Envisioning a world-class destination in the heart of Jeddah
JEDDAH, 17 Dec. 2021
His Royal Highness Prince Mohammed bin Salman bin Abdulaziz Al Saud, Crown Prince, Deputy Prime Minister, Chairman of the Board of Directors of the Public Investment Fund and Chairman of the Board of Directors of Jeddah Central Development Company, has launched the master plan and main features of the Jeddah Central Project (previously known as New Jeddah Downtown). The ambitious 75 billion Saudi Riyals project will develop 5.7 million square meters of land overlooking the Red Sea to be financed by the Public Investment Fund and from local and international investors.
The launch of the master plan and main features comes as part of HRH the Crown Prince’s efforts to develop all regions and cities of the Kingdom. The project envisions the creation of a world-class destination overlooking the Red Sea in the heart of Jeddah and will further strengthen the city’s economy. The Jeddah Central Project is expected to achieve an estimated added value of 47 billion riyals for the Kingdom's economy by 2030. It will include four notable landmarks (Opera House - Museum - Sports Stadium - Oceanarium) and contribute to opening the way for the local private sector to participate in the development, which will help shape the operation of promising economic sectors including tourism, entertainment, culture, and sports. In addition, the city will benefit from the building and development of modern residential areas, encompassing 17,000 residential units and diversified hotel projects that offer more than 2,700 hotel rooms, and the provision of integrated solutions for the business sector. The project will feature a world-class marina and stunning beach resorts, as well as a restaurants and cafes, and diverse shopping options.
The project master plan reflects the Hijazi essence of urban fabric and blocks that characterize the historic city of Jeddah in a contemporary interpretation designed to the highest international standards. It also considers the application of the latest technologies to transform Jeddah into a “smart destination,” creating an effortless experience for residents and visitors. In addition, the design of the project has adopted world-class sustainability programs to contribute to supporting the environment and the economy, in line with the objectives of the Saudi Green Initiative. More than 500 expert engineers and consultants participated in the development of the master plan, representing five of the best design houses in the world.
The project contributes to achieving the objectives of Vision 2030, which aims to build a prosperous economy and a vibrant society while providing the best lifestyle for residents and visitors. The waterfront of the project is 9.5 km long, which includes a promenade, a marina to host local and international yachts, and a 2.1 km long beach. Open spaces and public services make up 40% of the project area, with the provision of designated walking areas to create a walkable environment.
The SAR 75 billion the project is one of the most exciting local investments of the Public Investment Fund, which contributes to diversifying sources of income, advancing the national economy and creating more job opportunities for Saudi citizens.
The project’s developer, Jeddah Central Development Company, was established in 2019 by the Public Investment Fund. Its board of directors is headed by His Royal Highness Prince Mohammed bin Salman bin Abdulaziz Al Saud. The company will complete the project in three phases, the first of which is set to be finished by the end of 2027. Following this milestone, the Jeddah Central Project will begin welcoming Jeddah residents, together with visitors from both inside and outside the Kingdom. Currently, the company is working with all relevant authorities to ensure the implementation of every stage of the project.
سمو ولي العهد يطلق المخطط العام والملامح الرئيسية لمشروع "وسط جدة" لتطوير وجهة عالمية في قلب جدة
جدة 13 جمادى الأول 1443 هـ الموافق 17 ديسمبر 2021م
أطلق صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبد العزيز آل سعود، ولي العهد نائب رئيس مجلس الوزراء رئيس مجلس إدارة صندوق الاستثمارات العامة ورئيس مجلس إدارة شركة وسط جدة للتطوير؛ المُخطط العام والملامح الرئيسية لمشروع "وسط جدة" ("نيو جدة داون تاون" سابقاً)، بإجمالي استثمارات تصل إلى 75 مليار ريال خصصت لتطوير 5.7 مليون متر مربع، بتمويل من صندوق الاستثمارات العامة والمستثمرين من داخل المملكة العربية السعودية وخارجها. ويأتي اطلاق المخطط العام لمشروع وسط جدة في إطار اهتمام سمو ولي العهد بتنمية جميع مناطق ومدن المملكة، وتناغماً مع مستهدفات رؤية المملكة ٢٠٣٠ ، حيث يهدف المشروع لصناعة وجهة عالمية في قلب جدة بإطلالة مباشرة على البحر الأحمر، تسهم في تعزيز المكانة الاقتصادية لمدينة جدة.
كما يستهدف مشروع "وسط جدة" تحقيق قيمة مضافة لاقتصاد المملكة بـ 47 مليار ريال بحلول العام 2030، حيث سيضم المشروع أربعة معالم رئيسية عالمية هي "دار أوبرا، متحف، أستاد رياضي، الأحواض المحيطية و المزارع المرجانية" بالإضافة إلى 10 مشاريع ترفيهية وسياحية نوعية، كما ستسهم الأعمال التشغيلية للمشروع في فتح المجال أمام القطاع الخاص المحلي للمشاركة في تطوير وتشغيل قطاعات اقتصادية واعدة "سياحية، رياضية، ثقافية، ترفيهية" بمعايير عالمية، بجانب قطاعات أخرى تشمل بناء وتطوير مناطق سكنية عصرية تضم 17 ألف وحدة سكنية مع مشاريع فندقية متنوعة توفّر أكثر من 2700 غرفة، كما سيضم المشروع مرسى بمواصفات عالمية ومنتجعات شاطئية خلابة، إلى جانب مجموعة كبيرة من الفنادق والمطاعم والمقاهي المحلية والعالمية الفاخرة، والخيارات المتنوعة للتسوق، كما يستهدف المشروع تقديم حلول متكاملة لقطاع الأعمال.
وقد تم اعتماد تصاميم عصرية بمعايير عالمية للمشروع مع الحرص على تطبيق عناصر ومكونات النسيج العمراني والمستوحاة من فنون العمارة الحجازية الأصيلة مع مراعاة تطبيق أحدث التقنيات العالمية، بحيث تصبح "وجهة ذكية" تعتمد على التقنيات المبتكرة، بالإضافة إلى اعتماد استخدام أفضل تقنيات الاستدامة ومنها الطاقة المتجددة، ما سيسهم في دعم الاستدامة البيئية بما يتناغم مع أهداف مبادرة السعودية الخضراء، حيث شارك في تصميم المخطط العام أكثر من 500 مهندساً واستشارياً، يمثلون خمسة من أفضل دور الخبرة في العالم.
كما يسهم المشروع في تحقيق مستهدفات رؤية 2030 الرامية لبناء اقتصاد مزدهر ومجتمع نابض بالحياة مع توفير أفضل نمط حياة للسكان والزوار، حيث يتمتع مشروع "وسط جدة" بمقومات طبيعية متعددة، من ضمنها الواجهة البحرية بشريط مائي طوله ٩.٥ كلم، ويحتوي على مرسى بمواصفات عالمية مهيأ لاستقبال اليخوت من داخل و خارج المملكة، وشاطئ رملي بطول ٢.١ كلم. كما ستشكل المساحات الخضراء والأماكن المفتوحة والخدمات العامة 40٪ من مساحة المشروع.
ويعد المشروع أحد الاستثمارات المحلية النوعية لصندوق الاستثمارات العامة، والتي تسهم في تنويع مصادر الدخل، ودفع مسيرة الاقتصاد الوطني، واستحداث المزيد من فرص العمل لأبناء وبنات الوطن.
الجدير بالذكر أنه تم تأسيس الشركة المطورة للمشروع "شركة وسط جدة للتطوير" من قبل صندوق الاستثمارات العامة سنة 2019، واعتماد تشكيل مجلس إدارتها برئاسة سمو ولي العهد (حفظه الله)، والتي ستنفذ المشروع على ثلاث مراحل تكتمل الأولى منها بنهاية العام 2027، ليبدأ معها مشروع "وسط جدة" في استقبال سكان جدة وزوارها من داخل المملكة وخارجها، وتعمل الشركة حالياً مع جميع الجهات ذات العلاقة، لضمان تنفيذ كافة المراحل وفق الخطة الزمنية المعتمدة.
