Wednesday, 13 November 2019

Orascom Development Egypt (ODE) (EGX: ORHD.CA) has released its consolidated financial results for 9M 2019.



ODE recorded an 82.9% increase in net profits reaching EGP 501.2 million and a 218.7% increase in net real estate sales to EGP 5.5 billion.

Highlights


Net sales increased by 218.7% to EGP 5.5 billion vs. EGP 1.74 billion in 9M 2018.


Real estate revenues recorded a 147.5% increase to EGP 1.68 billion.


Hotels revenues increased by 12.1% to EGP 1.1 billion with an increase of 10.5% in GOP to EGP 475.2 million.


Town management revenues up 26.2% to EGP 528.7 million.


Total revenues increased by 39.4% to EGP 3.3 billion.


Adj. EBITDA grew by 25.3% to EGP 1.1 billion vs. EGP 840.7 million in 9M 2018 (Pro-forma).


Net profit grew by 82.9% to EGP 501.2 million in 9M 2019.


Launch of newest 5-stars 100-rooms Casa Cook hotel in El Gouna.


On track to achieving full year 2019 targets.




Cairo, 13 November 2019 Orascom Development Egypt continues to record stellar operational and financial results across all business segments and remains on track to reach all year-end targets. Revenues recorded a solid 39.4% increase reaching EGP 3.3 billion in 9M 2019, compared to EGP 2.4 billion in 9M 2018 (reported). Gross profit increased by 6.5% to EGP 996.8 million during 9M 2019 (reported). Adj. EBITDA grew by 6.7% to EGP 1.1 billion vs. Adj. EBITDA of EGP 987.5 million in 9M 2018 (reported).




EBITDA significantly increased recording a 27.2% growth y-o-y to reach 1.2 billion vs. EGP 953.2 million in 9M 2018 (reported). Net profit grew by 82.9% to EGP 501.2 million vs. EGP 274.1 million in 9M 2018 (reported). It is worth mentioning that 9M 2018 figures included Tamweel Group, Royal and Club Azur Hotels that were disposed in Q4 2018. When figures of 9M 2018 are normalized, revenues would have increased by 61.1% to EGP 3.3 billion in 9M 2019 vs. EGP 2.1 billion in 9M 2018, Adj. EBITDA would have increased by 25.3% vs. EGP 840.7 million in 9M 2018, while net profit would have increased by 133.9% to EGP 501.2 million vs. EGP 214.3 million in 9M 2018.




First signs of our finance cost savings started to show this quarter, whereby interest costs decreased by 13.3% to reach EGP 325.5 million in 9M 2019 vs. EGP 375.3 million in 9M 2018. Cash from operations increased by 4.1% to EGP 794.1 million in 9M 2019 vs. EGP 763.1 million in 9M 2018. It is important to note that EBITDA margins were affected by O West, our first home project in Egypt, due to the upfront launch sales and marketing expenses incurred during the period. Higher margins from O West will start to kick in the year 2020 onwards. Looking at our net debt position, it stood at EGP 2.3 billion by end of 9M 2019. Net Debt/Adj. EBITDA reached 2.2 times by end of 9M 2019.







Group Hotels: Continued positive momentum, with El Gouna’s Film Festival Season and the increase in Egyptian Tourism.

The Group’s hotel portfolio continued its impressive growth trajectory. In 9M 2019, the hotels segment reported a 12.1% increase in revenue, from EGP 1.0 billion in 9M 2018 to EGP 1.1 billion and a 10.5% growth in GOP, from EGP 430.1 million in 9M 2018 to EGP 475.2 million in 9M 2019. It is important to mention that 9M 2018 figures were boosted by the revenues and margins coming from the disposal of Royal Azur and Club Azur hotel.




Adjusting the comparable period, revenues and Adjusted EBITDA would also have increased by 18.6% and 2.0%, respectively, as the segment continues to benefit from increasing occupancies and expanding ARRs, in addition to the significant recovery in the Egyptian Tourism sector. ODE is anticipating more demand during the last quarter of 2019, coming from the opening of the 5-star 100- rooms Casa Cook hotel in El Gouna, Egypt, in addition to the positive effects of the removal of the German Travel ban on Taba.




Group Real Estate: On track to achieving the full year real estate sales target.

In 9M 2019, net sales amounted to EGP 5.5 billion, a growth of 218.7% y-o-y compared to EGP 1.7 billion in 9M 2018. Notably, O West the first home project in West Cairo was the largest contributor to new sales (63.4% of sales), followed by El Gouna (30.3% of sales) and Makadi Heights (5.8% of sales). The EGP 5.5 billion net sales results reiterate our path on achieving our real estate sales full year target of EGP 6.5 – 7.0 billion. Revenues increased by 147.5% to EGP 1.7 billion vs. EGP 679.5 million in 9M 2018 on the back of increased construction in El Gouna, in addition to the recognized land portion for the sold units in O West. Adj. EBITDA increased significantly by 58.7% to EGP 653.4 million in 9M 2019 compared to EGP 411.6 million in 9M 2018. Total deferred revenue from real estate that is yet to be recognized till 2023 increased by 132.1% to reach EGP 6.4 billion in 9M 2019 and total real estate portfolio receivables increased by 102.5% to EGP 7.8 billion in 9M 2019.





Group Destination Management: Positive performance backed by a rich events calendar.

The Destination Management segment positively contributed to ODE’s top line figures. The segment continued to grow thanks to the implementation of a rich calendar of events in all major destinations. Supporting the notion of “Life as it should be”. Revenues increased by 26.2% to EGP 528.7 million in 9M 2019 compared to EGP 418.8 million in the same period last year and Adj. EBITDA reached EGP 69.0 million in 9M 2019. In Q3 2019, we successfully managed to host the 3rd edition of El Gouna Film Festival with more than 1,500 attendees. The Group also sponsored the first Jennifer Lopez concert in Egypt by O West.




Outlook 2019




For the full year 2019, ODE is targeting top line revenues of EGP 4.0 billion and an Adjusted EBITDA within the range of EGP 1.40 – EGP 1.45 billion. These estimates exclude the contribution of Royal Azur and Club Azur hotels and Tamweel Group that the Group has identified as non-core assets and disposed in 2018. Thus, when FY 2018 figures are normalized for those assets, the targeted 2019 revenues represent a 33% growth from EGP 3.0 billion in FY 2018 and the Adj. EBITDA represents an 22-27% growth from EGP 1.1 billion in FY 2018. The Group is also eyeing new real estate net sales of EGP 6.5 - EGP 7.0 billion compared to EGP 2.3 billion in 2018, capitalizing on its first home project “O West” and building on the positive momentum of El Gouna and Makadi Heights.

Details on Destinations




El Gouna, Red Sea

El Gouna hotels continued its uptrend since the beginning of the year. The ongoing town and hotel enhancements, a rich calendar of events supported by strong international marketing campaigns, continued to produce exceptional results with a revenue growth of 11.5%, from EGP 832.6 million in 9M 2018 to EGP 928.1 million in 9M 2019. Average occupancy rate reached 84% (9M 2018: 81%) with a 13% increase in ARR to EGP 1,156 (9M 2018: EGP 1,023). TRevPAR increased by 12.0% to EGP 1,372 (9M 2018: EGP 1,225) and GOP up 5.5% to EGP 447.2 million (9M 2018: EGP 423.7 million). The destination is anticipating more demand in Q4 2019 with the opening of Casa Cook El Gouna (100 rooms) as we held the hotels’ soft opening in October 2019. The launch of Casa Cook hotel marks a significant milestone to the segment’s operations and reiterates our delivery commitment, along with our processed timeline.

Net real estate sales increased by 8.9% to EGP 1.7 billion vs. EGP 1.5 billion in 9M 2018 on the back of the strong uptake in Ancients Sands Villas and Cyan projects. El Gouna was able to increase the average selling price per m2 by 18.9% to EGP 50,028 (9M 2018: EGP 42,085 per m2). In the end of September 2019, the destination launched Fanadir Marina; a new high-end apartments project with a total inventory of USD 91 million. Only phase one of the project has been released amounting to USD 29 million and managed to sell almost 90% of the inventory released in two weeks. On the construction front, ODE is progressing with the construction of Abu Tig Hills apartments, Tawila Phase 2 and 3, Um Jammar project and Fanadir Bay 2, all to be delivered during 2020. Real estate revenues increased by 76.3% to reach EGP 1.2 billion vs. EGP 674.3 million in 9M 2018; while Adj. EBITDA also increased by 53.7% to EGP 693.7 million vs. EGP 451.2 million in 9M 2018.




Town management segment continued its positive performance since the beginning of the year with a rich calendar of events making El Gouna the “chosen destination to be” all year around. This quarter we successfully hosted the 3rd edition of El Gouna Film Festival in September 2019 with more than 1,500 attendees, adding livelihood to the town and boosting this segment’s performance. Revenues increased by a 28.3% to EGP 483.7 million in 9M 2019 vs. EGP 377.0 million in 9M 2018; and Adj. EBITDA recorded EGP 80.8 million in 9M 2019. Additionally, the destination finalized the construction and opened phase 1 of the new concert and conference centre with the delivery of all colonnades, lagoons and the open-air plaza while the construction of the concert hall building will commence in Q1 2020.




First home market: O West, Egypt

In 9M 2019, total contracted real estate sales reached EGP 3.5 billion solidifying ODE’s position as the number one real estate developer in West Cairo in terms of sales in one project. Capitalizing on the huge demand and the great success of the earlier launches, we will launch a new high-end real estate apartment phase with a total inventory of EGP 650 million in November 2019. Additionally, in September 2019, we launched our first commercial (Office Spaces) with an Inventory of c. EGP 450 million and sales are progressing very well. Total revenues of O West reached EGP 474.4 million. Additionally, ODE will start site mobilization, earthworks and construction activities during Q4 2019, and the management is in advanced discussions with an international school to open its campus in the destination.




Makadi Heights, Egypt

Makadi Heights, continued its uptrend and positive momentum in terms of real estate sales. Net sales increased by 70.9% to EGP 322.4 million vs. EGP 188.7 million in 9M 2018, on the back of the aggressive sales and marketing campaigns implemented during the year. Moving to the town management side, a lot of effort was taken into reviving the destination. We started monthly sports program to homeowners and activated several safari events and we are planning to host a significant sport event in Q4 2019. Real Estate revenues tripled to EGP 13.5 million in 9M 2019. Town management revenues started to pick up and increased by 45.7% to reach EGP 18.8 million vs. EGP 12.9 million in 9M 2018.




Taba Heights, Egypt

ODE is anticipating a substantial increase in tourist arrivals in Taba Heights starting from November 2019, as a number of European countries will increase charter services to Taba airport. ODE remain focused on accelerating our growth initiatives by building an even stronger promotional base in all European markets while continuously improving operational excellence and cost efficiencies. In 9M 2019, with the existing airlift capacity from East Europe and the regional business, we have already managed to achieve a boost in revenues and GOP. Hotels revenues soared by 52.7% to EGP 153.5 million vs. EGP 100.5 million in 9M 2018 and GOP increased by 345.0% to EGP 8.9 million vs. EGP 2.0 million in 9M 2018. Occupancy rate for the operating rooms reached 48% in 9M 2019 up 37.1% compared to same period last year. ARR also increased by 30.3% to reach EGP 610 in 9M 2019 vs. EGP 468 in 9M 2018. Additionally, we started maintenance work across our hotels to increase the quality and we are planning to increase the room rates next year. Taba Heights will turn profitable in 2020. A full relaunch plan for the destination is currently understudy.












أوراسكوم للتنمية مصر تسجل زيادة في صافي الأرباح بنسبة 82,9٪ لتصل إلى 501,2 مليون جنيه مصري وارتفاع المبيعات العقارية بنسبة 218,7% لتصل إلى 5,5 مليار جنية مصري.





ارتفاع صافي المبيعات العقارية بنسبة 218,7٪ لتصل إلى 5,5 مليار جنيه مصري خلال التسعة أشهر من عام 2019 مقابل 1,74 مليار جنية خلال التسعة أشهر من عام 2018.


ارتفاع الإيرادات العقارية بنسبة 147,5٪ لتصل إلى 1.68 مليار جنيه مصري خلال التسعة أشهر من عام 2019.


ارتفاع إيرادات الفنادق بنسبة 12,1٪ إلى 1,1 مليار جنيه مصري، وارتفاع قيمة اجمالي الأرباح التشغيلية للفنادق بنسبة 10.5٪ لتصل إلى 475,2 مليون جنيه مصري.


ارتفاع إيرادات قطاع إدارة المدن بنسبة 26.2٪ لتصل إلى 528,7 مليون جنيه مصري خلال التسعة أشهر من عام 2019.


ارتفاع إجمالي الإيرادات بنسبة 39,4 ٪ لتصل إلى 3,3 مليار جنيه مصري خلال التسعة أشهر من عام 2019.


ارتفاع صافي الربح قبل خصم الفوائد والضرائب والاهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية بنسبة 25.3٪ لتصل إلي 1,1 مليار جنيه مصري مقابل 840,7 مليون جنية مصري وذلك بعد استبعاد الأصول غير الأساسية التي تم بيعها.


ارتفاع صافي الأرباح بنسبة 82,9٪ لتصل إلى 501,2 مليون جنيه مصري خلال التسعة أشهر من عام 2019


افتتاح فندق كاسا كوك الجونة من فئة الخمس نجوم والذي يتكون من 100 غرفة فندقية في الجونة


الاستمرار في المسار الصحيح لتحقيق أهداف 2019




القاهرة في 13 نوفمبر 2019 - أوراسكوم للتنمية مصر تواصل تحقيق نتائج تشغيلية ومالية إيجابية في جميع قطاعاتها وتستمر في تحقيق النتائج المستهدفة لعام 2019. ارتفعت الإيرادات بنسبة 39,4٪ لتصل إلى3,3 مليار جنيه مصري خلال التسعة أشهر من عام 2019 مقابل 2,4 مليار جنيه خلال التسعة أشهر من عام 2018. وارتفع مجمل الربح بنسبة 6,5% لتصل إلى 996,8 مليون جنيه مصري خلال الفترة. وارتفعت الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والاهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية بنسبة 6,7٪ لتصل إلى 1.1 مليار جنيه مقابل 987,5 مليون جنيه خلال التسعة أشهر من عام 2018.

كما ارتفعت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك بشكل ملحوظ بنسبة 27,2% لتصل الي 1,2 مليار جنيه مصري مقابل 953.2 مليون جنيه خلال التسعة أشهر من عام 2018. وارتفعت صافي أرباح الفترة بنسبة 82,9٪ لتصل إلى 501,2 مليون جنيه مصري خلال التسعة أشهر من عام 2019 مقابل 274,1 مليون جنية مصري خلال التسعة أشهر من عام 2018. والجدير بالذكر، ان نتائج أعمال التسعة أشهر من عام 2018 تتضمن مساهمة فندقي رويال آزور وكلوب آزور ومجموعة تمويل التي تم بيعها في الربع الأخير من عام 2018. وبعد تطبيق استبعاد الأصول السابقة من إيرادات 2018، ستمثل الإيرادات في التسعة أشهر من عام 2019 زيادة قدرها 61,1٪ من 2,1 مليار جنيه مصري في التسعة أشهر من عام 2018 إلى 3,3 مليار جنية مصري وصافي الربح قبل خصم الفوائد والضرائب والاهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية بنسبة 25,3٪ مقابل 840,7 مليون جنيه مصري خلال عام 2018وارتفع صافي الأرباح بنسبة 133,9% ليصل إلى 501,2 مليون جنية مصري مقابل 214,3 مليون جنية مصري خلال التسعة أشهر من عام 2018.

ويشهد هذا الربع من النتائج المالية تأثير إعادة هيكلة الديون وتخفيض هامش الفائدة على قروض العملة الأجنبية حيث انخفضت مدفوعات الفوائد بنسبة 13.3٪ لتصل إلى 325.5 مليون جنية مصري خلال التسعة أشهر من عام 2019 مقابل 375,3 مليون جنية مصري خلال التسعة أشهر من عام 2018. كما ارتفعت التدفقات النقدية من عمليات التشغيل بنسبة 4.1٪ لتصل إلى 794,1 مليون جنيه مصري خلال التسعة أشهر من عام 2019 مقابل 763,1 مليون جنية مصري في الفترة المقارنة. الجدير بالذكر، تأثر هوامش الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والاهلاك والاستهلاك بمصاريف المبيعات والتسويق لمشروع O West في خلال الفترة. وستبدأ الإيرادات والهوامش الإيجابية من بداية عام 2020 فصاعدًا. كما بلغ صافي الديون 2.3 مليار جنيه مصري خلال التسعة أشهر من عام 2019. وبلغ صافي الديون إلى صافي الربح قبل خصم الفوائد والضرائب والاهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية 2.2 مرة خلال التسعة أشهر من عام 2019.



قطاع فنادق المجموعة: استمرار الأداء القوي لقطاع الفنادق نتيجة نمو القطاع السياحي في مصر واستضافة مهرجان الجونة السينمائي

استمرار الأداء القوي لقطاع الفنادق وتحقيق نتائج تشغيلية قوية فقد حققت الفنادق نمو ملحوظ في أداء مؤشرات القطاع مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. ارتفاع إيرادات الفنادق بنسبة 12,1 ٪ من 1,0 مليار جنيه مصري خلال التسعة أشهر من عام 2018 إلى 1,1 مليار جنيه مصري خلال التسعة أشهر من عام 2019 وارتفاع قيمة اجمالي الأرباح التشغيلية للفنادق بنسبة 10,5% لتصل الي 475,2 مليون جنيه مصري خلال التسعة أشهر من عام 2019 مقابل 430,1 مليون جنيه مصري خلال التسعة أشهر من عام 2018. والجدير بالذكر أن نتائج أعمال القطاع خلال التسعة أشهر من عام 2018 تتضمن مساهمة فندقي رويال آزور وكلوب آزور التي تم بيعها في الربع الأخير من عام 2018.

وبعد تطبيق استبعاد الأصول السابقة من الإيرادات وصافي الربح قبل خصم الفوائد والضرائب والاهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية خلال الفترة المقارنة، ستمثل زيادة بنسبة 18.6٪ و2,0٪، على التوالي، حيث يواصل القطاع الاستفادة من ارتفاع أسعار الغرف الفندقية ومعدلات إشغال الفنادق بالإضافة الي النمو الملحوظ في القطاع السياحي في مصر. ونتوقع زيادة الطلب على الفنادق خلال الربع الاخير من العام وذلك نتيجة افتتاح فندق كاسا كوك الجونة (5 نجوم،100 غرفة)، بالإضافة إلى إزالة حظر السفر الألماني على طابا، مصر.




قطاع عقارات المجموعة: الاتجاه نحو تحقيق المبيعات العقارية المستهدفة لعام 2019

ارتفع صافي المبيعات عقارية بنسبة 218.7 ٪ لتصل إلى 5,5 مليار جنيه مصري خلال التسعة أشهر من عام 2019 مقابل 1.7 مليار جنيه مصري خلال التسعة أشهر من عام 2018. ويعتبر مشروع (O West) غرب القاهرة أكبر مساهم في مبيعات الفترة (63.4 ٪ من صافي المبيعات)، يليه الجونة (30.3 ٪ من صافي المبيعات) ومكادي هايتس (5.8 ٪ من صافي المبيعات). وتؤكد نتائج صافي المبيعات العقارية التي حققتها الشركة بإجمالي 5,5 مليار جنية مصري بسير الشركة نحو تحقيق المبيعات المستهدفة لعام 2019 والتي تبلغ ما بين 6,5 -7,0 مليار جنية مصري. ارتفعت الإيرادات بنسبة 147.5٪ إلى 1.7 مليار جنيه مصري مقابل 679.5 مليون جنيه مصري في التسعة أشهر من عام 2018 على خلفية التقدم في أعمال الإنشاءات في الجونة، بالإضافة إلى تسجيل إيرادات الجزء المعترف به من أراضي الوحدات المباعة في O West. وارتفع صافي الربح قبل خصم الفوائد والضرائب والاهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية بشكل ملحوظ بنسبة 58.7٪ ليصل إلى 653.4 مليون جنيه خلال التسعة أشهر من عام 2019 مقارنة بـ 411.6 مليون جنيه خلال التسعة أشهر من عام 2018. كما ارتفع إجمالي الإيرادات المؤجلة من العقارات وإيرادات الفوائد المؤجلة التي لم يتم الاعتراف بها ضمن القوائم المالية للمجموعة للفترات المالية الممتدة حتى 2023 بنسبة 132.1٪ لتصل إلى 6.4 مليار جنيه مصري خلال التسعة أشهر من عام 2019. ومن ناحية أخري ارتفعت الأرصدة المدينة للعملاء من المحفظة العقارية بنسبة 102.5% لتصل إلى 7,8 مليار جنيه مصري خلال التسعة أشهر من عام 2019.




قطاع إدارة المدن: أداء إيجابي مدعوم بزيادة حجم الأنشطة والاحداث المستمرة

واصل قطاع إدارة المدن نتائجه الإيجابية ومساهمته في نتائج أعمال الشركة بشكل إيجابي نتيجة الاستراتيجية الناجحة لإعادة الهيكلة بالإضافة إلى الزيادة في حجم الأنشطة والاحداث المستمرة والذي ساهم في تحقيق نتائج ايجابية. واصلت الإيرادات في الارتفاع بنسبة 26,2٪ لتصل إلى 528.7 مليون جنيه مصري خلال تسعة أشهر من عام 2019 مقابل 418.8 مليون جنية مصري في نفس الفترة من العام الماضي. بلغت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية 69.0 مليون جنيه مصري. في الربع الثالث من عام 2019، قمنا باستضافة النسخة الثالثة من مهرجان الجونة السينمائي بحضور أكثر من 1500 شخص. وقامت O West باستضافة جنيفر لوبيز في مصر لأول مرة لإقامة حفلتها الموسيقية في الساحل الشمالي.



المؤشرات الإسترشادية للنمو المتوقع خلال عام 2019

تستهدف أوراسكوم للتنمية مصر تحقيق إجمالي إيرادات بقيمة 4.0 مليار جنيه مصري وأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والاهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية تتراوح ما بين 1.40 مليار جنيه مصري -1.45 مليار جنيه مصري تقريباً. وتستبعد هذه التقديرات مساهمة فندقي رويال آزور وكلوب آزور ومجموعة تمويل التي حددتها المجموعة كأصول غير اساسية. وبعد تطبيق استبعاد الأصول السابقة من إيرادات 2018، ستمثل الإيرادات المستهدفة في 2019 زيادة قدرها 33٪ من 3.0 مليار جنيه مصري ايرادات معدلة في عام 2018 وتمثل أرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والاهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية زيادة قدرها 22-27 % من 1.1 مليار جنيه مصري في 2018




تتطلع المجموعة إلى تحقيق صافي مبيعات عقارية جديدة تتراوح ما بين 6.5 مليار جنيه مصري-7.0 مليار جنيه مصري مقابل 2.3 مليار جنية خلال عام 2018 مستفيدة من مشروعها الأول في سوق العقارات الأولي "O West" والنتائج الإيجابية للجونة ومكادي هايتس.


نبذة عن الوجهات


الجونة، البحر الأحمر

استمرت فنادق الجونة في الحفاظ على أدائها الناجح والايجابي نتيجة لعمليات التطوير المستمر للفنادق والمدينة بالإضافة الي الاحداث المستمرة التي استضافتها الجونة وحملات التسويق العالمية. فقد ارتفعت إيرادات الفنادق بنسبة 11.5٪ لتصل إلى 928,1 مليون جنيه مصري خلال التسعة أشهر من عام 2019 مقابل 832,6 مليون جنيه مصري خلال التسعة أشهر من عام 2018. كما بلغت نسبة إشغال الفنادق 84% في خلال التسعة أشهر من عام 2019 (81% في نفس الفترة من عام 2018) وزيادة أسعار الغرف بنسبة 13,0٪ لتصل إلى 1,156 جنيه مصري (1,023 جنية مصري في نفس الفترة من عام 2018). وارتفعت اجمالي الايرادات بالنسبة للغرف المتاحة بنسبة 12,0 ٪ لتصل إلى 1,372 جنيه مصري خلال التسعة أشهر من عام 2019 مقابل 1,225 جنيه مصري خلال التسعة أشهر من عام 2018. وارتفعت اجمالي الأرباح التشغيلية بنسبة 5.5% لتصل إلى 447.2 مليون جنيه مصري خلال التسعة أشهر من عام 2019 مقابل 423,7 مليون جنيه مصري خلال التسعة أشهر من عام 2018. ومن المتوقع زيادة الطلب على الجونة خلال الربع الاخير من العام حيت تم الافتتاح التجريبي لفندق كاسا كوك الجونة (100 غرفة) في شهر أكتوبر 2019. ويمثل افتتاح فندق كاسا كوك الجونة علامة بارزة في قطاع الفنادق وبرهنت على قدرة الشركة على الوفاء بتعهداتها من حيث الانتهاء من أعمال الإنشاءات خلال الجدول الزمني المحدد.

واصلت صافي المبيعات العقارية في الارتفاع نتيجة زيادة الطلب على المشروعين الجديدين "فيلات انشينت ساندز و ".”CYAN ارتفع صافي مبيعات العقارات بنسبة 8.9٪ ليصل إلى 1.7 مليار جنيه مصري خلال تسعة أشهر من عام 2019 مقابل 1.5 مليار جنيه مصري خلال تسعة أشهر من عام 2018.والجدير بالذكر، فقد ارتفع متوسط سعر المتر بنسبة 18,9 % ليصل الي 50,028 جنية مصري مقابل 42,085 جنية مصري خلال تسعة أشهر من عام 2018. وبنهاية شهر سبتمبر 2019، تم طرح مشروع “فاندير مارينا"، شقق عقارية فاخرة تطل على المارينا، بإجمالي مخزون بقيمة إجمالية 91 مليون دولار أمريكي. والجدير بالذكر، انه تم طرح المرحلة الاولي فقط من المشروع بمخزون بقيمة 29 مليون دولار أمريكي وتم بيع أكثر من 90% من المخزون في أسبوعين. وعلى صعيد البناء والتشييد، فهناك تقدم ملحوظ في عملية بناء شقق أبو تيج هيلز والمرحلة الثانية والثالثة من مشروع طويلة، مشروع أم جمر وفنادير باي 2 للانتهاء منهم والتسليم خلال عام 2020. وارتفعت إيرادات العقارات بنسبة 76.3 ٪ لتصل إلى 1,2 مليار جنيه مصري مقارنة ب 674.3 مليون جنيه مصري في التسعة أشهر من عام 2018 وارتفع صافي الربح قبل خصم الفوائد والضرائب والاهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية بشكل ملحوظ بنسبة 53.7٪ ليصل إلى 693,7 مليون جنيه خلال التسعة أشهر من عام 2019 مقارنة بـ 451.2 مليون جنيه خلال التسعة أشهر من عام 2018.

وعلى جانب إدارة المدينة، استمرت الإيرادات في أداءها الإيجابي منذ بداية العام نتيجة لحجم الأنشطة والاحداث المستمرة مما يجعل من الجونة مدينة متكاملة طوال العام. فقد استضافة النسخة الثالثة من مهرجان الجونة السينمائي بحضور أكثر من 1500 شخص مما انعكس بشكل إيجابي على نتائج الجونة. فقد ارتفعت الإيرادات بنسبة 28.3 ٪ لتصل إلى 483.7 مليون جنيه مصري مقابل 377,0 مليون جنيه مصري خلال التسعة أشهر من عام 2018. وبلغت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية 80.8 مليون جنيه مصري خلال التسعة أشهر من عام 2019. بالإضافة الي ذلك، تم الانتهاء من وافتتاح المرحلة الاولي من مركز الحفلات والمؤتمرات الجديد حيث تم الانتهاء من جميع الاعمدة والبحيرات والساحة المفتوحة على ان يتم البدء في بناء مبني الحفلات خلال الربع الأول من عام 2020.

مشروع (O West)

في التسعة أشهر من عام 2019، بلغ إجمالي مبيعات الوحدات المتعاقد عليها 3,5 مليار جنيه مصري مما يعزز ريادة أوراسكوم للتنمية مصر باعتبارها المطور العقاري الأول في غرب القاهرة من حيث المبيعات في مشروع عقاري واحد. وقد أدي الاقبال الشديد على المشروع منذ اطلاقه والمبيعات القوية إلى دراسة طرح وحدات جديدة من الشقق الفاخرة بإجمالي مخزون 650,0 مليون جنية مصري خلال شهر نوفمبر 2019. وفي سبتمبر 2019، تم طرح أول مرحلة من المساحات التجارية (مباني إدارية) بأجمالي قيمة 450,0 مليون جنية مصري تقريباً وتسيير عملية البيع بشكل جيد.




وقد بلغت إيرادات المشروع 474,4 مليون جنية مصري. والجدير بالذكر، انه سيتم البدء في عمليات تجهيز الموقع، والحفر والبناء في المشروع في خلال الربع الرابع من عام 2019 وجاري المفاوضات مع إحدى المدارس الدولية لإنشاء مدرسة دولية في مشروع O West.




مكادي هايتس، البحر الأحمر

واصلت مكادي هايتس نتائجها المتميزة في المبيعات العقارية. ارتفعت ﺻﺎﻓﻲ اﻟﻣﺑﯾﻌﺎت بنسبة 70,9% ليصل إلى 322,4 ﻣﻟﯾون ﺟﻧﯾﮫ مصري ﻣﻘﺎﺑل 188.7 ﻣﻟﯾون ﺟﻧيه مصري خلال التسعة أشهر من عام 2018 نتيجة حملات المبيعات والتسويق القوية. ومن ناحية إدارة المدينة، فهناك الكثير من الجهود لإحياء الوجهة، فقد تم الاعداد لبرنامج رياضي شهري لأصحاب المنازل وتنشيط العديد من رحلات السفاري وبالإضافة الي دراسة استضافة حدث رياضي مهم الربع الأخير من عام 2019. تضاعفت الإيرادات العقارية لتصل إلى 13,5 مليون جنيه مصري خلال التسعة أشهر من عام 2019. وبدأت إيرادات إدارة المدينة في الارتفاع وحققت زيادة بنسبة 45,7٪ لتصل إلى 18,8 مليون جنيه مصري مقابل 12,9 مليون جنيه في خلال التسعة أشهر من عام 2018.


طابا هايتس، سيناء


تتوقع الشركة زيادة كبيرة في عدد السياح الوافدين إلى مرتفعات طابا اعتبارًا من نوفمبر 2019، حيث ستزيد بعض الدول الأوروبية من تسيير رحلات طيران إلى مطار طابا. لا تزال الشركة تركز على مبادرات النمو من خلال بناء قاعدة ترويجية قوية في جميع الأسواق الأوروبية مع الاستمرار في تحسين الأداء التشغيلي وتوظيف التكاليف بشكل فعال. ونتيجة لنجاح جهود الشركة في زيادة الرحلات من أوروبا الشرقية نتيجة للجهود المبذولة في أعمال الترويج انعكس ذلك في زيادة إيرادات الفنادق بنسبة 52,7% من 100,5 مليون جنيه مصري خلال التسعة أشهر من عام 2018 إلى 153,5 مليون جنيه خلال التسعة أشهر عام 2019. وعليه ارتفاع اجمالي الأرباح التشغيلية بشكل ملحوظ بنسبة 345,0% لتصل إلى 8,9 مليون جنيه مصري خلال التسعة أشهر من عام 2019 مقابل2,0 مليون جنيه مصري خلال التسعة أشهر من عام 2018.

كذلك ارتفعت نسبة الاشغال بالنسبة للغرف المتاحة بنسبة 48% لتصل الي 37,1% خلال التسعة أشهر من عام 2019 مقارنة بنفس الفترة من عام 2018 وزيادة أسعار الغرف بنسبة 30,3٪ لتصل إلى 610 جنيه مصري خلال التسعة أشهر من عام 2019 مقابل 468 جنية مصري خلال التسعة أشهر من عام 2018. بالإضافة إلى ذلك، بدأت أعمال الصيانة عبر فنادق طابا لتحسين أداء الفنادق وعليه سوف يتم زيادة أسعار الغرف في العام المقبل. ومن المخطط ان تتحول مرتفعات طابا إلى الربحية في عام 2020. وجارى حالياً دراسة خطة إعادة تشغيل كاملة للوجهة في الوقت الحالي.








التسعة أشهر 2018
التسعة أشهر 2019

الربع الثالث 2018
الربع الثالث 2019
الإيرادات/ القطاعات - القيمة بالمليون جنيه مصري
1,009.9
1,131.9

381.6
388.7
الفنادق
679.5
1,681.8

217.3
430.9
العقارات
20.3

20.3
الاراضي
418.8
528.7

157.7
193.5
إدارة المدن 
268.4

91.2
مجموعة تمويل
2,396.9
3,342.4

868.1
1,013.1
اوراسكوم للتنمية مصر






التسعة أشهر 2018
التسعة أشهر 2019

الربع الثالث 2018
الربع الثالث 2019
قائمة الدخل - القيمة بالمليون جنيه مصري
2,396.9
3,342.4

868.1
1,013.1
الإيرادات
(1,461.0)
(2,345.6)

(543.4)
(753.7)
تكلفة المبيعات
935.9
996.8

324.7
259.4
مجمل الربح
39.0%
29.8%

37.4%
25.6%
هامش مجمل الربح (%)
129.8
127.2

40.7
40.6
ايرادات استثمارات
(78.2) 
(70.7)

(31.7)
(18.8)
مصروفات عمومية وإدارية
987.5 
1,053.3

333.7
281.2
صافي الربح قبل خصم الفوائد والضرائب والاهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية
41.2%
31.5%

38.4%
27.8%
هامش صافي الربح قبل خصم الفوائد والضرائب والاهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية
(37.6)
118.5

(14.6)
(8.3)
الأرباح/ خسائر الأخرى
3.3
40.4

2.8 
31.2
حصة الشركة في ارباح الاستثمارات في شركات شقيقة
953.2
1,212.2

321.9 
304.1
صافي الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والاهلاك والاستهلاك
(165.1)
(156.1)

(51.4)
(38.4)
الإهلاك
(375.3)
(325.5)

(137.5)
(96.7)
فوائد ومصروفات تمويلية
(138.7)
(229.4)

(43.5)
(61.6)
ضريبة الدخل
274.1
501.2

89.5
107.4
صافي أرباح  الفترة





ويتم توزيعه على النحو التالي:
214.5
473.4

70.5
108.2
مساهمي الشركة الأم
59.6
27.8

19.0
(0.8)
الحقوق الغير مسيطرة
0.17
0.43

0.06
0.10
نصيب السهم الأساسي من الأرباح خلال الفترة

31/12/2018
30/09/2019
قائمة المركز المالي - القيمة بالمليون جنيه مصري
3,647.0
3,813.7
مباني، آلات ومعدات
762.1
6,810.0
مخزون
1,685.0
1,854.4
عملاء وأوراق قبض
1,310.3
1,166.0
نقدية وأرصدة بنكية
160.0
194.3
استثمارات في شركات شقيقة
1,607.7
1,571.7
اصول أخرى
129.6
126.4
أصول بغرض البيع
9,301.7
15,536.5
اجمالي الأصول
4,229.7
3,464.8
قروض وتسهيلات بنكية
448.4
6,388.4
موردون ومقاولون وأوراق دفع
598.4
424.4
مخصصات
1,727.6
2,371.7
التزامات أخرى
17.6
17.6
التزامات متعلقة بأصول بغرض البيع
7,021.7
12,666.9
اجمالي الالتزامات
653.7
683.5
الحقوق الغير مسيطرة
1,626.3
2,186.1
حقوق الملكية (مساهمي الشركة الأم)
9,301.7
15,536.5
اجمالي الالتزامات وحقوق الملكية















=