SKH Private Family Office Signs Hotel Management Agreement with Rotana for The Cove Resort, Announcing AED 500 Mio investments plan to transform the property into a flagship resort in Ras AL Khaimah

 

Dubai, United Arab Emirates, 31 October 2025: SKH Private Family Office and Rotana have announced the AED 500 million acquisition and redevelopment of The Cove Rotana Resort in Ras Al Khaimah. Under the agreement, SKH Private Family Office will acquire and invest in the comprehensive transformation of the iconic property, while Rotana will re-assume full management and operations for a further 15 years starting 1 December 2025. The collaboration marks a new era for one of the emirate’s most renowned hospitality landmarks and reflects both parties’ confidence in the UAE’s thriving tourism and investment landscape.

The agreement was formalised during an official signing ceremony between Mr Saqr Kamal Hasan, Founder and Chairman of SKH Private Family Office, and Mr Makram El Zyr, Corporate Vice President of Development of Rotana, in the presence of distinguished industry leaders and stakeholders.

Facilitated and arranged by Rasmala Investment Bank, acting as financial advisor, the renewed partnership underscores SKH Private Family Office’s commitment to advancing world-class hospitality projects in the UAE.

Rotana will reassume full management and take direct responsibility for the property’s operations, commercial performance, and guest experience as it undergoes a comprehensive transformation. The move reinforces Rotana’s operational leadership and long-standing partnerships with owners across the UAE, reflecting the company’s focus on efficiency, brand consistency, and delivering exceptional value to guests and stakeholders alike.

Philip Barnes, CEO of Rotana, said: “The Cove Rotana Resort has long been one of our most beloved properties, and we are proud to lead it into this exciting new chapter. Working alongside SKH Private Family Office, we’re combining vision with experience to shape a resort that truly reflects the spirit of Ras Al Khaimah and the Rotana brand. This partnership is about more than management—it’s about delivering the best possible experience for our guests and ensuring every stay reflects the warmth, quality, and care that define Rotana.”

Mr. Saqr Kamal Hasan, Founder and Chairman of SKH Private Family Office, said: “At SKH Private Family Office, our vision is to redefine the hospitality landscape through investments that create lasting economic and social value. The signing of our management agreement with Rotana reflects a shared commitment to excellence, sustainability, and regional authenticity. The transformation of The Cove Rotana Resort represents our ambition to deliver world-class guest experience in alignment with the United Arab Emirates’ vision for responsible investment and tourism leadership. We are confident that this next phase will reinforce the resort’s position as a flagship destination in the region, driven by focused strategy and long-term impact.”

The investment of over AED 500 million includes the acquisition of the property, and full renovation of guest rooms, villas, restaurants, and leisure facilities. The masterplan also introduces new design upgrades to the resort’s architecture and facades, the addition of development of towers with panoramic sea views, and the adoption of advanced sustainability standards. The development aligns closely with Ras Al Khaimah’s tourism strategy and national aspirations for sustainable hospitality leadership.

With Ras Al Khaimah recording more than 1.3 million visitors in 2024 and targeting 3.5 million by 2030, the resort is well-positioned to support the emirate’s tourism growth trajectory. The collaboration between SKH and Rotana reinforces investor confidence in the UAE’s tourism infrastructure and highlights the country’s enabling environment for visionary developments.

--Ends--

 

بانثيون للتطوير العقاري: أوّل شركة تطوير خاصّة تؤمن بمنطقة "راك سنترال" - مركز الأعمال ونمط الحياة المستقبلي في رأس الخيمة

 

المطوّر الرائد يستثمر في ستّة أراضٍ، ويشعل شرارة الفصل الحضري المقبل في الإمارة

31 أكتوبر 2025 – دبي، الإمارات: أعلنت شركة بانثيون للتطوير العقاري عن وضع حجر الأساس لمشروع "ون راك سنترال"، التطوير العقاري المتعدّد الاستخدامات الذي يمثل انطلاقة حقبة حضريّة جديدة في رأس الخيمة. ولكنّ هذا الحدث يتجاوز مجرّد تدشين مشروع جديد - إنه قصّة رؤية وطموح.

كانت بانثيون للتطوير العقاري أوّل مطوّر خاص يؤمن بالمخطط الرئيسي لمنطقة "راك سنترال" - الرؤية الجريئة التي وضعتها هيئة مرجان لإعادة رسم ملامح أفق الإمارة ونمط حياتها الحضري. ففي حين رأى الآخرون مجرّد إمكانات، رأت بانثيون هدفاً ورسالة.وبإيمان راسخ بمستقبل رأس الخيمة، استثمرت بانثيون في ستّة أراضٍ استراتيجيّة ضمن "راك سنترال"، لتُرسّخ بذلك مكانتها كحجر أساس في مسيرة تطوّر هذا الحي الجديد.

كالبش كيناريوالا، مؤسّس شركة بانثيون للتطوير العقاري، قال: "بانثيون كانت أوّل من آمن برؤية راك سنترال. رأينا ما تخيّلته مرجان: حيّ نابض بالحياة بمستوى عالمي، وعرفنا منذ اللّحظة الأولى أنّنا قادرون على تحويل هذه الرؤية إلى واقع. مشروع "ون راك سنترال" هو البداية الحقيقيّة لتجسيد هذا الإيمان. استثمارنا في ستّ أراضٍ لا يمثّل مجرّد خطوة ماليّة، بل هو تعبير واضح عن ثقتنا بإمكانات رأس الخيمة، وبالمستقبل الذي نساهم في بنائه".

يمتد مشروع "ون راك سنترال" المرتقب على مساحة مبنيّة تقارب 522,000 قدم مربّع، وقد صُمِّم ليكون منظومة متكاملة تجمع بين الحياة والعمل والترفيه في توازن مثالي. ومن خلال هندسة معماريّة عصريّة أبدعها المصمّم العالمي طوني أشعي، حيث يجسّد المشروع روح الحياة المعاصرة بأسلوب راقٍ يجمع بين الأناقة واللّمسة الإنسانيّة، وبين الحداثة والتكامل مع الطبيعة.

يقع مشروع "ون راك سنترال" في موقع استراتيجي ضمن قلب منطقة رأس الخيمة المركزيّة، وعلى بُعد دقائق من معالم بارزة مثل منتجع وين ومرسى الحمراء. ومن المنتظر أن يصبح هذا المشروع رمزاً للتقدّم، يُجسّد السرعة والطموح وروح الابتكار التي ترسم ملامح الفصل الجديد من قصة نمو الإمارة.

علّق عبدالله العبدولي، الرئيس التنفيذي لـشركة مرجان، قائلاً: "تُشكّل منطقة رأس الخيمة المركزيّة مستقبل المشهد الحضري في الإمارة، ويُعتبر مشروع "ون راك سنترال" حجر الأساس في تحقيق هذه الرؤية. إن التزام بانثيون المبكر وإيمانها بالمشروع يعكسان الثقة الكبيرة التي يوليها أبرز المطوّرين لمسيرة النمو الطموحة التي تشهدها رأس الخيمة."

وأضاف طوني أشعي، المهندس المعماري الرئيسي لمشروع "ون راك سنترال" ، قائلاً: "لم نرغب في تصميم مبنى فحسب، بل تخيّلنا وجهة تنبض بالحياة وتعكس الأناقة والمشاعر في آنٍ. يجسّد "ون راك سنترال" تناغماً فريداً بين التصميم والوظيفة، ويقدّم أفضل الإطلالات وسط الجمال الطبيعي الذي تتميّز به رأس الخيمة."

ساد حفل وضع حجر الأساس أجواء مفعمة بالحماس والتفاؤل، لحظة تجسّدت فيها الرؤية وتحوّلت فيها القناعة إلى فعل. لقد رُسمت ملامح الحلم، وتباركت الأرض، وبدأت فصول المستقبل من هنا.

انطلاق أعمال البناء في هذا المشروع يأتي بالتزامن مع مرحلة التحوّل الكبرى التي تشهدها إمارة رأس الخيمة، مدفوعةً بازدهار السياحة، وتوسّع البنية التحتيّة، وتدفّق الاستثمارات العالميّة. فقد استقبلت الإمارة خلال النصف الأوّل من عام 2025 ما يزيد على 654,000 زائر، فيما يجري تطوير أكثر من 20 فندقاً جديداً، في وقت تواصل فيه مشاريع عملاقة مثل منتجع "وين المرجان" البالغة قيمته 3.9 مليار دولار استقطاب الأنظار من مختلف أنحاء العالم.

تنسجم رؤية شركة بانيثيون للتطوير العقاري مع هذا الزخم المتصاعد، إذ تبادر إلى البناء بخطى استباقيّة، وتُشيّد مشاريع تعبّر عن الطموح، وتحاكي الإحساس، وتُجسّد قيمة مستدامة. فـ "ون راك سنترال" ليس مجرّد مشروع؛ بل هو حركة حيّة، وشهادة حقيقيّة على ما يحدث حين تلتقي الرؤية باليقين.

-انتهى-

International Code Council and AUS Co-Host a Pioneering Workshop on Building Safety, Innovation, and Sustainability

 

The International Code Council (ICC), in collaboration with the American University of Sharjah (AUS), will mark International Building Safety Day (IBSD) 2025 with a workshop on “Advancing Safety, Innovation & Sustainability in the Built Environment.” While IBSD is observed on May 22, ICC and AUS will celebrate it this year on Tuesday, October 28, to align with the academic calendar.

The workshop will be held from 4:00 p.m. to 6:00 p.m. at the AUS Auditorium, bringing together undergraduate and graduate students, faculty, alumni, and industry professionals.

The program will feature keynote presentations, research insights, and a panel discussion with leading experts from academia and the private sector. Together, they will explore how building codes, applied research, and engineering practice are shaping the future of construction in the region given the challenges and opportunities.

The event will feature a keynote address by Mohamed Amer, Managing Director of ICC MENA, titled “Enabling Safety, Sustainability, and Innovation through Building Codes.” Amer will demonstrate the transformative role of building codes and technical regulations in safeguarding communities, supporting sustainable development, and creating resilient built environments aligned with global standards.

 

“Building codes are more than technical documents; they are the backbone of robust, sustainable, and safe communities. By fostering dialogue between academic institutions and the construction sector, we can equip future professionals to design buildings that are safer and environmentally responsible,” said Amer.

 

The program will also include a research presentation by Dr. Rami, Professor of Civil Engineering at AUS, on “Fire Safety in Building Design and Performance.” This session will provide critical insights into the latest innovations in fire safety, showing how academic research can directly inform practical building practices.

 

A panel discussion, moderated by Amer, will focus on “Current Market Needs in Building Construction.” The session will bring together experts from academia and industry to address code compliance, innovative materials, training and credentialing, and the integration of research into practice.

 

“At AUS, we are committed to empowering our students with the knowledge, skills, and values needed to excel in the field. Workshops like this provide a vital platform for students, alumni, and faculty to connect with leading professionals, exchange ideas, and explore innovative solutions for the built environment,” said Dr. Sameh Sayegh, Professor and Head of the Civil Engineering Department at AUS.

 

This workshop builds on ICC’s 45th annual Building Safety Month campaign launched in May 2025, which reaffirmed the organization’s global commitment to safer and more sustainable building practices. As part of the campaign, ICC marked the second annual International Building Safety Day (IBSD) on May 22, 2025, an initiative established in 2024 with the support of 28 international organizations.

تعاون استراتيجي بين "نيميتشك" و"ويك كاب" لتسريع الابتكار الرقمي في قطاع البناء الخليجي

 

 

تحالف نوعي يجمع الريادة العالمية في البرمجيات بأحدث تقنيات الأجهزة القابلة للارتداء والخبرة الخليجية لفتح آفاق جديدة للبناء الذكي

9 أكتوبر 2025، الرياض، المملكة العربية السعودية - أعلنت مجموعة "نيميتشك" العالمية، المتخصصة في تطوير الحلول البرمجية لمجالات التصميم المعماري والهندسة والإنشاءات وإدارة المباني، عن توقيع اتفاقية تعاونٍ استراتيجية مع شركة "ويك كاب تكنولوجيز"، الرائدة إقليميًا في تقنيات تكنولوجيا البناء، والمتخصصة في تطوير حلولٍ ذكية ميدانية للتحكّم بالمشروعات مدعومة بأجهزة استشعارٍ متقدّمة، بهدف تسريع وتيرة التحوّل الرقمي في قطاع البناء بدول مجلس التعاون الخليجي.

 

يسهم هذا التعاون في إضفاء قيمةٍ مضافةٍ على المشروعات الإنشائية في هذا القطاع الحيوي؛ إذ تقدّم "نيميتشك" مجموعةً من الحلول البرمجية التي تغطي مختلف مراحل تنفيذ المشاريع، فيما تعزّز "ويك كاب" الجانب الميداني عبر منصّةٍ ذكية لإدارة المشروعات تعتمد على أجهزة استشعارٍ متطوّرة، تتيح للجهات المشغّلة رؤيةً لحظية لسير العمل وحركة العاملين داخل مواقع المشروع، مما يعزّز الكفاءة والسلامة التشغيلية في الوقت الفعلي.

 

وقد أثبتت تقنيات "ويك كاب" فعاليتها بعدما جرى تطبيقها في مجموعةٍ من أضخم المشاريع الإنشائية في الخليج، والتي تتجاوز قيمتها الإجمالية 100 مليار دولار. وتمكّنت الشركة، من خلال منصّتها الذكية، من إنشاء أكبر قاعدة بياناتٍ في المنطقة لمتابعة وتحليل أداء العاملين في مواقع البناء، بعدما رصدت أكثر من 150 مليون ساعة عملٍ فعلية. وأسهمت هذه التقنيات في خفض مخالفات السلامة بنسبةٍ تفوق 90%، وزيادة الإنتاجية بأكثر من 25%، وتسريع الاستجابة للحوادث الطارئة بأكثر من 70%، وهو ما دفع مشاريع كبرى مثل "أرامكو" و"نيوم" و"القدية" إلى اعتماد حلول السلامة التي تقدّمها الشركة رسميًا.

 

وتُحدّد الاتفاقية إطارًا شاملًا للتعاون بين الشركتين في دول مجلس التعاون الخليجي، من خلال استكشاف فرص الأعمال المشتركة، وتقديم "ويك كاب" دعمًا استراتيجيًا لشركة "نيميتشك العربية" لدخول الأسواق الإقليمية وتوسيع نطاق أعمالها عبر خبراتها المحلية وشبكة علاقاتها مع أكبر المالكين والمقاولين في الشرق الأوسط. كما تشمل الاتفاقية تطوير استراتيجياتٍ موحّدة للتسويق تستهدف الجهات العاملة في مجالي الإنشاءات والعقارات، إلى جانب بحث فرص دمج تقنيات "ويك كاب" الذكية ضمن المنصّات البرمجية التي توفرها "نيميتشك"، مثل "Bluebeam" و"dTwin" و"GoCanvas".

 

ويعتزم الطرفان تعزيز تعاونهما من خلال تبادل الخبرات وإعداد محتوى مشتركٍ يُبرز ريادتهما التقنية، والمشاركة سويًا في الفعاليات الصناعية الإقليمية، إلى جانب استكشاف فرصٍ جديدة في مجالي البنية التحتية والموارد الطبيعية، خاصةً في ظل الطلب المتزايد على حلول تنفيذ المشاريع الذكية المعتمدة على البيانات.

 

وفي تعليقه على هذه الشراكة، قال "مارك نيزِت"، الرئيس التنفيذي للاستراتيجية ورئيس القطاع في مجموعة "نيميتشك": " تُعدّ "ويك كاب" من أكثر الشركات ابتكارًا وريادةً في مجال تكنولوجيا البناء على مستوى العالم، بفضل قدرتها على توفير متابعةٍ لحظيةٍ لسير العمل وتحويل البيانات الميدانية إلى معلوماتٍ عملية يمكن الاستفادة منها فورًا. وقد ساهمت هذه القدرات في تغيير الطريقة التي تُدار وتُنفّذ بها المشاريع الكبرى حول العالم. ومن خلال الجمع بين خبرات "نيميتشك" العالمية وتقنيات "ويك كاب" المتقدّمة، نتطلّع إلى إحداث نقلةٍ حقيقيةٍ في قطاع البناء الخليجي."

 

من جانبه، أكّد "مؤيّد سمباوه"، المدير العام لشركة "نيميتشك العربية"، أهمية الاتفاقية في تسريع التحوّل الرقمي في المنطقة، وقال: "يُجسِّد هذا التعاون محطةً مهمّةً في مسعانا لتسريع الابتكار في قطاع البناء الخليجي. ومع "ويك كاب"، نعمل على ابتكار طرق تنفيذٍ جديدة تجعل مراحل المشروع أكثر ترابطًا وذكاءً وكفاءةً، بما يتوافق مع خطط التنمية الوطنية ومعايير الاستدامة."

 

فيما قال الدكتور "حسن البلوي"، الرئيس التنفيذي ومؤسّس "ويك كاب" :"تؤكد هذه الشراكة المكانة التي وصلت إليها تقنياتنا، التي أثبتت قدرتها على إحداث تحوّلٍ جذريٍّ في طريقة إدارة وتنفيذ المشاريع العملاقة، من خلال تقليل المخاطر وتحسين الكفاءة التشغيلية. ومن خلال الجمع بين قدرات منصّتنا المتطورة وخبرة مجموعة "نيميتشك" العالمية، نرسم ملامح مستقبل تكنولوجيا البناء، ونضع بحلولنا المشتركة معايير جديدة للتنفيذ الذكي للمشروعات، انطلاقًا من منطقة الخليج التي تعتمد بالفعل على تقنيات "ويك كاب" في أضخم مشاريعها."

 

وتُجسّد هذه الاتفاقية التزام مجموعة "نيميتشك" الراسخ بدفع الابتكار الرقمي في قطاعي البناء والبنية التحتية عالميًا، عبر منظومةٍ متكاملةٍ من الحلول الذكية المفتوحة والقابلة للتشغيل البيني، التي تغطي جميع مراحل دورة حياة المشاريع، بدءًا من التصميم المعماري، مرورًا بالهندسة والإنشاءات، وصولًا إلى إدارة المباني.

 

ومع تجاوز قيمة سوق الإنشاءات في دول مجلس التعاون الخليجي 120 مليار دولار سنويًا، إلى جانب ما تشهده المنطقة من برامج تحولٍ وتنميةٍ وطنيةٍ تُقدّر بتريليونات الدولارات، أصبحت السوق الخليجية بيئةً مثاليةً لتطبيق التقنيات المتقدمة وتوسيع نطاق استخدامها.

Dubai Islands records AED 6.1 billion in sales in H1 2025, emerging as Dubai’s next waterfront investment hub

 

Dubai Islands is stepping into the spotlight as one of Dubai’s most ambitious waterfront destinations, bringing a wave of new opportunities for residents, visitors, and global investors. Backed by Nakheel and aligned with Dubai’s 2040 Urban Master Plan, the multi-island development is rapidly taking shape as a hub for luxury living, cultural experiences, and long-term capital growth.

Spanning 17 square kilometres with 20 kilometres of beachfront, Dubai Islands will offer a balanced mix of luxury residences, hospitality, retail, leisure, and cultural districts across five interconnected islands, all minutes from the city and Dubai International Airport. Planned RTA bridge enhancements will further streamline connectivity, reinforcing everyday convenience for residents and visitors.

Dubai Islands H1 2025 performance

According to Betterhomes Research, Dubai’s real estate market delivered its strongest ever half-year in H1 2025, with total transactions across the emirate surpassing AED 262 billion. 

Within this momentum, Dubai Islands alone recorded AED 6.1 billion in sales from 1,936 transactions between January and June 2025, positioning the destination among Dubai’s most active and sought-after coastal districts.

• Apartments:
  1,895 sales totalling AED 5.63 billion.
  Average price: AED 2.9 million
  
  

• Villas also saw strong traction (Dubai Islands, H1 2025):
  28 transactions, averaging AED 15 million per villa.
  Six-bedroom residences averaged AED 44.4 million.
  
  

• Price positioning:
  Dubai Islands residential average: AED 2,340 per sq ft.
  Comparative context: Palm Jumeirah averages AED 3,000+ per sq ft.
  
  

• Yields and growth:
  Coastal communities, including the Dubai Islands, are already outperforming on yields and long-term appreciation. Premium waterfront areas across the emirate achieved 12%–15% annual price growth by June 2025, underscoring Dubai Islands’ potential for above-market returns, especially for early movers.

“Dubai Islands combines a premier waterfront setting with practical city access and a pipeline of branded hospitality and lifestyle assets,” said Wassim Abdallah, Director of Development Sales and Consultancy at Betterhomes.

“That together is drawing both end-users who want a resort-style daily life and investors who prioritise yield resilience and capital growth,” he added.

Ongoing developments & key players in the Dubai Islands

Dubai Islands is anchored by Nakheel as master developer and is building momentum with a growing mix of hospitality-led and residential projects that strengthen its destination appeal. The islands already feature Rixos Dubai Islands Hotel & Residences, bringing branded, service-led living to the waterfront, alongside operational family-focused resorts such as Hotel Riu Dubai and Centara Mirage Beach Resort Dubai, which have helped establish steady leisure footfall. As infrastructure phases progress, new residential neighbourhoods, primarily low- to mid-rise beachfront and waterfront addresses, are set to roll out with elevated community amenities and enhanced promenade experiences. Complementing these homes, planned cultural, retail, and marina precincts will complete a full lifestyle ecosystem of dining, wellness, and community spaces, reinforcing the Dubai Islands’ long-term liveability and investment fundamentals.

Why choose the Dubai Islands?

For end-users, Daily life feels like a private resort, with long beachfronts, pedestrian-friendly promenades, and branded hospitality on your doorstep. Connectivity is practical: close to Deira, Old Dubai, and DXB, with RTA bridges enhancing access to the rest of the city. Homes prioritise light, flow, and indoor-outdoor living, ideal for families, professionals, and second-home buyers who want water, space, and services without sacrificing city convenience.

For investors, the case rests on three forces: genuine waterfront scarcity in a regulated, globally connected market; price efficiency versus mature peers like Palm Jumeirah, allowing room for price discovery; and branded hospitality with curated placemaking that supports resilient occupancy and rental performance. With H1 2025 data showing strong sales volumes and premium price-per-square-foot benchmarks, Dubai Islands presents an attractive entry point for yield and long-term value.

What’s next for the Dubai Islands

With more than 10,700 residential units currently under construction across multiple developers, and more set to be added to the inventory, the pipeline underscores strong, sustained growth. As infrastructure advances, the Dubai Islands will welcome a new wave of flagship residential and lifestyle projects from leading developers, expanding choice for buyers and deepening the destination’s appeal. This marks a prime window for first movers to secure positions in Dubai’s newest, fully connected waterfront address.

ROSHN Group signs a cooperation agreement to provide customized offers and programs for the Home Ownership Program for Aramco employees

ROSHN Group signs a cooperation agreement to provide customized offers and programs for   the Home Ownership Program for Aramco employees

 

• Aramco employees will be able to purchase off-plan homes in ROSHN Group’s communities
• The agreement covers a variety of ROSHN Group communities and units across the Kingdom
• Tailored benefits offered to eligible Aramco employees

 

Riyadh, September 7, 2025: ROSHN Group, Saudi Arabia’s leading multi-asset real estate developer and a Public Investment Fund (PIF) company, has signed a landmark home ownership program agreement with Aramco, one of the world’s leading integrated energy and chemicals companies, to provide special programs and offers for eligible Aramco employees wishing to buy a home in one of ROSHN Group’s communities.

 

The agreement builds upon the existing strategic partnership between the two organizations. Under this agreement, Aramco employees enjoy special benefits when purchasing off-plan or under-construction units across most ROSHN communities in various regions of the Kingdom, along with flexible payment plans tailored to their needs.

 

 

ROSHN Group’s portfolio, which spans integrated communities in Riyadh, Jeddah, Makkah, and Dhahran, mixed-use destinations such as ROSHN Front and MARAFY, and flagship sports facilities including ROSHN Stadium and Aramco Stadium, demonstrates the Group’s strong commitment to improving quality of life, embedding sustainability across the Kingdom, and helping to raise the homeownership rate to 70%, in alignment with Saudi Vision 2030.

 

 

مجموعة روشن توقع اتفاقية تعاون لتقديم عروض وبرامج مخصصة لبرنامج تملك المنازل لمنسوبي أرامكو السعودية

 

• الاتفاقية تتيح لمنسوبي أرامكو السعودية شراء وحدات سكنية على الخارطة من مجموعة روشن
• تشمل الاتفاقية مجتمعات ووحدات متنوعة من مجموعة روشن في مختلف مناطق المملكة
• تتضمن الاتفاقية مزايا خاصة لمنسوبي أرامكو السعودية المؤهلين

 

الرياض،  7اكتوبر 2025:

 وقّعت مجموعة روشن، المطوّر العقاري الرائد متعدد الأصول في المملكة العربية السعودية، وإحدى شركات صندوق الاستثمارات العامة، اتفاقية تعاون رائدة لبرنامج تملك المنازل مع أرامكو السعودية، إحدى الشركات المتكاملة والرائدة عالميًا في مجال الطاقة والكيميائيات، تهدف لتقديم عروض وبرامج مخصصة لمنسوبي أرامكو السعودية المؤهلين والراغبين في شراء وحدات سكنية في أحد مجتمعات روشن.

وتمثل هذه الاتفاقية امتدادًا للشراكة الإستراتيجية بين الشركتين. ووفقًا لهذه الاتفاقية، سيحصل موظفو أرامكو السعودية على مزايا خاصة عند شراء الوحدات على الخارطة أو الوحدات قيد الإنشاء في معظم مجتمعات روشن المنتشرة بمختلف مناطق المملكة، إضافة إلى توفير خطط سداد خاصة تلبي احتياجاتهم.

وتعكس محفظة "مجموعة روشن"، التي تضم مجتمعاتها المتكاملة في الرياض وجدة ومكة المكرمة والظهران، إلى جانب وجهاتها متعددة الاستخدامات مثل "واجهة روشن و"مرافي" ومشروعاتها النوعية الرياضية مثل "إستاد روشن" و"ملعب أرامكو"، التزامها الراسخ بالمساهمة في الارتقاء بجودة الحياة وتطبيق مفاهيم الاستدامة في المملكة والإسهام في رفع نسبة تملك المنازل إلى 70% بما يتماشى مع مستهدفات رؤية السعودية 2030.

###

Dubai Real Estate Outlook 2025/2026: $2.6B Luxury Market Defies Mid-Segment Risks

 

Tech, Tourism and 200,000 Homes Reshape Investor Strategies

(Dubai, UAE – 7th of October 2025) – As Dubai enters the 2025/2026 business season, Elite Merit Real Estate shares its latest insights into the city’s property landscape, highlighting a resilient sector defined by record tourism inflows, strong off-plan sales, and an expanded supply pipeline. While these forces underpin continued growth, the scale of new deliveries is expected to shift market dynamics, placing greater emphasis on asset quality, location, and sustainability. Market Performance and Trends Dubai’s property market remains solid in 2025, bolstered by both tourism and investor appetite. In the first half of the year, the city welcomed 9.88 million visitors (+6% YOY), with hotels achieving an average occupancy rate of 80.6%. This momentum is supporting demand for rentals and short-term accommodation. Sales activity continues to rise, particularly off-plan: 69% of transactions in Q1 2025 were off-plan, while average citywide prices climbed 3.7% quarter-on-quarter to reach AED 1,749 per square foot. The luxury property segment is at historic highs. Total transactions for homes priced above US$10 million climbed to US$2.6 billion in Q2 2025, marking a new record for Dubai’s super-prime market. Supply Surge and Market Adjustment According to Knight Frank, 70,452 units are scheduled for handover in 2025 and a further 133,041 units in 2026—well above historical averages. While this creates opportunities for buyers, it also raises the risk of a 10–15% price correction(Fitch Ratings), particularly in the mid-market segment where supply is concentrated.  In contrast, premium properties are expected to retain value due to limited availability and strong international demand. Developers with phased handovers, robust financial management, and disciplined escrow practices are best positioned to maintain stability. The next cycle will accelerate the “flight-to-quality” trend, with location, brand, and ESG credentials becoming decisive factors in property valuation. Investment Opportunities International investors are increasingly drawn to Dubai’s branded residences. The segment has grown to almost 140 projects, with values that regularly outpace the wider market. For income-driven investors, mid-market communities still provide competitive rental yields, while short-term rentals benefit from a clear Dubai DET framework (AED 300 per bedroom, renewable annually), enhancing compliance and income security. Diversified, mixed-use projects are also gaining traction. With office vacancy at just 7.7% and rents still climbing, developments combining residential, retail, and office elements are proving resilient, offering steady cash flows and long-term tenants. Looking Ahead to 2026 Key milestones are set to reshape Dubai’s landscape. Expo Valley (532 units in phase one, with handovers from early 2026) and the relaunch of Palm Jebel Ali (adding 13.4 km of new shoreline) will expand the market’s geographic reach. Expo City, increasingly attractive to European HNWIs, is strengthening Dubai’s status as a global investment hub. Collectively, these initiatives point to broader demand distribution and an increasingly diverse investment offering into 2026. A rapid increase in supply is the main short-term challenge and may put pressure on growth in the mid-market. Rising borrowing costs and service charges also put pressure on affordability. However, at the prime and super-prime levels, scarcity of land, continued Golden Visa incentives, and growing international interest are expected to sustain record-high activity. Branded, green, and strategically located developments will be the most resilient performers in the upcoming cycle.

Sotheby’s International Realty Enters Abu Dhabi Market with Four Seasons Private Residence Sale at AED 14,000 per Sq. Ft. on Saadiyat Beach

 

Record AED 200 Million Penthouse Sale Sets New Price Benchmark in Abu Dhabi’s Luxury Market

Abu Dhabi, UAE–7th October, 2025–Sotheby’s International Realty, the world’s leading name in luxury real estate, makes its debut in Abu Dhabi through the prestigious Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach, developed by ALAIN, a leading Abu Dhabi-based developer. A residence within the project recently sold at AED 14,000 per square foot, setting a new benchmark for luxury living in the capital.

Headquartered at the prestigious Emirates Palace Mandarin Oriental, Abu Dhabi Sotheby’s International Realty represents the natural progression for the brokerage, which has led Dubai’s prime and super-prime sector for more than 12 years. Having expanded into Saudi Arabia and the United Kingdom in 2023 and marketed some of the region’s most iconic branded residences the firm now turns its expertise to the UAE’s capital, a city fast emerging as one of the world’s most dynamic luxury real estate destinations.

The record-breaking sale underscores the demand for ultra-luxury residences in Abu Dhabi, where exclusivity, service and lifestyle are increasingly valued by ultra-high-net-worth individuals (UHNWIs). As the developer behind the project, ALAIN brings trusted local expertise and credibility, complementing the strength of the Four Seasons brand and the unique positioning of Saadiyat Island as Abu Dhabi’s most coveted address.

Leigh Borg, one of Dubai’s most accomplished super-prime agents and Executive Partner at Dubai Sotheby’s International Realty, has been appointed Managing Director of Abu Dhabi Sotheby’s International Realty. With more than 17years of experience across luxury developments in Abu Dhabi and Dubai, including Emirates Hills and Palm Jumeirah, Borg is uniquely positioned to lead the brand in the capital.

 

"It is a privilege to lead Abu Dhabi Sotheby’s International Realty as we establish ourselves in one of the world’s most exciting real estate markets," said Leigh Borg. "Abu Dhabi is undergoing a remarkable transformation — from world-class cultural landmarks like the Louvre and Guggenheim to its rise as a global financial hub through ADGM and ADQ. This milestone sale demonstrates the strength of the city’s luxury market and the appetite among discerning global buyers for prestigious, world-class residences."

 

According to the Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC), the capital has already recorded AED 92 billion worth of transactions in 2025 year-to-date. Over the past five years, the market has grown by more than 200 percent, fuelled by millionaires, centimillionaires, and billionaires migrating to the emirate for its stability, culture, and global connectivity.

"After witnessing Dubai’s tremendous growth in recent years, Abu Dhabi is now primed to step into the spotlight," said George Azar, Chairman and CEO of Sotheby’s International Realty in the UAE, UK, and KSA. "The city combines visionary government planning with world-class infrastructure, sustainability, and culture. With our record-breaking debut at Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach, we are bringing unmatched expertise, a powerful global network, and the highest level of service to Abu Dhabi’s prime and super-prime real estate market."

 

With access to Sotheby’s International Realty’s global network of 1,100 offices and 26,100 advisors in 84 countries, Abu Dhabi Sotheby’s International Realty provides UHNWIs with opportunities both locally and abroad while setting new standards for the capital’s luxury real estate sector.

Project Overview:

• Status: Off-plan

• Unit Size: 14,240 sq. ft.

• Price: AED 200,000,000

• Estimated Completion: Q2 2029

Penthouse Highlights:

• 5 Bedrooms

• Private In-Residence Cinema

• Chef’s Kitchen

• Office Lounge

• In-Residence Fitness Studio & Spa

• 2 Private Lifts

Key Value Drivers:

• Unique beachfront and golf course location

• World-class services by the Four Seasons hospitality brand

• Resort-style amenities exclusively managed by Four Seasons

Market Context:

• Comparable Units Sold: None – this transaction sets a new benchmark for Abu Dhabi real estate

• Beachfront Confirmation: Unobstructed, direct sea views

شركة سوثبيز إنترناشونال ريالتي تتوسع في سوق أبوظبي من خلال طرحها شقق سكنية فاخرة للبيع في مشروع فورسيزونز على شاطئ السعديات، بسعر 14 ألف درهم إماراتي للمتر المربع.

أبوظبي، الإمارات العربية المتحدة، -- سبتمبر 2025

أطلقت شركة سوثبيز إنترناشونال ريالتي الرائدة عالمياً في مجال العقارات الفاخرة، عملياتها في العاصمة الإماراتية أبوظبي من خلال مشروع فورسيزونز ريزيدنسيز أبوظبي، الواقع على شاطئ السعديات، والذي طورته شركة العين، إحدى أبرز شركات التطوير العقاري في أبوظبي. وقد بيع أحد المنازل في هذا المشروع مؤخراً بسعر 14 ألف درهم إماراتي للمتر المربع، محطماً بذلك الرقم القياسي السابق في سوق العقارات الفاخرة في العاصمة. ويقع مقر شركة "سوثبيز إنترناشونال ريالتي أبوظبي"  في فندق قصر الإمارات ماندارين أورينتال الفاخر في أبوظبي، وهي امتداد طبيعي لعمل الشركة التي كانت رائدة في سوق العقارات الفاخرة في دبي لأكثر من 12 عاماً. وبعد توسعها في كل من المملكة العربية السعودية والمملكة المتحدة في عام 2023، وعرضها بعضاً من أرقى المشاريع السكنية في المنطقة، تُولي الشركة الآن اهتمامها بالعاصمة الإماراتية، التي تُصبح بسرعة واحدة من أكثر وجهات العالم جاذبية للعقارات الفاخرة.

يعكس هذا البيع القياسي الطلب المتزايد على المساكن الفاخرة في أبوظبي، حيث يولي الأفراد ذوي الثروات الهائلة أهمية متزايدة بها بسبب الخصوصية وجودة الخدمات ونمط الحياة. وبصفتها الجهة المطورة للمشروع، تساهم شركة "العين" بخبرتها المحلية الموثوقة ومصداقيتها العالية، مما يعزز مكانة علامة فورسيزونز التجارية المتميزة ويضفي مزيداً من القيمة على موقع جزيرة السعديات، باعتبارها الوجهة السكنية الأكثر جاذبية في أبوظبي.

تم تعيين (لي بورغ) أحد أكثر الوسطاء خبرة في مجال العقارات الفاخرة في دبي والشريك التنفيذي في شركة سوثبيز إنترناشونال ريالتي دبي، مديراً تنفيذياً لشركة سوثبيز إنترناشونال ريالتي أبوظبي. وبفضل خبرته التي تمتد لأكثر من عقدين في مناطق مثل تلال الإمارات وجزيرة النخلة وجزيرة الريم في أبوظبي، يتمتع بورغ بالقدرة والخبرة اللازمتين لقيادة الشركة في العاصمة.

عن هذا الدور يتحدث بورغ: "يشرفني أن أقود شركة سوثبيز إنترناشونال ريالتي أبوظبي، بينما ندعم وجودنا في أحد أكثر أسواق العقارات إثارة على مستوى العالم، حيث تشهد أبوظبي تحولاً استثنائياً مذهلاً، بدءاً من معالمها الثقافية العالمية مثل متحف اللوفر ومتحف غوغنهايم، وصولاً إلى ازدهارها كمركز مالي عالمي من خلال سوق أبوظبي العالمي (ADGM) وشركة أبوظبي القابضة للتنمية (ADQ). وتُجسد صفقة بيع البنتهاوس هذه قوة سوق العقارات الفاخرة في المدينة، والطلب المتزايد من قبل المشترين العالميين المميزين على المساكن ذات العلامات التجارية المرموقة".

وأضاف بورغ قائلاً: "وفقاً لمنصة داري المنظومة الرقمية للعقارات في أبوظبي، فقد سجلت العاصمة بالفعل معاملات عقارية بقيمة 61 مليار درهم إماراتي منذ بداية عام 2025. وعلى مدى السنوات الخمس الماضية، نما السوق بأكثر من 200%، مدفوعاً بتدفق أصحاب الثروات الفائقة إلى الإمارة بفضل ما تتمتع به من استقرار سياسي واقتصادي وثقافي، إضافة إلى موقعها الاستراتيجي الذي يربطها بالعالم".

بدوره قال جورج عازار، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة سوثبيز إنترناشونال ريالتي في الإمارات العربية المتحدة، المملكة المتحدة، والمملكة العربية السعودية: "بعد النمو الاقتصادي الهائل الذي حققته دبي خلال السنوات الماضية، أصبحت أبوظبي الآن جاهزة لدخول دائرة الضوء. هذه المدينة التي  تجمع بين الثقافة الغنية، التخطيط الحكومي الاستراتيجي، البنية التحتية عالمية المستوى، ومبادئ الاستدامة المتطورة والتراث الثقافي الغني. ومع انطلاقتنا المبهرة في مشروع فورسيزونز ريزيدنسيز في جزيرة السعديات، فإننا نقدم خبرة فريدة من نوعها وشبكة عالمية واسعة النطاق، بالإضافة إلى أعلى مستويات الخدمة في سوق العقارات الفاخرة في أبوظبي".

Global Standard Full-Service Workplace: IRTH Group joins forces with Cushman & Wakefield Core for launch of HQ by Rove

 

​

• Strategic collaboration introduces world-class concierge services to Dubai’s first hospitality-branded office building – HQ by Rove
• Cushman & Wakefield Core to deliver full-service property management and leasing through the HQ Desk
• Located at Marasi Bay in Business Bay, HQ by Rove combines hospitality-led service with modular office design for a new-generation workplace

September 23, Dubai: IRTH Group has partnered with Cushman & Wakefield Core to power the launch of HQ by Rove, the region’s first hospitality-branded workplace at Marasi Bay, Business Bay. The collaboration embeds Cushman & Wakefield Core’s global-standard property management and leasing expertise directly into HQ’s operations, with the ‘HQ Desk’ providing tenants of all sizes with world-class concierge and business services from day one.

HQ by Rove goes beyond providing fully fitted offices. By consolidating essential business support under one roof, it streamlines operations and gives companies the freedom to prioritise clients, strategy, and growth. For tenants, this means smooth day-to-day running, lower overheads, and the confidence that everything from admin to client-facing services is handled with professionalism.

Fully Serviced Offices for Ultimate Business Convenience

Under the collaboration, Cushman & Wakefield Core will operate an on-site and on-demand concierge (HQ Desk) facilitating the important day-to-day operations that keeps businesses moving. Services range from reception and call handling to meeting coordination, IT and office assistance, mail and courier management, relocation support, and move-in/move-out management - delivered with the same rigor and responsiveness that define Cushman & Wakefield Core’s global service standards.

“HQ by Rove is built on a simple promise: make work feel effortless,” said Osman Celiker, CEO, IRTH Group. “By partnering with Cushman & Wakefield, we’re embedding enterprise-class concierge capabilities into the very fabric of HQ so founders, lean teams, and established businesses can move faster, smarter, and with fewer friction points, right from day one. The real disruption is how we have transformed the traditional office into a space that feels fresh, cool, and completely out of the ordinary. The fact that HQ by Rove is a fully-serviced, fully-fitted, hospitality-branded office building is just the beginning.”

“Our role is to remove operational drag and to curate an ecosystem where businesses can thrive,” said Edward Macura, Co-CEO and Country Head at Cushman & Wakefield Core. “The HQ Desk will function as an extension of each tenant’s team, taking on the daily workload so companies can focus on growth. Together with IRTH Group, we are raising the benchmark for how workplaces in Dubai should perform, both for landlords and occupiers.”

The HQ desk, powered by Cushman & Wakefield Core, complements HQ’s amenity stack managed by Rove Hotels, which includes a communal lounge with café, wellness and reset facilities, rooftop work pods with skyline views, smart meeting suites, and a building-wide tech backbone. HQ by Rove offers 120,000 sq.ft. of dedicated indoor and outdoor amenity spaces, representing a 28% amenity-to-office space ratio - the highest for any commercial building in Business Bay.

Key Highlights - HQ Desk Corporate Concierge Services include:

• Professional Call Handling: A local phone number with dedicated receptionist support so you never miss an important call, without the added cost of hiring a helpdesk. Also, enjoy access to 24/7 voicemail to email
• High-speed Internet Everywhere: Secure, lightning-fast Wi-Fi with a unique password that follows you throughout the building
• Full Support Team: Office Assistant, Receptionist, Secretary, Dedicated Account Manager, IT Enablers available to assist your business
• On-Site Tech Support: Dedicated IT assistance and a responsive team, ready to solve issues internally
• Smart Bookings Made Easy: Advanced system to reserve premium coworking zones, meeting rooms, and private pods effortlessly
• Mail and Courier Management: Professional handling of incoming and outgoing mail, deliveries and parcel logistics to streamline operations. Ensure security and free up staff to focus on core business activities
• HQ Connect: Travel logistics, relocations, short-term accommodation coordination via Rove network

These services will be available to all HQ by Rove tenants upon handover of the project, with tiered packages and à-la-carte options to suit startups, SMEs, and enterprise tenants.

Businesses and brokers looking to purchase offices at HQ by Rove are encouraged to connect directly with the IRTH Group sales team for more information.