Wednesday, 16 October 2019

SAVILLS ADDS NEW SERVICE LINE TO ITS GROWING MIDDLE EAST BUSINESS





Real estate advisor adds further world-class expertise to the business


Complementary addition to the service offering for Global Corporate Occupiers


Further expansion following a 30% growth within the Middle East business in last 12 months


Strengthened presence for Savills’ expansion in KSA and Egypt


Middle East – 16th October, 2019: Savills, one of the world’s leading real estate advisors, is expanding its range of services and will, for the first time, be offering Building and Project Consultancy services across its Middle East operations. The global agency has hired an experienced specialist team, which will aim to tap into a growing regional market which sees technology and future-oriented businesses leading the demand for commercial office space. Over recent months, the regional market has seen significant inbound expansion and investment from businesses including Microsoft, Amazon, Uber, Facebook, Spotify, Snapchat and Oracle.

Savills has seven offices in five countries across the region and has been providing consultancy, property management and agency services to clients for over 40 years. The introduction of the Building and Project Consultancy service line naturally complements the work that Savills already does on behalf of global corporate occupiers, government entities, regional businesses and family offices. Over 50% of Savills business across the Middle East relates to property management and leasing of office and retail assets for clients who include; Bahrain World Trade Centre, Arkan Cairo and Riyadh Front. The opportunity to also manage the design, fit-out, project and cost management of those spaces for incoming tenants offers a clear synergy.

The new Building and Project Consultancy team will be led by Simon Denham, who founded the boutique consultancy CapS Project Management earlier this year and was previously Head of Corporate Real Estate within the Project and Development Services department at JLL MENA. During this time, Simon led a team that was responsible for delivering prestigious commercial fit-outs for both local and international clients. The team will also benefit from the expertise and specialist skillset of Max Hughes, who joins as Director - Project and Cost Management and Heidi Salama, an experienced Project Manager who will be based in Egypt.

Simon Denham, Savills’ Head of Building and Project Consultancy Middle East, said: “There is a significant opportunity to complement the excellent tenant representation work that Savills has been doing for many years, with a bespoke service line that addresses the needs of a changing market. Office fit-out is a rapidly changing sector and has moved from the traditional corporate world of banked desks and bland interiors, to practical spaces that encourage flexibility and creativity within working environments. No two companies are the same and the Middle East is a young, vibrant region where there is a real demand for offices to match the characteristics of the next generation of employees who are shaping today’s business environment.”

Steve Morgan, CEO Middle East of Savills, said: “We are committed to adding new beneficial service lines for our clients. Bringing best-in-class experts like Simon, Max and Heidi, who have a client-centric ethos, under the Savills umbrella complements the work we have been doing for many years throughout the region within both our Commercial Agency teams and our Global Occupier Team. Building and Project and Consultancy teams provide support to developers and other stakeholders when planning, building, operating and managing properties. We have been considering this service line for a while and with so many large scale Commercial assets now under our management across the region, the time is right for expansion into this sector.”

Morgan continued: “This is another chapter in our continued growth across the MENA region. Our business has expanded by 30% in the last twelve months which reflects our confidence and commitment to invest. We continue to look for areas in which the Global Savills brand and expertise can be introduced within our region to the benefit of our clients.”

Within the new Building and Project Consultancy team, Savills will immediately be able to provide project management, cost management, programme management and technical due diligence services. These additional elements are a natural extension for Savills as it already provides end-to-end solutions for clients across strategic consultancy, commercial agency, facilities management consulting, property management and valuation.



The Savills team has already successfully delivered projects for brands including Facebook and Mastercard and plans further expansion of its commercial agency business across the region. As well as a strong portfolio of commercial clients in the UAE, Savills is already the leading office leasing agent in KSA and is gathering significant momentum in Egypt.




سَفِلز تكشف عن إضافة خدمات جديدة إلى محفظة أعمالها المُتنامية في منطقة الشرق الأوسط





شركة الاستشارات العقارية الرائدة تُسخّر خبراتها رفيعة المستوى لدعم الاستثمار في القطاع العقاري


الخدمات الجديدة سترفد محفظة الشركة من الحلول المُقدمة لشاغلي الوحدات العقارية من الشركات العالمية


أعمال ’سَفِلز‘ في الشرق الأوسط سجلت نمواً بنسبة 30% خلال 12 شهراً الماضية


الشركة تواصل ترسيخ حضورها في المملكة العربية السعودية ومصر




الشرق الأوسط؛ 16 أكتوبر 2019: أعلنت ’سَفِلز‘، الشركة العالمية الرائدة في مجال الاستشارات العقارية، عن توسيع محفظة خدماتها وعروضها التي ستشمل ولأول مرة خدمات استشارية للمباني والمشاريع في منطقة الشرق الأوسط. وقد استعانت الشركة في هذا الإطار بفريقٍ من الخبراء الذين سيعملون على الاستفادة من إمكانات السوق الإقليمية المتنامية التي تسهم فيها شركات التكنولوجيا والأعمال ذات التوجه المستقبلي في دعم الطلب على المساحات المكتبية التجارية. فخلال الأشهر الأخيرة، شهدت أسواق المنطقة توسعاً لافتاً ترافق مع تدفق استثمارات كبيرة من شركات عالمية رائدة مثل ’مايكروسوفت‘ و’أمازون‘ و’أوبر‘ و’فيسبوك‘ و’سبوتيفاي‘ و’سناب شات‘ و’أوراكل‘.




وتدير ’سَفِلز‘ سبعة مكاتب في خمس دول ضمن منطقة الشرق الأوسط؛ لتقدم لعملائها، على مدى 40 عاماً، مجموعة واسعة من الخدمات الاستشارية وحلول الإدارة العقارية وخدمات الوكالة. وستسهم إضافة خدمات استشارية للمباني والمشاريع في رفد الأعمال التي تُنفّذها ’سَفِلز‘ بالنيابة عن شاغلي العقارات من الشركات العالمية والجهات الحكومية والشركات الإقليمية والشركات العائلية. ويرتبط أكثر من 50% من أعمال ’سَفِلز‘ في الشرق الأوسط بإدارة العقارات، وتأجير المكاتب ومساحات التجزئة لمجموعة متنوعة من العملاء، ومن بينهم مركز البحرين التجاري العالمي، ومجمع ’أركان - القاهرة‘ ومشروع ’واجهة الرياض‘. كما وتقدم الشركة خدمات إدارة عمليات التصميم والتجهيز وإدارة المشاريع والتكاليف لتلك المساحات المُقدمة للمستأجرين الجُدد.




وسيتولى قيادة فريق استشارات المباني والمشاريع السيد سيمون دينهام، الذي أسس خلال وقت سابقٍ من العام الجاري شركة ’كابس‘ لاستشارات إدارة المشاريع، وتولّى سابقاً منصب رئيس شؤون الخدمات العقارية للشركات ضمن قسم خدمات المشاريع والتطوير لدى شركة ’جيه.إل.إل‘ في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا. وخلال تلك الفترة، أشرف دينهام على قيادة فريق كان مسؤولاً عن توفير خدمات التجهيز للمساحات التجارية الفاخرة لمجموعة من العملاء المحليين والدوليين. كما وسيعتمد الفريق الجديد على الخبرة والمهارات المتخصصة لكل من السيد ماكس هيوز الذي سيتولى إدارة المشاريع والتكاليف؛ والسيدة هايدي سلامة، مديرة المشاريع التي تتمتع بخبرة واسعة والتي ستعمل من مصر.




بهذه المناسبة، قال سيمون دينهام، رئيس فريق استشارات المباني والمشاريع في ’سَفِلز‘: "ستلعب خدماتنا الجديدة لاستشارات المباني والمشاريع دوراً كبيراً في دعم جهود ’سَفِلز‘ الاستثنائية على مدى سنواتٍ طويلة في مجال تمثيل مصالح المستأجرين؛ خاصة وأن هذه الخدمات مصممة خصيصاً لتلبية الاحتياجات المتغيرة للسوق. ويمثل تجهيز المساحات المكتبية قطاعاً سريع التغير، انتقل تركيزه من عالم مكاتب العمل والديكورات الداخلية التقليدية في الشركات إلى المساحات العملية التي تمتاز بالمرونة وتحفز القدرة على الإبداع في بيئات العمل. ونُدرك جيداً الشركات لا تتشابه؛ وتمثل سوق الشرق الأوسط سوقاً حيوية ناشئة تشهد طلباً حقيقياً على المكاتب التي تتناسب مع مزايا وأطباع الجيل الجديد من الموظفين في بيئات الأعمال اليوم".




بدوره، قال ستيفن مورجان، الرئيس التنفيذي لشركة ’سَفِلز الشرق الأوسط‘: "نلتزم دوماً بإضافة خدمات جديدة تعود بالنفع على عُملائنا الكرام؛ ولاشك أن استعانة ’سَفِلز‘ بُخبراء أكفاء أمثال سيمون دينهام وماكس هيوز والسيدة هايدي سلامة، والذين يركزون بالدرجة الأولى على تلبية متطلبات العملاء، سيدعم الجهود التي نبذلها لسنوات طويلة في المنطقة من خلال فرقنا لخدمات الوكالة التجارية والفريق الخاص بشاغلي الوحدات العقارية من الشركات الدولية. وستقدّم خدمات استشارات المباني والمشاريع الدعم للمطورين والشركاء وأصحاب المصلحة الآخرين عند تخطيط وبناء وتشغيل وإدارة العقارات المختلفة. وقد فكّرنا ملياً خلال الفترة السابقة بإمكانية طرح هذه الخدمات، ونعتقد أن التوقيت مناسب الآن لتقديمها، خاصة مع وجود عددٍ كبير من أصول العقارات التجارية الكبيرة التي تخضع حالياً لإدارتنا في أنحاء المنطقة".




وأضاف مورجان: "يمثل هذا الإنجاز فصلاً جديداً في مسيرة نمونا المتواصلة في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، التي شهدت فيها أعمالنا نمواً بنسبة 30% خلال 12 شهراً الماضية، ما يعكس الثقة بخدماتنا والتزامنا الراسخ بالاستثمار في القطاع. ونواصل حالياً استكشاف المجالات التي تتيح لنا الاستفادة من الخبرات والإمكانات التي لطالما اشتهرت بها علامة ’سَفِلز‘ التجارية العالمية، بهدف تحقيق النفع لعملائنا الكرام في المنطقة".




وسيلعب فريق استشارات المباني والمشاريع دوراً مهماً في تمكين ’سَفِلز‘ من تقديم خدمات إدارة المشاريع والبرامج والتكاليف وخدمات العناية الواجبة الفنية. وتُمثل الخدمات الإضافية امتداداً طبيعياً لمحفظة ’سَفِلز‘، لأنها ستوفر حلولاً شاملة للعملاء، تتضمّن الاستشارات الاستراتيجية وخدمات الوكالة التجارية، والاستشارات المتعلقة بإدارة المرافق والمنشآت وإدارة وتقييم العقارات.



هذا وقد نجح فريق ’سَفِلز‘ في تنفيذ العديد من المشاريع لعلامات تجارية عالمية مرموقة مثل ’فيسبوك‘ و’ماستركارد‘؛ ويعتزم توسيع نطاق خدماته للعقارات التجارية في جميع أنحاء المنطقة. وبالإضافة إلى محفظتها القوية من العملاء التجاريين في الإمارات، تُعتبر ’سَفِلز‘ اليوم الشركة الرائدة على مستوى قطاع تأجير المساحات المكتبية في المملكة العربية السعودية، فضلاً عن حضورها المُتنامي في مصر.
=