Cairo, Egypt, August 15 2016
SODIC “Sixth of October Development & Investment Company” released its consolidated financial results for the three months ending 30 June 2016
Consolidated Income Statement Figures for the three months ending 30 June 2016:
Revenues: EGP 435 million
Net Profit: EGP 97 million
Net Profit Margin: 22%.
Consolidated Balance Sheet Figures as at 30 June 2016:
Accounts Receivable: EGP 7.5 billion
Cash Balance: EGP 2 billion.
Operation Review: Strong Sales Momentum, Surge in Collections
Net contracted sales came in at EGP 1.2 billion during the second quarter, a 90% increase over the same period last year. A number of launches took places during the second quarter including a phase in each of Villette and Eastown in East Cairo, as well as Courtyards and Forty West in SODIC West. East Cairo sales contributed c.60% of the total second quarter’s sales while SODIC West Projects contributed c.34%, with Caesar contributing the balance. Net contracted sales for the first 6 months of the year stands at EGP 1.9 billion, on track to achieving our sales target for the year.
Cash Collections reached EGP 692 million, a 19% over the same period last year, ending the quarter with a cash balance of EGP 2 billion.
Cancellations reached c.7% as a result of cancellation of one large unit in Caesar which represented c.17% of total cancellations.
Financial Review: Eastown Deliveries Grow Revenues
Deliveries amounted to 201 units across all projects. This compares to 166 units delivered in the same period last year. Deliveries in the first phase in Eastown started in May with more than 75 units delivered until the end of the second quarter.
SODIC recorded revenues of EGP 435 million in the second quarter of the year compared to EGP 301 million over the same period last year. The growth in reported revenues is attributed mainly to the commencement of deliveries in Eastown, contributing c.38% of the quarter’s deliveries. Revenues for the first 6 months of the year stands at EGP 622 million compared to EGP 585 million recorded last year.
Gross profit margin reached c.36% compared to c.39% during 2015. The contribution of Eastown deliveries resulted in the 300bps differential between both quarters, as the first units of the project are usually low margin units.
Net profit post minority interest came in at EGP 97 million with a margin of 22%. This compares to EGP 70 million achieved last year. Net Profit post minority interest for the first 6 months of the year stands at EGP 148 million.
Total cash balance reached EGP 2 billion and total bank debt stood at EGP 1.2 billion ending the quarter with a positive net cash balance. Our healthy balance sheet position remains supportive to our expansion mode. Receivables reached EGP 7.5 billion by end of the second quarter of the year.
Outlook for H2 2016: New launches and land deals
The second half of the year will witness several new launches starting Caesar’s second phase and including the launch of SODIC’s 31 acre project in West Cairo, acquired through a government auction last year, as well as new phases in both SODIC West and East.
About SODIC
SODIC is one of the region’s leading real estate development companies and is currently developing a number of large and diversified projects in Egypt. SODIC’s developments range from residential projects of different types to retail, commercial and large scale mixed-use city centers in east and west Cairo. SODIC is listed on the Cairo Stock Exchange (Ticker OCDI). For more information please visit www.sodic.com
.
سوديك تعلن نتائجها المالية عن الربع الثاني من 2016
القاهرة في 15 أغسطس 2016
أعلنت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار (سوديك) عن نتائجها المالية المُجمّعة خلال الشهور الثلاثة المنتهية في 30 يونيو 2016.
أرقام من قائمة الدخل المُجمّعة للشهور الثلاثة الثانية المنتهية في 30 يونيو 2016:
أرقام من قائمة المركز المالي المُجمعة للشهور الثلاثة الثانية المنتهية في 30 يونيو 2016:
نظرة على الأداء التشغيلي للشركة : مبيعات قوية و زيادة في المتحصلات النقدية
بلغ صافي المبيعات المتعاقد عليها 1.2 مليار جنيه خلال الربع الثاني من العام بزيادة نسبتها 90 ٪ مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي. وقد شهد الربع الثاني من العام إطلاق مراحل جديدة بمشروعات الشركة، منها مرحلة جديدة في كل من مشروعي فيليت وايستاون بشرق القاهرة، ومرحلة جديدة في مشروعي كورت ياردز وفورتي وست في سوديك وست.
هذا وقد ساهمت مبيعات مشروعات سوديك بمنطقة شرق القاهرة في تحقيق حوالي 60 ٪ من إجمالي حجم المبيعات خلال الربع الثاني، بينما ساهمت مبيعات مشروعات سوديك وست في تحقيق حوالي 34 ٪ من أجمالي حجم المبيعات، بينما ساهم مشروع سيزار بالنسبة المتبقية. وعليه فقد بلغت صافي المبيعات المتعاقد عليها خلال الشهور الستة الأولى من العام 1.9 مليار جنيه، طبقاً للخطة المستهدفة لمبيعات العام الحالي.
المتحصلات النقدية: بلغ إجمالي المتحصلات النقدية خلال الربع الثاني من العام 692 مليون جنيه، بزيادة 19% مقارنة بنفس الفترة من العام السابق، وهو ما ساهم في وصول الرصيد النقدي في نهاية الربع الثاني إلى 2 مليار جنيه.
الغاءات المبيعات: بلغت نسبة الغاءات المبيعات حوالي 7% كنتيجة لإلغاء مبيعات وحدة كبيرة في مشروع سيزار ساهمت وحدها بنسبة 17% من إجمالي إلغاءات المبيعات خلال هذا الربع.
نظرة عامة على النتائج المالية: عمليات التسليم في مشروع ايستاون في نمو الإيرادات
وفيما يتعلق بعمليات التسليم، بلغ عدد الوحدات التي تم تسليمها في كل المشروعات خلال الربع الثاني من العام 201 وحدة، مقارنة بعدد 166 وحدة تم تسليمها خلال نفس الفترة من العام الماضي. وقد بدأت عمليات التسليم لوحدات المرحلة الأولى من مشروع ايستاون خلال شهر مايو الماضي، حيث تم تسليم أكثر من 75 وحدة بتلك المرحلة حتى نهاية الربع الثاني من العام.
في الوقت نفسه بلغت إيرادات سوديك 435 مليون جنيه خلال الربع الثاني من 2016، مقارنة بإيرادات نفس الفترة من العام الماضي والتي بلغت 301 مليون جنيه. وتعود الزيادة في حجم الإيرادات المسجلة خلال هذا الربع مقارنة بنفس الفترة من 2015، إلى البدء في عمليات التسليم في مشروع ايستاون الذي ساهم وحده بحوالي 38% من إجمالي عمليات التسليم التي تمت خلال هذا الربع. وعليه فقد بلغ إجمالي إيرادات الشهور الستة الأولى من العام المالي الحالي 622 مليون جنيه مقارنة بالإيرادات المسجلة خلال نفس الفترة من العام الماضي والتي بلغت 585 مليون جنيه.
من ناحية أخرى، وصل هامش مجمل الربح لحوالي 36% مقارنة بحوالي 39% خلال نفس الفترة من العام الماضي. وترجع الفروق بين الربعين والتي بلغت 300 نقطة أساس الي عملية التسليم في مشروع ايستاون ، حيث تُعتبر الوحدات الأولى من المشروع وحدات ذات هامش ربح منخفض.
بلغ صافي الربح بعد حقوق الأقلية 97 مليون جنيه، بهامش صافي ربح يصل إلى 22%، مقارنة بصافي ربح بلغ 70 مليون جنيه خلال نفس الفترة من 2015. وعلى مدار الستة أشهر الأولى من 2016، بلغ صافي الربح بعد حقوق الأقلية 148 مليون جنيه.
وصل الرصيد النقدي للشركة في نهاية الربع الثاني من 2016 إلى 2 مليار جنيه، بينما بلغ رصيد الديون المصرفية خلال نفس الفترة إلى 1.2 مليار جنيه، واختُتم هذا الربع بصافي رصيد نقدي ايجابي. إنّ قائمة المركز المالي المتميزة للشركة تدعم خططها الاستراتيجية للتوسع خلال المرحلة القادمة. وأخيراً وصل رصيد أوراق القبض إلى 7.5 مليار جنيه في نهاية الريع الثاني من العام.
نظرة عامة على النصف الثاني من 2016
يشهد النصف الثاني من 2016 عدة طروحات اولها المرحلة الثانية من مشروع سيزار بالساحل الشمالي و قيام سوديك بإطلاق لمشروعها الجديد الذي يشغل مساحة 31 فدان بمنطقة السادس من أكتوبر، وهي قطعة الأرض التي قامت الشركة بالحصول عليها خلال المزايدة الحكومية التي أجريت خلال العام الماضي، هذا بخلاف عدة طروحات بمشروعات الشركة في سوديك وست و شرق القاهرة.
نبذة عن سوديك
تعد سوديك من كبرى شركات التطوير العقاري الرائدة على المستوى الإقليمي، حيث تقوم بتطوير عدد من المشروعات العقارية الكبيرة والمتنوعة في مصر. تتنوع المشروعات التي تقيمها سوديك لتضم مشروعات سكنية متنوعة، مراكز تجارية عملاقة تضم متاجر للتجزئة ومقار للشركات، حيث تمثل تلك المراكز أسواق مركزية وأماكن حضرية لسكان شرق وغرب القاهرة. سوديك مدرجة في بورصة الأوراق المالية بالقاهرة تحت اسم(TickerOCDI)
