New research by Colliers International has revealed the KSA mid-market hotel sector will witness a compound annual growth rate (CAGR) of 16% between 2017 and 2021;
Mohamed Awadalla outlined his thoughts during the Saudi Arabia Hotel Investment Conference
TIME Hotels’ CEO, Mohamed Awadalla, has outlined the importance of mid-market hotels to the Kingdom’s tourism industry during the inaugural Saudi Arabia Hotel Investment Conference (SHIC), which took place yesterday, 26th February at the Marriott Convention Centre, Riyadh Marriott Hotel.
According to new research, published ahead of SHIC by Colliers International, recent reforms in Saudi Arabia – and widespread investment in the Kingdom’s burgeoning tourism industry – will drive growth in the mid-market hotel sector at a compound annual growth rate (CAGR) of 16% between 2017 and 2021.
The supply for mid-market hotels is expected to increase over the next five years with Makkah, Riyadh and Jeddah to see the majority of hotel openings – accounting for 54%, 16% and 12% of the forthcoming midmarket supply in the Kingdom.
Awadalla said: “As receipts from Saudi oil revenues have declined, some government departments and private companies have reduced their travel expenses which in turn has led to an increase in corporate demand for more mid-market hotels, an area of the market that has traditionally been reserved for more luxury properties.
“Our current pipeline of hotels and residences aims to offer a high-quality hotel or serviced apartment for a market segment that is currently under-represented in the region.”
In April 2016 TIME Hotels signed a deal with Saudi-based Al Fahd Investments. As part of this agreement, UAE-headquartered TIME Hotels will expand its presence in the Kingdom with the management of several new mid-market hotels.
The properties under TIME Hotels and Resorts are set to open between 2018 - 2019 in Jeddah, Riyadh and other cities. While, the TIME Express Hotel in Riyadh, set to open around 2019, will be the debut for the Express brand in the Kingdom.
“TIME Hotels has been very strategic with its openings, both in Saudi Arabia and the wider Middle East region, by identifying and assessing the demand within the market and implementing the most suitable brand from the TIME portfolio to best match consumer demand. We’re excited by the prospects 2018 brings and look forward to adding further to our portfolio,” Awadalla continued.
Following recent reforms and the relaxation of visa regulations, Saudi Arabia is poised to capitalise on these factors as it nurtures a vibrant leisure and entertainment sector, supported by a new generation of midmarket hotels in its bid to pursue targets of 30 million visitors annually by 2030.
“Continued development of leisure and entertainment areas as well as investment in tourism infrastructure will fuel demand for affordable serviced apartments and three and four-star properties in Saudi Arabia, particularly as the 2030 growth targets draw ever closer,” Awadalla added.
During the event SHIC brought together a line-up of high-level speakers, panel debates and roundtable sessions – providing delegates with valuable insights into the ever-changing landscape of the Saudi hospitality industry.
قطاع الفنادق المتوسطة يعزز نمو السياحة في المملكة العربية السعودية
قطاع الفنادق المتوسطة سيشهد معدل نمو سنوي مركب بنسبة 16٪ في المملكة العربية السعودية بين عامي 2017 و2021 وفق تقرير جديد نشرته كوليرز انترناشونال
محمد عوض الله الرئيس التنفيذي لمجموعة تايم للفنادق يساط الضوء على واقع قطاع الضيافة خلال ملتقى الاستثمار الفندقي السعودي
أكد محمد عوض الله الرئيس التنفيذي لمجموعة تايم للفنادق أهمية دور الفنادق المتوسطة في قطاع السياحة في المملكة العربية السعودية وذلك خلال مشاركته في ملتقى الاستثمار الفندقي السعودي الذي انطلقت فعالياته يوم 26 فبراير في فندق ماريوت الرياض.
وأشار تقرير صدر مؤخراً عن "كوليرز انترناشونال" أن مجموعة الإصلاحات الحديثة والاستثمارات واسعة النطاق في قطاع السياحة المزدهرة في المملكة العربية السعودية ستسهم بتعزيز نمو قطاع الفنادق المتوسطةبمعدل نمو سنوي مركب يبلغ 16٪ بين عامي 2017 و2021.
ومن المتوقع أن يزداد عدد الفنادق المتوسطة على مدى السنوات الخمس المقبلة، وسيتم افتتاح هذه الفنادق الجديدة في مكة المكرمة (54%) والرياض (16%) وجدة (12%).
وبهذا السياق قال محمد عوض الله: "شهدنا خلال الفترة الماضية قيام بعض الهيئات الحكومية والشركات الخاصة بتخفيض نفقات السفر مما ساهم بزيادة الطلب على الفنادق المتوسطة وزيادة حصتها بالمقارنة مع الفنادق الفاخرة التي كانت أكثر تفضيلاً في الماضي. وتهدف تايم للفنادق إلى توفير مجموعة من الفنادق المتوسطة عالية الجودة والتي لا تزال المنطقة بحاجة إلى الكثير منها".
وكانت مجموعة تايم للفنادق قد وقعت اتفاقية شراكة مع شركة الفهد للاستثمار في المملكة العربية السعودية، وتهدف هذه الاتفاقية إلى توسيع حضور تايم للفنادق في المملكة وإدارة العديد من الفنادق المتوسطة الجديدة.
ومن المقرر أن يتم افتتاح عدة مشاريع جديدة ضمن محفظة تايم للفنادق والمنتجعات خلال العامين 2018-2019 في جدة والرياض ومناطق أخرى. في حين أن فندق تايم إكسبريس في الرياض الذي من المقرر افتتاحه في العام 2019 سيكون أول فندق ظهور لعلامة إكسبريس التجارية في المملكة.
وأضاف محمد عوض الله قائلاً: "تحرص مجموعة تايم للفنادق على اتباع استراتيجية مدروسة لافتتاح فنادق جديدة في المملكة العربية السعودية ومنطقة الشرق الأوسط بكل عام من خلال تحديد وتقييم الطلب داخل السوق من أجل تلبية احتياجات المستهلكين بشكل أفضل. ونتطلع قدماً إلى إضافة المزيد من الفنادق إلى محفظتنا في العام 2018".
وتستعد المملكة العربية السعودية للاستفادة من الإصلاحات الأخيرة وتخفيف الأنظمة المتعلقة بإصدار التأشيرات إلى تعزيز قطاع السياحة والترفيه في إطار سعيها لاستقبال 30 مليون زائر سنوياً بحلول العام 2030.
يُذكر أن ملتقى الاستثمار الفندقي السعودي يستضيف نخبة من الخبراء والمتحدثين رفيعي المستوى ضمن جلسات نقاش لتسليط الضوء على مختلف جوانب قطاع الضيافة السعودية.
