06 May 2014: propertyfinder.eg,
Egypt’s leading property portal, has released its first quarter
2014 real estate report covering the latest trends in residential
sale and leasing markets in the country. Offering
an unrivalled perspective on current and future property
market conditions, with statistics derived from visitor behaviour and
properties viewed and listed at propertyfinder.eg, the portal
revealed that Al Tagamoa was the most attractive community for real
estate buyers in Q1, leading the list with 31 percent of the property
views. The community, located in New Cairo, was followed by Al
Qatameya and 6th of October City – Cairo’s main
satellite city where the majority of stock in Q4 2013 was delivered.
“With Egypt
back on track to accelerate its economic growth, the first quarter of
2014 witnessed several positive developments. The improved political
and security situation has revived investor confidence and spending.
With the GDP expected to accelerate over 2014 and 2015, financial
support from the GCC countries trickling in and the Central Bank of
Egypt’s recent decision to allocate EGP 10 billion to affordable
housing units, the real estate market is gradually recovering,”
said Mohamed Hammad, Country Manager, Egypt . “Arabtec Holding’s
signing of a USD 40 billion contract – considered the largest
housing project in the Arab world – to build a million low-cost
homes is being viewed as a landmark step by the government to provide
affordable housing to Egyptians and create more than one million jobs
for the people. With the construction of more projects
gathering pace, the government is exerting tremendous effort to boost
Egypt’s property market through construction and mortgage law
amendments,” added Hammad.
As for the top rental
neighbourhoods, Al Maadi, an affluent district in the south of Cairo,
took the lead with over 26 percent of the views. Al Tagamoa grabbed
2nd spot whilst Al Zamalek, a luxury residential community
in Greater Cairo came a close third. “Whilst rents have declined
significantly due to the downturn, a positive outcome of the upcoming
presidential elections in May is likely to cause asking leasing
prices to rise. The cabinet’s recent
approval of the implementation of infrastructure projects costing
over EGP 390 million and hospitality projects such as the El Gouna
tourist resort are expected to attract expats back into the country
and accelerate rental values over 2014,” added Hammad.
For more
information on this release or access the complete report, please
contact Kanchana Balasubramanian at kanchana@propertyfinder.ae.
موقع
"بروبرتي
فايندر"
المصري
يكشف...
"التجمّع"
أكثر
الأماكن السكنية تفضيلاً لمشتري العقارات
في الربع
الأول من العام 2014!
06 مايو،
2014
أطلق
موقع Propertyfinder.eg
الالكتروني
الرائد في عالم العقارات في مصر، تقريره
الأوّل للربع الأول من العام 2014
الذي
يتناول أخبار العقارات و
أحدث
اتجاهات أسواق بيع و تأجير الوحدات السكنية
في مصر.
ومن
خلال مراجعة الإحصاءات المستمدّة من سلوك
الزوّار والعقارات المدرّجة في موقع
propoertyfinder.eg
والتي
تمّت مشاهدتها، يقدّم التقرير للقرّاء
منظوراً مفصّلا عن السوق العقاري الحالي
والمستقبلي، في حين أنّ الموقع قد كشف
أنّ "التجمّع"
كان
من أكثر الأماكن اختياراًمن قبل مشتري
العقارات في الربع الأوّل، متصدّراً
القائمة بـ31%
من
إجمالي مشاهدة العقارات.
يقع
التجمّع في القاهرة الجديدة، تبعاً
بالقاتمية ومدينة 6
أكتوبر
-
وهي
المدينة القمرية الرئيسية في القاهرة
حيث تمّ تسليم غالبية المجموعة في الربع
الأول من العام 2013.
من
جهته، صرّح محمّد حمّاد، مدير الشركة في
مصر:
"مع
عودة مصر إلى عجلة تصاقد نموّها الاقتصادي،
شهد الربع الأول من العام 2014
العديد
من التطوّرات الإيجابية.
وقد
أعاد تحسّن الأوضاع السياسية والأمنية
الثقة للمستثمرين في إنفاق أموالهم على
العقارات من جديد.
وبتوقعات
أكيدة بتصاعد إجمالي الناتج المحلّي خلال
العامين 2014
و2015،
والدعم المالي الذي سيأتي من دول مجلس
التعاون الخليجي، وقرار بنك مصر المركزي
الأخير في تخصيص 10
مليارات
جنيه مصري لوحدات سكنية بأسعار معقولة،
فبذلك سيتعفاى سوق العقارات تدريجياً".
وأضاف
حمّاد:
"بتوقيع
مجموعة أرابتيك عقداً بقيمة 40
مليار
دولار -
ويعدّ
أكبر مشروع إسكاني في العالم العربي -
لبناء
مليون مسكن منخفض التكلفة -
بحيث
تمّ اعتباره خطوةً مهمّة من قبل الحكومة
لتوفير مساكن بأسعار معقولة للمصريين و
ولخلق أكثر من مليون وظيفة للعالم.
ومع
بناء المزيد من المشاريع المماثلة، تبذل
الحكومة جهوداً كبيرة من أجل تعزيز سوق
العقارات فى مصر من خلال ورش خطط البناء
وتعديلات القانون العقاري".
"أما
فيما يتعلّق بإيجارات المناطق المجاورة
-
أعرب
حمّاد -
كالمعادي
الذي يعدّ واحداً من الأحياء الثرية ويقع
في جنوب القاهرة، فقد تصدّرت أكثر من 26%
من
المشاهدات عبر الموقع الالكتروني، واحتلّ
التجمّع المرتبة الثانية في القائمة
والزمالك المرتبة الثالثة، وهو يعدّ
مجمعاً سكنياً فاخراً في القاهرة.
وعلى
الرغم من أنّ الإيجارات قد انخفضت بشكل
كبير وملحوظ، إلا أنّ فكرة الحصول على
نتائج إيجابية في الانتخابات الرئاسية
المُقبلة في شهر مايو الحالي قد تتسبّب
في طلب رفع أسعار التأجير.
وقد
وافقت الحكومة مؤخراً على تنفيذ مشاريع
البُنى التحتية بتكلفة تقدّر بـ390
مليون
جنيه مصري ومشاريع لضيافة مثل منتجع
الجونة السياحي والتي يتوقّع أن تستقطب
المغتربين والسيّاح إلى البلاد وتسريع
بتقييم الإيجارات خلال العام 2014".
للمزيد
من المعلومات حول هذا الخبر أو للإطّلاع
على التقرير بكامله، يُرجى مراسلة كانشانا
بالاسوبرامانيان على البريد
الالكتروني التالي:
kanchana@propertyfinder.ae
