· 940 مليون درهم إجمالي مبيعات الوحدات العقارية خلال الربع الأول 2016
· 403 ملايين درهم إجمالي الأرباح من الإيرادات المتكررة بنمو 10% مقارنة مع الربع الأول 2015
أبوظبي، 10 مايو 2016: أعلنت شركة الدار العقارية، الرائدة في مجال تطوير واستثمار وإدارة العقارات في أبوظبي (رمز التداول: (ALDAR)، اليوم عن تحقيق صافي أرباح بقيمة 654 مليون درهم خلال الربع الأول المنتهي في 31 مارس 2016، أي بزيادة 15% مقارنة مع الفترة نفسها من العام 2015 حين بلغ 571 مليون درهم*.
خلال الربع الأول، ارتفع إجمالي الأرباح من الأصول المُدّرة للإيرادات المتكررة بنسبة 10% إلى 403 ملايين درهم مقارنة مع 368 مليون درهم خلال الفترة نفسها من العام 2015، وهو ما يعكس تأثير ياس مول والذي يعمل الآن بكامل طاقته التشغيلية. كذلك، ارتفع إجمالي الإيرادات عبر المجموعة بنسبة 4% إلى 1.23 مليار درهم مقارنة مع 1.18 مليار درهم *خلال الربع الأول من العام 2015، مدفوعاً بنمو الإيرادات المتكررة، التي شكلت 61% من إجمالي الإيرادات في الشهور الثلاثة الأولى من العام 2016.
خلال الربع الأول من العام 2016، بلغ إجمالي المبيعات على الخارطة 320 وحدة عقارية بقيمة 940 مليون درهم، مما يؤكد الطلب المستمر على المشاريع العقارية عالية الجودة التي تطرحها الدار العقارية في أبوظبي.
أبرز النتائج المالية للربع الأول من العام 2016:
% التغيير
|
الربع الأول من العام 2015*
|
الربع الأول من العام 2016
|
(مليون درهم)
|
15%
|
571
|
654
|
صافي الأرباح
|
4%
|
1,179
|
1,232
|
الإيرادات
|
10%
|
368
|
403
|
إجمالي الأرباح من الإيرادات المتكررة
|
*تعكس أرقام الربع الأول من العام 2016 اعتماد المعيار الدولي لإعداد التقارير المالية رقم 15 وتعديل سياستها المحاسبية التي تم تطبيقها بأثر رجعي بدءاً من 1 يناير 2015
قال سعادة محمد خليفة المبارك، الرئيس التنفيذي لشركة الدار العقارية:
"حققت الدار العقارية أداءً قوياً خلال الربع الأول من العام 2016، مدفوعاً باستمرار الطلب على المشاريع العقارية عالية الجودة، وتحقيق المزيد من الاستقرار في محفظتنا من الأصول المدرة للإيرادات المتكررة. لقد حافظنا على قوة ميزانيتنا العمومية، وتحقيق التوازن بين تطوير الأعمال وإدارة الأصول لتلبية الطلب."
"لا نزال نشهد طلباً قوياً على الوحدات العقارية عالية الجودة، وهو ما يعزز من الطلب على مشاريعنا التي نحرص من خلالها على توفير مرافق عصرية في وجهات تشهد نمواً في الطلب مثل جزيرة ياس، وشمس أبوظبي وشاطىء الراحة."
أبرز المستجدات التشغيلية خلال الربع الأول من العام 2016
إدارة الأصول
ارتفع إجمالي الأرباح من الأصول المُدّرة للإيرادات المتكررة بنسبة 10% خلال الربع الأول من العام 2016 مقارنة مع الفترة نفسها من العام الماضي، مما يعكس تأثير ياس مول الذي وصل إلى طاقته التشغيلية الكاملة. كما حافظت محفظة الدار العقارية من الوحدات السكنية والمكاتب على مستويات إشغال قوية كما في نهاية الربع الأول من العام 2016 بدعم من استمرار الطلب على المساحات السكنية والمكتبية عالية الجودة في أبوظبي. ورغم انخفاض نسبة الإشغال في محفظة الدار من الفنادق من 86% خلال الربع الأول من العام 2015 إلى 81% خلال الربع الأول من العام 2016، إلا أنها تتفوق على مستويات الإشغال الفندقي في سوق أبوظبي.
المشاريع التطويرية
خلال الربع الأول من العام 2016، حققت الدار العقارية مبيعات بقيمة 940 مليون درهم في جميع المشاريع التطويرية ومشروع وست ياس، وهو ما يؤكد الطلب المستمر على المشاريع العقارية المتميزة في أبوظبي. وتضمنت مبيعات الدار 188 وحدة بقيمة 324 مليون درهم تعود إلى مشاريع مايان، وميرا والناريل. كما تضمنت مبيعات وست ياس 132 وحدة بقيمة 616 مليون درهم.
في شهر أبريل، أعلنت شركة الدار العقارية عن إطلاق مشروع "ياس إيكرز" بقيمة 6 مليارات درهم، ويتكون من سبعة مجمعات تضم 1315 فيلا ووحدات التاونهاوس ويطل على ملعب جولف والواجهة المائية، حيث شهد إقبالاً قوياً. ويعد من أبرز المشاريع التطويرية الجديدة التي تم إطلاقها في جزيرة ياس، التي تعد أحد أبرز الوجهات الرئيسة لشركة الدار العقارية. ونظراً للاهتمام الكبير بمشروع مايان، تم إطلاق 144 وحدة جديدة في شهر أبريل ليصل إجمالي الوحدات التي تم إطلاقها إلى 512 وحدة.
