THE FIRST ESET SECURITY DAY OF 2017 COMES TO THE KINGDOM OF SAUDI ARABIA

One day event to highlight the latest trends in IT security

Dubai, 15 February, 2017 – ESET Security Days by ESET, the global pioneer of proactive endpoint security software, are set to debut in the Kingdom of Saudi Arabia this month.

Well-known in North and Latin America as regular gatherings of ESET security experts and independent IT professionals, business people and members of the public, more than five thousand people around the world have already attended ESET Security Days. And now the people of Riyadh, the Saudi capital, are about to get involved.

The Kingdom’s inaugural ESET Security Day is due to take place at the Novotel Riyadh Al Anoud on February 21st 2017 where IT security experts, including Dimitris Raekos, General Manager of ESET Middle East, and Mohamed Djenane, Technical & Sales Manager of ESET Middle East, will highlight the latest cyber-threats and data protection challenges affecting the current business environment.

“At ESET Security Days participants learn the latest news from our very own ESET kitchen. It’s not just about hearing about various products ESET offers to safeguard your business, far from it, guests receive valuable technology and security awareness insights along the way,” said Richard Marko, CEO of ESET.

“During the conference, attendees will receive detailed presentations and reports on all aspects of the cyber threat landscape, as well as new generation security software myths and marketing, malware detection technologies and ransomware and more.”

ESET is a pioneer of antivirus protection and the company’s goal is to ensure that users can safely enjoy opportunities offered by technology innovation. Today, ESET security solutions allow businesses and consumers in more than 180 countries to make the most of the digital world. The aim of the ESET Security Days project is to bring cutting-edge knowledge to everyone – especially the business user.

For more information about the event and to register for the free session, please visit our website https://www.esetsecuritydays.com/

’إسيت ‘ تنظِم فعالية " إسيت سيكيوريتي ديز " في المملكة العربية السعودية للمرة الأولى

الفعالية المستمرة على مدار يوم واحد بصدد تسليط الضوء على أحدث الاتجاهات في مجال أمن تكنولوجيا المعلومات

المملكة العربية السعودية، 15 فبراير 2017 – تعتزم ’إسيت‘، الشركة العالمية الرائدة في مجال البرمجيات الأمنية الاستباقية لأجهزة المستخدمين، تنظيم فعالية "إسيت سيكيوريتي ديز" لأول مرة في المملكة العربية السعودية خلال هذا الشهر.

واكتسبت هذه الفعالية شهرتها  في الأمريكيتين بكونها تمثل اجتماعات دورية  يحضرها خبراء الأمن في ’إسيت‘ إلى جانب مجموعة من المتخصصين المستقلين في مجال تكنولوجيا المعلومات ورجال الأعمال وأفراد من عامة المجتمع. وكانت سلسلة المؤتمرات هذه قد شهدت حضور ما يزيد عن 5 آلاف شخص حول العالم. والآن، أصبح بوسع سكان العاصمة السعودية الرياض المشاركة في هذه الفعالية المميزة.

ومن المقرر أن تنعقد الفعالية الأولى في المملكة العربية السعودية على أرض فندق ’نوفوتيل العنود‘ في الرياض يوم 21 فبراير 2017، حيث سيقوم خبراء في أمن تكنولوجيا المعلومات من أمثال ديمتريس رياكوس ، مدير عام شركة ’إسيت الشرق الأوسط‘؛ ومحمد جناني، المدير الفني ومدير المبيعات لدى شركة ’إسيت الشرق الأوسط‘ بتسليط الضوء على أحدث التهديدات الرقمية وتحديات حماية البيانات التي تؤثر على بيئة الأعمال الحالية.

وبهذا الصدد، قال ريتشارد ماركو، الرئيس التنفيذي لشركة ’إسيت‘: "خلال فعاليات ’ إسيت سيكيوريتي ديز ‘، يطلع المشاركون على أحدث الأخبار التي تكشف عنها شركة ’إسيت‘. ولا يتمحور الأمر فقط حول الاطلاع على مختلف المنتجات التي تقدمها ’إسيت‘ لحماية أعمالكم، فعلى العكس من ذلك، يستمع الضيوف طوال فترة الفعالية إلى رؤىً ومعلومات توعوية قيمة تتناول مجالات التكنولوجيا والأمن".

وأضاف ماركو: "خلال الفعالية ، سيطلع الحضور على عروض تقديمية وتقارير تفصيلية تتناول جميع جوانب مشهد التهديدات الرقمية، فضلاً عن الجيل الجديد من المعلومات الخاطئة والأساليب التسويقية المضللة للبرامج الأمنية، وتقنيات اكتشاف البرمجيات الضارة وبرمجيات انتزاع الفدية وغيرها".

وتعتبر ’إسيت‘ شركةً رائدةً في مجال برمجيات الحماية من الفيروسات، ويتمثل هدف الشركة بضمان قدرة المستخدمين على التمتع بالفرص التي تطرحها الابتكارات التكنولوجية بكل أمان. واليوم، تسمح حلول ’إسيت‘ الأمنية للشركات والمستهلكين في أكثر من 180 دولةً بتحقيق أقصى استفادة ممكنة من العالم الرقمي. ويتمثل هدف مشروع ’إسيت سيكيوريتي ديز‘ بإتاحة أحدث المعارف وأكثرها تطوراً أمام الجميع – وخاصةً المستخدمين من قطاع الأعمال.

للمزيد من المعلومات حول الفعالية والتسجيل لحضور الجلسة المجانية، يرجى زيارة موقعنا الإلكتروني: https://www.esetsecuritydays.com/

18 Brazilian defence & security solutions providers to highlight products & services in biennial Abu Dhabi show

UAE, February 15, 2017 - The Arab Brazilian Chamber of Commerce has announced that Brazil will participate at International Defence Exhibition and Conference (IDEX) 2017, the latest edition of the region’s only event dedicated to unmanned systems and technologies taking place from February 19 to 23, 2017 at the Abu Dhabi National Exhibition Centre. The Brazilian Defense and Security Industries Association (ABIMDE) will host 18 local companies to throw the spotlight on their products and services at a dedicated 312-square meter pavilion. The Ministry of Defense of Brazil along with Embraer, one of the world’s largest aerospace companies, will also attend the biennial arms and defence technology event.

Brazil is a leading supplier of lethal and non-lethal weaponry, vehicles, armoured vehicles, and aircrafts in the Middle East. Its participation in IDEX 2017 will further strengthen its presence in the region as it showcases domestic solutions such as command and control systems, unmanned aerial vehicles (UAVs) or drones, and armour plating. Brazilian companies will also look to establish partnerships with regional firms to further penetrate the market.

According to a recent report by the Ministry of Industry, Trade and Services of Brazil, the country exported USD 146.7 million worth of defence and security products to the Arab World in 2016, registering an increase of 14 per cent over 2015. With imports of USD 65.5 million last year, the KSA remains Brazil’s largest market in this segment in the region. The UAE trailed close behind with USD 36 million worth of defence imports at an increase of 89 per cent over the previous year.

Dr. Michel Alaby, Secretary General and CEO, Arab Brazilian Chamber of Commerce, said: “The Middle East has been a key market for defense and security solutions for Brazil and therefore, the presence of Brazilian companies at IDEX will enable them to establish new partnerships with companies from the region. It is a perfect platform to meet new clients, give live product demonstrations, and get insights on the latest technology and products that are in demand in the region. We are confident that Brazilian firms will cater to unmanned systems and technologies requirements and secure deals with some of the leading players in the region.”   

Brazilian companies representing the aerospace engineering, simulators, drones, command systems, control and combat, personal ballistic protection, armour products, ammunition, non-lethal weapons, temporary shelters, naval engineering, rockets, drone and cell phone jammers, signals, military logistics, and light weaponry segments will be present at IDEX 2017. These include A.S. Avionics Service, Akaer Engenharia, Altave, Atech, BCA, CBC, Cecil, Condor, Domus, Emgepron, Fly Sistemas, Gespi, IACIT, Índios Pirotecnia, M&K, Safety Wall, Smart Power, and Taurus.

"الغرفة التجارية العربية البرازيلية" تتطلّع بتفاؤل حيال المشاركة البرازيلية في "آيدكس 2017"

• تأكيد 18 شركة برازيلية رائدة في مجالات الدفاع والأمن مشاركتها في الحدث لتسليط الضوء على أحدث المنتجات والخدمات المتطوّرة في القطاع

• حجم الواردات البرازيلية من منتجات الدفاع والأمن إلى العالم العربي نحو 146.7 مليون دولار أمريكي خلال العام الماضي

الإمارات، 15 فبراير 2017 - أبدت "الغرفة التجارية العربية البرازيلية" (ABCC) تفاؤلها حيال المشاركة البرازيلية في فعاليات معرض ومؤتمر الدفاع الدولي "آيدكس 2017" (IDEX 2017)، الحدث الوحيد من نوعه في المنطقة المخصّص لقطاع الأنظمة والتقنيات الدفاعية غير المأهولة والمقرّر أن يُقام في الفترة من 19 إلى 23 فبراير المقبل في مركز أبوظبي الوطني للمعارض. ويأتي ذلك في أعقاب تأكيد "جمعية الصناعات الدفاعية والأمنية البرازيلية" (ABIMDE) مشاركة 18 شركة محلية من البرازيل في الحدث المرتقب لتسليط الضوء على أحدث المنتجات والخدمات البرازيلية ذات الصلة. وسيكون لكل من وزارة الدفاع البرازيلية و"إمبراير" (Embraer)، الشركة البرازيلية الجوية الرائدة عالمياً في صناعة الطيران، مشاركة الفاعلة في الجناح البرازيلي، البالغة مساحته 312 متر مربّع، خلال الحدث.

وتكتسب المشاركة البرازيلية في "آيدكس 2017" اهتماماً كبيراً بالنظر إلى المكانة الريادية التي تتبوّأها البرازيل في مصاف كبار مورّدي الأسلحة الثقيلة وغير الثقيلة والمركبات المدرّعة والطائرات العسكرية في منطقة الشرق الأوسط. وتمثّل هذه المشاركة دفعةً قويةً للشركات البرازيلية لترسيخ حضورها في المنطقة من خلال بناء الشراكات المتينة مع كبرى المؤسّسات الإقليمية واستعراض أبرز الحلول البرازيلية المتطوّرة التي تتضمّن أنظمة القيادة والتحكّم والمركبات الجوية غير المأهولة والطائرات بدون طيار والدروع المصفّحة.

ووفقاً لتقرير حديث صادر عن وزارة الصناعة والتجارة والخدمات البرازيلية، بلغ حجم الواردات البرازيلية من منتجات الدفاع والأمن إلى العالم العربي نحو 146.7 مليون دولار أمريكي خلال العام الماضي، في زيادة لافتة بنسبة 14 بالمائة من العام 2015. وتستأثر المملكة العربية السعودية بالحصة الأكبر من الواردات بواقع  65.5مليون دولار، تليها دولة الإمارات العربية المتّحدة بـ 36 مليون دولار في زيادة فائقة وقدرها 89 بالمائة بالمقارنة مع العام السابق.

وتعليقاً على الأمر، قال الدكتور ميشيل حلبي، الأمين العام والرئيس التنفيذي لـ "الغرفة التجارية العربية البرازيلية": "تعد منطقة الشرق الأوسط من الأسواق الرئيسة للبرازيل في مجالات الدفاع والأمن، وهذا ما يؤكّد على أهمية المشاركة البرازيلية في دورة العام من معرض "آيدكس" الذي سيتيح للشركات البرازيلية منصةً ممتازةً لبناء شراكات جديدة مع نظيراتها في المنطقة والتواصل المباشر مع العملاء المحتملين، بالإضافة إلى تقديم العروض الحية حول أحدث منتجاتها واستعراض آخر التقنيات والخدمات التي تشهد طلباً متزايداً في المنطقة. ونحن على ثقة تامة بأن الشركات البرازيلية ستسهم إلى حد كبير في تلبية احتياجات السوق الإقليمية من الأنظمة والتقنيات الدفاعية غير المأهولة والدخول في صفقات جديدة مع بعض من كبار اللاعبين في المنطقة".

وسيشارك في دورة العام من "آيدكس" 18 من كبرى الشركات البرازيلية الرائدة في مجالات هندسة الطيران، والمحاكاة، والطائرات بدون طيار، وأنظمة القيادة والتحكّم، وحلول الحماية الشخصية البالستية، والدروع، والذخائر، والأسلحة غير الفتاكة، والملاجئ المؤقتة، والهندسة الملاحية، والصواريخ، وأجهزة التشويش ضد الطائرات بدون طيار والهواتف المحمولة، وأنظمة الإشارات، والخدمات اللوجستية العسكرية، والأسلحة الخفيفة. وتتمثّل هذه الشركات في كل من "إيه. إس أفيونيكس سيرفيسس" (A.S. Avionics Services)، و"أكيير إنجناريا" (Akaer Engenharia)، و"ألتافي" (Altave)، و"أتيك" (Atech)، و"بي. سي. إيه" (BCA)، و"سي. بي. سي" (CBC)، و"سيسيل" (Cecil)، و"كوندور" (Condor)، و"دوموس" (Domus)، و"إمجيبرون" (Emgepron)، و"فلاي سيستماس" (Fly Sistemas)، و"جيسبي" (Gespi)، و"آي. إيه. سي. آي. تي" (IACIT)، و"إنديوس بيروتكنيا" (Índios Pirotecnia)، و"أم آند كيه" (M&K)، و"سايفتي وول" (Safety Wall)، و"سمارت باور" (Smart Power)، و"تواروس" (Taurus).

Transguard and Gunnebo extend smart cash deal

Initiative fits perfectly with Dubai’s 2020 Smart Vision - number of bulk Smart cash deposit machines for customers’ back-office and bank branch solutions in the UAE set to grow to 2,000 by 2020

Leading UAE business support services provider Transguard Group has extended its partnership agreement with Gunnebo, a leading global provider of retail cash management solutions.

The two companies have been offering a joint market proposition since 2014, which combines automated cash handling processes with transportation, storage and counting services.

Transguard’s successful arrangement with Gunnebo not only covers front and back-office deposit machines, but also core banking integration units, which are ideal for high traffic bank branches and corporate locations.

With over 2,000 machines expected to be in circulation in the UAE by 2020, the joint proposal provides retailers and corporate customers with an alternative to physically handling cash and their dependency on cash-in-transit companies to pick up cash and credit their bank accounts.

“This solution has revolutionized the cash industry in the UAE and the majority of our clients, including hyper/supermarkets, hotels, retailers, educational institutes, government entities and healthcare sectors etc. have significantly benefited on time and money.

The machines, which fit perfectly with Dubai’s 2020 Smart Vision, also offer an efficient and more secure working environment, eliminating the risk of theft and loss.

“Transguard owns responsibility for the cash once it has been deposited in the machine. At that stage our clients no longer have access to or ownership of the cash, and this significantly reduces risk and can potentially also reduce the cost of insurance premiums,” said Dr. Abdulla Al Hashimi, CEO Transguard Group.  

Despite the significant growth in online banking in the UAE, as well as broader and more efficient connectivity, cash is not disappearing. Today it still remains the most widely accepted form of payment, however, handling cash costs money.

“The cash management business has developed rapidly throughout the UAE over the last few years and we are looking forward to extending our partnership with Transguard, the UAE’s strongest player in this sector,” said Henrik Lange, CEO, Gunnebo.      

Transguard, in partnership with Gunnebo, supplies automated ‘Smart’ cash deposit machines, to retailers and banks, which receive, check, count, credit and securely store cash until it is collected by Transguard Cash in Transit (CIT) team. This reduces staff time sorting and counting cash and reconciling sales with deposits, as well as reducing shrinkage due to counterfeit notes and miscounts.

Another major benefit for retailers and banks is the improved cash flow. When funds are deposited in the machine, they are credited into the client’s bank account multiple times a day, as opposed to physically waiting for the cash to be collected by CIT before it can be credited to the client’s account on the following day.

"ترانس جارد" و"جونيبو" تعلنان تمديد اتفاقيتهما المشتركة لإدارة السيولة النقدية

• الاتفاقية تهدف إلى دهم ركائز وتوجهات رؤية دبي الذكية 2020

أعلنت مجموعة "ترانس جارد" الرائدة في مجال خدمات دعم الأعمال على مستوى دولة الإمارات عن تمديد شراكتها الحصرية مع شركة "جونيبو" المزود العالمي لحلول إدارة السيولة النقدية. ويعود هذا التعاون المثمر إلى عام 2014، وتتضمن اتفاقية التعاون المشترك عمليات مناولة السيولة النقدية المؤتمتة بالإضافة إلى خدمات النقل والتخزين والعد.

وكانت الاتفاقية الأصلية لمدة سنتين، وتم تمديدها الآن لمدة خمس سنوات لتغطي عمليات أجهزة الإيداع الخاصة بالشركات والعملاء على حد سواء، بالإضافة إلى وحدات التكامل المصرفي الرئيسية والتي تعتبر مثالية لفروع البنوك المزدحمة وفروع الشركات.

وبوجود أكثر من 600 جهاز حالياً في دولة الإمارات العربية المتحدة، فإنه من المتوقع أن يتضاعف هذا الرقم بحلول العام 2018، وستوفر هذه الاتفاقية لتجار التجزئة والعملاء من الشركات بديلاً عن حلول المعالجة النقدية الفعلية واعتمادها على شركات نقل السيولة النقدية لجمع النقود وإيداعها في الحسابات المصرفية.

وبهذا السياق قال الدكتور عبدالله الهاشمي، الرئيس التنفيذي لمجموعة "ترانس جارد": ""ساهمت هذه الحلول بإحداث نقلة نوعية في قطاع إدارة السيولة النقدية في دولة الإمارات ولعملائنا وخاصة متاجر السوبر ماركت والفنادق وتجار التجزئة والمعاهد التعليمية والهيئات الحكومية والقطاعات الصحية وغيرها وذلك من حيث توفير الوقت والمال".

وأضاف قائلاً: "تتماشى هذه الأجهزة المتطورة مع توجهات رؤية دبي الذكية 2020 لأنها توفر بيئة عمل فعالة وأكثر أمناً وتقلل من مخاطر السرقة والخسائر، حيث يتم إيداع النقود في الحسابات المصرفية فور وضعها في الجهاز كما أنها مغطاة بتأمين ترانس جارد".

وعلى الرغم من النمو الكبير في مجال الخدمات المصرفية عبر الإنترنت في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتطور تقنيات التواصل والشبكات وكفاءتها العالية، إلا أن قطاع السيولة النقدية ما يزال قطاعاً رئيسياً واسعاً، وذلك باعتباره الطريقة الأكثر شيوعاً للدفع، إلا أن الأمر المثير هنا أن التعاملات النقدية تكلف أموالاً أيضاً.

وتقدر تكلفة عمليات مناولة السيولة النقدية في أوروبا بما يعادل 2% من الناتج المحلي الإجمالي، وبناء على هذه الأرقام يمكن لدولة الإمارات العربية المتحدة تحقيق الكثير من الوفورات النقدية من خلال اعتماد أحدث الحلول الذكية، مما يساهم بتعزيز مكانتها الرائدة على صعيد المنطقة في مجال التقنيات المتطورة.

وقال هنريك لانج، الرئيس التنفيذي لشركة "جونيبو": "تطور قطاع إدارة الأعمال النقدية بشكل سريع في دولة الإمارات العربية المتحدة خلال السنوات القليلة الماضية، ونتطلع إلى توسيع شراكتنا مع ترانس جارد التي تعتبر الشركة الأولى على صعيد الدولة في هذا القطاع".

وتوفر "ترانس جارد" بالشراكة مع "جونيبو" أجهزة الإيداع النقدي "الذكية" لتجار التجزئة والبنوك، وتقوم هذه الأجهزة بتلقي السيولة النقدية وفحصها وإيداعها وتخزينها إلى أن يتم نقلها من فبل فريق ترانس جارد لنقل السيولة النقدية (CIT). وهذا ما يقلل من الوقت الذي يهدره الموظفون في فرز وعد النقود والتدقيق بين حجم المبيعات والودائع، فضلاً عن الحد من مخاطر وجود العملات المزورة وأخطاء العد. وبالإضافة لذلك سيستفيد تجار التجزئة والبنوك من تحسن التدفقات النقدية، وعندما تُوضع الأموال في الجهاز يتم إيداعها في الحساب المصرفي للعميل بشكل مباشر بدلاً من انتظار حضور فريق نقل السيولة النقدية وإيداع النقود في حساب العميل في اليوم التالي.

كما أن هذه العملية تزيل مخاطر الخسارة عن طريق السرقة أو الاحتيال لأن "ترانس جارد" تتحمل مسؤولية السيولة النقدية بمجرد إيداعها في الأجهزة، بحيث لا يعود بالإمكان الوصول إلى السيولة النقدية، وهذا ما يقلل بشكل ملحوظ من المخاطر المحتملة ويخفض من تكلفة التأمين.

EXPLORE THE MAGNIFICENT WILD ATLANTIC WAY WITH TOURISM IRELAND

From the wind-whipped tip of Malin Head to the scenic haven of Kinsale Harbour, wrap yourself in the wilderness of the world's longest defined coastal touring route

14 February 2017–  Explore The Wild Atlantic Way with Tourism Ireland - a sensational journey of soaring cliffs, stunning coastlines and buzzing towns and cities will leave you speechless.

From the wind-whipped tip of Malin Head to the safe haven of Kinsale Harbour and the stunning Ring of Kerry, wrap yourself in the wilderness of the west coast of Ireland on the world's longest defined coastal touring route for  a once-in-a-lifetime experience.

Northern Headlights: Malin Head

Untouched, off-radar and ripe for exploration, this rugged and remote area marks the northwestern contour of the Wild Atlantic Way. Nature is the star here, from the sheer granite walls of some of Europe’s highest sea cliffs at Slieve League, to Northern Lights dancing in clear winter skies. Malin Head is at the very tip of the Inishowen Peninsula, Ireland’s most northerly point. Over millions of years the wild Atlantic has carved dramatic crevices into the rugged headland, such as Hell’s Hole – a long, deep, narrow chasm where the swells below churn and roar. Those feeling peckish can experience a private dining experience with the Chef’s Table at Brian McDermott’s Cookery School.

Haven Coast: Kinsale Harbour Cruise

Kinsale is a traditional commercial port with a long history. It has a splendid, virtually land locked natural harbour on the estuary of the Bandon River, 11 nautical miles South West of Cork harbour entrance about eight kilometres north-northeast of the Old Head of Kinsale. Both the outer and inner harbours cover approximately five square kilometres, providing good shelter and anchorage. This seaside town has worn many hats throughout Ireland's history: Viking trading post, site of a 17th century siege. As the boat circles the mouth of the harbour, you will spy the wind-whipped lighthouse on the Old Head of Kinsale; and beyond, the resting place of the liner Lusitania, sunk one dark day in 1915.

The Skellig Ring

The Ring of Kerry traces the coastline of the Iveragh Peninsula, as the combination of ocean, islands, mountains, towns and villages makes it a diverse journey of discovery.  Named one of the top regions in the world for travellers in 2017, the region receives the accolade in Lonely Planet’s Best in Travel 2017, the highly anticipated collection of the world’s hottest trends, destinations and experiences for the year ahead. The bestselling, travel yearbook from one of the world’s leading travel authorities highlights the top ten countries, cities, regions and best value destinations that Lonely Planet’s experts recommend travellers experience in 2017.  The Skellig Ring is a coastal drive that is an extension of the famous Ring of Kerry on the Wild Atlantic Way – described in Lonely Planet’s Best in Travel 2017 as “perhaps Ireland’s most charismatically wild and emerald stretch of coastline”.

هيئة السياحة الإيرلندية تدعو محبي السفر لاستكشاف الطريق الأطلسي البري المذهل

من رأس مالن ورياحه العاتية إلى المشاهد الخلابة في ميناء كينسالي، تجربة استكشافية فريدة لمساحات الطبيعة العذراء على امتداد أطول طريق ساحلي سياحي في العالم

15 فبراير 2017– تقدم هيئة السياحة الإيرلندية دعوةً مميزة لاستكشاف الطريق الأطلسي البري لعيش تجربة مميزة على امتداد المنحدرات الجبلية والخطوط الساحلية والبلدات والمدن المزدحمة في رحلةٍ مذهلة تنبض بالمناظر الساحرة.

ومن ’رأس مالن‘ الذي تلفه الرياح العاتية إلى الملاذ الطبيعي المذهل في ميناء ’كينسالي‘ وروعة طريق ’رينج أوف كيري‘، تقدم هيئة السياحة الإيرلندية للزوار فرصةً لعيش تجربة مميزة في الطبيعة العذراء للساحل الغربي في إيرلندا على امتداد أطول طريق ساحلي سياحي في العالم وخوض تجربة فريدة لن تتكرر.

الشفق القطبي الشمالي: رأس مالن

تعتبر منطقة ’رأس مالن‘ بمثابة منطقة من الطبيعة العذراء غير المكتشفة بقيت بمأمن بعيداً عن عبث الإنسان، وتمثل هذه المنطقة الوعرة والنائية الجزء الشمالي الغربي من الطريق الأطلسي البري. وتعتبر الطبيعة الخلابة أبرز ما يشد أنظار الزوار ويثير اهتمامهم، من جدران الجرانيت الشاهقة لأحد المنحدرات البحرية الأكثر ارتفاعاً في أوروبا عند ’سليف ليج‘ وصولاً إلى الشفق القطبي الشمالي وأنواره المتراقصة في مظلة سماء الشتاء الصافية. ويقع ’رأس مالن‘ عند حافة شبه جزيرة ’إنيشوين‘ في أقصى شمال إيرلندا. وعلى مدى ملايين السنين، استطاع الطريق الأطلسي البري نحت شقوق مذهلة في هذه الأرض الوعرة والقاسية من أمثال ’ثقب الجحيم‘– وهي هوة طويلة وعميقة وضيقة تتكسر الأمواج داخلها مصدرةً هديراً صادحاً. ويمكن لمن يشعر بالجوع تجربة تناول الأطعمة الخاصة بالمنطقة على مائدة الشيف في مدرسة ’بريان ماكديرموت‘ لتعليم فنون الطهي.

الملاذ الساحلي: رحلة ميناء كينسالي

يمثل ’كينسالي‘ ميناءً تجارياً تقليدياً ذو تاريخ طويل، وتتميز المنطقة بوجود ميناء طبيعي مذهل عند مصب نهر ’باندون‘ على بعد 11 ميلاً بحرياً جنوب غرب مدخل ميناء ’كورك‘ و8 كيلومترات إلى الشمال والشمال الشرقي لمنطقة رأس ’أولد هيد‘ في ’كينسالي‘. ويغطي الميناءان الداخلي والخارجي مساحة 5 كيلومترات مربعة تقريباً، لتوفر مأوىً ومرسىً جيداً للسفن. وشهدت هذه المدينة الساحلية العديد من الأحداث التاريخية على امتداد تاريخ إيرلندا: إذ أنها كانت مركز تجارياً لشعوب ’الفايكنج‘ وموقعاً للحصار في القرن الـ 17. وبينما يلتف القارب لدخول الميناء، يتمكن راكبوه من رؤية المنارة الجميلة على رأس ’أولد هيد‘ في ’كينسالي‘؛ وخلفه موقع سفينة ’لاينر لوسيتانيا‘ التي غرقت في إحدى الليالي المظلمة من عام 1915.

طريق سكيلينج رينج

يمتد طريق ’رينج اوف كيري‘ على طول الخط الساحلي لشبه جزيرة ’إيفيرا‘، حيث تساهم مجموعة المشاهد الطبيعية مع الإطلالة على المحيط والجزر والجبال والبلدات والقرى في منح الرحلة طابعاً استكشافياً فريداً. ونظراً لاختيارها كأبرز الوجهات السياحية للمسافرين خلال عام 2017، حصلت المنطقة على جائزة دليل ’لونلي بلانيت‘ لأفضل المناطق الجديرة بالزيارة خلال عام 2017، وهي القائمة التي تجمع أبرز الوجهات والتجارب السياحية للعام القادم. ويقوم دليل السياحة السنوي الأفضل مبيعاً والصادر عن واحدة من مؤسسات السفر الرائدة على مستوى العالم بتسليط الضوء على أهم 10 بلدان ومدن ومناطق ووجهات سياحية في العالم التي ينصح خبراء ’لونلي بلانيت‘ السياح بزيارتها خلال عام 2017. ويعدّ ’سكيليج رينج‘ طريقاً ساحلياً يتصل بالطريق الشهير ’رينج أوف كيري‘ على الطريق الأطلسي البري وتم وصفه في دليل ’لونلي بلانيت‘ لأهم المناطق الجديرة بالزيارة خلال عام 2017 بعبارة ’الطريق الساحلي البري الأكثر سحراً في إيرلندا‘.

Abu Dhabi tenants will move for better value in 2017, says latest Asteco report

• New supply and continued macroeconomic uncertainty to place further pressures on rates
• Apartment rents dropped by 7% on average year-on-year, while villas saw an average 5% decline
• Average sale prices for both apartments and villas were down 4% for the year

Average rental rates in Abu Dhabi for apartments and villas fell by 7% and 5% respectively during 2016 and are expected to soften further in 2017, according to the latest Abu Dhabi Real Estate Report Q4 2016 from leading consultancy Asteco.

The decline will be exacerbated by new supply to the market. Approximately 1,400 residential units were handed over during 2016, and around 4,000 units – including 2,700 apartments and 1,360 villas - are expected to be handed over this year.

“Although delays cannot be ruled out, this will definitely put pressure on rental rates for existing stock,” said John Stevens, Managing Director, Asteco.

The continued macroeconomic uncertainty will also negatively affect rents as tenants search for more affordable rates.

“Residential units that were previously able to maintain rental levels due to the reluctance of existing tenants to move, are now more likely to be affected as residents in search of the best value-for-money will become more frequent. High profile corporate mergers in the pipeline are expected to lead to increased job uncertainty and could affect employee benefit packages, including housing allowances over the next few years, raising the potential for softening demand and therefore declines in market rates,” added Stevens.

Average apartment rents fell by 7% over 2016, whilst prime and high-end apartments declined by 6% and 9% respectively year-on-year. The average annual rent of a high-end two-bedroom property on Abu Dhabi Island falling 10% to AED141,000 in 2016; and a two-bedroom apartment in Khalidya/Bateen dropping by as much as 13%, on average, to AED146,000. Mid and lower end apartments experienced a 5% drop, primarily during the second half of last year.

Similar to apartments, villa rents declined by 5% on average in 2016, with the greatest decrease witnessed in the Al Raha Beach area (10%). “Mature villas, which previously recorded high rental rates, have been affected the most, which resulted in an increase in vacancies in some communities,” said Stevens.

Average rents for villas on Saadiyat Island remained relatively stable over the year, which was mainly due to a large percentage of owner occupier properties.

Apartment sales prices, meanwhile, decreased by 4% on average in 2016, with properties in Marina Square and The Gate both experiencing average drops of AED125 per ft2. Apartments in Raha Beach/Al Bandar and Reef Downtown both saw average price increases of AED50 per ft2 compared to 2015 figures.

In terms of average villa sales prices, there was an average 4% decline during 2016. Villas in Raha Gardens fell by AED65 per ft2 and Golf Gardens by AED60 per ft2 on average. Saadiyat Beach Villas (Standard) held their value year-on-year.

Stevens said: “The anticipated delivery of new residential projects is expected to increase investment opportunities, which in turn will have a positive effect on transaction volumes. Off-plan projects offering attractive sales rates and payment plans will continue to achieve good demand levels.”

Office rental rates decreased on average by 7% year-on-year, with a notable slowdown in office take-up and upgrades, particularly for larger space requirements. As a result landlords countered by offering smaller units, lower rental rates and more flexible payment plans.

“Demand for large offices will remain subdued and landlords are expected to continue to subdivide space in order to entice new take-up,” said Stevens. “New prime office projects are expected to be handed over in 2017, including Al Hilal Bank Headquarters and Abu Dhabi Islamic Bank Headquarters, which are likely to increase vacancy levels on the back of low demand.”

For more details, please visit www.asteco.com

A copy of the full Asteco report can be found here  

وفق أحدث تقارير شركة "أستيكو" حول العقارات السكنية والتجارية في أبوظبي:

المستأجرون في مدينة أبوظبي يبحثون عن عروض أفضل في العام 2017

• انخفاض متوسط ​​أسعار إيجارات الشقق السكنية بنسبة 7٪ والفلل بنسبة 5٪ في مدينة أبوظبي العام الماضي
• أسعار بيع الشقق والفلل في العاصمة الإماراتية تشهد انخفاضاً بنسبة 4٪ في عام 2016

انخفض متوسط ​​أسعار إيجارات الشقق السكنية بنسبة 7٪ والفلل بنسبة 5٪ في مدينة أبوظبي خلال العام 2016، ومن المتوقع أن تشهد مزيداً من الانخفاض في العام الحالي، وذلك وفقاً وذلك وفق تقرير أصدرته مؤخراً شركة "أستيكو" المتخصصة في مجال خدمات الاستشارات العقارية.

وستساهم الإمدادات الجديدة من الوحدات السكنية بتخفيض الأسعار في السوق، وقد جرى تسليم 1400 وحدة سكنية خلال العام الماضي، ومن المتوقع تسليم أكثر من 4000 وحدة جديدة (2700 شقة و1360 فيلا) هذا العام.

وقال جون ستيفنز، المدير التنفيذي لشركة "أستيكو": "شهدت بعض الوحدات السكنية انخفاضاً في الأسعار بسبب بحث الكثير من المستأجرين الحاليين عن خيارات أفضل. كما أن توجه بعض الشركات لتخفيض مخصصات السكن خلال السنوات القليلة المقبلة والظروف الاقتصادية تؤثر على حجم الطلب مما يؤدي بالتالي إلى انخفاض أسعار السوق".

وأشار التقرير إلى انخفاض متوسط ​​الإيجار السنوي للشقق الفاخرة بغرفتي نوم في جزيرة أبو ظبي بنسبة 10٪ ليصل إلى 141,000 درهم، فيما انخفض متوسط إيجار الشقة بغرفتي نوم في منطقتي الخالدية والبطين بنسبة تصل إلى 13٪ ليصل إلى 146,000 درهم. أما إيجارات الشقق العادية ومتوسطة الجودة فقد شهدت انخفاضاً بنسبة 5٪ وتركز هذا الانخفاض خلال النصف الثاني من العام الماضي.

أما بالنسبة للفلل فقد شهدت منطقة شاطئ الراحة أكبر انخفاض في مدينة أبوظبي من حيث أسعار الإيجار بنحو 10٪. وحافظت جزيرة السعديات على استقرارها نسبياً على مدار العام ويرجع ذلك بشكل رئيسي إلى وجود نسبة كبيرة من المالكين بين الساكنين.

وذكر التقرير أيضاً أن أسعار مبيعات الشقق انخفضت بنسبة 4٪ في المتوسط ​​في عام 2016، وشهدت الوحدات السكنية في مارينا سكوير وأبراج البوابة انخفاضاً بمعدل 125 درهم للقدم المربع، فيما ارتفعت أسعار البيع في مناطق شاطئ الراحة والبندر والريف داون تاون في العام 2016 بحوالي 50 درهم للقدم المربع بالمقارنة مع متوسط الأسعار في العام 2015.

وكذلك الحال بالنسبة لأسعار الفلل التي انخفضت أيضاً بنسبة ​​4٪ خلال العام 2016، حيث انخفضت الأسعار بنحو 65 درهم للقدم المربع في حدائق الراحة، و60 درهم للقدم المربع في حدائق الجولف، فيما حافظت فلل شاطئ السعديات على معدلاتها خلال الفترة الماضية.

وتابع جون ستيفنز بالقول: "من المتوقع أن يسهم تسليم المشاريع السكنية الجديدة في زيادة فرص الاستثمار بشكل واضح، الأمر الذي يسهم بدوره بتأثير إيجابي على حجم المعاملات العقارية. وتوفر المشاريع المقرر إنشاؤها على المخطط أسعاراً جذابة وخطط دفع سهلة تعزز تحقيق مستويات الطلب".

ووفقاً للتقرير فإن متوسط أسعار تأجير المكاتب انخفض ​​بنسبة 7٪ في العام على أساس سنوي، مع تباطؤ ملحوظ في حجم الطلب على المساحات الكبيرة. ونتيجة لذلك أصبح المالكون يعرضون وحدات أصغر ومعدلات إيجار أقل وخطط سداد أكثر مرونة.

وأكد ستيفنز أن الطلب على المكاتب الكبيرة سيبقى ثابتاً، وسيتجه المالكون بشكل أكثر لتقسيم المكاتب من أجل تأجيرها. وهناك العديد من المشاريع المكتبية المتميزة والجديدة التي سيتم تسليمها في عام 2017، بما في ذلك مقر مصرف الهلال ومقر بنك أبو ظبي الإسلامي، والتي من المرجح أن تسهم بزيادة الوحدات الشاغرة على خلفية انخفاض الطلب.