليكشن دبي ذا بالم، والذي تم افتتاحه في عام 2023، ويضم 227 غرفة فندقية و306 شقة فندقية.

أحدث مشروع تم الانتهاء منه لشركة سيفن تايدز هو منتجع أنانتارا جزر العالم دبي الفاخر الذي تبلغ مساحته 142 ألف قدم مربع والذي تم افتتاحه في عام 2022 ويضم 70 غرفة وجناحًا وفيلا.

فيما يتعلق بالتطورات العقارية الجارية حالياً، فإن أعمال البناء في مشروع جولف فيوز سيفن سيتي متعدد الاستخدامات في أبراج بحيرات جميرا، والذي يضم 2621 شقة سكنية في 39 طابقًا و150 ألف قدم مربع من مساحات التجزئة، فإنها مستمرة في المضي قدمًا، حيث يتم إحراز تقدم مطرد في جميع أنحاء التطوير.

واختتم غانم بن سليم حديثه قائلاً: "يتميز مشروع جولف فيوز سيفن سيتي بالعروض الأكثر تكاملاً في أبراج بحيرات جميرا ويجسد استراتيجيتنا العصرية المتطورة، من خلال الاستجابة لطلب السوق على شقق عالية الجودة وبأسعار معقولة ضمن بيئة حضرية، والتي تجسد الحياة التفاعلية والاجتماعية النشيطة".

دبي سوثبيز إنترناشونال ريالتي تحطم الأرقام القياسية ببيع فيلا في جزيرة "جميرا باي" بقيمة 240.5 مليون درهم

دبي، الإمارات العربية المتحدة

 

في إنجاز تاريخي لسوق العقارات الفاخرة، تعلن شركة دبي سوثبيز إنترناشونال ريالتي عن بيع فيلا رائعة مكونة من ست غرف نوم في جزيرة خليج جميرا ( جميرا باي )، المعروفة أيضاً باسم جزيرة المليارديرات أو جزيرة الأغنياء، مقابل 240.5 مليون درهم إماراتي. هذه الصفقة التاريخية بالإضافة إلى كونها تحقق رقماً قياسياً جديداً لأعلى عملية بيع في جزيرة جميرا باي حتى الآن، إلا أنها تحطم أيضاً الأرقام القياسية السابقة بفارق كبير، الأمر الذي يؤكد ثبات الطلب على العقارات فائقة الفخامة في دبي.

 

لطالما كانت جزيرة خليج جميرا عنوان للفخامة والتفرد، حيث تجذب بعضاً من أغنى أثرياء العالم. إن هذا البيع الأخير يأخذ سوق العقارات في الجزيرة إلى مستويات غير مسبوقة، مما يعكس النمو الديناميكي والجاذبية الاستثنائية لقطاع العقارات الفاخرة في دبي. تتميز الفيلا المكونة من ست غرف نوم بهندستها المعمارية المذهلة وموقعها المتميز ووسائل الراحة ذات المستوى العالمي، وهي تمثل بذلك قمة المعيشة الفاخرة.

 

تسلط هذه الصفقة التي حطمت الأرقام القياسية الضوء على القيمة الاستثنائية للعقارات في جزيرة خليج جميرا، وتؤكد أيضاً على البراعة والسمعة الرائعة التي تتمتع بها شركة سوثبيز إنترناشونال ريالتي في تنظيم الصفقات العقارية عالية القيمة. كما تجسد قدرة سوثبيز على ربط المشترين المميزين ببعض العقارات الأكثر تميزاً وطلباً حول العالم، مما يعزز مكانتها كشركة رائدة في سوق العقارات الفاخرة العالمية.

 

تم تحقيق هذه الصفقة التاريخية من خلال الجهد والعمل المشترك  بين دبي سوثبيز إنترناشونال ريالتي  وسوثبيز إنترناشونال ريالتي المملكة العربية السعودية، حيث ترأس إريك كنيدر الشريك الإداري لشركة سوثبيز إنترناشونال ريالتي السعودية صفقة شراء هذه الفيلا الفاخرة التي تبلغ مساحتها 18800 قدم مربع، مما يعكس الخبرة الاستثنائية والسعي المرادف للعلامة التجارية.

 

وعلق إريك كنيدر على ذلك بالقول : "يعد هذا البيع القياسي مثال حقيقي على التعاون المثمر داخل شبكتنا الدولية، والجاذبية التي لا مثيل لها لجزيرة خليج جميرا كوجهة عالمية فاخرة. إن الخط الساحلي الفريد للجزيرة على شكل فرس البحر، إلى جانب وسائل الراحة الحصرية، يجعل منها موقع مميز لا يقاوم للأفراد ذوي الثروات العالية، إن قدرة فريقنا على ربط المشترين المميزين بمثل هذه العقارات الحصرية تضعنا دائماً في صدارة سوق العقارات العالمية.

 

منذ تأسيسها قبل عام ونصف، اكتسبت شركة سوثبيز إنترناشونال ريالتي المملكة العربية السعودية بسرعة حصة سوقية كبيرة في مشاريع التطوير الحصرية، مما يعكس التزامها بالتميز والرؤى العميقة للسوق. ولا تزال المملكة العربية السعودية سوقاً مهماً على الصعيد المحلي والدولي، خاصة في المدن الرئيسية مثل لندن ودبي.

 

أضاف جورج عازار رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة سوثبيز إنترناشونال ريالتي في دبي والمملكة العربية السعودية والمملكة المتحدة القول "يسلط البيع القياسي في جزيرة خليج جميرا الضوء على القوة التي لا مثيل لها لشبكة سوثبيز إنترناشونال ريالتي العالمية، والتي تضم 1115 مكتباً في 84 دولة. جزيرة خليج جميرا إنها ليست مجرد منطقة سكنية، بل هي تعبير عن الفخامة والتفرد، تضم بعضاً من أكثر المساكن ذات العلامات التجارية الفاخرة، ويمتلك فريقنا المهارات والتفاني اللازمين لإتمام المعاملات عالية القيمة في المنطقة، مما يُظهر قوة شبكتنا وتعاوننا الدولي".

 

لا تضع هذه الصفقة الاستثنائية معياراً جديداً للعقارات الفاخرة في دبي فحسب، بل تعزز أيضاً أهمية التعاون الاستراتيجي وقوة علامة سوثبيز إنترناشونال ريالتي في المنطقة.

KSA Real Estate Report by Deloitte reveals key market trends and growth projections in the Kingdom

 Sales prices and rents continue to grow, with sales rates in Riyadh increasing by 5% and 8% for villas and apartments respectively Affordability is the main driver of transactions in response to high interest rates, with 80% of transacted apartments in Riyadh priced between SAR 250,000 to SAR 1 million The Saudi market is in delivery mode, with massive residential and commercial projects delivered in 2023 and four new Special Economic Zones (SEZs) Riyadh, Kingdom of Saudi Arabia, 22 February 2024 – The leading global professional services firm, Deloitte, has released its comprehensive Saudi Arabia Real Estate Report for the year 2023, providing valuable insights into the Kingdom’s property market growth and future prospects. The report highlights the impact of the positive economic conditions in the Kingdom so far on the performance of the real estate market, as the gross domestic product (GDP) reached SAR 10.1 trillion (USD 2.6 trillion) in 2023 and is anticipated to grow to SAR 11.6 trillion (USD 3 trillion) by 2030. This is based on a projected annual growth rate of 1.6%, as per data sourced from Oxford Economics. The trends in residential property is shifting towards homes that accommodate remote work facilities and incorporating wellness-centric features. The demand for flexible workspace is also witnessing a surge, compelling developers to innovate office designs tailored for hybrid work models. Similarly, the retail and hospitality sectors are also undergoing adaptation to cater to changing consumer behaviors, with a particular focus on experiential spaces. Stefan Burch, Partner and Head of Real Estate at Deloitte Middle East “2023 continued to be dominated by strong levels of demand for commercial office space both from large corporates and SMEs reflecting robust economic activity in the Kingdom, while in the residential markets demand has shifted to apartment stock as affordability continues to be a key driver amidst a backdrop of higher interest rates. As the market continues to evolve, 2024 looks set to be dominated by the delivery of high quality mixed use schemes that more accurately respond to market demand both in terms of pricing and offering.” Oliver Morgan, Partner and Head of Development in Deloitte’s Real Estate team in the Middle East said, “The Kingdom is now in delivery mode; the last 12 months have seen innovative approaches to bring key development projects to market. The sophistication of due diligence, regulations and use of technology are all changing the way investors and our clients are planning projects – all leading to a more institutional approach in delivery. Our Predictions for the market focus on continued growth in landmark funding deals, the impact of ESG as a value creator from lifecycle cost savings and how retail needs to evolve to stay relevant .” Residential market Transaction volumes in the residential sector have seen a decrease, yet sales prices for villas and apartments continued to ascend in 2023 compared to the previous year. Notably, Riyadh, Jeddah, and Dammam collectively recorded 67,233 residential transactions in 2023, totaling SAR 79 billion (USD 21 billion), reflecting a 15% decrease in value compared to 2022. Sales prices and rents have experienced notable growth across Riyadh and Jeddah. Hospitality market Saudi Arabia’s tourism industry is on the rebound, attracting 53.6 million visitors in in the first half of 2023, with 14.6 million inbound tourists and 39 million domestic tourists. This influx in tourism is projected to contribute 6% to the country’s GDP in 2023. Efforts such as the facilitation of tourist visas for GCC residents, the extension of visa on arrival to UK, US and EU residents, has supported the country’s hospitality sector in the post pandemic period. The KSA occupancy rate averaged 63% in 2023, showing an increase from 58.2% during 2022. Occupancy in Riyadh averaged 64.7% while Jeddah averaged 63.2% in 2023. Riyadh’s average daily rate (ADR) surged by 18% Y-o-Y during 2023, reaching SAR 797 (USD 213). Riyadh hotels recorded the strongest occupancy in October and November reaching 80%, meanwhile, Jeddah hotels recorded their highest occupancy performance in May at 79%. Office market Office supply in the key markets of Riyadh, Jeddah and DMA stood at 5.9 million sqm, 2.1 million sqm and 1.4 million sqm respectively as of end of 2023. Grade A office space rent witnessed an 11% year on year increase in Riyadh, 7% in Jeddah and 4% in Dammam. Notable additions include Hiyazah Gate, Yline, North Yard and Luxury Plaza located in Al Yasmin district of Riyadh. A significant portion of the King Abdullah Financial District (KAFD) office supply has been successfully delivered, demonstrating high pre-leasing/leasing rates. Industrial and logistics The launch of four Special Economic Zones (SEZs) in 2023, including King Abdullah Economic City, Jazan, Ras Al Khair, and Cloud Computing in the King Abdulaziz City for Science and Technology, is expected to create new avenues for sustainable business growth. These zones are poised to become global investment destinations, focusing on various sectors such as automobile supply chain, consumer goods, ICT, pharmaceuticals, and logistics. To access the full report, please visit: https://deloi.tt/3UORUx5

 تقرير ديلويت عن القطاع العقاري في المملكة يكشف عن اتجاهات النمو في السوّق السعودي أسعار المبيعات والإيجارات السكنية تستمر في الارتفاع، مع زيادة أسعار البيع في الرياض بنسبة 5% للفلل و 8% للشقق مع تأثير ارتفاع أسعار الفائدة على القدرة الشرائية، 80% من الشقق المباعة العام الماضي في الرياض يتراوح سعرها بين 250,000 إلى مليون ريال سعودي شهد العام 2023 تسليم السّوق السعودية لمشاريع سكنية وتجارية ضخمة بالإضافة إلى أربعة مناطق اقتصادية خاصة جديدة الرياض، المملكة العربية السعودية، 22 فبراير 2024 – أصدرت ديلويت، الشركة الرائدة عالمياً في مجال الخدمات المهنية، تقريرها الشامل لعام 2023 حول القطاع العقاري في المملكة العربية السعودية، مقدمة رؤيتها لاتجاهات سوق العقارات في المملكة وآفاقه المستقبلية. ويسلط التقرير الضوء على تأثير الظروف الاقتصادية المشجعة في المملكة على أداء سوق العقارات، حيث بلغ الناتج المحلي الإجمالي 10.1 تريليون ريال سعودي (2.6 تريليون دولار أمريكي) في عام 2023 ومن المتوقع أن ينمو إلى 11.6 تريليون ريال سعودي (3 تريليون دولار أمريكي) بحلول عام 2030. ويستند ذلك إلى معدل النمو السنوي المتوقع بنسبة 1.6%، وفقًا للبيانات الصادرة عن أكسفورد إيكونومكس. كما يحدد التقرير اتجاه الطلب في السوق السعودي للعقارات السكنية نحو المنازل المناسبة للعمل عن بعد والتي تضم أيضاً ميزات إضافية متعلقة بالترفية والصحة. كما أنّ الطلب على المكاتب ذات مساحات العمل المرنة يشهد ارتفاعًا كبيراً، مما يدفع المطورين إلى الابتكار في التصميم خصيصًا لنماذج العمل الهجينة الرائجة اليوم. ويبرز في مجالات التجزئة والضيافة الحاجة للتكيف مع التغيرات الحاصلة بسلوك المستهلكين، مع ازدياد تركيز العلامات التجارية على التجربة الشخصية لكل من عملائهم. وفي هذا الإطار قال ستيفان بورش، الشريك المسؤول عن قطاع العقارات في ديلويت الشرق الأوسط: "شهد عام 2023 استمرارًا لزخم الطلب الكبير على مساحات المكاتب التجارية من الشركات على مختلف أحجامها، مما يعكس النشاط الكبير في قطاع الأعمال بظل المؤشرات الاقتصادية الإيجابية في المملكة. بينما بالنسبة لسوق العقارات السكنية، تحول زخم الطلب إلى الشقق المبنية المتاحة بأسعار مقبولة، حيث أنَ ثمن الشراء يبقى العامل الرئيسي المتحكم بمستويات الطلب، خاصة مع ارتفاع أسعار الفائدة. ومع التطور المستمر في السوق، يبدو أنّ عام 2024 سيتمحور حول تسليم مشاريع عقارية متعددة الاستخدام عالية الجودة تستجيب بشكل أدق لنوع الطلب الحالي سواء من حيث التسعير أو النوعية." وقال أوليفر مورغان، الشريك ورئيس فريق التطوير العقاري في ديلويت الشرق الأوسط: "إنّ القطاع العقاري في المملكة هو الآن في مرحلة التسليم، حيث شهد السّوق في العام الماضي إطلاق عدد من مشاريع التطوير التي تتسم بالكثير من الابتكار. ومع الازدياد العام بمستوى العناية في عملية اتخاذ القرارات عند المستثمرين وتقدّم التكنولوجيا والأنظمة والقوانين، وكذلك ازدياد أهمية موضوع الاستدامة لدى الجهات الرقابية، فإنّ طريقة تخطيط المستثمرين وعملائنا تتغير بشكل كبير ويزداد اعتمادها على النهج المؤسسي. وتتمحور توقعاتنا هذا العام للسوق باستمرار النمو خاصة مع صفقات التمويل الكبرى الحاصلة، وازدياد تأثير الحوكمة البيئية والاجتماعية، وتطور قطاع التجزئة ليتماشى مع متطلبات المستهلك الحالي." السّوق السكني أسعار البيع والإيجار للفلل والشقق استمرت في الارتفاع في عام 2023 مقارنة بالعام السابق، مع نمو ملحوظ بالأسعار في الرياض وجدّة. أمّا بالنسبة لعدد معاملات البيع والشراء في القطاع السكني فقد شهد انخفاضًا، إذ سجلت الرياض وجدة والدمام مجتمعة 67,233 معاملة بيع وشراء سكنية في عام 2023، بإجمالي قيمة بلغت 79 مليار ريال سعودي (21 مليار دولار أمريكي)، مما يعكس انخفاضًا بنسبة 15% مقارنة بعام 2022. سوق الضيافة مع النشاط السياحي الكبير في السعودية وجذب مناطق المملكة لـ53.6 مليون زائر في النصف الأول من عام 2023 فقط، بوصول 14.6 مليون سائح دولي و 39 مليون سائح محلي، ليسهم هذا الارتفاع في تدفق السياح بنسبة 6% من الناتج المحلي الإجمالي للملكة العربية السعودية في عام 2023. وساهم أيضاً بتعزيز قطاع الضيافة في المملكة العربية السعودية في مرحلة ما بعد الجائحة جهود تسهيل إجراءات التأشيرات السياحية للمقيمين في مجلس التعاون الخليجي، وكذلك تمديد تأشيرة الوصول لمواطني المملكة المتحدة والولايات المتحدة الأمريكية والاتحاد الأوروبي. كما بلغ معدل الإشغال في المملكة العربية السعودية متوسط 63% في عام 2023، ممّا يشكل زيادة عن معدل 58.2% خلال عام 2022. وبلغ معدل الإشغال في الرياض 64.7% بينما بلغ في جدة متوسط 63.2% في عام 2023. وكذلك ارتفع متوسط السعر اليومي للفنادق في الرياض بنسبة 18% خلال عام 2023 مقارنة بالعام 2022، ليصل إلى 797 ريال سعودي (213 دولار أمريكي). وسجلت فنادق الرياض أعلى معدلات إشغال في نوفمبر حيث بلغت 80%، بينما سجلت فنادق جدّة أداءها الأعلى في مايو بنسبة 79%. سوق المكاتب بلغت مساحة المكاتب المتاحة مع نهاية عام 2023 في الرياض وجدة والدمام 5.9 مليون متر مربع، و2.1 مليون متر مربع، و1.4 مليون متر مربع على التوالي. كما شهدت أسعار الإيجار لمساحات المكاتب الفاخرة زيادة بنسبة 11% على أساس سنوي في الرياض، و7% في جدة، و4% في الدمام. وتمّ تسليم جزء كبير من المكاتب في مدينة الملك عبدالله المالية بنجاح، بمعدلات أسعار إيجار تعتبر عالية. السّوق الصّناعي واللوجستي يتوقع ازدياد فرص نمو الأعمال بشكل أكثر استدامة مع افتتاح أربعة مناطق اقتصادية خاصة في عام 2023 تشمل مدينة الملك عبدالله الاقتصادية، وجازان، ورأس الخير، ومنطقة الحوسبة السحابية في مدينة الملك عبدالعزيز للعلوم والتكنولوجيا. ومن المتوقع أن تصبح هذه المناطق وجهات استثمارية عالمية في مختلف القطاعات، ومنها توريد السيارات والسلع الاستهلاكية وتكنولوجيا المعلومات والاتصالات وصناعة الأدوية واللوجستيات. لمطالعة التقرير بالكامل، الرجاء زيارة هذا الرابط: https://deloi.tt/3UORUx5

The Egyptian Real Estate Market Emerges as a Regional Powerhouse, with the Success of Real Estate Exports Boosting Foreign Currency Reserves

 "In a Special Session for Prominent Developers and Real Estate Investors at Cityscape Talks During Cityscape Egypt Exhibition 2023

During the Cityscape exhibition, a noteworthy panel session titled "Challenges and Opportunities in the Egyptian Real Estate Market" took center stage. This engaging discussion delved into the future of the real estate sector, addressing its challenges and strategies to transform them into opportunities for success. Additionally, it highlighted the key components and investment prospects in the Egyptian real estate market."

The session was led by Eng. Fathallah Fawzi, who serves as the Chairman of the Board of Directors at MENA Real Estate Development Consulting Company. It featured the participation of prominent figures in the real estate sector, including Eng. Khaled Abbas, Chairman of the Board of Directors and Managing Director of the Administrative Capital for Urban Development Company; Idris Mohamed, CEO of Akam Al Rajhi Company; Eng. Ahmed Mansour, President and Executive Director of Cred Development; Engineer Ahmed Sabbour, Chairman of the Board of Directors of Al Ahly Sabbour Real Estate Development Company; Engineer Waleed Mokhtar, CEO of Iwan Developments; and Engineer Ayman Amer, General Manager of SODIC.

In the session, Engineer Khaled Abbas, who holds the position of Chairman of the Board of Directors and Managing Director at the Administrative Capital Company for Urban Development, emphasized that the Egyptian real estate market stands as one of the most robust markets experiencing substantial expansion. He went on to reveal that the Administrative Capital Company had achieved impressive profits in the year 2022, amounting to approximately 20 billion pounds. Furthermore, he articulated the company's ambitious goal of boosting these profits by 25% by the close of 2023, affirming that the company is currently on a positive trajectory toward achieving this target.

Engineer Khaled Abbas further disclosed that in the year 2024, the Administrative Capital Company is planning to provide land parcels to real estate developers with a unique incentive – these lands will be made available through fixed, interest-free installment plans spanning four years. This move is aimed at fostering and encouraging real estate development in the region. Moreover, the company announced an international competition for the planning of the second and third phases of the New Administrative Capital, underscoring the remarkable progress of this urban endeavor. Notably, the New Administrative Capital has already evolved into a thriving reality, accommodating a daily workforce of 45,000 individuals across various government ministries. It serves as the meeting place for the Council of Ministers, and the House of Representatives is set to convene its sessions in its administrative hub.

Engineer Khaled Abbas also highlighted the achievements of the Administrative Capital Company in streamlining processes for developers. He mentioned the company's capability to swiftly issue the required licenses, thanks to the presence of dedicated offices for all relevant authorities. Additionally, he hinted at forthcoming announcements regarding various contributions and initiatives. He emphasized that the Administrative Capital stands as the largest sustainable smart city globally, managed through a state-of-the-art smart control center. This technologically advanced management ensures a high quality of life for its residents, further solidifying its status as a cutting-edge urban development.

In addressing the economic crises affecting the real estate sector due to global challenges and their implications for rising construction costs, Engineer Ayman Amer, who serves as the General Manager of SODIC, underlined SODIC's extensive 26-year presence in the Egyptian market. He emphasized SODIC's commitment to adopting adaptable policies that align with the ever-evolving dynamics of the Egyptian real estate market. This flexibility allows them to respond effectively to the challenges posed by global economic fluctuations and construction cost increases.

Engineer Ayman Amer elaborated on SODIC's approach, stating, "At SODIC, our strategy is forward-looking and extends beyond the current year. This approach mitigates the impact of exchange rate fluctuations on our operations and allows us to adjust unit prices accordingly. Additionally, we have made notable strides in the export of Egyptian real estate by catering to foreign buyers. The state's investment in advanced infrastructure has played a pivotal role in supporting our endeavors."

He further highlighted SODIC's achievements, noting a 16% increase in sales for the current year. The company has set ambitious goals for profit growth by the end of 2023, driven in part by an accelerated construction pace. This reflects SODIC's commitment to expanding its presence and contributions in the Egyptian real estate market.

Engineer Ayman Amer emphasized the vast potential of Egypt as a nation, citing its diverse array of components that are inherently attractive to investors. He underscored that the success of the real estate export initiative holds the potential to bolster the availability of foreign currency, a significant factor in strengthening the country's economic resilience. Furthermore, he pointed out that real estate development companies encounter a substantial challenge related to real estate financing and emphasized the critical need for providing the necessary facilities and support to overcome this challenge. This acknowledgment highlights the importance of addressing financial hurdles to stimulate further growth and investment in the Egyptian real estate sector.

Engineer Waleed Mokhtar, CEO of Iwan Developments, highlighted the significant surge in the Egyptian real estate market. He attributed this growth to the government's unwavering commitment to urban development and the comprehensive improvement of infrastructure throughout the country's various governorates, with a particular focus on the creation of smart cities. He underscored the paramount importance of technology in the real estate sector, emphasizing how digitalization and the dissemination of information about the real estate industry play a pivotal role in advancing the operations of Egyptian real estate companies. Ultimately, these efforts contribute to an expansion in real estate production and provide substantial support to the overall Egyptian economy.

Engineer Ahmed Sabour, the Chairman of the Board of Directors at Al Ahly Sabbour Real Estate Development Company, underlined that the prosperity of real estate developers is synonymous with success for the entire national economy. He expressed the view that, despite the significant support already offered to the sector, there remains a need for additional facilitation and measures to attain even greater levels of success. This perspective underscores the ongoing efforts required to bolster the real estate industry's positive contributions to the broader national economy.

Ahmed Mansour, the CEO of Cred Development, highlighted the robust state of the Egyptian real estate market, noting that it is currently experiencing growing demand. He emphasized that this demand serves as a testament to the sector's strength and its capacity to overcome various challenges. He further pointed out that the market successfully navigated the challenges posed by global circumstances that affected the entire world in recent times, demonstrating its resilience and adaptability.

Idris Mohamed, CEO of Akam AlRajhi Developments emphasized that the Egyptian real estate market has the potential to compete on a global scale. He highlighted that it offers high and consistent returns, making it an attractive destination for real estate investment funds to generate substantial profits. He emphasized the importance of ensuring that Egyptian real estate meets the standards of quality and competitiveness seen in global properties across Europe, Asia, and all regions worldwide. This commitment to excellence positions Egypt as an appealing and competitive option for international investors seeking real estate opportunities.

It is worth noting that the twelfth edition of Cityscape Egypt, the largest and most significant real estate exhibition in Egypt and Africa, commenced its activities today. The first day of the exhibition saw enthusiastic participation from prominent real estate firms in Egypt and around the globe, along with a substantial number of investors, real estate developers, experts, and visitors with a keen interest in the real estate sector. This event is organized by Informa Markets and held under the auspices of the Ministry of Housing, Utilities, and New Urban Communities Authority.

Besides, the exhibition, the twelfth edition features the Cityscape Talks platform, which serves as a forum for discussions among experts from both the public and private sectors to address the sector's most critical developments.

في جلسة لكبار المطورين والمستثمرين العقاريين خلال محادثات سيتي سكيب

ضمن فعاليات معرض سيتي سكيب 2032

السوق العقاري المصري من أقوى الأسواق العقارية في المنطقة ونجاح ملف تصدير العقار سيسهم في توفر العملة الصعبة

شهدت فعاليات معرض سيتي سكيب جلسة نقاشية تحت عنوان "التحديات والفرص في السوق العقاري المصري"، لبحث مستقبل القطاع العقاري وما يواجهه من تحديات وسبل تخطيها وتحويلها إلى فرص نجاح، ومناقشة ما يتمتع به السوق العقاري المصري من مقومات وفرص جاذبة للاستثمار.

ترأس الجلسة المهندس/ فتح الله فوزي، رئيس مجلس إدارة شركة مينا لاستشارات التطوير العقاري، وشارك فيها كل من المهندس خالد عباس، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، وإدريس محمد، الرئيس التنفيذي لشركة آكام الراجحي، والمهندس أحمد منصور، الرئيس التنفيذي لشركة كريد للتطوير، والمهندس أحمد صبور، رئيس مجلس إدارة شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية، والمهندس وليد مختار، الرئيس التنفيذي لشركة إيوان للتطوير، والمهندس أيمن عامر، المدير العام لشركة سوديك.

أكد المهندس خالد عباس، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، خلال الجلسة أن السوق العقاري المصري من أقوى الأسواق التي تشهد نمواً كبيراً، وأن شركة العاصمة الإدارية حققت أرباح في العام الماضي 2022 نحو 20 مليار جنيه وتستهدف زيادتها بنسبة 25% في نهاية 2023، وأن الشركة تسير بخطوات جيدة.

قال: إن شركة العاصمة الإدارية ستقوم خلال 2024 بطرح أراضي للمطورين العقاريين بأقساط ثابتة دون فوائد على 4 سنوات بما يمثل تحفيزاً للمطورين العقاريين، كما أعلنت الشركة عن مسابقة عالمية لتخطيط المرحلة الثانية والثالثة من العاصمة الإدارية الجديدة، لافتاً إن أن العاصمة الإدارية الجديدة أصبحت واقع حيث تضم 45 ألف موظف يومياً بمختلف الوزارات، ومجلس الوزراء يجتمع بالعاصمة ومجلس النواب ستنعقد جلساته بالعاصمة. 

وأضاف: "نجحنا في تطوير شركة العاصمة الإدارية بما يُمكننا من إصدار كافة التراخيص اللازمة للمطورين من الشركة حيث يوجد لدينا مكاتب لكافة الجهات المختصة، ولدينا مشاركات كثيرة سيعلن عنها في حينها. العاصمة الإدارية أكبر مدينة ذكية مستدامة في العالم فهي تدار بواسطة مركز تحكم ذكي وتوفر جودة الحياة لقاطنيها".

وحول الأزمات الاقتصادية التي يواجهها القطاع العقاري نتيجة التحديات العالمية وأثر ذلك على زيادة تكلفة الإنشاءات، والإجراءات التي تتخذها شركات التطوير العقاري لمواجهة ذلك أكد المهندس أيمن عامر، مدير عام شركة سوديك، أن سوديك تعمل في السوق المصري منذ 26 عاماً وتحرص على اتباع سياسات مرنة تتناسب مع متغيرات السوق العقاري المصري.

وقال: "نتبع في سوديك سياسة تحوطية تتخطى العام وهو ما يجعلنا لا نتأثر كثيراً بتغير سعر الصرف، ويمكننا ذلك أيضاً من زيادة أسعار الوحدات، كما أننا بدأنا تحقيق نجاحات في تصدير العقار المصري من خلال البيع للأجانب، وقد ساعدتنا البنية التحتية المتطورة التي حرصت الدولة على تنفيذها، مشيراً إلى أن مبيعات سوديك هذا العام زادت بنسبة 16% وأن الشركة تستهدف تحقيق نمو كبير في أرباحها بنهاية 2023 خاصة وأن سوديك تحرص على تسريع أعمال الإنشاءات".

وأكد أن مصر دولة كبيرة تتمتع بالعديد من المقومات التي تساعد على جذب المزيد من الاستثمار، وأن نجاح ملف تصدير العقار سيدعم توافر العملة الصعبة، وأن الشركات تواجه تحدياً كبيراً فيما يخص التمويل العقاري وأنه يجب توفير التيسيرات اللازمة لتخطي هذا التحدي".  

قال المهندس وليد مختار، الرئيس التنفيذي لشركة إيوان للتطوير: إن السوق العقاري المصري شهد طفرة تنموية كبيرة في ظل التنمية العمرانية التي حرصت الحكومة المصرية على تنفيذها وتطوير البنية التحتية على كافة المستويات في مختلف محافظات الجمهورية واهتمامها بإنشاء المدن الذكية، مؤكداً أهمية التكنولوجيا ودورها الكبير في صناعة العقار، وأن رقمنة العقار وتوفير المعلومات الخاصة بالقطاع العقاري، تساعد بشكل كبير في نمو أعمال شركات السوق العقاري المصري، مما يعمل على زيادة الناتج العقاري ويدعم الاقتصاد المصري.

وأكد المهندس أحمد صبور، رئيس مجلس إدارة شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية، أن نجاح المطور العقاري يمثل نجاحاً للاقتصاد الوطني بشكل عام. وقال: "رغم ما تم من تيسيرات كبيرة للقطاع الا اننا في حاجة الى المزيد من التيسيرات لتحقيق المزيد من النجاح".

وأشار أحمد منصور، الرئيس التنفيذي لشركة كريد للتطوير، أن السوق العقاري المصري يتمتع بطلب متزايد بما يؤكد قوة القطاع وقدرته على تخطي كافة التحديات، وهو ما حدث خلال الفترة الماضية التي تم خلالها تجاوز كافة التحديات التي فرضتها الظروف التي عانى منها العالم اجمع.

وأوضح إدريس محمد، الرئيس التنفيذي لشركة آكام الراجحي، أن العقار المصري قادر على المنافسة عالمياً، لتحقيقه عوائد مرتفعة وعالية، مما يمكن صناديق الاستثمار العقارية من تحقيق مكاسب كبيرة، ويجعل مصر نقطة جذب للاستثمار بها، لذلك لابد أن يكون العقار المصري على قدر المساواة مع أي عقار عالمي في أوروبا وآسيا وجميع مناطق العالم.

جدير بالذكر أن فعاليات اليوم الأول من النسخة الثانية عشر لفعاليات معرض سيتي سكيب مصر، أكبر وأهم معرض عقاري في مصر وأفريقيا. انطلقت اليوم وسط مشاركة مكثفة من كبرى الشركات العقارية في مصر والعالم وعدد كبير من المستثمرين والمطورين العقاريين والخبراء والزائرين المهتمين بالعقار. ويتم تنظيم المعرض من خلال شركة انفورما ماركتس وتحت رعاية وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية. وتتضمن فعاليات المعرض النسخة الثانية عشر تنظيم منصة Cityscape Talks، والتي تستهدف مناقشة أهم تطورات القطاع بين الخبراء من القطاعين العام والخاص.

Valor Hospitality Partners signs major new MoU in Georgia to develop and manage 1750+ keys in Batumi

 

• Ground-breaking partnership with Petra Sea Resort will bring Valor Hospitality’s global experience to Georgia’s first master-planned mixed-use development
• The phased project will incude internationally branded resorts, branded serviced residences and extended stay apartments

 

 

Dubai, UAE – 27 September, 2023 –  Valor Hospitality Partners Middle East, a global full-service hotel management company has signed a major new Memorandum Of Understanding (MoU) with the owners of the Petra Sea Resort in Batumi, Georgia. The mixed use development nestled on the Black Sea coast covers 20 hectares and will be an upscale ifestyle project comprising of branded hotels, branded serviced apartments and branded and non-branded residential units, with a wide variety of lifestyle Food and Beverage outlets, leisure and wellness facilities as well as retail spaces. Surrounded by an oasis of palm trees and lavish flora and fauna the master development will offer breathtaking views of the Black Sea. Petra Sea Resort is just 29 km from Batumi airport and 15km from the center of Batumi, the vibrant capital of the Adjara region.

 

Julien Bergue, Co-founder and Managing Partner, Valor Hospitality Middle East and David Svanidze from the owning family of Petra Sea Resort at the signing of a partnership to develop Georgia’s first master-planned mixed-use development at the Future Hospitality Summit.

 

In the first of its kind agreement in Georgia, Valor Hospitality Partners will be involved with overall development, resort management and facilities management for the entire project to include over 30-40 F&B outlets ranging from small cozy cafes to international franchise brands, 2 lifestyle Beach Clubs which will redefine luxury living, retail spaces that will focus on ensuring a blend of local and regional comfort names, global brands, anchor stores, options to support community living including areas and activities focused for all audiences, whether adults only, families, teenagers or younger explorers.

Diversified wellness and fitness facilities will offer state of the art options offering globally branded programmes alongside Yoga, Pilates and other holistic trainings. Yacht mooring facilities will ensure seaside living is optimized.

 

 

The MoU aims for Valor Hospitality to be the exclusive operating company for all hospitality assets amounting to 1750+ keys that will include two international branded resorts, branded serviced residences and extended stay apartments. Valor will also offer a full range of facilities management services to the entire development beyond hospitality assets.

The Petra Sea Resort is the first master-planned mixed-use development of this scale, which includes 2 branded hotels and residential units of 3 different international brands. Batumi is growing rapidly, supporting overall tourism development in Georgia and continues to receive high levels of interest for the Arabian Gulf region, with flights from Riyadh, Jeddah, abu Dhabi and Dubai arriving regularly to the city.

"Valor Hospitality  has long pursued opportunities in the Central Asia region , and we are thrilled to be expanding beyond our projects in Uzbekistan to now include Georgia,” said Julien Bergue, Co-founder and Managing Partner for Valor Hospitality Partners Middle East & CIS. “With the nature and size of this development, we’ll be opening an office in Georgia to ensure that our full service package is available through our trusted and highly experienced partners and team on the ground. The local team is strongly supported across specialist areas like Restaurants & Bars, Sales, Marketing, Revenue Management, Distribution, Customer Experience, Sustainability, PR, and specialist operations from our team based in Dubai, UAE” added Bergue. “It’s a great opportunity to encourage local owners, developers and investors to reach out to us and see how we could further energise the hospitality landscape” concluded Bergue.

 

Tinatin Klandarishvili, from Petra Sea Resort LLC said “With this project, Adjara is going to experience a massive expansion as a travel destination in services and opportunities, and we’re incredibly proud of the vision this development will realise for the Adjara region. Having worked for many months to research and review how Valor Hospitality Partners undertake and operate their projects, we are excited to partner with Valor on this ground breaking project that will transform and revitalise Batumi.”

 

 

شركة Valor Hospitality Partners توقّع مذكّرة تفاهم جديدة وهامة في جورجيا لتطوير أكثر من 1750 وحدة سكنية وإدارتها في باطوم 

• تعاون ثوري ما بين شركة Valor Hospitality ومنتجع بترا البحري يأتي بتجربة الضيافة عالمية المستوى التي توفّرها شركة Valor إلى أوّل مشروع فاخر متعدّد الاستخدامات يُقام في جورجيا 
• سيُنفّذ المشروع على مراحل وسيشتمل على منتجعات تندرج تحت راية علامات تجارية رائدة، إلى جانب مساكن مزوّدة بخدمات ضيافة مميزة تشتهر بها هذه العلامات، وشقق سكنية للإقامات الطويلة

 

 

دبي، الإمارات العربية المتحدة - 27 سبتمبر 2023 - قامت علامة Valor Hospitality Partners الشرق الأوسط، وهي شركة عالمية لإدارة فنادق متكاملة الخدمات، بتوقيع مذكرة تفاهم جديدة هامة مع الجهات المالكة لمنتجع بترا البحري في باطوم، جورجيا. سيُقام هذا المشروع متعدّد الاستخدامات على ساحل البحر الأسود، أين سيشغل مساحة 20 هكتاراً. وقد صُمّم ليصبح عنواناً للفخامة يحتضن فنادق تحمل بصمة علامات تجارية فاخرة وشققاً مزوّدة بخدمات الضيافة التي تشتهر بها هذه العلامات، فضلاً عن وحدات سكنية تابعة لعلامات راقية وأخرى غير تابعة لأيّ علامة. كما تتوفر فيه باقةٌ واسعةٌ من المطاعم والاستراحات، ومرافق الترفيه والعافية ومتاجر البيع بالتجزئة أيضاً. إضافة إلى ذلك، تحيط بهذا المشروع الضخم واحة زاخرة بأشجار النخيل والحيوانات والنباتات المورقة، فيما يوفّر إطلالات آسرة على البحر الأسود. والجدير بالذكر أنّ منتجع بترا البحري يتباهى بموقعٍ استراتيجي إذ يبعد 29 كلم فقط عن مطار باطوم و15 كلم عن وسط باطوم، العاصمة النابضة بالحياة لمنطقة أدجارا.

 

جوليان بيرغ، الشريك المؤسس والشريك الإداري لشركة Valor Hospitality الشرق الأوسط، ودافيد سفانيدزي  من العائلة المالكة لمنتجع بترا البحري أثناء التوقيع على الشراكة لتطوير أول منشأة متعددة الاستعمالات في قمة مستقبل الضيافة

 

من خلال هذا التوقيع، تعقد شركة Valor Hospitality Partners الاتفاقية الأولى من نوعها في جورجيا، وستشارك بموجبها في التطوير الشامل للمشروع وإدارة منتجعه وإدارة مرافقه ليضمّ أكثر من 30 إلى 40 مطعماً واستراحةً، تتراوح ما بين المقاهي الصغيرة المريحة ووجهات الطعام التابعة لعلامات عالمية حائزة على حقوق الامتياز. زِد على ذلك ناديَين شاطئيَّين سيرسيان معايير جديدة لأسلوب الحياة الفاخر، فضلاً عن متاجر للبيع بالتجزئة تصبّ تركيزها على توفير باقة متنوّعة من العلامات المحلية والإقليمية، والعلامات العالمية، والمتاجر الرئيسية... من دون أن ننسى الخيارات المختلفة التي من شأنها أن تعزّز روح المشاركة، بما في ذلك المساحات والأنشطة المصمّمة لإرضاء أذواق الجميع، كباراً وصغاراً ومراهقين وأفراد العائلات.

هذا وسيكتنف المشروع مرافق للعافية وللياقة البدنية تضمّ أحدث المعدات لتقدم برامج متنوّعة تحمل بصمة أفخر العلامات التجارية، إلى جانب صفوف اليوغا والبيلاتس وغيرها من الدورات التدريبية الشاملة. كما تتوافر فيه مرافق لإرساء اليخوت حتى يختبر الضيوف قمة أسلوب الحياة الراقي بجانب البحر.

 

 

بموجب مذكرة التفاهم هذه، تكون Valor Hospitality الشركة المشغّلة الحصرية لجميع أصول الضيافة التي تتخطّى 1750 وحدة سكنية، ستشمل منتجعين تابعين لعلامتين عالميتين، فضلاً عن مساكن مزوّدة بخدمات الضيافة المتكاملة التي تتميّز بها هذه العلامات، إلى جانب شقق سكنية للإقامة الطويلة. كما ستوفّر Valor مروحة متكاملة من خدمات إدارة المرافق للمشروع بأكمله بما يتجاوز أصول الضيافة.

تجدر الإشارة إلى أنّ منتجع بترا البحري يُعتبر أوّل مشروع فاخر متعدد الاستخدامات يُقام بهذه الضخامة، إذ يتضمن فندقين يحملان بصمة علامتين تجاريتين وثلاث وحدات سكنية لثلاث علامات تجارية عالمية مختلفة. ولا يختلف اثنان على أنّ مدينة باطوم تشهد نمواً سريعاً يسهم في دعم القطاع السياحي في جورجيا، ولا تزال تلقى اهتماماً واسعاً من منطقة الخليج العربي، إذ تتوافد الرحلات الجوية من الرياض وجدة وأبو ظبي ودبي بانتظام إلى المدينة.

في هذا السياق، صرّح جوليان بيرغ، الشريك المؤسس والشريك الإداري لدى شركة Valor Hospitality Partners الشرق الأوسط ورابطة الدول المستقلة: "لطالما سعت شركة Valor Hospitality إلى إيجاد فرص جديدة في منطقة آسيا الوسطى، ويسرّنا أن نوسّع آفاق عملنا في أوزبكستان لنبلغ جورجيا الآن. ونظراً لطبيعة هذا المشروع وحجمه الضخم، سنفتتح مكتباً لنا في جورجيا لنقدّم خدماتنا كاملة عن طريق شركائنا وفريق عملنا الموثوق والمتمرّس المتوفر في المنطقة". وأضاف قائلاً: "علاوةً على ذلك، يقدّم فريقنا في دبي، الإمارات العربية المتحدة الدعم الذي يحتاجه نظيره المحلي في المجالات المتخصّصة على غرار المطاعم والاستراحات، والمبيعات، والتسويق، وإدارة الإيرادات، والتوزيع، وتجربة العملاء، والممارسات المستدامة، والعلاقات العامة، والعمليات المتخصصة". ويختتم قائلاً: "أخيراً، يشكّل هذا المشروع فرصة رائعة لتشجيع المالكين والمطورين والمستثمرين المحليين على التواصل معنا ومشاركتنا في مساعينا إلى إحياء مشهد الضيافة وتعزيزه".

 

في سياق متّصل، صرّح تيناتين كلانداريشفيلي، من منتجع بيترا البحري ذ.م.م. قائلاً: "من خلال هذا المشروع، ستشهد أدجارا توسعاً هائلاً لتغدو وجهة مشهورة من حيث الخدمات والفرص المتاحة، ونفتخر بالرؤية الاستثنائية التي سيحققها هذا المشروع ضمن منطقة أدجارا. وعلى مدى أشهر عدة، أجرينا أبحاثاً معمّقة عن شركة Valor Hospitality Partners وكيفية تنفيذها لمشاريعها وتشغيلها لها، لذلك نتوق لعقد شراكة معها حتى ننفّذ معاً هذا المشروع الرائد الذي سيقلب كل المقاييس في باطوم ويعيد إحياءها تماماً".