13 October, 2016

Suez Canal highlighted in Seatrade conference agenda

Maritime experts to discuss $8 billion Suez Canal expansion and what it may mean for maritme trade and regional investment

The eighth edition of the biennial Seatrade Maritime Middle East (SMME) exhibition and conference, which takes place in Dubai from 31 October to 2 November 2016, will debate the latest issues surrounding the new $8 billion Suez Canal expansion and the consequences for the global maritime industry.

SMME, a part of Dubai Maritime Week, will begin the opening afternoon session of the three-day conference and exhibition, with a panel discussion led by HE Admiral Mohab Mohamed Mameesh, Chairman and Managing Director of the Suez Canal AuthorityChairman, SCA. A panel of experts will examine what the new Suez Canal development means  global trade, canal transits, inward investment and the development of the Egyptian economy.

“The Suez Canal is integral to maritime development in the Middle East and naturally at a time when the shipping industry is facing a challenging economic climate, the issues surrounding trade, shipping markets, infrastructure and investment are bound to stimulate lively debate,” said Chris Hayman, Chairman, Seatrade.
The new Suez Canal project which opened on August 6, 2015, includes a 35km parallel waterway, which runs alongside the original canal. In addition, 37km of the existing canal was made broader and deeper, to reduce transit times by up to seven hours for vessels travelling south and it now accommodates ships traveling in both directions along all 72km of the expanded route.
The Suez Canal Authority (SCA) expects to receive toll revenue of $13 billion annually by 2023, but revenue in 2015 actually dropped to $5.175 billion a 5.3% decline on 2014 revenues, due to market conditions. However, according to HE Mohab Mameesh, year-on-year revenue to 6 August 2016 showed a 4% increase to $3.18 billion up from $ 3.06 billion, despite slowing trade.



An acceleration in the growth of world trade volume will be needed for the Suez Canal project to reach its revenue targets by 2023,
Some container lines, as well as tankers and bulk carriers on some itineraries, are still opting to sail via the Cape of Good Hope, even though the distance is 12,412 nautical miles (nm) from New York, compared to 10,117 nm via the Suez Canal, due to lower operating costs and low bunker prices.
“The SCA also faces renewed competition from the widened Panama Canal, which is looking to regain some of the Asia-US East Coast container trade it has previously lost to the Suez Canal,” commented Hayman.
So in a bid to recapture traffic, the SCA confirmed in June that all containerships coming from ports north of the Port of Norfolk (Virginia) on the US East Coast and heading to Malaysia’s Port Klang and ports eastwards were eligible for a 45% rebate on canal tolls up to December 31, 2016. Vessels departing from ports south of Norfolk and calling at Port Klang and eastwards can claim a 65% discount.
Other sweeteners have been added such as the an “experimental” new toll for Very Large Crude Carriers (VLCCs) transiting the canal from the Red Sea, which could save the ship’s operator in excess of $70,000 for each northbound trip from the Middle East to the Mediterranean.
Naturally, increased traffic through the new canal, will benefit ports throughout the Arabian Peninsula and the GCC countries continue to invest heavily in port infrastructure.
The government of Oman has invested more than $15 billion in the Sohar Port and Freezone, Qatar is building the $7.4 billion Hamad Greenfield Port project, Dubai will invest $850 million to develop Container Terminal 3 at Jebel Ali Port, and Saudi Arabia has committed $500 million to Saudi Global Ports (SGP) Container Terminal at Dammam King Abdul Aziz Port.
Held under the patronage of HH Sheikh Hamdan bin Mohamed bin Rashid Al Maktoum, Crown Prince of Dubai, SMME is the largest maritime event in the regional calendar

More than 7,000 participants from 67 countries are expected throughout the show, which is set to evaluate current market challenges, alongside a series of technical forums in association with IMarEST.

Over 240 exhibitors from more than 30 countries will also be represented on the exhibition floor this year, which extends to over 4,300 square metres - Japan, Denmark, Qatar, Singapore are participating with dedicated country pavilions.  Major delegations from Saudi Arabia, UK, Egypt and China, will be visiting the 61st International Shipsuppliers & Services Association's (ISSA) Convention, which is a partner of SMME 2016.

   مؤتمر سيتريد يسلط الضوء على أهمية قناة السويس الجديدة وتأثيره على قطاع النقل البحري

  • دبي تستضيف نخبة من الخبراء لمناقشة تحديات الظروف التجارية الحالية وانخفاض أسعار الوقود ومستقبل قناتي بنما والسويس.

تسلط الدورة الثامنة من مؤتمر ومعرض سيتريد الشرق الأوسط للقطاع البحري في دبي والتي تنعقد خلال الفترة 31 أكتوبر - 2 نوفمبر عام 2016، الضوء على العديد من القضايا المتعلقة بمشروع قناة السويس الجديدة وتأثيره على قطاع النقل البحري في المنطقة والعالم. وينعقد هذا الحدث الرائد الذي يدوم لثلاثة أيام ضمن فعاليات أسبوع دبي البحري برعاية سمو الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم، ولي عهد دبي.

وسيشهد اليوم الأول من فعاليات هذا الحدث تنظيم حلقة نقاش يديرها مهاب مميش، رئيس هيئة قناة السويس. وستستعرض مجموعة من الخبراء الآثار والنتائج الناجمة عن افتتاح قناة السويس الجديدة على حالة أسواق النقل البحري بالإضافة إلى تطوير الموانئ وخطط الاستثمار.

وبهذا السياق قال كريس هايمان رئيس مجلس إدارة سيتريد: "تشكل قناة السويس جزءاً رئيسياً من مسيرة التنمية البحرية في منطقة الشرق الأوسط، وسيتم تسليط الضوء على العديد من التحديات الاقتصادية الراهنة التي يشهدها قطاع النقل البحري بالإضافة إلى مختلف جوانب التجارة البحرية والأسواق الحرة والبنية التحتية والاستثمار".

وجرى افتتاح قناة السويس الجديدة في يوم 6 أغسطس 2015 وهي عبارة عن ممر مائي بطول 35 كيلومتر بموازاة القناة الأصلية. وبالإضافة إلى ذلك، تم تطوير 37 كيلومتر من القناة الحالية لتصبح أوسع وأعمق بهدف تقليل زمن العبور بنحو سبع ساعات للسفن المتوجهة نحو الجنوب، وأصبحت القناة الآن قادرة على استيعاب السفن في كلا الاتجاهين على طول القناة البالغ 72 كيلومتر.

وتتوقع هيئة قناة السويس وصول حصيلة الإيرادات إلى 13 مليار دولار أمريكي سنوياً بحلول عام 2023، ولكن العام 2015 قد شهد انخفاضاً في حجم الإيرادات إلى 5.175 مليار دولار أي أقل بنسبة 5.3٪ من العام 2014.

إلا أن مهاب مميش، رئيس هيئة قناة السويس، أشار إلى أن حجم الايرادات على أساس سنوي لغاية 6 أغسطس 2016 أظهرت زيادة بنسبة 4٪ لتصل إلى 3.18 مليار دولار بالمقارنة مع 3.06 مليار دولار في الفترة السابقة على الرغم من تباطؤ قطاع التجارة. ولكن نجاح مشروع قناة السويس لتحقيق الإيرادات المتوقعة بحلول عام 2023 يتطلب نمو التجارة العالمية بنسبة كبيرة.

وما تزال بعض شركات الشحن البحري تفضل اختيار الإبحار عبر رأس الرجاء الصالح رغم أن المسافة أطول بالمقارنة مع المرور عبر قناة السويس وذلك بسبب انخفاض تكاليف التشغيل وأسعار وقود السفن.

وأضاف هايمان بالقول: "تواجه هيئة قناة السويس منافسة جديدة من مشروع توسيع قناة بنما والذي يهدف إلى اقتطاع حصة أكبر من قطاع التجارة البحرية بين ساحل شرق آسيا والولايات المتحدة والتي فقدتها في وقت سابق لصالح قناة السويس".

إلا أن الهيئة أكدت في محاولة منها للسيطرة على الأمر أن جميع الحاويات القادمة من موانئ شمال ميناء نورفولك (فرجينيا) على الساحل الشرقي للولايات المتحدة والمتجهة إلى ميناء كلانج ماليزيا والموانئ الشرقية مؤهلة للحصول على خصم نسبته 45٪ من رسوم القناة وحتى 31 ديسمبر 2016. كما أن السفن المغادرة من الموانئ جنوب نورفولك والمتجهة نحو ميناء كلانج وباتجاه الشرق ستحصل على خصم بنسبة 65٪.

كما تقدم القناة المزيد من الحوافز لناقلات الخام الكبيرة (VLCC) العابرة للقناة من البحر الأحمر، والتي يمكن أن توفر على مشغلي السفن ما يزيد على 70،000 دولار لكل رحلة شمالاً من منطقة الشرق الأوسط إلى البحر الأبيض المتوسط. وبطبيعة الحال سوف تستفيد الموانئ في جميع أنحاء شبه الجزيرة العربية ودول مجلس التعاون الخليجي، والتي لا تزال تستثمر بكثافة في تطوير البنية التحتية للموانئ من زيادة حركة المرور عبر القناة الجديدة.

حيث استثمرت سلطنة عمان أكثر من 15 مليار دولار أمريكي في تطوير ميناء صحار والمنطقة الحرة‎. وتعمل قطر على بناء مشروع ميناء حمد بقيمة 7.4 مليار دولار، فيما تستثمر دبي نحو 850 مليون دولار لتطوير محطة الحاويات 3 في ميناء جبل علي، وخصصت المملكة العربية السعودية 500 مليون دولار لتطوير محطة الحاويات في ميناء الملك عبدالعزيز في مدينة الدمام.

ومن المتوقع أن يشهد مؤتمر ومعرض سيتريد الشرق الأوسط للقطاع البحري في دبي حضور أكثر من 7000 مشارك من 67 دولة، ويمثل فرصة مثالية لإبراز أهم التحديات الحالية للسوق، إلى جانب تنظيم سلسلة من المنتديات التقنية والمتخصصة بالتعاون مع IMarEST.

ويشارك في المعرض الذي تبلغ مساحته هذا العام أكثر من 4300 متر مربع حوالي 240 عارضاً من أكثر من 30 بلداً بما في ذلك اليابان والدنمارك وقطر وسنغافورة التي تشارك عبر أجنحة وطنية خاصة، وبالإضافة إلى ذلك، ستقوم وفود من المملكة العربية السعودية والمملكة المتحدة ومصر والصين بزيارة فعاليات الدورة الـ 61 لمؤتمر جمعية موردي السفن والخدمات العالمي، والذي سيكون شريكاً لمؤتمر ومعرض سيتريد الشرق الأوسط للقطاع البحري لعام 2016.



Farnek invests AED150 million in smart staff accommodation

Leading UAE-based total FM firm, to build new hi-tech waste management and energy efficient accommodation centre for 8,000 employees in Dubai
Leading UAE-based total facilities management (FM) company Farnek, is investing over AED150 million into a new state-of-the-art staff accommodation centre in Dubai Investments Park.
The new smart centre which will become home to 8,000 employees, is situated opposite the Expo 2020 site, close to Al Maktoum International Airport-Dubai World Central, the sprawling development branded as Dubai South.  
“We have already purchased the freehold plot, which cost more than AED50 million and we have appointed multi-disciplinary architectural and engineering firm, Arif & Bintoak to create and build the design, which will cost an additional AED100 million. We should be ready to break ground next summer and complete by December 2018,” said Markus Oberlin, CEO, Farnek.
Oberlin is in no doubt that the new 100,000 square foot facility will raise the bar for intelligent buildings through total efficiency and connectivity.
“It will be a massive benefit for us to work with the team at Arif & Bintoak, highlighting our capabilities at the design stage, rather than retroactively, typically through benchmarking and auditing,” he added.
As a market-leading innovative sustainability consultancy, two areas of design that Farnek will focus on will include waste management and smart energy concepts.

“Designing a building that will be home to 8,000 people, will come with certain operational challenges, such as waste and sewage management. First of all, we will design an effective system to reduce the volume of waste generated that would ordinarily go to landfill.

Then our drainage infrastructure will separate and recycle grey water for irrigation and through a highly efficient sewage system, effluent will be carried to the municipal sewage system and on to the Jebel Ali treatment plants,” said Oberlin.

In terms of energy, 8,000 employees could run up a sizeable electricity bill. So Farnek, renowned for its smart energy concepts and accredited as an approved energy auditor by Dubai’s Regulatory Supervisory Bureau (RSB), will incorporate a complete energy management system. This will be designed to communicate with solar panels, control sensors, meters, feedback and analysis systems, to optimise the energy performance of the building, ensuring minimal utility bills and maximum comfort for its residents.  
Spanning 140 square kilometres, once finished, Dubai South will be one of the world’s biggest real estate projects. Indeed, it has been suggested that Dubai South will help to boost Dubai’s GDP by as much as 32% by 2020, with the growth of logistics and aviation key to its economic development, housing up to one million people. Work has already started to expand the existing terminal to handle five million passengers a year to 25 million by the end of 2017.

“Relocating our staff to DIP will also enable us to optimise our operational efficiency, by capitalising on opportunities that the building boom in Dubai South will present to us. This will be especially true in the near term as the Expo 2020 draws closer and the site begins to take shape. Having up to 8,000 technicians just minutes away, will certainly give us a competitive edge,” added Oberlin.  
فارنيك تستثمر 150 مليون درهم في بناء مجمع سكني ذكي للموظفين

  • الشركة الرائدة في مجال خدمات إدارة المرافق المتكاملة في الإمارات تعلن عن مشروع بناء مركز سكني لـ 8000 موظف بالاعتماد على أحدث تقنيات إدارة النفايات وكفاءة استهلاك الطاقة

أعلنت شركة فارنيك الرائدة في مجال خدمات إدارة المرافق المتكاملة والتي يقع مقرها في دولة الإمارات العربية المتحدة عن استثمار أكثر من 150 مليون درهم لبناء مركز سكني متطور للموظفين في مجمع دبي للاستثمار.

ويقع هذا المركز السكني الذكي المخصص لنحو 8000 موظف قبالة موقع معرض اكسبو الدولي 2020 في دبي بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي ومنطقة دبي الجنوب التي تشهد العديد من مشاريع التطوير المميزة.

وبهذا السياق قال ماركوس اوبرلين، الرئيس التنفيذي لشركة فارنيك: "قمنا بالفعل بشراء قطعة أرض في منطقة التملك الحر بقيمة 50 مليون درهم، بالإضافة إلى الاتفاق مع شركة عارف وبن طوق للاستشارات الهندسية للإشراف على تنفيذ أعمال التصميم والبناء والتي ستبلغ تكلفتها 100 مليون درهم. ومن المتوقع أن تبدأ أعمال الإنشاء في الصيف المقبل على أن تكتمل بحلول ديسمبر 2018".

وأكد اوبرلين أن المنشأة الجديدة التي تبلغ مساحتها 100،000 قدم مربع ستكون من أفضل الأبنية الذكية من خلال اعتماد التقنيات الحديثة.

وكونها شركة رائدة في مجال استشارات الاستدامة المبتكرة في السوق، فإنها ستركز على اثنين من أهم مجالات التصميم التي تشكل صميم عملها وهي إدارة النفايات والطاقة الذكية.

وأردف اوبرلين قائلاً "يحمل تصميم هذا المبنى الذي سيكون مخصصاً لـ 8000 شخص العديد من التحديات التشغيلية مثل إدارة النفايات والمجاري. ولذلك سنقوم في البداية بتصميم نظام فعال لتقليل حجم النفايات التي يتم توليدها وتذهب بالعادة إلى مكب النفايات. وبعد ذلك سيقوم نظام الصرف الصحي لدينا بفصل وإعادة تدوير المياه لأغراض الري من خلال نظام متطور وبكفاءة عالية، فيما سيتم نقل النفايات السائلة إلى نظام الصرف الصحي في المدينة وإلى محطات المعالجة في منطقة جبل علي".

ويمكن أن تكون فاتورة استهلاك الكهرباء لنحو 8000 شخص مكلفة للغاية، ولذلك فإن شركة فارنيك التي تشتهر بريادتها في مجال الطاقة الذكية، والمعتمدة كمدقق حسابات للطاقة من قبل مكتب الرقابة التنظيمية في دبي، ستعمل على تطوير نظام متكامل لإدارة الطاقة واعتماد أحدث تقنيات الألواح الشمسية وأجهزة الاستشعار والأنظمة التحليلية من أجل تحسين أداء الطاقة في المبنى وضمان تخفيض فواتير المياه والكهرباء مع توفير أعلى مستويات الراحة للسكان.

ويذكر أن منطقة دبي الجنوب تمتد على مساحة 140 كيلومتر مربع، وستشكل عند اكتمالها واحدة من أكبر المشاريع العقارية في العالم. كما ستساهم في زيادة الناتج المحلي الإجمالي في إمارة دبي بنسبة تصل إلى 32٪ بحلول عام 2020، بفضل نمو قطاع الخدمات اللوجستية والطيران وتوفير السكن لحوالي مليون شخص. وقد بدأ العمل بالفعل على توسيع مطار آل مكتوم الدولي لاستيعاب المزيد من المسافرين بحلول عام 2017.

واختتم اوبرلين حديثه بالقول: "ستساهم هذه الخطوة بنقل موظفينا إلى مجمع دبي للاستثمار في تعزيز مستويات الكفاءة التشغيلية من خلال الاستفادة من الفرص التي توفرها طفرة البناء في منطقة دبي الجنوب على المدى القريب وخاصة مع اقتراب معرض اكسبو الدولي 2020 في دبي وبدء أعمال الإنشاء، وبهذا سيكون 8000 شخص من موظفينا على بعد دقائق فقط وهذا ما يمنحنا ميزة تنافسية بالتأكيد".

Construction Climate Talks episode 6 focuses on how to redefine value

The first five episodes in the Construction Climate Talks series have looked at sustainable development in the construction industry and the concept of green buildings. In the sixth film, released today, Roland Hunziker, Director of the Sustainable Buildings and Cities programme at the WBCSD*, talks about how to redefine value and get businesses to understand how to drive sustainable outcomes.  

See the episode on link: https://youtu.be/COAp3GAXTko
Since November 2015, the web TV series Construction Climate Talks has aired five episodes. Among others, one of the most notable advocates of sustainable development, Professor Johan Rockström, (https://youtu.be/cc6WCqUwhDw) has participated. The sixth instalment of Construction Climate Talks sees Roland Hunziker, Director of the Sustainable Buildings and Cities programme at the WBCSD. He leads the Energy Efficiency in Buildings and Zero Emissions Cities projects and manages the council’s relationships with key city networks and stakeholders. In his talk he addresses if there is a way to integrate other issues in businesses than financially driven ones.
“I think businesses need to get more comfortable in collaboration to really understand how to drive sustainable outcomes. The construction sector is particular because it is so fragmented with very local and many small players, so the collaborative pieces are very important in this sector. What we can do at a global level is to try to develop a better understanding of a green language so that we really can impact the supply chain. By simplicity we can really make the business care for using common language and common metrics etcetera that will help us towards sustainable outcomes,” says Roland Hunziker.
Initiator of the web TV series is the Construction Climate Challenge Initiative, hosted by Volvo CE. “We want to promote sustainability throughout the entire construction industry,“ says Niklas Nillroth, Vice President, Environment & Sustainability at Volvo Construction Equipment. “We are hopeful that our film series will work as a contributing factor in the matter of making people aware and to enhance cross-sector collaboration throughout the construction industry value chain“.
*) WBCSD - The World Business Council for Sustainable Development

The film is released, both on www.constructionclimatechallenge.comYouTube and on CCC Facebook, Twitter and LinkedIn.

New report by HBMSU’s Dubai Center for Islamic Banking and Finance reveals world’s most efficient Islamic bank

On the side lines of 3rd Global Islamic Economic Summit in Dubai



  • Several GCC countries, including UAE, make it to top 20 most efficient Islamic banks
  • Kuwait & Saudi Arabia banks lead 131 global institutions
  • Malaysia the only country outside GCC to make it to top 20  


UAE, October 12, 2016 – Consistent with its central role of producing groundbreaking and game-changing research works, The Dubai Center for Islamic Banking and Finance (DCIBF), a joint initiative of Hamdan Bin Mohammed Smart University (HBMSU) and the ‘Dubai Islamic Economy Development Centre’, has formally released its second annual report on Islamic economy today (Wednesday October 12, 2016) during the third Global Islamic Economy Summit in Dubai, the region’s premier forum on the Islamic economy, which ran from October 11 to 12, 2016 at Madinat Jumeirah in Dubai.

The latest statistics-backed comprehensive report titled ‘Islamic Banking: Growth, Efficiency and Stability’ focuses on the efficiency performance of 131 Islamic banks operating globally and other various key facets of Islamic banking. Out of the total Islamic institutions studied, DCIBF’s report reveals that an Islamic bank from Kuwait emerged as the world’s most efficient.

The Kuwait Finance House (KFH) received the highest efficiency score among all banks mentioned in the report, followed by Al Inma Bank from Saudi Arabia, which obtained the top score in terms of the most cost-efficient Islamic bank in the world. The top 20 most efficient Islamic banks come from seven countries, including the UAE, Qatar, Malaysia, and Bahrain in addition to Kuwait and Saudi Arabia. Outside the GCC region, it is only Malaysia that made it to the top 20 list.

The Dubai Center for Islamic Banking and Finance (DCIBF) plays a pivotal role in the preparation and development of in-depth studies covering developed global Islamic banking sector efficiency—used as a reference and base for the Islamic Retail Banking Awards, which held its inaugural edition in 2015. The extensive research conducted by the Center has also led the DCIBF to being awarded with the Islamic Banking R & D Award in 2015, which was given in recognition of the efforts made to assess the performance of Islamic retail banks.

In business, efficiency refers to how much needs to be spent in order to maximize output. According to the report, as financial markets become more integrated and decentralized, it has become imperative to measure the efficiency of banking institutions.

More than 400 Islamic banks and financial institutions are now operating in over 60 countries from different regions, including Europe, Americas, South Asia, Far East, Africa, and Australia. The report points out that the growth and competitiveness of Islamic banking are being driven by numerous factors such as size, brand, ability to enter new markets, microfinance, combating poverty, strategic alliances, and the development of Islamic finance as an integral part of the global halal economy.

Besides the global ranking, the report, which comprises four chapters, also studied the current state of the global Islamic financial services industry valued at USD 2 trillion at the start of 2015. Although it is expected that Islamic banking will continue to grow globally, the report warns that it may face challenges especially in countries that heavily rely on oil and other commodity prices. In this regard, diversification of the industry and further expansion is essential for its sustainable growth, the report states.

Dr. Mansoor Al Awar, HBMSU Chancellor, said: “The efficiency analysis of Islamic banks used in this report is the first of its kind in that it is specifically designed for Islamic banks and that it has direct relevance to the global Islamic financial services industry. The innovative, pragmatic methodology utilized for the report combines the best academic methods with some basic tools that other practitioners can benefit from. The report is full of substantial statistics and reliable references to back its findings and recommendations. We are confident that the results will positively impact the entire global Islamic economy in such a way that more essential reforms will be implemented to further improve their competitiveness in the global stage.”

Dr. Al Awar, added: “The report forms part of DCIBF’s commitment to the initiative launched by H.H. Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum, UAE Vice President and Prime Minister and Ruler of Dubai, to make Dubai the capital of Islamic economy. It also represents another significant contribution to the realization of Dubai Strategic Plan’s goal of promoting knowledge-driven and sustainable economic development in the emirate by providing rigorous scientific research that addresses key issues in Islamic economy and finance. Rest assured that as it gleans more experience and has more resources to capitalize on, the Center will continue to conduct and facilitate research, and will advance the concepts and the applications of research in Islamic banking and finance.”

Furthermore, the report tackles the basic performance indicators of Islamic banks. It suggests that while the industry remains on a growth trajectory, concentration of Islamic banking assets in few markets, mainly the GCC and the wider MENA region, may pose a threat to the stability of Islamic banking. A detailed literature review on Islamic banks was also done to look into Islamic banks’ developments as well as their profitability over the past few decades.
The study addresses pressing challenges facing the Islamic banking and finance sector at a time when many factors have tremendous impact on the industry such as oil price fluctuations.

The research team was led by Project Director Prof. Nabil Baydoun, with Prof. Humayon Dar and Rizwan Malik serving as Chief Editor and Research Assistant, respectively. The members of the Steering Committee comprised Prof. Rodney Wilson, Prof. Fahim Khan, Dr. Syed Othman Al Habshi, Neil D. Miller, Dr. Yusuf Talal DeLorenzo, and Dr. Khaled Fakih.

Islamic banking and finance have been gaining momentum on a global scale, and have been offering profitable opportunities for institutions and individual investors of all sizes. They now represent an important system offering viable innovative alternative models for investment and growth to the conventional financial system, which is under significant strain owing to the recent financial crisis.

Dubai is well placed to promote rigorous research in Islamic banking and finance. The Dubai Government has seen a real potential for expanding its economic base and wants Islamic economics to play a significant part in the wider economic system.

على هامش القمة العالمية للاقتصاد الإسلامي بدورتها الثالثة في دبي

"مركز دبي للصيرفة والتمويل الإسلامي" في "جامعة حمدان بن محمد الذكية" يطلق تقريره حول كفاءة المصارف الإسلامية

  • عدد من مصارف مجلس التعاون بما فيها دولة الإمارات تتربع على قائمة أفضل 20 مصرفاً إسلامياً
  • مصارف السعودية والكويت تتصدر 131 مؤسسةً عالمية
  • ماليزيا هي الدولة الوحيدة من خارج دول الخليج العربي التي احتلت إحدى المراكز العشرين الأولى

الإمارات، 12 أكتوبر2016 – أطلق "مركز دبي للصيرفة والتمويل الإسلامي" (DCIBF)، المبادرة المشتركة بين "جامعة حمدان بن محمد الذكية" (HBMSU) و"مركز دبي لتطوير الاقتصاد الإسلامي"، اليوم (الأربعاء 12 أكتوبر 2016) تقريره السنوي الثاني حول الاقتصاد الإسلامي، وجاء ذلك على هامش افتتاح القمة العالمية الثالثة للاقتصاد الإسلامي، الحدث العالمي الرائد المتخصص في الاقتصاد الإسلامي والذي انعقد على مدى يومي 11 و12 تشرين الأول/أكتوبر الجاري في مدينة جميرا في دبي. ويأتي إطلاق هذا التقرير انسجاماً مع الدور المحوري لمركز دبي للصيرفة والتمويل الإسلامي في صياغة الأعمال البحثية الرائدة والمتخصصة في أنشطة الصيرفة الإسلامية.

ويتضمن التقرير، الذي حمل عنوان "الصيرفة الإسلامية: النمو والكفاءة والاستقرار"، معلومات مدعومة بالإحصائيات، حيث يركّز على كفاءة 131 مصرفاً إسلامياً من مختلف أنحاء العالم إلى جانب العديد من جوانب الصيرفة الإسلامية الأخرى، ويكشف التقرير عن ريادة إحدى المؤسسات المصرفية الإسلامية في الكويت للمصارف الإسلامية العالمية الأكثر كفاءة، حيث حصل بيت التمويل الكويتي (KFH) على أعلى تقييم لدرجة الكفاءة من بين كافة المصارف والمؤسسات الإسلامية، وجاء في المركز الثاني مصرف الإنماء السعودي الذي حاز على أعلى تقييم للكفاءة من حيث التكلفة على مستوى العالم.

ويقوم "مركز دبي للصيرفة والتمويل الإسلامي" بدور محوري في إعداد دراسات معمقة ومطورة حول كفاءة القطاع المصرفي العالمي، تمثل بمجملها الركيزة الأساسية التي تستند إليها جوائز "الخدمات المصرفية الإسلامية للأفراد"، التي أقيمت للمرة الأولى في العام 2015. وحاز المركز على تقدير رفيع المستوى بحصوله على "جائزة البحث والتطوير في المصرفية الإسلامية 2015"، تكريماً لنشاطه البحثي الرائد وجهوده السباقة في تقييم أداء المصارف الإسلامية.

وتأتي المصارف الإسلامية الأكثر كفاءة في قائمة العشرين الأوائل من سبع دول، تتضمن الإمارات العربية المتحدة وقطر والبحرين بالإضافة للكويت والمملكة العربية السعودية، في حين احتلت ماليزيا كدولة وحيدة من خارج دول مجلس التعاون إحدى هذه المراكز.

بالنظر إلى أن مصطلح الكفاءة في قطاع الأعمال يدل على مدى الحاجة للإنفاق من أجل تحسين الإنتاج، يشير التقرير إلى أن الأسواق المالية أصبحت أكثر تكاملاً ولامركزية وبالتالي بأن قياس كفاءة المؤسسات المصرفية أمراً هاماً وأولوية.

ويعمل ما يزيد عن 400 مصرف إسلامي ومؤسسات مالية أخرى في أكثر من 60 دولة في عدة مناطق في العالم بما فيها أوروبا وأمريكا وجنوب آسيا والشرق الأقصى وأفريقيا وأستراليا، لذا يشير التقرير إلى أن مدى نمو وتنافسية الصيرفة الإسلامية تقودها العديد من العوامل تتضمن الحجم والعلامة التجارية والقدرة على دخول أسواق جديدة ومؤسسات التمويل الصغيرة ومحاربة الفقر والتحالفات الاستراتيجية وتطوير التمويل الإسلامي باعتباره جزءا لا يتجزأ من اقتصاد الحلال العالمي.

وبالإضافة لعمليات التصنيف العالمي، يدرس التقرير الذي يشتمل على أربعة أجزاء، الحالة الراهنة لقطاع الخدمات المصرفية الإسلامية العالمي الذي يقدر بـ 2 تريليون دولار مع بداية عام 2015. ومن المتوقع أن يتابع قطاع الصيرفة الإسلامية نموه على مستوى العالم، لكن يحذر من أن هذا النمو تعترضه بعض التحديات خصوصاً في البلدان التي تعتمد اقتصاداتها على أسعار النفط والسلع الأساسية الأخرى. لذا وفي هذا الصدد يؤكد على أن تنويع الاقتصاد هو الحل الأمثل للتوسع في عمليات النمو المستدام.

ومن جهته، قال الدكتور منصور العور، رئيس "جامعة حمدان بن محمد الذكية: "تعتبر الأسس التحليلية لكفاءة المصارف الإسلامية المستخدمة في هذا التقرير الأولى من نوعها المصممة خصيصاً كي تتناول المصارف الإسلامية، وترتبط بشكل مباشر بقطاع الخدمات المصرفية الإسلامية العالمي. ويتميز التقرير بمنهجية واقعية مبتكرة تجمع بين أفضل الطرق الأكاديمية والأدوات الرئيسية التي تتيح للمتخصصين والمهنيين في هذا القطاع الاستفادة منها. ويتضمن التقرير العديد من الإحصائيات والمراجع الواقعية والموثوقة التي تدعم استنتاجات وتوصيات التقرير، لذا تمتلكنا الثقة في قدرة هذا التقرير على التأثير في الاقتصاد العالمي الإسلامي بشكل إيجابي، ودفع عملية الإصلاح في هذا القطاع الهام وتعزيز قدرته التنافسية في الساحة العالمية".

وأضاف العور: "يشكل التقرير جزءاً من التزام "مركز دبي للصيرفة والتمويل الإسلامي" (DCIBF) بتنفيذ المبادرة التي أطلقها سيدي صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزارة حاكم دبي "رعاه الله"، لتحويل دبي إلى عاصمةً عالمية للاقتصاد الإسلامي، ويمثل إسهاماً كبيراً في تحقيق أهداف خطة دبي الاستراتيجية لتعزيز التنمية الاقتصادية التي تقودها المعرفة والاستدامة من خلال تقديم البحوث البنّاءة التي تعالج القضايا المحورية في الاقتصاد والصيرفة الإسلامية، ونؤكد على أن المركز سوف يواصل العمليات البحثية مع تطوير طرق البحث ومفاهيمه وتطبيقاته في قطاع الاقتصاد والصيرفة الإسلامية".

وعلاوة على ذلك، يتناول التقرير مؤشرات الأداء الرئيسية للاقتصاد الإسلامي. ويوضح حالة القطاع في مسارات التنمية في ظل تمركز الأصول المصرفية الإسلامية في عدد قليل من الأسواق على رأسها أسواق دول مجلس التعاون الخليجي والشرق الأوسط بشكل أوسع، مما يهدد استقرار قطاع الصيرفة الإسلامية. كما يستعرض المصارف الإسلامية ومدى تطورها وربحيتها على مدى العقود القليلة الماضية.

ويعنون التقرير دراسة حول التحديات التي تواجه قطاع التمويل المصرفي الإسلامي في ظل العديد من التحديات الناشئة التي تؤثر على هذا القطاع أبرزها التقلبات الحاصلة في أسعار النفط العالمية.

ويقود الفريق البحثي البروفيسور نبيل بيضون، نائب رئيس "جامعة حمدان بن محمد الذكية" لتنمية المشروعات والجامعة، والبروفيسور هومايون دار رئيس التحرير في الفريق ورضوان مالك مساعد البحوث، وتتكون اللجنة التوجيهية من البروفيسور رودني ويلسون والبروفيسور فهيم خان والدكتور سيد عثمان الحبشي والسيد نبيل دي ميلر والدكتور يوسف طلال ديلورنزو والدكتور خالد فاكه.

وتكتسب الصيرفة والتمويل الإسلامي زخماً عالياً على المستوى العالمي، وتقدم فرصاً مربحة للمؤسسات والمستثمرين والأفراد. وأصبحت تشكل نموذجاً بديلاً ومبتكراً للاستثمار والنمو ينافس الأنظمة المصرفية التقليدية، والذي بدوره ما زال يتعرض لضغوط كبيرة نتيجة الأزمة الاقتصادية الأخيرة.

ويذكر أن إمارة دبي تعمل على تعزيز البحث الدقيق في مجال الخدمات المصرفية والتمويل الإسلامي، وتشهد حكومة دبي فرصاً حقيقة للتوسع في قاعدتها الاقتصادية، وتطمح أن يمتلك الاقتصاد الإسلامي دوره في المنظومة الاقتصادية للإمارة على نحو أوسع.

Azizi Developments Unveils AED 430 Million Mixed-Use Project in Al Furjan: Azizi Plaza


Dubai, United Arab Emirates, 12 October 2016 – (ME NewsWire): Azizi Developments, a leading UAE-based real estate developer with global reach into international markets, has announced its newest project in the burgeoning district of Al Furjan: Azizi Plaza. The Plaza, a B+G+2P+12 structure, will encompass residential, commercial and retail space with fully furnished serviced apartments catered towards convenient, affordable luxury living for professionals and nuclear families.

Farhad Azizi, CEO of Azizi Developments, comments: “Azizi Plaza is another project in our line of ‘affordable luxury’ apartments that have been popular with investors and clients in the past. It has been earmarked as a good time for investment in real estate and we at Azizi Developments hope that investors would place Azizi Plaza at the top of their lists.”

Mr Azizi, continued, “Furthermore, Investing cannot get easier! Azizi Developments is delighted to announce that along with our newest project, Azizi Plaza, we will also be offering affordable payment plans that are flexible enough to suit each individual client. We value our client’s comfort and we have even developed an in-house renting option so that potential investors never have to worry about renting out their investments.”

Sprawling over 59,760 square feet and valued at approximately AED 430 million, Azizi Plaza will enthrall its residents and clients with its on-site hotels, outdoor sports facilities, community retail centre, common areas, landscaped gardens, schools, public transport access, private pool, spa, and gym. The Plaza will encompass a total of 434 units comprising 286 studios, 46 one-bedroom apartments and 102 two-bedroom apartments – and a total retail space of 9,400 square feet. Azizi Plaza is scheduled for completion by 2018.

Likewise, Azizi Plaza will proffer a flexible payment plan: a 1 per cent down payment to secure the unit and another 4 per cent within 30 days. Subsequently, the plan also requires a 2.5 per cent for the next 10 months and 70 per cent upon handover.

The development in Al Furjan—a community that also encapsulates the principles of traditional neighbourhood living is in close proximity to Discovery Gardens, The Gardens, and Ibn Battuta Mall that features Novo Cinemas, over 30 restaurants and a Geant supermarket.

*source: ME NewsWire
The release can be read online: http://www.me-newswire.net/news/18846/en
"عزيزي للتطوير العقاري" تكشف عن مشروع "عزيزي بلازا"

مشروع متعدد الاستخدامات بقيمة 430 مليون درهم

دبي، الإمارات العربية المتحدة، 12 اكتوبر 2016-("إم إي نيوز واير"): أعلنت عزيزي للتطوير العقاري، شركة التطوير العقاري الرائدة التي تتخذ من دولة الإمارات العربية المتحدة مقراً لها، وتتميز بحضورها البارز في العديد من الأسواق العالمية، عن إطلاق أحدث مشاريعها، "عزيزي بلازا"، الواقع في حي الفرجان، المنطقة المزدهرة والنابضة بالحياة في دبي.

ويتكون "عزيزي بلازا" من مبنى يتألف من 12 طابقاً، بالإضافة إلى الطابقين الأرضي والسفلي، وطابقين مخصصين لمواقف السيارات، ويتضمن وحدات سكنية، وتجارية، ومتاجر للتجزئة. وتأتي الوحدات السكنية على هيئة شقق مفروشة وكاملة الخدمات، تم تصميمها لتوفير أجواء سكنية فاخرة، تتيح كافة وسائل الراحة والرفاهية للسكان بأسعار مناسبة، لتلبية متطلبات شريحتي المهنيين والأسر النموذجية.

وقال فرهاد عزيزي، الرئيس التنفيذي لشركة عزيزي للتطوير العقاري: "يمثل "عزيزي بلازا" مشروعاً جديداً ضمن مجموعة مشاريعنا للشقق الفاخرة ذات الأسعار المناسبة، والتي حظيت بشعبية كبيرة لدى المستثمرين ولاقت رواجاً لدى العملاء خلال الفترة الماضية. واليوم ونحن نعيش فترة ملائمة تماماً للاستثمار في العقار، نأمل في "عزيزي للتطوير العقاري" بأن يضع المستثمرون مشروع "عزيزي بلازا" على رأس قائمة اختياراتهم".

وتابع عزيزي: "لم يكن الاستثمار سهلاً كما هو الآن مع هذا المشروع، حيث يسر "عزيزي للتطوير العقاري" وبالتزامن مع مشروعنا الجديد "عزيزي بلازا" الإعلان عن عرض خطط سداد مرنة، في متناول الجميع، وتناسب ميزانية كل عميل. ونحن نولي أهمية خاصة لراحة عملائنا، ومن هذا المنطلق، قمنا بإعداد وحدة تأجير داخلية، لتتولى خدمات التأجير بالنيابة عن المستثمرين، وتضمن لهم الطمأنينة وراحة البال".

ويمتد المشروع على مساحة 59,760 قدماً مربعة، وتبلغ قيمته نحو 430 مليون درهم. ويقدم "عزيزي بلازا" مرافق خدمية وترفيهية متميزة للسكان، مثل الفنادق ضمن الموقع، والمرافق الرياضية الخارجية، ومركز التجزئة المجتمعي، والمناطق العامة، والحدائق الغنّاء، والمدارس، ومواقف وسائل النقل العام، وحوض سباحة خاص، ومنتجع صحي، وصالة رياضية.

ويبلغ إجمالي عدد الوحدات ضمن البلازا 434 وحدة، منها 286 شقة استديو، و46 شقة بغرفة نوم واحدة، و102 شقة بغرفتي نوم، فيما تبلغ مساحتها الإجمالية 9,400 قدم مربعة. ومن المقرر الانتهاء من مشروع "عزيزي بلازا" في العام 2018.

ويقدم "عزيزي بلازا" خطة سداد مرنة تتضمن دفع 1 بالمائة فقط مقدماً لحجز الوحدة، و4 بالمائة خلال 30 يوماً من تاريخ الحجز. كما تتطلب الخطة دفع 2.5 بالمائة خلال 10 أشهر، و70 بالمائة عند الاستلام.

ويأتي مشروع عزيزي الجديد في حي الفرجان، المجمع العصري الذي يجسد مبادئ الحي التقليدي، ويقع بالقرب من حدائق "ديسكفري"، والحدائق، وابن بطوطة مول، مركز التسوق الضخم الذي يحتوي على صالات سينما نوفو، ويضم أكثر من 30 مطعماً وسوبر ماركت كبرى.
=