ARZAN WEALTH Sells Another Property from “Single Tenant Portfolio” in USA

Dubai, United Arab Emirates, November 28, 2018 –(AETOSWire)-- Arzan Wealth (DIFC) Limited (‘Arzan Wealth’), a Dubai-based advisory firm regulated by the Dubai Financial Services Authority, is pleased to announce that it has successfully advised its clients on the sale of a third property (“The Property”) from the Single Tenant Portfolio in USA.

The Single Tenant Portfolio was acquired in June 2017, consisting of 6 single-tenant net-leased buildings with a total of 760,533 sq ft, located in 6 states in the US, and sectorally diversified with healthcare, industrial, and office assets, and with tenants that enjoy strong credit ratings and reputations in their markets.


The sold property is an industrial building located in Aiken, South Carolina. Built in 2014, the 175,000 sf building was constructed to the highest institutional standards. Owens Corning occupies 100% of the space on a lease term set to expire on January 31, 2029. The facility provides Owens Corning with a Class A distribution center with the required supporting office space.

The Portfolio was acquired as part of Arzan Wealth’s yielding asset platform with an objective of producing an average annual yield of 8.50% to investors, and an IRR of around 10% over a three-year holding period. The sale of the Owens Corning asset is consistent with Arzan Wealth’s original strategy of identifying opportunities to break up the portfolio by selling off some of the assets, while enhancing value in the others. This asset was successfully sold at a price that has created a net IRR of around 12.7%, which is above the target IRR of 10% for the whole portfolio.

Arzan Wealth acted as the Strategic Advisor on the structuring and sale of the properties and will continue in this role during the remaining holding period of the remaining assets.




Muhannad Abulhasan, CEO of Arzan Wealth said:



“We are pleased that once again, we have been able to exceed the return expectations of investors. This transaction reinforces our primary strategy to preserve and protect the wealth of our clients, while producing an attractive and predictable monthly income. Our track record, with a total of nine asset sales, proves that clients who chose to diversify with us by investing in all deals have benefited from this conservative approach, and will have achieved an average IRR, net of taxes and fees, of ~ 15% per annum, which is inclusive of an average monthly yield equal to 8.8% per annum.”

أرزان ثروات تحقق أرباح مجزية لعملائها من بيع عقار آخر ضمن المحفظة العقارية في الولايات المتحدة الأمريكية

دبي، الإمارات العربية المتحدة، ("ايتوس واير")-- أعلنت شركة أرزان ثروات والتي تخضع لإشراف سلطة دبي للخدمات المالية بأنها قدمت استشارة ناجحة لعملائها لبيع العقار الثالث ضمن المحفظة العقارية في الولايات المتحدة الأمريكية.

تتكون المحفظة العقارية من ستة عقارات مميزة وبمساحة إجمالية 760,533 قدم مربع، وتقع هذه العقارات في ست ولايات رئيسية في أمريكا. كما أن قطاعات المحفظة متنوعة حيث أنها تضم عقارات في كل من قطاع الصحة، القطاع الصناعي و قطاع المكاتب. بالإضافة الى أن كل هذه العقارات المميزة مؤجرة لشركات رئيسية ذات سمعة ممتازة وتصنيف ائتماني عالي.

والجدير بالذكر بأن العقار المباع هو مبنى صناعي مساحته 175,000 قدم مربع ويقع في مدينة أيكن- جنوب كارولينا في الولايات المتحدة الأمريكية. هذا وقد تم إنشاء هذا المبنى في عام 2014 وفق أعلى المعايير وهو مؤجر بالكامل لشركة Owens Corning حتى 31 يناير 2029. ويعتبر هذا العقار مركز توزيع من الفئة( أ ) بالإضافة الى كونه مقر مكاتب للشركة.

قامت شركة أرزان ثروات بدور المستشار الاستراتيجي لهيكلة الصفقة والاستحواذ على المحفظة العقارية التي تم شرائها في يونيو 2017 بهدف تحقيق توزيعات نقدية بنسبة 8.50% تدفع شهرياً للمستثمرين، بالإضافة إلى معدل عائد داخلي على الاستثمار بنسبة تقارب 10% خلال فترة ثلاث سنوات. إن بيع عقار Owens Corningيتوافق مع استراتيجية أرزان ثروات المعتمدة في تحديد الفرص المناسبة لتجزئة المحفظة العقارية وبيع بعض الأصول مع الاستمرار في تحسين قيمة الأصول الأخرى، وقد أثمرت هذه الاستراتيجية عن صفقة ناحجة لبيع هذا العقار بسعر مميز حيث بلغ معدل العائد الداخلي للاستثمار 12.7% متجاوزاً المعدل الداخلي 10% الذي كان متوقعاً في دراسة الجدوى الاستثمارية. كما أن أرزان ثروات ستستمر بدورها الاستشاري خلال الفترة المتبقية لهذا الاستثمار.

علق السيد/ مهند أبو الحسن – الرئيس التنفيذي لشركة أرزان ثروات:

" نحن سعداء لقدرتنا على تقديم الاستشارة لعملائنا لهذا التخارج، فقد استطاعت أرزان ثروات مرة أخرى تحقيق عوائد للمستثمرين تتجاوز التوقعات الأولية. إن هذه الصفقة تعزز الاستراتيجية الأساسية لأرزان ثروات وهي حفظ وحماية ثروات المستثمرين وتحقيق دخل شهري ثابت وآمن وجذاب. 

إن جميع التخارجات التسعة التي تمت منذ تأسيس أرزان ثروات تثبت أن العملاء الذين قاموا بتنويع استثماراتهم من خلال الاستثمار بكافة هذه الصفقات التي تم التخارج منها حتى الآن قد استفادوا من استراتيجية أرزان ثروات المحافظة والحذرة، فالجدير بالذكر بأن العميل الذي استثمر في كافة الاستثمارات التسعة قد حقق معدل عائد داخلي على استثماراته بنسبة تقارب 15% سنوياً، وذلك بعد خصم قيمة الضرائب والرسوم، والتي تشمل متوسط عائد شهري يساوي 8.8% سنوياً."

Medical experts stress the need for genetic testing for couples to reduce the risk of passing genetic diseases to children

While genetic diseases are common in the Middle East, Pre Genetic Testing can actually help couples build healthier future generations

Abu Dhabi, UAE, 28 November 2018: Fertility medicine has seen massive advancements since its introduction. Not only are women with infertility conditions seeking interventions, several male infertility factors are also equally common today. Modern science especially Assisted Reproductive Techniques has offered valuable solutions to these problems to the point that parents with a history of geneticdisorders, now have a chance to eliminatethe risk of genetically transmitted diseases from their future generations entirely.

“IVF has not only been a boon for those unable to conceive but also those who are at a risk of passing on genetic disorders to their off springs. For couples who are going through either of the two, we recommend the Pre-implantation Genetic Testing (PGT) that helpsscreen embryos, and eliminates the risk of genetically transferred diseases,” said Prof. Dr. Human Fatemi, Subspecialist Reproductive Medicine & Reproductive Surgery and the Medical Director, IVI Middle East Fertility Clinic.

It has been observed that more than 61 percent of miscarriages occur when the embryo has an abnormal number of chromosomes. However, genetic testing can help eliminate risks and mitigate the odds of an unsuccessful transfer. Genetic testing helps identify the healthiest embryo thus not only increasing the chances of conception but also ensuring that we are working towards a healthy pregnancy and a healthy baby.

According to Dr. Laura Melado, IVF Specialist, IVI Abu Dhabi, November – also known as Movember focuses on men’s health awareness and male fertility and is an ideal month to raise awareness on genetic disorders too. Stressing the importance of using PGT to identify serious inherited disorders, she is of the opinion that while PGT is used extensively by patients undergoing In-Vitro Fertilization (IVF) treatment, it is rarely explored by patients outside of infertility treatment due to lack of awareness. It is this awareness that needs to be spread.

“IVF isn’t just available for couples who need help conceiving. IVF with PGT is an option for anyone who’s planning a family and wants to reduce the risk of passing on a mutation they’re carrying to their children,” added Dr Laura.

Pre-implantation Genetic Testing is performed as apart of the In-Vitro Fertilization (IVF) process at IVI clinics to determine if an inherited mutation has been passed on to an embryo. The procedure involves removing a few cells from a five or six-day old embryo, known as a blastocyst, and screening for the mutation. Once the results are obtained, the family can choose to move along in the process and try for a pregnancy with the healthy, mutation-free embryos, or store them for future use.

“PGT is a great option for any couple carrying a gene mutation who want to have a baby today or in the future. It not only transfers an unaffected, mutation-free embryo into the uterus, but also provides couples the peace of mind of having a healthy baby,” said Dr. Laura Melado.



At IVI Middle East Fertility Clinic, doctors understand that IVF and other treatment processes can appear complicated to most couples. Hence, thedoctors and experts provide guidance and support to patients’ concerns and queries. This includes educating them on different scenarios and available options so they feel empowered to take the best decisions for themselves.With an excellent team of over 1,000 medical professionals worldwide, IVI delivers a success rate of over 70 percent, the highest in the Middle East. IVI Fertility has three clinics in the Middle East – Abu Dhabi, Dubai and Muscat that strive to offer patients fertility treatments that are honest, transparent and customized to their medical conditions coupled with the best clinical practices.

الخبراء الطبيون يشددون على إجراء اختبارات جينية للأزواج لتقليل مخاطر انتقال الأمراض الوراثية إلى الأطفال 

بالرغم من شيوع الأمراض الوراثية في الشرق الأوسط، إلا أن الاختبارات الجينية المبكرة يمكن أن تساعد الأزواج على بناء أجيال أكثر صحة

أبوظبي، الإمارات العربية المتحدة، 28 نوفمبر 2018: شهد طب الخصوبة تقدماً هائلاً خلال الآونة الأخيرة. ليس فقط للنساء اللواتي يعانين من حالات العقم ويبحثن عن المساعدة الطبية، بل إن العديد من عوامل العقم عند الرجال أصبحت شائعة أيضاً اليوم. وقدمت العلوم الحديثة بخاصة التقنيات المساعدة على الإنجاب حلولاً قيمة لهذه المشاكل إلى درجة أن الآباء الذين لديهم تاريخ من الاضطرابات الوراثية أصبحت لديهم الآن فرصة للتخلص من خطر الأمراض الوراثية المنقولة لأبنائهم بشكل كامل.

ويقول البروفسور الدكتور "هومان موسافي فاطمي"، اختصاصي الطب التناسلي والجراحة التناسلية والمدير الطبي لمركز "IVI Fertility" الشرق الأوسط": "لم تكن تقنية أطفال الأنابيب منحة وهدية لأولئك الذين لا يستطيعون الحمل والانجاب وحسب، بل أيضا لأولئك الذين يواجهون خطر انتقال الأمراض الوراثية إلى أطفالهم. وبالنسبة للأزواج الذين يمرون بأي من الأمرين، نوصي بإجراء اختبار التشخيص الوراثي ما قبل الزرع (PGT) الذي يساعد الأجنة ويزيل خطر الأمراض المنقولة وراثياً".

وقد لوحظ أن أكثر من 61% من حالات الإجهاض تحدث عندما يكون لدى الجنين عدداً غير طبيعي من الكروموسومات. ومع ذلك، يمكن أن يساعد اختبار التشخيص الوراثي ما قبل الزرع (PGT) في القضاء على المخاطر والتخفيف من احتمالات الانتقال غير الناجح للأجنة إلى الأمهات. ويساعد الاختبار على التعرف على صحة الجنين، وبالتالي لا يزيد من فرص الحمل فحسب، بل يضمن أيضاً العمل على إتمام حمل صحي وولادة طفل سليم.

ووفقاً للدكتورة "لورا ميلادو فيدالس"، أخصائية أطفال الأنابيب لدى مركز IVI Fertility الشرق الأوسط في أبوظبي، فإن الحدث الطبي "موفمبر" خلال شهر نوفمبر يركز على الوعي الصحي للرجال وخصوبة الرجال، ويعد شهراً مثالياً للتوعية بالاضطرابات الوراثية أيضا، مؤكدة على أهمية استخدام اختبار PGT لتحديد الاضطرابات الوراثية الخطيرة. وترى "فيدالس" أنه في حين يستخدم اختبار PGT على نطاق واسع من قبل المرضى الذين يخضعون لعلاج بتقنية أطفال الأنابيب، فإنه نادراً ما يتم تجربته من قبل المرضى خارج نطاق علاجات العقم بسبب نقص الوعي. وأكدت أن الوعي بهذا الاختبار المهم يجب أن ينتشر.

وقالت "فيدالس": "لا تتوفر علاجات أطفال الأنابيب فقط للأزواج الذين يحتاجون مساعدة للحصول على الحمل فحسب، بل أن علاجات أطفال الأنابيب ينبغي أن تقترن باختبار التشخيص الوراثي ما قبل الزرع PGT لأي شخص يخطط لتكوين عائلة ويريد أن يقلل من خطر انتقال أمراض وراثية لأطفاله".

ويتم إجراء التشخيص الوراثي ما قبل الزرع PGT كجزء من مراحل علاجات أطفال الأنابيب داخل مختبرات مركز IVI Fertility الشرق الأوسط لتحديد ما إذا كانت طفرة موروثة قد تم تمريرها إلى جنين من عدمه. ويتم الاختبار عن طريق إزالة بعض الخلايا من جنين عمره خمسة أو ستة أيام يعرف باسم "الكيسة الأريمية"، ومن ثم فحص الطفرات الجينية التي قد يحتوي عليها. وبمجرد الحصول على النتائج، يمكن للعائلة أن تختار المضي قدماً في هذه العملية ومحاولة الحمل باستخدام الأجنة السليمة الخالية من الطفرات الجينية، أو تخزينها للاستخدام في المستقبل. 

وأضافت "فيدالس": "يمثل التشخيص الوراثي ما قبل الزرع PGT خياراً رائعاً لأي زوجين يحملان طفرة جينية ويرغبون في إنجاب طفل حالياً أو في المستقبل. ولا يضمن الاختبار نقل أجنة سليمة وخالية من الطفرات الجينية إلى الرحم فحسب، ولكنه أيضاً يوفر للأزواج راحة بالغة في الحصول على طفل سليم ومعافى".

ويدرك الأطباء في مركز IVI Fertility الشرق الأوسط أن عمليات أطفال الأنابيب والعلاجات الأخرى يمكن أن تبدو معقدة لمعظم الأزواج. ومن ثم، يوفر الخبراء الفنيين والأطباء التوجيه والدعم ويوضحون كافة الاستفسارات الخاصة واستفساراتهم. ويشمل ذلك تثقيفهم حول السيناريوهات المختلفة والخيارات المتاحة حتى يشعروا بأنهم قادرون على اتخاذ أفضل القرارات لأنفسهم. ومع فريق ممتاز من الأطباء وأخصائيي الأجنة والاستشاريين وطاقم التمريض، يحقق مركز IVI Fertility الشرق الأوسط نسبة نجاح تفوق الـ 72%، وهي أعلى نسبة في الشرق الأوسط. ويمتلك مركز IVI Fertility الشرق الأوسط ثلاث مراكز في الشرق الأوسط في كل من أبو ظبي ودبي ومسقط. وتسعى تلك العيادات جاهدة لتقديم علاجات الخصوبة للمرضى بمهنية عالية وصدق وشفافية وحلول طبية مخصصة لكل حالة، إلى جانب تقديم أفضل الممارسات والخدمات الطبية.

"يو إل" تشارك بورشة عمل عن أنظمة كفاءة الأمن والطاقة للإضاءة في القاهرة

بتنظيم من وزارة الكهرباء والطاقة المتجددة المصرية

شهدت الورشة التي استمرت على مدار نصف يوم حضور مسؤولون من وزارة الكهرباء والطاقة المتجددة والإدارة المصرية ومصانع الإضاءة

تناول الحدث مواضيع استهلاك الطاقة والتقنيات الحديثة واللوائح والحاجة لعمل الفحوصات السليمة

ناقشت "يو إل" القضايا الحالية والناشئة في صناعة الإضاءة والحاجة المتواصلة للحصول على شهادات توثيق الأداء والكفاءة في السوق المصرية.

الإمارات، 28 نوفمبر 2018: شاركت "يو إل"، منظمة الأمان والسلامة العالمية بورشة عمل نظمت من قبل وزارة الكهرباء والطاقة المتجددة في جمهورية مصر العربية عن أنظمة كفاءة الأمن والطاقة للإضاءة والتي عقدت مؤخراً في القاهرة، وجمعت خبراء بالطاقة المتجددة وأنظمة الإنارة من حول العالم

تأتي استضافة ورشة العمل في إطار جهود الحكومة المصرية الهادفة إلى دعم ترشيد استهلاك الطاقة من خلال وضع الأسس والخطط العلمية لتحقيق التنمية المستدامة وتلبية احتياجات أبناء وبنات مصر من الطاقة الكهربائية بأقل التكاليف. ولتحقيق ذلك تسعى الحكومة إلى استبدال أجهزة الإضاءة المستخدمة في جميع المباني الحكومية والمناطق العامة وعلى الطرقات الرئيسية. وتلتزم وزارة الكهرباء والطاقة المتجددة بتوفير شبكة توزيع الإضاءة على الطرقات والميادين الرئيسية من أجل زيادة سعة الإضاءة في الشوارع والتخلص من الأضواء غير الضرورية.

وانطلاقاً من حرصها على تطبيق لوائح الإضاءة العالمية والامتثال للضوابط الدولية، عقدت شركة "يو إل" ورشة عمل بعنوان "أنظمة كفاءة الأمن والطاقة للإضاءة LED" في فندق دوست ثاني ليك فيو القاهرة، وركزت خلال الورشة على متطلبات لوائح الإضاءة العالمية وكيفية الامتثال للضوابط الدولية. كما تناولت الورشة كيفية تطبيق إرشادات اللوائح والمتطلبات في جمهورية مصر العربية، ومدى تأثيرها على مصنعي أجهزة ومعدات الإضاءة في الدولة.

جمع الحدث أكثر من 60 خبيراً في مجال كفاءة استهلاك الطاقة من ممثلي وزارة الكهرباء والطاقة المتجددة وهيئة الطاقة الجديدة والمتجددة المصرية وشركة "إليكتريك باور سيستمز" بالإضافة إلى نخبة من ممثلي شركات التصنيع ووكالات التصدير والاستشاريين الدوليين، ومجموعة من المسؤولين الحكوميين وممثلي الجهات الحكومية، ومن بين الشركات المشاركة مجموعة شاكر الاستشارية ومجموعة الاستشارات الهندسية ودار الهندسة المصرية.

وجمع الحدث الخبراء مع المسؤولين وممثلي الشركات لتبادل الخبرات والمعرفة حول أحدث جيل من لوائح الإضاءة العالمية وكيفية تطبيق نظامه على السوق المصري وتفعيله لدى مصنعي الإضاءة في جميع أنحاء البلاد. وقدم فريق "يو إل" المشارك في ورشة العمل شرح تفصيلي حول أهمية مواكبة المتطلبات الحالية، والتي تشمل قضايا محددة مثل كفاءة استهلاك الطاقة والسلامة والتركيب.

كما أوضح خبراء الشركة التغييرات الأخيرة في القواعد واللوائح المتعلقة باستخدام التقنيات الجديدة، بما في ذلك إضاءة LED، وأفضل الممارسات التي تستخدمها الشركات في شتى أنحاء العالم. وشهد الحدث حضور لافت من قبل شركات التصنيع المحلية، وقدم لهم شرحاً وافياً ومفصل لضرورة الامتثال للمعايير الدولية ومعايير الصناعة والفوائد التي يمكن أن تجنيها الشركات مقابل تطبيق هذه المبادئ.

وتضمن الحدث عقد سلسلة من العروض التقديمية المفصلة، أوضحت خلالها "يو إل" معايير اللوائح الدولية للإضاءة الخاصة بالأضواء الخارجية والداخلية، وسلطت الضوء على الحاجة إلى الحصول على شهادة مناسبة وواضحة تغطي جميع السلع والمعدات لضمان فعاليتها.

وستزود خدمة اختبار الأداء وكفاءة الطاقة التي توفرها "يو إل" لمصنعي معدات وأجهزة الإضاءة حول العالم تحليل موضوعي ومستقل لأداء منتجاتهم. إذ يتم إجراء اختبارات شاملة، بما في ذلك محاكاة استخدام المنتج يومياً في إعدادات المراقبة التابعة للمختبر.

توفر خدمة اختبار الأداء وكفاءة الطاقة في UL لصناعة الإضاءة تأكيدًا موضوعيًا ومستقلاً لأداء المنتج. يتم إجراء اختبارات شاملة، بما في ذلك محاكاة لكيفية الاستخدام اليومي المتوقع للمنتجات في مختبرات تم إعدادها بأحدث التقنيات العالمية لمراقبة وتحليل هذا أدائها.

وفي تصريح له قال أحمد الديدي، مدير التطوير والتنمية الإقليمي في منظمة "يو إل" العالمية: "شكلت ورشة العمل فرصة للمسؤولين والمصنعين لتبادل الخبرات ومناقشة آخر التطورات في قطاع الطاقة. فقد شهد السوق المصري وعيًا متزايدًا بأهمية المنتجات المصنعة محليًا والتي تتوافق مع المعايير الدولية لتلبية الطلب الناتج عن الطفرة العمرانية في البلاد."

وأضاف: "تعتبر ورش العمل الصناعية في غاية الأهمية للتبادل المعرفي، ففي ظل التغير الملحوظ بالأنظمة الدولية وتحديثها بهذه الوتيرة المتسارعة، وأصبح من الضروري أن تدرك الشركات أهمية اتباع أفضل الممارسات المطبقة عالمياً من أجل تقديم خدمات مستحدثة تتفوق على خدمات الشركات الأخرى."

ومن جانبه قال والتر بارمياني، مهندس الأمن والسلامة في قسم الإضاءة لدى شركة يو إل: "قدمت ورشة العمل لممثلي الشركات فرصة الاطلاع على آخر التطورات والمستجدات في مجال استهلاك الطاقة، وسوف تثبت فائدتها الكبيرة خلال عملياتهم التجارية المقبلة في القاهرة ومصر."

وأضاف بقوله: "استفاد ممثلي الشركات والجهات الحكومية بكم من المعلومات الجديدة عن أحدث الإجراءات واللوائح التي تم تضمينها لتغطية استخدام وتركيب منتجات الإضاءة الجديدة. كما تعلموا أيضًا كيف يمكن أن تستفيد أعمالهم التجارية من خلال الشهادات المناسبة التي ستجعلهم على دراية تامة بالمنتجات المتميزة وغير المتميزة المتاحة في السوق".

تشمل فوائد اختبار أداء المنتج المستقل من "يو إل" الالتزام المضمون بالمعايير الدولية، وتزويد الشركات ببيانات المنتج التي تم تجميعها من قبل مصدر موضوعي وموثوق به.

Winning submission for The Christo and Jeanne-Claude Award 2018 unveiled

Qasa’ed, the award-winning, socially interactive pavilion inspired by Emirati poetry, has been unveiled at NYU Abu Dhabi


Abu Dhabi, November 28, 2018: Under the patronage of Her Highness Sheikha Shamsa bint Hamdan Al Nahyan, NYU Abu Dhabi, in partnership with Abu Dhabi Music & Arts Foundation (ADMAF), unveiled the winning submission of the sixth edition of The Christo and Jeanne-Claude Award at the University’s campus on Saadiyat Island.




Crafted by Abu Dhabi University undergraduate architecture students, Maram Kassab and Mariam Ayoub, the award-winning, socially interactive pavilion inspired by Emirati poetry, Qasa’ed, will be on display until December 11 at NYU Abu Dhabi. It will then be exhibited at Umm Al Emarat Park in Abu Dhabi from December 12-22.




In attendance at the unveiling were Founder of ADMAF H.E. Huda I. Alkhamis-Kanoo, Christo, Director of the Award Emily Doherty, Chief Curator at NYU Abu Dhabi and Executive Director of the NYUAD Art Gallery Maya Allison, as well as the winning artists, both of whom received $5,000 from Christo to further advance their careers.



Throughout the process, these artists were supported by accompanying professionals including Doherty, Allison and her team of museum professionals from NYUAD, and the faculty of NYUAD’s Visual Arts department, as well as the team’s mentor Basem Eid Mohamed from Abu Dhabi University.




H.E. Huda I. Alkhamis-Kanoo, Founder of Abu Dhabi Music & Arts Foundation, said: “This year we saw exceptional and diverse responses to the Christo and Jeanne-Claude award. Qasa’ed not only exemplifies the passion and innovation of local artists, but is also a visual representation of Emirati poetry, tradition and spirit. ADMAF is proud to support these emerging artists to envisage and realise their artistic proposals and showcase their finished work to the nation – it is a vital part of what we do for our youth and the UAE community.”




“With Qasa’ed, it is evident that contemporary Arab art is transforming with influences from local Emirati heritage, and it is joyful to witness the emergence of these exciting young talents. The partnership we have with Christo and New York University Abu Dhabi is a longstanding one, and together we look forward to nurturing and rewarding many more artists in the future.”




Director of the Award Emily Doherty said: “We are so proud of this year's winners, Mariam Ayoub and Maram Kassab. Their hard work, in pursuit of the production of their winning artwork, has resulted in a truly stunning sculpture that is testament to their aesthetic vision but also to their five years studying architecture. The Christo and Jeanne-Claude Award is about giving young artists an opportunity to get practical experience in the field and to launch their careers, and we hope that this year's winning work will inspire others to go for it in 2019.”





Chief Curator at NYU Abu Dhabi and Executive Director of the NYUAD Art Gallery Maya Allison commented: “I have had the pleasure of collaborating on this award from its first presentation in 2013, and now I look back: some of the first finalists I met back in 2013 are now full-fledged art professionals, my colleagues, leaders in their field. It is deeply gratifying for NYU Abu Dhabi to play this role in such a key stage in creative professional development. These artists and their mentor impressed the jury, and have impressed my team as well, with their research and development of this ambitious and successful project. I look forward to seeing what they and their cohort of finalists do next.”




Qasa’ed finds its roots in the conversations of UAE citizens when they talk about their relationship with the desert and its significance in their writing. Their oral emphasis on sitting atop the dunes and sharing their poetry is reflected in the form and sense of movement in this piece. The wooden infrastructure of Qasa’ed resembles the desert in its fluidity and curvature. The exterior and sectional elements of Qasa’ed mimic Arabic calligraphy, while the interior resembles sand dunes with its smooth and curvaceous spatial qualities.




Kassab and Ayoub came upon the design for Qasa’ed through their passion for researching, exploring, and creating new ways to interpret their philosophical backgrounds by developing architecture. They previously participated in the fourth edition of the United Arab Emirates Undergraduate Student Research Competition (UGSRC), where they won first prize for their housing proposal Diver-City.




Open to UAE-based students and graduates within the past six years, The Christo and Jeanne-Claude Award was established to encourage the creation of new artwork in the UAE, acting as a launch pad for visual artists across the Emirates and offering winners an insight into professional life as an artist from commission to exhibition.

تنفس بسهولة في المنزل مع «بلو إير» التكنولوجيا الثورية في تنقية الهواء

تضمن تكنولوجيا تنقية الهواء المزدوجة Blueair HEPASilent™ أداء وكفاءة عالية مع تشغيل صامت خالي من الضوضاء، و إزالة 99.97٪ من الملوثات المحمولة في الجو بما في ذلك البكتيريا والفيروسات.




دبي، الإمارات العربية المتحدة، 28 نوفمبر 2018: وفقاً لتقرير صدر مؤخراً عن منظمة الصحة العالمية، فإن تسعة من كل عشرة أشخاص على كوكبنا يتنفسون هواءً ساماً. و أثبتت منظمة الصحة العالمية أن الهواء في الأماكن المغلقة غالباً ما يكون أكثر ضرراً على صحة الإنسان حيث يحتوي الهواء الداخلي على خليط من الملوثات الخارجية التي تدخل المنازل عبر النوافذ والأبواب وفتحات التهوية والملوثات المنزلية مثل الغبار والدخان والعفن والبلاستيك والبكتيريا والفيروسات.




و صرح "ت. ر. غانيش"، المدير العام لمنطقة الشرق الأوسط لدى «بلو إير»: "برزت مشكلة تلوث الهواء كعامل خطر كبير على صحة الإنسان خاصة في الشرق الأوسط، حيث تؤثر العواصف الترابية على نوعية الهواء. إن اضطرابات الجهاز التنفسي مثل أمراض الرئة والربو ترتبط مباشرة بتلوث الهواء وتظهر الأبحاث الجديدة تأثير الهواء الملوث في مرض السكري وأمراض القلب والأوعية الدموية – وجميعها من الشكاوى الصحية الكبرى في هذه المنطقة. وتساعد التكنولوجيا القوية HEPASilent™ من «بلو إير» سكان المنازل على التنفّس بسهولة عن طريق إزالة 99.97٪ من الملوثات المحمولة جواً بما في ذلك الغبار والفيروسات والمواد المثيرة للحساسية والدخان وما إلى ذلك لتحسين جودة الهواء الداخلي بشكل ملحوظ ".




أداء فائق مع مستوى ضوضاء أقل ومعدلات استهلاك أقل للطاقة

توفر تكنولوجيا HEPASilent ™ من «بلو إير» أداءً وكفاءة عالية من خلال الجمع بين تكنولوجيات التنقية الكهروستاتيكية والميكانيكية. ويوفر هذا المزيج من «بلو إير» "أعلى معدل الهواء النظيف المقدم" (CADR) مع تشغيل صامت ومعدلات منخفضة من إستهلاك الطاقة. و يعمل جهاز تنقية الهواء «بلو إير» بهدوء شديد بحيث يمكنك النوم بجواره. ومع الضبط المنخفض للجهاز، يستهلك جهاز تنقية الهواء من طراز «بلو إير» معدلات كهرباء أقل من المصباح الكهربائي، في حين يزيل الجسيمات العالقة في الهواء التي تصل حجمها إلى 0.1 ميكرون.




كيف تصنع التكنولوجيا المزدوجة الفرق

باستخدام تكنولوجيا HEPASilent ™ من «بلو إير»، يتم شحن الجسيمات العالقة في الهواء قبل أن تصل إلى الفلتر. وهذا يجعل الجزيئات تلتصق بألياف البولي بروبلين في الفلتر بسهولة أكبر بسبب القوى الكهروستاتيكية، والتي تسمح باستخدام فلتر أقل كثافة، وبالتالي يمكن الدفع بمزيد من الهواء مع ضوضاء ومعدلات إستهلاك طاقة أقل. كما أن كثافة الفلتر المنخفضة المسموح بها تقلل من لزوجة الجسيمات المشحونة و بالتالي تقلل معدلات الإنسداد. و يحافظ الفلتر على أعلى مستويات الأداء، مع كفاءة عالية وأداء طويل الأمد.





وأبان "دانيال يوهانسون"، كبير مسؤولي التقنية لدى «بلو إير»: "لا يوجد أي أجهزة تنقية هواء أخرى تقدم أداءً عاليًا متعدد العوامل، وكلها في نفس الوقت. إن السبب وراء نجاح «بلو إير» يكمن في قيامنا على مدى العشرون عاماً الماضية بالعمل على تنقية الهواء ولا شيء آخر. ويعمل فريق البحث والتطوير لدينا في ستوكهولم باستمرار على تنقية الهواء إلى المستوى التالي. إن فريقنا من خبراء الفلاتر ومهندسي الصوت والمصممين والخبراء التقنيين هم الأفضل في هذه الصناعة ".




و أضاف "يوهانسون": "لا نتنازل إطلاقاً عن الجودة أو تجربة المستهلك. ونتيجة لذلك، فإن أجهزة تنقية الهواء الخاصة بنا مصنوعة من مواد عالية الجودة ومصممة لضمان وجود هواء داخلي نظيف وصحي لملايين المستهلكين في أكثر من 60 دولة حول العالم ".




كيف تعمل فلاتر الهواء؟

داخل فلتر أجهزة «بلو إير»، تتشابك ألياف رقيقة جداً من البولي بروبلين من أحجام وطبقات مختلفة لقفل الجسيمات. وبمجرد التقاطها، لا يتم تسريب الجسيمات مرة أخرى إلى منزلك، حتى مع تحميل الفلاتر بكثافة. تلتقط المرشحات جسيمات أكبر مثل حبوب اللقاح والغبار ووبر الحيوانات الأليفة بالإضافة إلى جسيمات أصغر مثل البكتيريا والفيروسات. ولأن مادة البولي بروبيلين تمنع نمو البكتيريا فلا تنموا البكتيريا و العفن من الهواء داخل الفلاتر أبداً.




عندما يحتاج المستخدم إلى استبدال الفلتر، عليه فتح الغطاء فقط و اخرج الفلتر القديم ووضع الفلتر الجديد. لا حاجة إلى براغي أو خطافات أو أي أدوات. كل ذلك في أقل من دقيقة. وهناك ميزة إضافية و هي أن فلاتر «بلو إير»، لا تتطلب إضافات أو غسيل. والبولي بروبلين هو أيضا مركب بيئي صناعي يتحول إلى ثاني أكسيد الكربون والماء عند التخلص منه بشكل صحيح.




كيف تعمل تقنية HEPASilent ™؟


المروحة فائقة الهدوء تجذب الهواء إلى جهاز تنقية الهواء.


تتلقى الجسيمات المحمولة جواً شحنة كهربائية تجعلها تلتصق بسهولة أكبر بمرشحات البولي بروبيلين.


يتم إزالة الجسيمات المشحونة في الفلتر.


لأن الجسيمات المشحونة تلتصق بالألياف في الفلتر بسهولة أكبرو بالتالي يمكن أن يكون الفلتر أقل كثوافة. الكثافة المنخفضة تعني أن المروحة تدفع المزيد من الهواء بضغط وضوضاء واستهلاك طاقة أقل. و أيضاُ انخفاض الكثافة يقلل حدوث الانسداد.




ما هي الملوثات المحمولة جوا التي يتم إزالتها؟

تعمل تكنولوجيا HEPASilent™ من «بلو إير» على إزالة 99.97٪ من الجزيئات المحمولة جواً والتي تصل حجمها إلى 0،1 ميكرون في الحجم مما يعني أن منقي «بلو إير» يزيل بفعالية حبوب اللقاح والغبار والدخان وأبخرة الطهي وعوادم السيارات وبرغوث الحيوانات الأليفة والبلاستيك الصغير والعفن والجراثيم والفطريات والبكتيريا. والفيروس من الهواء.