EQUITATIVA ANNOUNCES THE DISTRIBUTION OF ITS 2018 INTERIM DIVIDEND AND NEW LIQUIDITY PROVIDER FOR EMIRATES REIT

Dubai - 9 January 2019 – Equitativa, the largest REIT manager in the GCC and manager of Emirates REIT, today announced

its intention to distribute its first 2018 interim dividend payment relating to the financial year 2018 for Emirates REIT (CEIC) Limited (“Emirates REIT”, the “REIT”), the UAE’s first regulated Shari'a compliant Real Estate Investment Trust listed on Nasdaq Dubai.

The interim dividend in relation to the six-month period ended 30 June 2018 is of USD 11.98 million or USD 0.04 per ordinary share. This represents an annualised dividend yield of 8.6%.

This dividend, to be paid on or before 31 January 2019, is the first dividend payment relating to the financial year 2018 (FY2018). Equitativa, the REIT manager, intends to continue to distribute dividends to shareholders of the REIT twice a year.

To be entitled to receive the dividend, shareholders must own the shares and be on the register at market close on 23 January 2019.

Equitativa also announces that it has appointed Al Ramz Capital LLC as liquidity provider for Emirates REIT. The new agreement means that Al Ramz Capital LLC will be providing pricing for the purchase and sale of REIT shares to increase the liquidity following regulations set out by the DFSA, SCA and Nasdaq Dubai.

The purpose of appointing Al Ramz Capital LLC as liquidity provider is to improve the liquidity for Emirates REIT shares which in turn would enhance the daily volumes, benefiting investors. This reduces volatility and tightens trading spreads making the shares more attractive to institutional and retail investors.

Emirates REIT’s Net Asset Value as of November 2018 was at USD 1.77 per share, or USD 531 million.



Sylvain Vieujot, Group Chairman of Equitativa, commented: "Today’s announcement demonstrates our ability to deliver once again a stable dividend. The bi-annual dividend distribution and the new agreement with Al Ramz Capital LLC as a liquidity provider aims to increase liquidity for Emirates REIT shareholders and strengthen the position of Emirates REIT as the leading Shariah compliant REIT.”

"إكويتاتيفا" تعلن عن توزيع أرباحها المؤقتة لعام 2018 وعن تعيينها موفر سيولة جديد لصندوق "الإمارات ريت"

(دبي، 9 يناير 2019 ) – أعلنت "مجموعة إكويتاتيفا"، أكبر مدير لصناديق الاستثمار العقاري "ريت" في منطقة دول مجلس التعاون الخليجي ومديرة صندوق "الإمارات ريت"، اليوم عن أنها تنوي توزيع الأرباح المؤقتة الأولى لعام 2018 وذلك عن العام المالي 2018 لصندوق "الإمارات ريت" (CEIC) المحدود، وهو أول صندوق للاستثمار العقاري متوافق مع الشريعة الإسلامية في العالم وخاضع للرقابة ومدرج في نازداك دبي.

تبلغ الأرباح المؤقتة المتعلقة بفترة الستة أشهر المنتهية في 30 يونيو 2018، 11.98 مليون دولار أميركي أو 0.04 دولار أميركي للسهم العادي. وهذا يمثّل عائدات ربحية سنوية موزعة قدرها 8.6%.

وهذه الأرباح الموزّعة التي سيتمّ دفعها يوم 31 يناير 2019 أو قبل ذلك، هي أول دفعة من الأرباح الموزّعة للعام المالي 2018. وتنوي "إكويتاتيفا التي تدير صندوق " الإمارات ريت" أن تواصل توزيع الأرباح على المساهمين في صندوق "الإمارات ريت" مرتين سنوياً.

هذا ولكي يحقّ للمساهمين الحصول على الأرباح، يجب أن يكونوا من حملة الأسهم وأن تكون أسماؤهم مدوّنة في السجل عند إغلاق السوق يوم 23 يناير 2019.

وتعلن "مجموعة إكويتاتيفا" أيضاً عن تعيينها "الرمز كابيتال ذ.م.م." كموفّر للسيولة لصندوق "الإمارات ريت". وتعني الاتفاقية الجديدة أنّ "الرمز كابيتال ذ.م.م." ستوفّر أسعار شراء وبيع أسهم "الإمارات ريت" من أجل زيادة السيولة عقب القوانين التنظيمية التي حدّدتها كل من سلطة دبي للخدمات المالية وهيئة الأوراق المالية والسلع ونازداك دبي.

وتهدف "مجموعة إكويتاتيفا" من تعيين "الرمز كابيتال" كموفّر للسيولة إلى تحسين سيولة أسهم صندوق "الإمارات ريت"، الأمر الذي سيؤدي بدوره إلى تحسين أحجام التداولات اليومية، مما سيعود بالفائدة على المستثمرين. وهذا من شأنه أن يقلّص التقلّبات والتذبذبات ويحسّن التداولات لتصبح الأسهم أكثر جاذبية للمستثمرين من قطاع الشركات والمستثمرين الأفراد.

يذكر أن قيمة صافي أصول "الإمارات ريت" في نوفمبر 2018 وصلت إلى 1.77 دولار أميركي للسهم أو 531 مليون دولار أميركي.

صرّح سيلفان فيوجو، رئيس مجلس إدارة "مجموعة إكويتاتيفا": "يؤكد تصريح اليوم عن قدرتنا مرة أخرى على توزيع الأرباح بشكل ثابت. كما أن توزيعنا للأرباح مرتين سنوياً واتفاقيتنا الجديدة مع ’الرمز كابيتال ذ.م.م." لتعيينها كموفّر للسيولة لأسهم ’الإمارات ريت‘ستساعد على زيادة السيولة للمساهمين في ’الإمارات ريت‘ وستعزّز وضع ’الإمارات ريت‘ كصندوق الاستثمار العقاري ’ريت‘ المتوافق مع الشريعة الإسلامية الرائد."

First 14 airlines confirmed for inaugural CONNECT Middle East, India & Africa forum

Regional airlines add 58 new routes across the GCC in 2018


Almost 50% of new UAE routes introduced in 2018 are to destinations in Europe; with Russia claiming the second largest share of new flights

Fourteen airlines have already confirmed their participation at CONNECT Middle East, India & Africa – co-located with Arabian Travel Market 2019 and taking place at Dubai World Trade Centre on Tuesday 30th April and Wednesday 1st May.

Senior network planning teams from Emirates, Etihad, flydubai, Air Arabia, Air Asia, EgyptAir, flyadeal, Ethiopian Airlines, Global Airways, Atlas Global, Germania, Mahan Air, Royal Air Maroc and Titan Airways will attend the inaugural route development forum.

Throughout 2018, GCC airlines have added 58 new flight routes – focusing on areas of consistent and substantial growth - according to research from Colliers International - based on a sample of 10 airlines including Emirates, Etihad, flydubai, Salaam Air, Oman Air, Gulf Air, Saudia, flyadeal, Air Arabia and IndiGo Airlines.

Karin Butot, CEO, The Airport Agency, added: “2018 has been an exciting year for new flight routes both to and from the GCC, underscoring Dubai as the ideal location to bring together professionals from the aviation and tourism industry for the inaugural CONNECT Middle East, India and Africa forum.”

“With up to 400 delegates, CONNECT Middle East, India & Africa 2019 will include unlimited one-to-one pre-scheduled appointments, a conference programme, panel discussions and airline & industry briefings as well as an exhibition area dedicated to airports and suppliers.”

Looking at the UAE alone, almost 50% of new routes introduced in 2018 are to destinations across Europe, with the second largest share of new flights connecting the UAE with Russia.

Nick Pilbeam, Divisional Director, Reed Travel Exhibitions, said: “With two thirds of the world’s population within an eight-hour flight from the GCC, it is an ideal base for exploring some of the world’s most interesting and previously inaccessible corners of the world. And the GCC’s airlines are making it even easier with the continuous addition of new and direct flight routes.”

During the period 2018 to 2020, as many as 14.5 million EU residents are expected to travel to the UAE, while the number of Russian visitors to the UAE is expected to increase by 69% from 530,000 in 2017 to 895,700 in 2018.

Supporting this demand, Emirates have introduced new routes to London Stansted, Edinburgh, Lyon and Paris; Etihad to Barcelona; flydubai to Catania, Thessaloniki, Krakow, Dubrovnik, Zagreb and Helsinki; and Air Arabia to Prague, Moscow Sheremetyevo and Grozny.

Pilbeam, added: "The UAE’s introduction of visas on arrival for Russian tourists in 2017 has led to a huge demand for new flight routes. Earlier this year, Emirates announced a third daily flight to Moscow, while in September the airline confirmed that it would be the first to fly an A380 to St Petersburg.

“Historically, Europe and the UAE have enjoyed excellent travel and tourism links. Building on this, the introduction of additional flights, new routes and competitive fares are expected to continue to attract growing numbers of EU residents to the UAE.”

Additional routes added by UAE airlines included, Emirates to Santiago, Newark, Riyadh and Auckland; Etihad to Baku; flydubai to Aqaba, Kutaisi, Kabul and Kilimanjaro; and Air Arabia to Bodrum, Asmara, Sulaymaniyah, Kabul, Izmir and Qabala.

Throughout 2018, both Oman and Bahrain introduced 12 new routes each. Of the new flights added across Oman, the majority have been GCC and North Africa centric to destinations including Riyadh, Kuwait City, Khartoum, Morocco and Egypt. While, in Bahrain new routes have been Asia focused to destinations such as India, Azerbaijan and Turkey.

In Saudi Arabia, eight new routes - to destinations including Vienna, Malaga and Erbil - were added during 2018, with the majority originating from Jeddah. For these routes, Colliers International predicts the majority of demand will come from the outbound market. However, as the kingdom moves towards attracting 30 million visitors annually by 2030, the new routes may also attract a degree of inbound corporate, religious and leisure visitors.

“Following recent reforms and the review of visa regulations, Saudi Arabia is poised to capitalise on these factors as it nurtures a vibrant leisure and entertainment sector, supported by additional and direct flight routes,” Pilbeam said.



CONNECT Middle East, India & Africa 2019 is expected to bring together airline specialists, aviation authorities, tourism boards, airports and tour operators, as well as other travel-related industry professionals.

14 شركة طيران عالمية تؤكد مشاركتها في معرض "كونيكت" الشرق الأوسط والهند وأفريقيا

أضافت شركات الطيران الإقليمية 58 مسار جديد للرحلات الجوية في دول مجلس التعاون الخليجي عام 2018

استحوذت أوروبا على الحصة الأكبر من المسارات الجوية الجديدة المتجهة من الإمارات عام 2018 بواقع 50% تليها روسيا في المرتبة الثانية

أكدت 14 شركة طيران عالمية مشاركتها في معرض "كونيكت" الشرق الأوسط والهند وأفريقيا الذي يقام يومي الثلاثاء 30 أبريل والأربعاء 1 مايو 2019 في مركز دبي التجاري العالمي بالتزامن مع فعاليات معرض سوق السفر العربي.

وستشارك كل من طيران الإمارات، الاتحاد للطيران، فلاي دبي، العربية للطيران، طيران آسيا، مصر للطيران، طيران أديل، الخطوط الجوية الإثيوبية، طيران "جلوبال"، أطلس جلوبال، خطوط جيرمانيا الجوية، "ماهان" للطيران، الخطوط الملكية المغربية، طيران تيتان في معرض "كونيكت" الذي يتمحور حول "تطوير المسارات الجوية".

ووفقاً للبحث الذي أجرته "كوليرز إنترناشونال"، بمشاركة 10 خطوط جوية هي طيران الإمارات، الاتحاد للطيران، فلاي دبي، طيران السلام، الطيران العماني، طيران الخليج، الخطوط الجوية السعودية، طيران أديل، العربية للطيران، خطوط إنديجو الجوية، فقد أضافت شركات الطيران الإقليمية 58 مساراً جديداً للرحلات الجوية في دول مجلس التعاون الخليجي عام 2018 ركزت من خلالها على الوجهات والأسواق المستقرة التي تشهد نمواً متزايداً.

وتعليقاً على ذلك، قالت كارين بوتوت، المديرة التنفيذية لدى "ذا إيربورت إيجنسي": "لقد كان عام 2018 عاماً مثيراً لمسارات الرحلات الجوية من وإلى دول مجلس التعاون الخليجي، مما يؤكد مكانة دبي وموقعها المثالي في جذب أبرز الخبراء والمتخصصين في قطاع السياحة والطيران لافتتاح معرض "كونيكت" الشرق الأوسط والهند وأفريقيا".

وأضافت: "مع وجود أكثر من 400 شخص مشارك، فإن معرض كونيكت الشرق الأوسط والهند وأفريقيا 2019 يعد فرصةً مثالية لأصحاب القرار من مختلف القطاعات لعقد الاجتماعات الثنائية والمشاركة في برنامج المؤتمر وحلقات النقاش، بالإضافة إلى زيارة منطقة المعرض المخصصة للمطارات والموردين".

وعلى مستوى الإمارات فقط، فإن ما يقرب من 50٪ من المسارات الجوية الجديدة التي تم تشغيلها عام 2018 هي مسارات متجهة إلى أوروبا، بينما جاءت روسيا في المرتبة الثانية.

وبهذه المناسبة، قال نيك بيلبيم مدير شركة ريد ترافيل إكزيبشنز: "تتميز منطقة الخليج بالموقع المثالي والاستراتيجي، وهو ما يتيح لنحو ثلثي سكان العالم القدوم إليها عبر الجو خلال أقل من 8 ساعات فقط لاستكشاف بعض الوجهات المثيرة في العالم. كما أن شركات الطيران الخليجية توفر المزيد من الخيارات والخدمات الآمنة والمريحة خصوصاً مع إضافة وجهات ومسارات جوية مباشرة جديدة كل عام". 

وفي الإطار ذاته، من المتوقع ارتفاع أعداد المسافرين القادمين من دول الاتحاد الأوروبي إلى دولة الإمارات إلى 14,5 مليون مسافر في الفترة الممتدة بين عامي 2018 و2020. في الوقت الذي زاد فيه أعداد السياح الروس القادمين إلى الإمارات بنسبة 69% من 530,000 عام 2017 إلى 895,700 سائح عام 2018.

ودعماً لهذا الطلب المتزايد، فقد أعلنت طيران الإمارات عن تسيير رحلات جوية إلى وجهات جديدة هي لندن ستانستد وإدنبرة وليون وباريس، والاتحاد للطيران إلى برشلونة وفلاي دبي إلى كل من كاتانيا، سالونيك، كراكوف، دوبروفنيك، زغرب، هلسنكي، بينما أدخلت العربية للطيران إلى أجندتها وجهات جديدة هي براغ وموسكو وشيريميتييفو وغروزني.

وبهذا الصدد أضاف بيلبيم قائلاً: "ساهم إعلان دولة الإمارات عام 2017 بمنح السياح الروس تأشيرة الدخول عند الوصول إلى الدولة في زيادة الطلب على عدد من الوجهات الجديدة. وفي وقت سابق من هذا العام، أعلنت طيران الإمارات عن تسيير رحلة ثالثة يومية إلى موسكو، وأكدت أيضاً في شهر سبتمبر أنها أول من سيرسل طائرة A380 العملاقة إلى سان بطرسبرغ. 

تاريخياً هنالك علاقة وطيدة تجمع بين أوروبا ودولة الإمارات على مستوى قطاع السياحة والسفر، وبناءً على ذلك، فإنه من المتوقع أن يستمر إدخال رحلات إضافية ومسارات جوية جديدة لجذب المزيد من السياح والزوار القادمين من القارة الأوروبية إلى دولة الإمارات العربية المتحدة". 

وكانت طيران الإمارات قد أضافت وجهات جديدة إلى سانتياغو و"نيوارك" في نيوجيرسي الأمريكية والرياض وأوكلاند. بينما أضافت الاتحاد للطيران رحلة جديدة إلى باكو عاصمة أذربيجان، وفلاي دبي إلى العقبة وكوتايسي في جورجيا وكابول وكلمنجارو، أما العربية للطيران فقد سيّرت رحلات جديدة إلى بودروم وأسمرة والسليمانية وكابول وإزمير وغابالا.

وخلال عام 2018، أدخلت كل من عمان والبحرين 12 رحلة جوية جديدة لكل منهما. واحتلت دول مجلس التعاون الخليجي وشمال أفريقيا معظم الوجهات المتجهة من سلطنة عمان والتي شملت الرياض والكويت والخرطوم والمغرب ومصر. بينما عززت البحرين رحلاتها الجوية إلى آسيا لا سيما الهند، بالإضافة إلى أذربيجان وتركيا.

وفي المملكة العربية السعودية، تم إضافة 8 مسارات جديدة عام 2018 معظمها متجه من جدة إلى وجهات تشمل فيينا وملقة وأربيل. وتتوقع شركة "كوليرز" في هذا الإطار أن تستحوذ السوق الخارجية على غالبية الطلب على تلك الوجهات. ومع سعي المملكة إلى جذب نحو 30 مليون زائر سنوياً بحلول عام 2030، فإن المسارات الجديدة قد تجذب أيضاً الزوار القادمين بغرض الأعمال وزيارة الأماكن الدينية والترفيه.

واختتم بيلبيم كلامه بالقول: "في أعقاب الإصلاحات الأخيرة ومراجعة أنظمة التأشيرات، تستعد المملكة العربية السعودية للاستفادة من هذه العوامل لتعزيز نمو قطاع الترفيه، مدعومةً بمسارات جوية إضافية ومباشرة".

ومن المتوقع أن يجمع معرض كونيكت الشرق الأوسط والهند وأفريقيا 2019 بين الخبراء والهيئات العاملة في قطاع الطيران، بالإضافة إلى مجالس السياحة ومشغلي المطارات ووكالات السياحة، فضلاً عن عدد من المتخصصين في هذا المجال.

Huawei is cooperating with the Japanese government and bolstering purchases of parts in Japan

Huawei moves to dispel security concerns about its products

Beirut, Jan 09, 2019: Huawei is cooperating with the Japanese government and bolstering purchases of parts in Japan to ease concerns that its products could be used in espionage or cyber-attacks by Beijing.

“It is just normal for the government, telecommunications companies and society at large to take an interest in security and the protection of privacy,” Wang Jianfeng, president of Huawei Technologies Japan KK, said. “Compared with our rivals, we have taken more safeguard measures to ensure security, including the use of a third-party safety assessment organization,” Wang added.

Wang said he believes the Japanese government’s decision to effectively ban ministries and agencies from buying Chinese telecommunications equipment starting in fiscal 2019 “is not targeted at specific companies.”, but he confirmed that Huawei is holding talks with the Ministry of Internal Affairs and Communications and the Ministry of Economy, Trade and Industry.

Wang also said that Huawei’s global business prospects for 5G are good, and the company has already signed 26 contracts and shipped more than 10,000 5G base stations.

“You cannot resolve concerns about cybersecurity even if you eliminate a leading company from the competition,” he said. “That would only stall the introduction of the new technology and add to the burden of consumers in the end.”

Japan is important market for Huawei in terms of procuring core parts. The company spent an estimated 670 billion yen ($6.06 billion), up 40 percent from a year earlier, for parts bought in the Japanese market in 2018. Huawei will “further bolster” such purchases in 2019, Wang said. The company has already opened a new research and development center in Osaka Prefecture to strengthen its ties with Japanese suppliers, he added.



Some analysts have already suggested that banning Huawei will create a vacuum that no one can fill in a timely fashion, and may seriously impair 5G deployments worldwide as Huawei has recently announced through its rotating chairman Ken Hu that it has secured 25 commercial contracts, ranking number one among all ICT equipment providers, having already shipped more than 10,000 base stations to markets around the world.

In his New Year Letter to the company 180.000employees working in over 170 countries worldwide, Huawei Rotating Chairman Guo Ping expressed his confidence about the company business performance as Huawei never stopped pushing forward, and as a result the company 2018 sales revenue is expected to reach 108.5 billion US dollars, up 21% year-on-year.

Commenting on the current 5G challenges and allegations Huawei is faced with, Guo Ping said: “For 5G markets that choose to not work with Huawei–they will be like an NBA game without star players: the game will go on, but with less deftness, flair, and expertise”.




Huawei said it will ramp up 5G development efforts. The company is rolling up its sleeves, vowing to push on with its 5G network development despite its technology being banned by some Western nations. Huawei Chairman Liang Hua told media last week that the firm’s operations remain “normal” even as it faces a “complicated environment”.




“In the face of a crisis of confidence from the West, first we must do our own work well, and continue to build Huawei’s competitiveness in the field of 5G. “We believe that customers will make their own decisions.” To that end, Huawei is planning to release its first 5G-enabled smartphone in the first half of 2019, and will achieve “commercial scale” of those phones by the second half of 2019, Liang added.

لإيجاد البدائل وتبديد الشكوك والمخاوف: 

"هواوي" تعزز عمليات شراء المعدات من اليابان 

طرح أول هاتف ذكي من "هواوي" يعمل بتقنية الجيل الخامس في النصف الأول من 2019

بيروت، 9 كانون الثاني 2019: واصلت "هواوي" توطيد علاقاتها مع الحكومة اليابانية معززة من عمليات شراء المعدات من اليابان، وذلك في إطار مواجهة الشكوك والمزاعم التي أطلقتها بعض الدول بخصوص المخاوف الأمنية المتعلقة بالأمن السيبراني لاستخدام منتجات الشركة باعتبارها منتجات صينية المنشأ.

وتمثل السوق اليابانية أهمية كبيرة لشركة "هواوي" على صعيد شراء المعدات الرئيسية لمنتجاتها، فقد أنفقت "هواوي" 670 مليار ين تقريباً (ما يعادل 6,06 مليار دولار) على المعدات التي قامت بشرائها من السوق اليابانية خلال عام 2018، أي بزيادة قدرها 40% عن العام السابق. وقال وانج جيانفنج، رئيس "هواوي تكنولوجيز" في اليابان أن: "هواوي"تعتزم "تقديم المزيد من الدعم" لتفعيل مسار مزيد من مشتريات منتجاتها من اليابان في عام 2019. وقد افتتحت الشركة بالفعل مركزاً جديداً للبحث والتطوير في مقاطعة أوساكا لتقوية علاقاتها مع مختلف الموردين اليابانيين وتعزيز عمليات شرائها للمعدات اليابانية المنشأ بحسب متطلبات منتجاتها.

وأضاف وانج: "من الطبيعي أن تهتم الحكومات وشركات الاتصالات والمجتمع بأسره بمسألة الأمن وحماية الخصوصية. وبالمقارنةً مع منافسينا، اتخذنا في ‘هواوي’ المزيد من التدابير الوقائية لضمان تحقيق الأمن على كافة المستويات، بما في ذلك التعاون مع إحدى المؤسسات الخارجية المستقلة المعنية بتقييم الأوضاع الأمنية".

وصرّح "وانج" بأنه يعتقد أن قرار الحكومة اليابانية بمنع الوزارات والوكالات لديها بالفعل من شراء معدات الاتصالات الصينية المنشأ مع مطلع العام الجديد 2019 "لا يستهدف شركات محددة"، وأكّد أن "هواوي" تُجري حالياً محادثات مع وزارة الشؤون الداخلية والاتصالات ووزارة الاقتصاد والتجارة والصناعة في هذا الشأن.

وقال "وانج" إن تطلعات شركة "هواوي" العالمية بشأن تطوير شبكات الجيل الخامس مبُشرة، وأن الشركة نجحت بالفعل في توقيع 26 عقداً تجارياً وشحنت فعلياً ما يزيد على 10 آلاف محطة اتصالات رئيسية لشبكات الجيل الخامس لعملائها في مختلف أنحاء العالم.

وتابع قائلاً: "لا يمكن تبديد أي مخاوف بخصوص الأمن السيبراني بإقصاء شركة واحدة من المنافسة، سيما أن هذه الشركة تعتبر الرائدة عالمياً والسباقة في هذا المجال. ولن يؤدي ذلك إلى شيء، سوى تعطيل انتشار التكنولوجيا الجديدة وتبطيء عمليات تطبيقاتها التجارية، وبالتالي زيادة العبء على المستهلكين وتأخير استفادتهم من أحدث التقنيات والحلول في النهاية".

يذكر أن عدداً من المحللين الاقتصاديين المتخصصين بالاتصالات وتقنية المعلومات كانوا قد صرحوا بأن حظر "هواوي" من العمل على بناء شبكات الجيل الخامس قد يخلق فراغاً كبيراً لا يمكن سدّه، خصوصاً خلال الأوقات الحرجة كالمرحلة الحالية التي يمر بها سوق صناعة الاتصالات وتقنية المعلومات التي تشهد الخطوات الأولى لتطبيقات الجيل الخامس التجارية، وقد يؤثر حظر "هواوي" بشكل خطير على نشر شبكات الجيل الخامس على مستوى العالم كونها حالياً رائدة حلول ومنتجات الجيل الخامس، إذ تمتلك بالفعل سبق إطلاق حلول ومنتجات شاملة، وافتتحت مرحلة التطبيقات التجارية مع خلال توقيعها 26 عقد مع عملائها في مختلف انحاء العالم، ووعدت المستهلكين بإطلاق هاتف يتوافق مع تقنية الجيل الخامس خلال النصف الاول من العام الحالي 2019. 

الجدير بالذكر أن "جو بينج"، رئيس مجلس إدارة "هواوي" بالتناوب كان قد بعث رسالة تهنئة بالعام الجديد لموظفي الشركة بجميع أنحاء العالم والبالغ عددهم 180 ألف موظف أعرب من خلالها عن ثقته في قوة أداء الشركة رغم المزاعم التي تواجهها حالياً بخصوص أمن منتجاتها. وقال جو أن الشركة لم تتوقف "هواوي" مطلقاً عن المُضي قدماً في تعزيز نهج الابتكار بضخ المزيد من الاستثمارات في مجال البحث والتطوير، ونتيجة لذلك، من المتوقع أن تصل إيرادات "هواوي" في عام 2018 إلى 108,5 مليار دولار، لتحقق بذلك قفزة بمعدل الربح السنوي بنسبة 21%. 

وكان ليانج رئيس مجلس إدارة "هواوي" قد أعلن عن التزام "هواوي" بمواصلة تكثيف جهودها لتطوير شبكات الجيل الخامس رغم مواقف بعض الدول في الغرب التي تحظر التكنولوجيا التي تطورها الشركة باعتبارها منتجات صينية. وأكد "ليانج هيو" رئيس مجلس إدارة "هواوي" لوسائل الإعلام في الأسبوع الماضي أن عمليات الشركة تمضي "بشكل طبيعي" رغم "بيئة العمل المعقدة حالياً". 

وقال ليانج: "في مواجهة موجات أزمة الثقة مع الغرب، يجب علينا أولاً تأدية عملنا على أكمل وجه والاستمرار في بناء قدرات الشركة التنافسية في مجال تقنية الجيل الخامس. ونحن على ثقة بأن العملاء سيتخذون قراراتهم الخاصة بعيداً عن تأثير الحملات الخارجية. ولدعم جهود العملاء في تطوير حقبة الجيل الخامس التي تعتبر العنصر الأهم حالياً، تعتزم "هواوي" طرح أول هاتف ذكي يعمل بتقنية الجيل الخامس في النصف الأول من 2019، وستعمل الشركة على نشر هذا الهاتف تجارياً بشكل واسع في النصف الثاني من 2019".

Completed units continue to prove popular due to increased affordability

Completed unit market continued to exhibit increasing resilience to the decline in transactional volumes in Q4 with a 22% increase over Q3


Apartment and villa rentals down 4% and 3% respectively Q-o-Q; Y-o-Y performance for apartments saw rents down 12% and villas 8% from 2017


Sales prices for apartments declined 5% and villas notched a 3% decrease when compared with the previous quarter. Y-o-Y performance for apartments saw sales prices down 16% and for villas 13% from last year




Dubai’s residential sector in the final quarter of 2018 witnessed a continuation of the tough trading conditions experienced in Q3 however, due to increased affordability, completed unit transactions saw a 22% increase in transaction volumes over Q3 and an overall 7% uplift across 2018, according to research from leading international real estate services firm, Chestertons, latest Observer: Dubai Market Report Q4 2018.




Average apartment sales prices fell by 5% from the previous quarter whilst average villa prices softened by 3%. Furthermore, year-on-year performance showed that apartment prices declined, overall, by 16% and villas by 13%. In the rental market, rates are still favouring tenants as apartments saw a further 4% decrease with a 3% drop for villas from the previous quarter. This was a continuation of a trend which saw an overall 12% annual decline in apartment rental rates and 8% for villas.




“The real estate market recovery in Dubai continues to be hampered by the increasing excess supply being released to the market. However, our research has highlighted 41% of all residential transactions now relate to completed units, up 6% from 2017, indicating a shift in buyers’ interests, with the trend set to gain further momentum in 2019 as developers offer attractive incentives and long-term payment plans,” said Ivana Gazivoda Vucinic, Head of Consulting, Chestertons MENA.




In the sales market, Q4 continued the trend seen throughout 2018 as prices witnessed further declines in both the apartment and villa markets. In the apartment segment, prices in Dubai Sports City, International City and Jumeirah Village Circle (JVC) all fell by 9% compared to the previous quarter, to AED793 per sqft, AED516 per sqft and AED759 per sqft respectively.




Downtown Dubai and The Greens fell by 8% and 7% respectively with prices now at AED1,515 per sqft in Downtown and AED965 per sqft in The Greens. In contrast, Dubai Marina remained one of the most resilient locations for investors and end users witnessing a decline of just 1%, with prices now at AED1,185 per sft. Annually, it was Discovery Gardens which saw the steepest decline, with prices dropping by 25% year-on-year to AED636 per sqft. The most resilient apartment location was Dubailand with just a 5% adjustment from the previous year.




In the villa sales market, Palm Jumeirah, once again, observed a further decline in Q4 with a 7% decrease to AED2,035 per sqft. The Meadows and Springs remained unchanged from the previous quarter at AED936 per sqft while Arabian Ranches fell by just 1% to AED840 per sqft indicating the prices in these particular communities may have bottomed out.




In the rental market, apartments in Dubai Marina, Dubai Silicon Oasis, Dubai Sports City, Dubailand and International City, witnessed a 5% decline in Q4, with a one-bedroom in Dubai Marina now available for AED82,500. Downtown Dubai, JLT, JVC and Dubai Motor City all declined by 4% from the previous quarter with a one-bedroom in the former now available for AED95,000. Due to the increasing stock of smaller format and studio apartments, these units appear to be most affected by market adjustments with a year-on-year recorded drop of 16% for studios and 12% for one-bedroom units.




In the villa rental market, the highest Q-on-Q declines were witnessed in three-bedroom units with average rental declines of 4%. In Al Furjan, which fell by 7%, on average, a three-bedroom unit is now available for AED138,000. In Arabian Ranches and JVT, average rental rates fell by 4%and 3-bedroom units are now available for AED160,000 and AED150,000 respectively. On Palm Jumeirah, rental rates fell by just 1% with a three-bedroom villa renting for AED300,000.




“From a rental perspective, Dubai continues to be a tenant-friendly market, with many making significant savings by renegotiating terms and price with current landlords or moving to a cheaper location within their current district or relocating to a new community,” added Vucinic




The addition of new stock and limited new demand continues to place pressure on landlords with many of them competing on several fronts to retain or attract new tenants with multiple cheques, rent-free periods and in some cases agency fees being covered.




According to Vucinic, this could result in landlords taking advantage of the holiday let market, which has been legal in Dubai since 2016. “With demand for annual contracts weakening and rents continuing to fall, short-term holiday rental could prove very lucrative, especially in popular locations, particularly as we edge ever closer to Expo 2020,” she said.

معاملات الوحدات السكنية الجاهزة في دبي تسجل ارتفاعاً بنسبة 22% في الربع الرابع من عام 2018 حسب تقرير تشيسترتنس 

انخفض متوسط ​​إيجار الشقق السكنية والفلل بنسبة 4٪ و3٪ على التوالي في الربع الرابع من عام 2018، بينما سجلت الإيجارات انخفاضاً بواقع 12% للشقق السكنية و8% للفلل على أساس سنوي حسب التقرير الجديد الصادر عن تشيسترتنس 

هبطت أسعار مبيعات الشقق السكنية والفلل في دبي بنسبة 5% و3% في الربع الرابع مقارنةً مع الربع الثالث لعام 2018

انخفضت أسعار مبيعات الشقق السكنية والفلل عام 2018 على أساس سنوي بواقع 16% و13% على التوالي

شهد القطاع العقاري في دبي في الربع الأخير من عام 2018 استمراراً في الانخفاض الذي سجله في الربع الثالث من العام ذاته. وعلى الرغم من ذلك، فقد شهدت معاملات الوحدات السكنية الجاهزة زيادة بنسبة 22% في حجم المعاملات خلال الربع الرابع مقارنةً مع الربع الثالث وارتفاعاً عاماً بنسبة 7% خلال عام 2018 وذلك بسبب زيادة القدرة على تحمل التكاليف. جاء ذلك في التقرير الجديد الذي أصدرته شركة "تشيسترتنس" الرائدة في قطاع الخدمات العقارية الذي يسلط الضوء على واقع القطاع العقاري في دبي خلال الربع الرابع من العام 2018.

وانخفض متوسط ​​أسعار مبيعات الشقق بنسبة 5٪ عن الربع الثالث، في الوقت الذي هبطت فيه أسعار الفلل بنسبة 3٪. علاوةً على ذلك، أظهر التقرير انخفاض أسعار الشقق على أساس سنوي بنسبة 16٪ و13% بالنسبة للفلل.

من جهته شهد قطاع الإيجارات انخفاضاً إضافياً بواقع 4% للشقق و3% للفلل مقارنةً بالربع الثالث، وهو ما يصب في مصلحة المستأجرين بكل تأكيد. وبشكلٍ عام، جاءت هذه الأرقام لتؤكد الانخفاض العام في قطاع الإيجارات على أساس سنوي بنسبة 12% للشقق و8% للفلل. 

وتعليقاً على ذلك، قالت إيفانا غازيفودا فوسينيك، مدير خدمات الاستشارات والتقييم والعمليات الاستشارية في شركة تشيسترتنس الشرق الأوسط وشمال أفريقيا: "يواجه سوق العقارات في دبي العديد من العوائق نتيجةً لارتفاع العرض مقابل انخفاض الطلب. ولكن على الرغم من ذلك، فقد أظهرت أبحاثنا أن 41٪ من جميع المعاملات السكنية الآن ترتبط بالوحدات الجاهزة، بزيادة 6٪ عن عام 2017، مما يشير إلى حدوث تحول في اهتمامات المشترين، حيث من المتوقع أن يكتسب هذا الاتجاه مزيدًا من الزخم في عام 2019 مع تقديم المطورين للمزيد من الحوافز الجذابة والتسهيلات المرنة". 

وفي قطاع المبيعات، شهد الربع الرابع امتداداً للانخفاض الذي حصل في الربع الثالث من عام 2018، حيث شهدت الأسعار المزيد من الانخفاض على مستوى الشقق السكنية والفلل. فقد انخفضت أسعار الشقق السكنية في كل من مدينة دبي الرياضية "سبورتس سيتي" والمدينة العالمية "إنترناشونال سيتي" ودائرة قرية جميرا بنسبة 9٪ في الربع الرابع بالمقارنة مع الربع السابق، لتسجل 793 درهم لكل قدم مربع، و516 درهم لكل قدم مربع، و759 درهم للقدم المربع على التوالي.

أما في منطقتي داون تاون دبي و"ذا جرينز"، فقد هبطت الأسعار بنسبة 8٪ و7٪ على التوالي لتسجل الأسعار الآن 1515 درهم لكل قدم مربع في داون تاون دبي و965 درهم لكل متر مربع في ذا جرينز. في المقابل، بقيت حافظت منطقة مرسى دبي "دبي مارينا" على مكانتها كأكثر المواقع مرونة بالنسبة للمستثمرين مع انخفاض طفيف بنسبة 1% لتقف الأسعار الآن عند 1185 درهم لكل قدم مربع. 

بينما شهدت منطقة ديسكفري جاردنز الهبوط الأكبر على مستوى أسعار المبيعات بنسبة وصلت إلى 25% على أساس سنوي لتصل إلى 636 درهم لكل قدم مربع. بينما كانت منطقة "دبي لاند" الأكثر مرونة مع انخفاض بنسبة 5% فقط عن العام السابق. 

أما في سوق مبيعات الفيلات، فقد سجلت منطقة نخلة جميرا انخفاضاً جديداً بنسبة 7٪ خلال الربع الرابع لتصل الأسعار إلى 2035 درهم للقدم المربع. بينما لم تشهد منطقتا السهول والينابيع أي انخفاض عن الربع السابق لتسجل 936 درهم للقدم المربع. بينما انخفضت أسعار المبيعات في منطقة المرابع العربية بنسبة 1٪ لتصل إلى 840 درهم للقدم المربع، وهو ما يشير إلى أن أسعار الوحدات السكنية قد وصلت إلى أدنى مستوياتها في تلك المناطق.

وشهد قطاع الإيجارات انخفاضاً بنسبة 5% في الربع الرابع وشمل ذلك مناطق دبي مارينا وواحة دبي للسيليكون ومدينة دبي الرياضية ودبي لاند والمدينة العالمية. ووصل معدل إيجار الشقة السكنية بغرفة نوم واحدة في منطقة دبي مارينا إلى 82,5000 درهم. 

كما انخفضت الأسعار في كل من داون تاون دبي، وأبراج بحيرات جميرا ودائرة قرية جميرا ودبي موتور سيتي بنسبة 4٪ عن الربع السابق. ونظراً لزيادة العرض على مستوى الشقق الصغير بغرفة نوم واحدة وشقق الاستوديو، فإنها كانت الأكثر تأثراً بانخفاض أسعار السوق لتسجل هبوطاً سنوياً بنسبة 16٪ بالنسبة لشقق الاستوديو و12٪ للوحدات السكنية المكونة من غرفة نوم واحدة.

وشهد سوق تأجير الفلل متوسط انخفاض على أساس سنوي في الفلل المكونة من ثلاث غرف نوم بنسبة 4٪. ففي منطقة الفرجان انخفضت معدل الإيجارات بنسبة 7٪، حيث تتوفر الآن وحدة سكنية بثلاث غرف نوم مقابل 138،000 درهم. أما في المرابع العربية وقرية دائرة جميرا، فقد هبط متوسط إيجار الفلل بنسبة %4، وتتاح الآن فلل بثلاثة غرف نوم مقابل 160,000 درهم و150,000 درهم على التوالي. أما في نخلة جميرا، فقد انخفضت أسعار الإيجار بنسبة 1٪ فقط مع إمكانية استئجار فيلا مؤلفة من ثلاث غرف نوم مقابل 300,000 درهم.

وأضافت إيفانا غازيفودا فوسينيك قائلة: ""من منظور الإيجارات، لا تزال دبي سوقًا مناسبة للمستأجرين، مع وجود العديد من الخيارات التي تحقيق وفورات كبيرة لهم من خلال إعادة التفاوض على الشروط والإيجارات مع الملاك الحاليين أو الانتقال إلى وحدات سكنية أرخص داخل منطقتهم الحالية أو الانتقال إلى منطقة سكنية جديدة".

وفرض توافر مناطق سكنية جديدة التي تلقى طلباً متزايداً من قبل المستأجرين ضغوطاً ملّاك العقارات الذين يسعون إلى المحافظة على عملائهم أو اجتذاب مستأجرين جدد بتقديم خيارات دفع مرنة ومنح بعض الامتيازات الأخرى مثل تغطية رسوم الإيجار وغيرها. 

واختتمت غازيفودا بالقول: "قد تؤدي هذه النتائج إلى استفادة أصحاب العقارات من سوق العطلات الذي أخذ صفة قانونية في دبي منذ عام 2016. ومع ضعف الطلب على العقود السنوية واستمرار انخفاض الإيجارات قد يكون استئجار الوحدات السكنية لفترة زمنية قصيرة مربحًا جدًا في بعض المناطق السكنية، بالتزامن من اقترابنا من إكسبو دبي 2020".

Expert Opinion Piece: How the Power of Partnerships is Delivering Business Value in a World of Data Complexity ​

Author: Claude Schuck, regional manager for Middle East & Central Africa at Veeam



The power of partnerships has become very clear in the digitally disrupted world. Businesses in a whole host of sectors are busily working with technology providers to create innovative and exciting propositions, using the newest technologies. Some partnerships deliver much needed technical expertise, such as Audi working with Huawei on its connected car.



Collaborations can also be surprising but despite this stand the test of time, Hewlett-Packard and Disney partnership goes back to when the way back to when Mr. Hewlett, Mr. Packard and Mr. Disney were still involved in the main decisions of their respective companies. Despite coming from entirely different industries, their collaboration has allowed both organisations to continually innovate.



By contrast, software companies themselves have historically believed that the value of their organisation lies in the software itself, often preferring to go it alone, building walls and creating closed products.



Now though, many technologists seek a level of openness from vendors, even those pursuing software that is fundamentality closed or proprietary. To put it simply, software can only truly exist today through partnerships between vendors, and in modern IT environments it is a marriage of storage, compute power, networking and applications that gets the job done.



The cleverness of collaboration

When it comes to solving one of businesses’ biggest challenges – making use of data for business growth while simultaneously keeping it safe, there really is only one option; work together. Collaboration is fundamental to success.



Modern software must have a mix of interoperability (ability to exchange and work with data from other software), and portability (can run in more than one environment and/or operating system). And, it must go beyond simple gestures from a software marketing department.



Partnerships enable collaborators to draw on each other’s expertise, access wider markets and develop innovative, complementary products and services. That’s why it’s estimated that ecosystems could deliver an additional $100 trillion of value for business and wider society over the next 10 years.



Perhaps the most important aspect of partnerships is the ability to orient solutions around the customer and what they need. And when it comes to the world of technology, one of the most critical and urgent business needs is being able to access the full value of data.



The trouble with data

Data can be immensely valuable for every business. Using data, organisations can gain important, actionable business insights, from understanding their customers and what they want through to predicting trends and putting the business in the best position to capitalise on them.



Organisations face a huge challenge, however, when it comes to extracting value from their data. It’s not only the sheer volume of data, which is growing all the time, but the fact that it’s spread out across a whole range of databases, cloud providers and on-premise stores.



With data scattered across the whole enterprise, it is both much more difficult and critical to ensure data availability for everyone in the business. This is an extremely pressing issue, as businesses face the immense lost opportunity of missing out on insights and flawed analysis. But it’s a challenge that is being addressed through the power of partnerships



Delivering data availability

Software providers can deliver exceptional data availability for their customers by working together to create a strong digital ecosystem. That means the providers of both cloud and on-premise solutions coming together in one platform, to deliver a seamless experience for the customer. By developing close relationships with partners, data management platforms can provide hypervisor integration, storage integration and interfaces with critical applications, such as Microsoft 365, all in one place.



In short, creating this close-knit environment means that data is readily available for customers, no matter where it’s stored in the enterprise, or which endpoints or devices they wish to use to access it. CIOs can gain a view of their organisation’s entire IT infrastructure, benefitting from improved operational efficiency and outcomes. Meanwhile there are advantages for managed service providers too, who can gain management capabilities across disparate providers.



Although no one company can deliver comprehensive data availability alone, thanks to collaboration behind the scenes, enterprises can truly benefit from all the data that they hold.



Diverse data protection

The ‘hyper-sprawl’ of data today means that organisations do not only face a headache when it comes to accessing their data: it’s also challenging to ensure that all data is recoverable, in the event of an outage, loss, attack or theft.



The hybrid cloud and multi-cloud computing environment presents particular data protection challenges. For instance, while cloud vendors offer their own backup, snapshotting and high-availability solutions, those approaches all require that technologists learn and understand vendor-specific services.



Again, this is where partnerships between software providers can help. Hardware and software providers can leverage application programming interfaces (APIs) to provide customers with the integration that they need.



Businesses then benefit from a single management solution for their data protection, no matter how many providers they use. In essence, this streamlines backup workflows – and creates stronger data protection across the business.



United for data

Data represents one of the greatest opportunities for enterprises today, but it’s equally one of its biggest challenges. No single provider can provide all the answers when it comes to the issues of data availability and protection in such a diverse IT landscape.



Through collaboration, however, the IT community can deliver a seamless and convenient experience for all businesses. Going it alone won’t cut it, but through the power of partnerships software companies can enable enterprises to access and protect their data.