Wednesday, 2 December 2015

Al Hamra to tap into positive Kuwait investor sentiment for UAE property at Cityscape Kuwait exhibition



  • Al Hamra Real Estate Development to showcase expanding Ras Al Khaimah property portfolio to growing number of Kuwaiti investors
  • Kuwait home to the world’s fifth highest density of millionaires with 99 out of every 1,000 households
  • Kuwaiti citizens represented 59% of the total GCC property ownership

Ras Al Khaimah’s largest real estate developer, Al Hamra Real Estate Development, will be returning to Cityscape Kuwait on 9-11 December 2015, with a special release of villas and apartments from its quality competitively-priced developments to target Kuwait’s high net worth individuals (HNWI).
“Kuwait represents a very important market for AHRED. Investors are well versed in the opportunities the UAE real estate market offers and Kuwaiti investors are well represented for such a small population. We are committed to ensuring Al Hamra’s portfolio of exceptional quality and value-for-money remains front-of-mind in this important market,” said Benoy Kurien, General Manager, Al Hamra Real Estate Development.
According to UAE Ministry of Finance, GCC ownership in the UAE amounted to 11,761 properties in 2012, an increase of 8% over 2011. In total, Kuwaiti citizens represented 59% of the total GCC property ownership that year. Furthermore, research by the Boston Consulting Group in their annual Global Wealth 2015 report revealed Kuwait has the world’s fifth highest density of millionaires with 99 out of every 1,000 households holding private wealth greater than US$1 million.
Capitalising on the growing number of investors in the country, Al Hamra will be showcasing a special release of park and beach villas from the developers’ most recent high-profile launch, Falcon Island. Launching during the exhibition, Al Hamra will unveil unique, 5 bedroom villas located on the beach. Each villa is complemented by private beach access with prices starting from US$2 million for 5,206sqft. The newly launched spacious 5 bedroom villas located in a vast park setting with amazing interactive fountain views start from US$1.3 million for 4,185sqft.
The multi-million dollar luxury Falcon Island development, which launched in 2014 and is due to be handed over in December 2017, is an US$272 million, 2.2 million-square-foot island community located within the bay that forms part of the Al Hamra Village masterplan.
The ultra-exclusive freehold community comprises a collection of just 150 luxurious five to eight-bedroom Canal, Beach and Park residences, landscaped green spaces, stunning waterfront views and a signature central canal, giving the development a ‘Venice in the Middle East’ feel. The award-winning Waldorf Astoria is also in close proximity.
“Phase one of the development has now sold out and phase two has been received exceptionally well. As such we have intensified our offering with a special release of properties dedicated to buyers from this market,” added Kurien.
Smart home technology will be a central feature with interior design including high-end furnishings from the UAE’s first-ever Bentley Home Collection and bespoke Italian luxury brands such as Fendi Casa, Kenzo Maison and Alberto Vignatelli’s Heritage Collection. Sustainability will also be a key mandate for the development and remains a key feature of the business strategy for the developer.
“Falcon Island will be LEED Platinum rated. For our residents this translates into a significantly lower carbon footprint and savings on utility bills as well as homes, street lighting, water desalination and cooling benefiting from solar energy which will be prevalent throughout the development,” said Kurien.
The second development under the spotlight at Cityscape Kuwait will be the freehold Bayti Premium Villas, part of a sustainable community of 162 townhouses located within the existing Al Hamra Village.
Set to be handed over in January, the six-bedroom five-bedroom detached villas are priced from US$953,000 and are set around three recreational parks, with the championship golf course, 1.5 kilometre private beach and a 200-berth marina a short stroll away.
Rounding out the Al Hamra offering is the launch of the Bab Al Bahr studio, one, two and three bedroom apartments and penthouses. Located on the beach and ready for occupancy with a variety of floor plans, prices start from US$107,800 with just a 25% deposit and incorporating an optional two year payment plan with 0% interest, AHRED will guarantee an incredible 18% return over two years.
Visit Al Hamra at Cityscape Kuwait at the Kuwait International Fairgrounds, stand number G20.


الحمرا تستثمر الشعور الإيجابي تجاه العقارات الإماراتية بمعرض

سيتي سكايب الكويت
*  الحمرا للتطوير العقاري تعرض حقيبة رأس الخيمة العقارية المزدهرة للمستثمرين الكويتيين.
* الكويت تحتل المركز الخامس لكثاقة أصحاب الملايين عالميا بواقع 99 من كل1000 عائلة.
* يمثل المواطنون الكويتيون 59% من مالكي العقارات في دول الخليج .

تعود شركة الحمرا ، أكبر المطوريين العقاريين برأس الخيمة ، لمعرض سيتي سكايب بالكويت في الفترة من 9 إلى 11 سبتمبر 2015 بإصدارات خاصة من الفلل والشقق بأسعار مميزة تستهدف بها المستثمرين الكويتيين المتميزين.
وصرح بينوي كوريين، المدير العام لشركة الحمرا للتطوير العقاري أن " السوق الكويتي يمثل أهمية خاصة بالنسبة لشركة الحمرا ، فالمستثمر الكويتي يعي جيدا ما يقدمه السوق الإماراتي من فرص، ونسعى أن تكون حقيبة الحمرا العقارية مميزة دائما وذات جودة عالية لتقدم قيمة فريدة للأموال التي تدفع فيها، حتى نبقى في طليعة هذا السوق المهم " .
وطبقا لما أعلنته وزارة المالية الإماراتية، فقد تعدت الملكية الخليجية للعقارات بالإمارات 11.761 عقارا في 2011 بزيادة 8% عن عام 2011 وقد مثل المواطنون الكويتيون 59% من مجموع الملكيات العقارية الخليجية لذالك العام. علاوة على ذالك، فقد كشفت مجموعة بوسطن الاستشارية قي تقريرها السنوي عن الثروة العالمية لعام 2015 أن الكويت تحتل المركز الخامس لكثاقة أصحاب الملايين عالميا بواقع 99 من كل1000 عائلة تمتلك ثروة خاصة أكثر من مليون دولار.
واستثمارا لإزدياد أعداد المستثمرين، تعرض شركة الحمرا إصدارات خاصة من الفيلات الشاطئية في أحدث مشاريع الشركة، مشروع جزيرة فالكون. وستكشف الحمرا عن فلل تقع على الشاطىء فريدة من نوعها مكونة من 5 غرف خلال المعرض، وخصص لكل فيلا طريقا خاصا للوصول إلى الشاطىء الخاص بها وذلك ابتداءًا من 2 مليون $ للـ 5،206 للقدم المربع. وتقع فلل مكونة من 5 غرف نوم واسعة محاطة بحديقة واسعة مذهلة ومطلة على نافورة حيث تبدأ من 1.3 مليون $ للـ 4،185 قدم مربع.
وهذا المشروع هو الأول من نوعه في رأس الخيمة، وتبدأ اسعار الفلل الشاطئية بالمرحلة التي تم طرحها من المشروع بسعر 5.7 مليون درهم للوحدات ذات الخمس غرف شاملة مدخل خاص للشاطىء وإطلالة رائعة على الماء.
وقد بدا العمل في المشروع الذي يكلف تطويره ملايين عدة تصل إلى مليار درهم، في 2014 ويتم تسليمه في ديسمبر 2017، والمشروع عبارة عن جزيرة تبلغ مساحتها 2.2 مليون قدم في البحيرة الطبيعية التي تعتبر جزءا من المخطط الكبير لمجمع فيلات الحمرا.
ويحتوي ذالك المشروع المتميز، وهو ملكية حرة، على 150 فيلا فاخرة من خمس إلى ثمانية غرف نوم وشاطىء خاص وأماكن انتظار للسكان ومدخل خاص للشاطىء مع مساحات خضراء كبيرة وإطلالة رائعة على الماء ويتوسط المشروع مجرى مائي ليعطيك إحساس "فينيسا الشرق الأوسط". كما وان والدورف أستوريا الحائز على جائزة يقع على مقربة ايضا.
وأضاف كورين "تم نفاذ المرحلة الأولى من المشروع، ولاقت المرحلة الثانية منه إقبالا رائعا . لذا فقد كثقنا عروضنا بإصدار خاص لهذا السوق".
وستكون تقنية المنازل الذكية هي الملمح الأهم لهذا المشروع مع تصميمات داخلية تحتوي على أحدث صيحات الأثاث الإماراتي من بنتلي هوم كولكشن وأرقى ماركات الأثاث الإيطالي المصنع خصيصا للمشروع مثل فندي كاسا وكنزومايسون وألبرتو فيجيناتيلي هريتدج كولكشن، وتبقى استدامة تلك العناصر أمرا مهما يلتزم به المطور كملمح أساسي لهذا المشروع.
وصرح كورين "أن هذا المشروع ستكون له الريادة في تصميمات الطاقة والبيئة مما يعني لساكنية بيئة بأقل نسبة كربون في كافة الخدمات والمرافق بالمنازل وإضاءة الشوارع وتحلية المياه، وكذالك سيتم تزويد المشروع بأنظمة تدفئة باستخدام الطاقة الشمسية".
والمشروع الآخر الذي سيتم تسليط الأضواء عليه بمعرض سيتي سكايب هو مشروع فيلات بيتي الفاخرة والتي ستطرح للتملك الحر، وهو مجمع سكني يتكون من 162 تاون هاوس داخل قرية الحمرا.
ويتم تسليم وحدات هذا المشروع في يناير وتبدأ اسعار الفيلات المنفصلة ذات الخمس غرف في هذا المشروع من953,000 $، وتم تخطيطه بين ثلاث حدائق ومضمار بطولة الجولف وشاطىء خاص بامتداد 1.5 كيلومتر ومرفأ سفن وممشى طوله 200 مترا للتنزه .
والإضافة الكبيرة لعروض الحمرا بالمعرض هي تدشين مشروع استديوهات باب البحر ذات الغرفة الواحدة والغرفتين والثلاث غرف بالإضافة إلى مجموعة من البنت هاوس والتي تقع على الشاطىء الجاهزة للسكن، وتبدأ الأسعار في هذا المشروع من 107,800$ بمقدم حجز 25% فقط مع خطة دفع اختيارية على سنتين بدون فائدة، وتضمن شركة الحمرا عائد استثماري متميز لهذا المشروع وهو 18 % على سنتين.
زوروا شركة الحمرا بمعرض سيتي سكايب بأرض المعارض الدولية بالكويت جناح عرض رقم G20. 

No comments:

Post a Comment

=