Tuesday, 30 May 2017

Work begins on AED410 million residential project in Dubai’s Jumeirah Village Circle


Abdul Rahim Architectural Consultants (ARACO) appointed to lead project design and supervision
Work begins on AED 410 million residential project in Dubai’s Jumeirah Village Circle
Abdul Rahim Architectural Consultants (ARACO) appointed to lead project design and supervision
Dubai 30 May, 2017— Ground breaking has taken place on the site of a new six tower residential complex designed by Abdul Rahim Architectural Consultants (ARACO) and located in Dubai’s fast-growing residential suburb, Jumeirah Village Circle (JVC).
Close to Al Barsha Fourth, the six building project is valued at AED 410 million, and covers an area of 100,000sqft.
Commenting on the project, Abdul Rahim Consultants ARACO General Manager, Rahim Lari said: “The six buildings will each comprise of a ground floor, four levels of parking above ground, 15 floors and the floor area. The buildings will add a total of 772 apartments to JVC, consisting of 75 studio units, 655 one-bedroom apartments and 42 two bedroom apartments. The development will offer residents a view of the gardens and parks in JVC and will also provide integrated services such as kids play areas, fitness spaces, swimming pools, and parking for all residents.
The project is expected to be completed within 17 months. To achieve this, construction on all six sites will begin simultaneously under ARACO’s supervision. In addition to this role, ARACO’s scope of work included architectural design, MEP and structural engineering and obtaining the necessary licenses from all relevant bodies.
Currently, ARACO has completed the designs for the buildings adhering to environmental and safety standards in compliance with those adopted in the UAE and internationally. ARACO’s design team also took into consideration existing and future design trends, and carefully incorporated these by exploiting the internal space of the apartments, so current and future real estate market requirements can continue to be met.
Further, ARACO has obtained approval for all plans for the buildings and the necessary licenses from the relevant authorities in record time due to combined efforts of the Design Engineers at ARACO, who have extensive experience and knowledge of the procedures, laws and regulations especially in Dubai’s free zones.
“Real estate in Dubai continues to be an attractive investment and our participation in this project underlines our trust in the emirate’s economy as it continues to provide the highest return on investment of any market in the region. We are delighted to be a part of this grand project in JVC and seek to carry out our duties within the agreed terms and conditions,” commented Eng. Raheem Bani Zaman Lari, ARACO’.
Conceptualized and owned by HNI Clients Real Estate and represented by investor partner Praveen Sharma, who has vast experience in real estate development in India, the UAE and United States, The buildings will be constructed by Ghantoot Gulf Contracting Company.

بدء العمل على تطوير مشروع سكني في دائرة قرية جميرا في دبي بقيمة 410 مليون درهم

تصميم و اشراف شركة عبد الرحيم للاستشارات
تصميم و اشراف شركة عبد الرحيم للاستشارات
بدء العمل على تطوير مشروع سكني في دائرة قرية جميرا في دبي بقيمة 410 مليون درهم  
دبي 30 مايو،2017 _ بدأت الأعمال الانشائية لمشروع سكني يتكون من ستة ينايات تقع في دائرة قرية جميرا في دبي بمنطقة البرشاء الرابعة. وتقدر التكلفة الاجمالية للمشروع 410 مليون درهم تغطي مساحة 100 ألف قدم مربعه.  
و عن المشروع تحدث م. رحيم لاري مدير عام شركة عبد الرحيم للاستشارات أن كل مبنى من البنايات الستة يتكون من طابق أرضي وأربعة مستويات لمواقف السيارات فوق الأرض بالإضافة لخمس عشرة طابقاً. وستضيف هذه المباني 772 شقة لمنطقة دائرة قرية جميرا منها 75 وحدة استوديو و 655 وحدة سكنية بغرفة واحدة و 42 وحدة سكنية بغرفتين و سيتم تشييد المباني بطريقة تمنح كل واحد منها إطلالة على الحدائق الموجودة في المنطقة، كما سيتم تزويد المباني بمرافق متكاملة مثل مساحات لعب للأطفال وصالات رياضية ومسابح ومواقف للسيارات.
ومن المتوقع أن ينتهي العمل على المشروع الذي خلال 17 شهراً. ولتحقيق هذا فإن عمليات الإنشاء ستبدأ بجميع البنايات الستة في وقت واحد تحت إشراف شركة عبد الرحيم للاستشارات )أراكو) ، التي كانت مسؤولة عن التصميم المعماري للمشروع و كذلك عن التصاميم الالكتروميكانيكية و الانشائية بالإضافة للحصول على كافة التراخيص المطلوبة من الجهات المختصة.
الجدير بالذكر أن (أراكو) تنفذ تصميمات المشروع، وفقاً لمعايير السلامة والبيئة بشكل يتطابق مع المعايير المتبعة في الإمارات وعلى المستوى العالمي. كما أن فريق التصميم أخذ بعين الاعتبار توجهات التصميم الحالية والمستقبلية، ويعمل على توظيفها عن طريق استغلال المساحات الداخلية المتوفرة في الشقق السكنية، وهو ما سيسمح بتحقيق متطلبات السوق العقارية. 
إضافة لذلك فإن (أراكو) قد حصلت على جميع الموافقات والرخص المطلوبة على خطط البناء من الجهات المعنية بوقت قياسي، وذلك نتيجة للجهود المشتركة لمهندسي التصميم ، الذين يتحلون بقدر كبير من الخبرة والمعرفة بكافة الإجراءات والقوانين واللوائح الناظمة للمهنة وخصوصاً في مناطق دبي الحرة. 
وقد علق م.رحيم قائلاً : " إن مشاركتنا في هذا المشروع تعزز ثقتنا بنمو وتطور اقتصاد دبي و خصوصا قطاع الإنشاءات والعقارات فيها. حيث تعد بيئة الاستثمار في دبي من أكثر البيئات الجاذبة في مجال العقارات في المنطقة. كما أنها تمتلك أعلى مستوى من العوائد على الاستثمار في المنطقة وهو ما يجعل قطاع الإنشاءات في نشاط دائم. إلى جانب شعورنا بالمسؤولية المجتمعية والسعادة بأن نكون جزءاً من هذا المشروع الضخم في منطقة دائرة قرية جميرا ، ونتطلع للقيام بمهاماتنا ملتزمين بكافة الشروط والاتفقات المبرمة."  
ومن الجدير بالذكر أن ملكية المشروع تعود لصالح شركة "إتش إن أي" كلاينتس العقارية ممثلة بالشريك المستثمر برافين شارما حيث تمتلك الشركة خبرة واسعة في مجال التطوير العقاري في الهند والإمارات وغيرها من الإستثمارات في أمريكا و قد تم اختيار شركة غنتوت الخليج للمقاولات لتكون الجهة المسؤولة عن عمليات الانشاء.
=