Developer guaranteeing ROI of 10% pa for newly launched DUKES Oceana, Dubai Residences – 50% already sold within a week of launch; Anantara Residences Dubai sound long-term prospect - Palm Jumeirah only Dubai development with property values above 2008 high - 4% sales price increase in 2014 alone
UAE-headquartered upscale residential, hospitality and commercial property developer Seven Tides will be profiling two current projects at this year’s Cityscape Abu Dhabi exhibition, which takes place in the UAE capital from 21-23 April 2015.
Headlining Seven Tides’ presence at the popular annual property show will be the newly unveiled DUKES Oceana, Dubai Residences, located on Palm Jumeirah, which were launched to the public on 14th April 2015 and has already sold 50% in less than a week.
Part of the luxury DUKES Oceana, Dubai hotel and resort complex, the classic European-styled residences comprise 227 hi-spec studio and one-bedroom apartments targeted at the regional and international investment community.
“DUKES Oceana will bring both British charm and cosmopolitan luxury to the UAE, with a unique residence product created to specifically appeal to a well-travelled global audience,” said Abdulla bin Sulayem, CEO, Seven Tides.
“Dubai continues to offer excellent value for money even at the higher end of the investment spectrum, especially when it comes to apartment square footage compared to other major metropolises, and these studio and one-bed units are a great entry point or portfolio addition for investors looking for a secure return on investment,” he added.
Sold as fully furnished hotel-managed freehold residences, the 185 studios and 42 one-bedroom apartments range in size from 286 to 652 square feet (studios) and 782 to 834-square feet (one-bedroom apartments), with Seven Tides guaranteeing a return on investment (ROI) of 10% per annum for the first five years.
Each apartment features luxury designer furnishings, expansive walk-in wardrobes and elegant en-suite bathrooms complemented by smart home technology throughout and custom designed kitchens equipped with the latest domestic appliances. Residents will also have full access to the DUKES Oceana, Dubai hotel and resort’s’ exciting leisure facilities and support services including five restaurants and lounges, a stunning private beach, indoor and outdoor pools, and gym.
The second Seven Tides residential development on show at Cityscape Abu Dhabi will be the much sought-after luxury Anantara Residences Dubai, with a number of South and North Residences apartments still available including several ultra-luxurious penthouses.
Another Palm Jumeirah-sited development, the five-star community enjoys a prime position on the East Crescent overlooking the Dubai Marina, city skyline or out to the Arabian Gulf.
With the residences under the Anantara Dubai The Palm Resort & Spa remit, and available as a primary or secondary residence or managed let, investors have complete peace of mind with the hotel team responsible for managing the property from guest reservations and housekeeping to maintenance requirements.
One and two-bedroom apartments are available with the exclusive ‘blank canvas’ two to four-bedroom penthouses, offering between 7,468 and 13,478 -square feet of shell and core space, each coming with spectacular panoramic views, private pools and extensive terraces for private entertaining.
Seven Tides also offers potential buyers the opportunity to enter into its residences hotel scheme, which gives the owner access to their own property for four weeks per year with the remaining weeks let and managed by the resort.
And guests or tenants have exclusive access to the adjacent hotel facilities including a 4,000-square foot gym, 110,000-square feet of temperature controlled lagoon pools, six world-class dining and entertainment venues, signature Anantara Spa and private stretch of white sand beach.
“Dubai is a global gateway with an enviable reputation both from a business and leisure perspective, and with our Anantara product we find that international HNWIs are attracted by the combination of location appeal and investment potential, which is where Palm Jumeirah, especially, ticks all the right boxes,” says bin Sulayem.
“Palm Jumeirah is also the only development in Dubai that has experienced an increase over its Q4 2008 highs, with rates up by 4% in 2014 alone. Its unique and exclusive villa community positioning ensures its competitive edge in a fluctuating market,” he added.
Visit Seven Tides at Cityscape Abu Dhabi in Hall 4, Stand no. 4E30.
خلال مشاركتها في معرض سيتي سكيب أبوظبي
سفن تايدز تعرض الفرص الاستثمارية في نخلة جميرا
تعرض سفن تايدز، أحد أسرع شركات التطوير العقاري نمواَ و التي تتخذ من الامارات العربية المتحدة مقراَ لها، أثنين من مشاريعها العقارية في جزيرة نخلة جميرا، خلال مشاركتها في معرض سيتي سكيب العقاري في أبوظبي و الذي يقام في الفترة ما بين 21-23 أبريل 2015.
و تعرض سفن تايدز مشروع ديوكس أوشيانا دبي للشقق الفندقية في جزيرة نخلة جميرا، و الذي أعلن عن اطلاقه للجمهور في الرابع عشر من الشهر الحالي و بيع منه 50 في المائة خلال أول أسبوع من اطلاقه، ويضم الجزء السكني من المشروع 227 وحدة سكنية تضم استوديو و غرفة نوم واحدة، تستهدف فئة المستثمرين الاقليمين و الدوليين.
و قال عبدلله بن سليم، الرئيس التنفيذي لسفن تايدز :"نحن نقدم جوهر الضيافة البريطانية و دمجها مع أسلوب الضيافة في دولة الامارات، لخلق تجربة اقامة فريدة من نوعها في قلب جزيرة النخلة التي تعتبر أكثر الاماكن جذباَ للزوار في دبي و المستثمرين، تواصل دبي تقديم الجودة مقابل القيمة خصوصاَ فيما يتعلق الأمر بخصوص الشقق السكنية مقارنة مع المدن العالمية مثل لندن أو نيويورك، و سوف يحظى المستثمرون في ديوكس بكامل الثقة بأن استثماراتهم في أيدي مهنية منذ اللحظة الأولى".
حيث تضمن شركة سفن تايدز عائد على الاستثمار يصل الى 10 في المائة سنوياَ خلال السنوات الخمس الأولى.
ويحظى ملاك وحدات المجمع بمزايا حصرية بما فيها امكانية استخدام المرافق التابعة للفندق المجاور له وهو فندق "ديوكس أوشيانا" و التي تضم مطاعم عالمية متنوعة وشاطئ خاص وحمامات سباحة فاخرة وصالة لللياقة البدنية.
و تقدم الشركة مشروعها الثاني أنانتارا ريزيدنسز الذي يقع في جزيرة نخلة جميرا، حيث تعرض الوحدات المتوفرة في الجناحي الشمالي و الجنوبي من المشروع مع عدداَ من وحدات البنتهاوس الفاخرة، وتتميز وحدات المشروع بمواصفات عالية الجودة وتصاميم معمارية وتشطيبات داخلية فاخرة إلى جانب اطلالاتها الشاطئية والبانورامية على الخليج العربي.
ويوفر المشروع مميزات حصرية للملاك بما فيها الاستمتاع بمجموعة واسعة من المرافق والخدمات الفندقية في المشروع الملاصق له وهو منتجع وسبا فندق أنانتارا دبي نخلة جميرا.
وتتيح سفن تايدز كذلك للمشترين المحتملين فرصة الدخول غلى نظام المنازل الفندقية الذي أطلقته بهدف مساعدةتهم على الاستفادة من الناحية الاستثمارية لوحداتهم. ويتمثل هذا النظام في منح المشتري الاقامة في وحدته العقارية لمدة أربعة أسابع في السنة وتركها للفترة المتبقة من السنة تحت ادارة فندق أنانتارا لإدارتها وتأجيرها.
ويوفر مشروع أنانتار العديد من مزايا الحياة العصرية الفاخرة حيث يمكن للمقيمين فيه الاستمتاع باستخدام الصالة الرياضية التابعة لفندق أنانتارا التي تصل مساحتها إلى 4 آلاف قدم مربع وحمام السباحة ذاتي التهوية والذي تبلغ مساحته 11 ألف قدم مربع اضافة إلى مرافق المطاعم الفاخرة وسبا أنانتارا والمرافق الترفيهية ضمن المشروع.
و أضاف بن سليم :"اضافة إلى اعتبارات نمط الحياة العصرية، يتجه الأثرياء من مختلف مناطق العالم للبحث عن مواقع تتمتع بمزايا وامكانيات استثمارية واعدة وهذا تحديدا ما توفره دبي، خصوصا في جزيرة النخلة بما تحظى به من مستوى فاخر للعيش الراقي وسهولة الوصول إليها من مختلف مناطق العالم أضافة إلى ما توفره من بيئة أعمال متكاملة وجاذبة يجعل منها وجهة استثمارية عالمية، حيث تعد نخلة جميرا المنطقة الوحيدة في دبي التي لم تسجل أي انخفاضاَ في الأسعار منذ عام 2008 ، و سجلت جزيرة نخلة جميرا ارتفاعاَ بنسبة 4 في المائة خلال الربع الأخير من عام 2014".
