Dubai, United Arab Emirates - September 28th, 2015 –(ME NewsWire): TGM Consultants has been appointed to provide full scope property management and leasing services for the Tbilisi Mall, the most significant retail and leisure development in Georgia and the Southern Caucasus. The mall, located in the rapidly growing capital of Georgia, an evolving economic hub, has been developed by Rakeen Development, the largest real estate developer in the emirate of Ras Al Khaimah, UAE. This appointment cements TGM's position as one of the leading consultancy firms in the region; following its entrance into the Southern Caucasus late 2013 through its ongoing involvement with the Yerevan Mall in Armenia.
With a track record of successfully managing and leasing shopping centres for a period of 20 years, Dubai based TGM Consultants has taken over the property management and leasing tasks of Tbilisi Mall from July 2015. The mall is the first modern centre to combine leisure, retail and entertainment in the region. With a GLA of 74,000 sqm, the centre attracts more than five million visitors per year from all over Georgia and neighbouring countries, and is considered the most successful family shopping and entertainment centre in both Tbilisi and the entire Southern Caucasus region. Tbilisi Mall includes 108 shops, 25 kiosks, and offers a broad range of high street fashion and internationally established brands including ZARA, Massimo Dutti, Gap, Marks & Spencer, Carrefour and Banana Republic. Close to 80% of the brands are new entrants into the Georgian market.
Having recently relocated to the new Dubai office in order to personally oversee the international operations, Philip Evans, Managing Partner of TGM Consultants, said: “Historically, TGM has focused on the increasingly saturated CEE region – and while there are still ample amounts of opportunities for TGM in this region, we have followed our long-term strategy to further explore markets that are less mature and have significant business potential. After conducting business in China and North Africa, and following our introduction to the MENA region last year, we are very pleased to have this opportunity in such a rapidly developing country within the Southern Caucasus. On the basis of our expanding strategy, we will also utilize the best practices of our new headquarters for international operations in Dubai alongside those of our retail franchise contacts throughout the region.”
“Georgia lies at the crossroads between Asia and Europe, and Tbilisi itself lies on important international trading routes that are extremely significant networks for the country’s trade. We are happy to have TGM Consultants on board as property managers, as their wide scope of experience and network of offices complements our needs perfectly. We hope it will be a long and fruitful cooperation,” said Krieshan Groverr, CEO of Rakeen Development.
TGM Consultants
TGM was founded in 1994 as the operational wing of TriGranit Development Corporation, one of the largest privately owned real estate development companies in Europe. It has the capability to provide a full suite of services as a ‘one stop shop’, including: development and design consultancy, project management, asset and property management, leasing, marketing, commercialisation, facilities management consultancy, research and market intelligence.
TGM is currently active in 14 countries with nine offices in Europe and the Caucasus, the Middle East and in China. Its integrated portfolio consists of almost 1,600,000 sqm of retail property under management and leasing, and oversees over €3 billion of assets in 29 current retail, office and leisure projects. TGM welcomes over 64 million visitors every year, supporting the success of more than 1,500 international tenants within the leasing portfolio. TGM manages large assets - such as the WestEnd City Center in Budapest, Hungary, for example - with 23 million visitors in 2014 and operating successfully with 100% occupancy rate despite the unstable economic environment. Arena Centar, Zagreb is also a flagship in TGM’s portfolio, with increased visitor numbers and turnovers in 2014 as well as in Q1 2015.
اختيار تي جي إم كونسالتانتس لتقديم الخدمات لمركز تبليسي مول في جورجيا، أكبر مشروع تطوير لمحلات البيع بالتجزئة والترفيه في منطقة جنوب القوقاز
دبي، الإمارات العربية المتحدة- 28 سبتمبر 2015 (ميدل ايست نيوز واير) وقع الاختيار على شركة "تي جي إم كونسالتانتس" لتقديم كامل خدمات الإدارة والتأجير لمركز "تبليسي مول"، وهو أهم مشروع تطوير لمحلات البيع بالتجزئة والترفيه في جورجيا ومنطقة جنوب القوقاز. ويقع المركز التجاري في قلب العاصمة الجورجية التي تشهد نمواً متسارعاً وتعتبر مركزاً تجارياً متنامياً. وتم تطوير مشروع المركز التجاري من قبل شركة "راكين للتطوير"، وهي أكبر شركة تطوير عقاري في إمارة رأس الخيمة بدولة الإمارات العربية المتحدة. ويعزز هذا الاختيار موقع شركة "تي جي إم" كونها إحدى شركات الاستشارات الرائدة في المنطقة، وذلك بعد دخولها في منطقة جنوب القوقاز أواخر عام 2013، من خلال مشاركتها الحالية في مركز "يارافان مول" في أرمينيا.
وبفضل سجلها الحافل بالنجاحات في إدارة وتأجير مراكز التسوّق على مدى 20 عاماً، فقد حازت شركة "تي جي إم كونسالتانتس"، التي تتخذ من إمارة دبي مقراً لها، على حقوق إدارة وتأجير العقار في مركز "تبليسي مول" اعتباراً من شهر يوليو 2015. ويعتبر هذا المركز التجاري أول مركزٍ حديثٍ من نوعه، إذ يجمع الترفيه والتجزئة والتسلية في المنطقة. ويجتذب المركز الذي يضم إجمالي مساحة قابلة للتأجير تبلغ 74,000 متر مربع، أكثر من خمسة ملايين زائر سنوياً من مختلف أنحاء جورجيا ودول الجوار، ويُعتبر من أنجح مراكز التسوّق والترفيه للأسرة في تبليسي وكامل منطقة جنوب القوقاز. ويضم مركز "تبليسي مول" 108 محلاً و25 كشكاً، كما ويقدّم مجموعةً واسعةً من العلامات التجارية المرموقة للأزياء وعلامات تجارية عالمية من ضمنها "زارا" و"ماسيمو دويتي" و"جاب" و"مارك آند سبنسر" و"كارفور" و"بانانا ريبابلك"، هذا وتدخل نحو 80 في المائة من العلامات التجارية إلى السوق الجورجية للمرة الأولى في هذا المركز التجاري.
وبعد انتقاله مؤخراً إلى مكتب الشركة الشركة الجديد في دبي ليشرف شخصياً على العمليات الدولية، قال فيليب إيفانز، الشريك الإداري في شركة "تي جي إم كونسالتانتس": "ركزّت شركة ’تي جي إم‘ على امتداد تاريخها على منطقة وسط وشرق أوروبا التي تشهد حركةً تجارية قوية، ومع إدراكنا لوفرة الفرص أمام شركة ’تي جي إم‘ في هذه المنطقة، فقد تابعنا استراتيجيتنا طويلة الأمد لاستكشاف المزيد من الأسواق الأقل نمواً التي تضم إمكانيات أعمال كبيرة. وبعد إطلاق أعمالنا التجارية في الصين وشمال أفريقيا، ودخولنا منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا العام الماضي، يسعدنا أن نحظى بهذه الفرصة في دولة تشهد نمواً سريعاً في جنوب القوقاز. وبناءً على استراتيجيتنا التوسعية، سنعمل على استغلال أفضل الممارسات في مقرنا الرئيسي الجديد للعمليات الدولية في دبي، بالإضافة إلى ممارساتنا مع الجهات الحاصلة على امتيازات التجزئة على امتداد المنطقة".
من جانبه، قال كريشان جروفر، الرئيس التنفيذي لشركة "راكين للتطوير": "تقع جورجيا على تقاطع الطرق بين أوروبا وآسيا، فيما يمر في عاصمتها تبليسي أهم طرق التجارة الدولية التي تشكّل شبكةً مهمةً جداً للأعمال التجارية في البلاد. ويسعدنا انضمام شركة ’تي جي إم كونسالتانتس‘ لتتولى إدارة هذا العقار، حيث تسهم خبرتهم الواسعة في هذا المجال وشبكة مكاتبهم في تلبية متطلباتنا بشكلٍ مثالي. ونأمل أن نؤسس بهذا لتعاونٍ مثمرٍ طويل الأمد".
لمحة عن "تي جي إم كونسالتانتس"
تأسست شركة "تي جي إم كونسالتانتس" عام 1994 لتكون الذراع التشغيلي لشركة "تري جرانيت ديفلوبمنت"، وهي أحد أكبر شركات التطوير العقاري الخاصة في أوروبا. وتتمتع الشركة بالقدرة على تقديم مجموعةٍ متكاملةٍ من الخدمات الشاملة، متضمنةً استشارات التطوير والتصميم، وإدارة المشاريع، وإدارة الأصول والممتلكات، والتأجير، والتسويق، والترويج التجاري، واستشارات إدارة المرافق، والأبحاث، ومعلومات السوق.
وتعمل شركة "تي جي إم" في 14 دولة، ولديها تسعة مكاتب في أوروبا والقوقاز والشرق الأوسط والصين. وتضم حافظة أعمال الشركة المتكاملة حوالي 1,600,000 متر مربع من عقارات البيع بالتجزئة المُدارة أو المؤجرة، وتشرف على نحو ثلاثة مليارات يورو من الأصول في 29 مشروع للبيع بالتجزئة والمكاتب والترفيه. وتستقبل شركة "تي جي إم" أكثر من 64 مليون زائر سنوياً، لتدعم بذلك نجاح أكثر من 1,500 مستأجر دولي ضمن حافظة أعمال التأجير. وتدير شركة "تي جي إم" الأصول الضخمة، مثل مركز "ويست إند سيتي سنتر" في بودابست، هنغاريا على سبيل المثال- إلى جانب استقبالها لأكثر من 23 مليون زائر في عام 2014 والعمل بنجاحٍ بمعدل إشغال بنسبة 100 في المائة، بغض النظر عن البيئة الاقتصادية غير المستقرة. كما ويمثل مركز "أرينا سنتر" في زغرب، كرواتيا أحد أهم المشاريع في حافظة أعمال "تي جي إم"، حيث ارتفعت أعداد الزوار في عام 2014، والربع الأول من عام 2015.
لمحة عن "راكين للتطوير" المحدودة
تأسست شركة "راكين للتطوير" المحدودة من قبل شركة "راكين للتطوير"، وهي أكبر شركة تطويرٍ في إمارة رأس الخيمة، الإمارات العربية المتحدة. وتشمل حافظة أعمال شركة "راكين" المنوّعة مختلف أنحاء العالم. وتعتبر شركة "راكين أب تاون ديفلوبمنت" أحد أسرع الشركات النامية وأكثرها ديناميكية في المنطقة، وهو ما يظهر جلياً في البيانات المالية للشركة. هذا وارتفع اجمالي أرباح الشركة خلال الفترة 2012/2013 بنسبة 110 في المائة، فيما ارتفع اجمالي الفائدة بنسبة 59 في المائة، وارتفعت قيمة الأرباح قبل اقتطاع الفوائد والضرائب والاهتلاك والاستهلاك بأكثر من 100 في المائة، بالمقارنة مع عام 2012. وتتابع الشركة تحت رعاية صاحب السمو الشيخ سعود بن صقر القاسمي، تطبيق الرؤية الرامية لتحويل إمارة رأس الخيمة إلى مركزٍ رئيسي للتطوير، مع مراعاة البيئة. وتتمثل القيم المحورية لشركة "راكين" في الاستدامة والمسؤولية والازدهار.
المصدر: ميدل ايست نيوز واير
يمكنكم الاطلاع على هذا المصدر الصحفي من خلال الربط
