Assistive technology key to combating chronic diseases – Health experts conclude

DUBAI, UAE, 3 FEBRUARY 2015: Healthcare experts at the CME accredited, two-day Health Conference, hosted by City University London in collaboration with the Mohammed Bin Rashid Academic Medical Center at Dubai Healthcare City, concluded assistive technology, including mobile health and telecare – will play a key role in the healthcare industry, and in combating chronic diseases such as diabetes, cardiovascular disease and cancer.

Chronic diseases are having a serious impact on the health of the UAE. According to the UAE Ministry of Health, cancer and cardiovascular disease are two of the three leading causes of death in the country, whilst the most recent International Diabetes Federation data reports there are 37 million diabetics in the region, including 803,900 in the UAE.

Nearly 200 people were in attendance over the two-day event, including students, graduates, teachers, family physicians, residents, doctors, and other allied health professionals at the Mohammed Bin Rashid Academic Medical Center. In its first year, the covered topics included: Language, learning and cognition in children and young people, and the implications for assessment and management of chronic diseases.

Speaking on the sidelines of the event, Ehsan Razavizadeh, Regional Director & Head of Dubai Centre, City University London commented:

“We have been delighted to host the Health Conference in collaboration with Dubai Healthcare City. It was an inspiring conference, full of energy, enthusiasm and knowledge transfer. Participants and speakers were keen to take the opportunity to share their knowledge and best practices in the health and education field.  

“This event gave delegates an increased awareness of the different ways of supporting language and learning in children and adolescents with special educational needs, how colour vision changes in normal aging and disease, the use of digital technology in the management of chronic diseases. The conference tackled some of the important issues facing UAE’s health and education systems. “

Professor Stanton Newman, Dean School of Health Sciences and the Pro Vice Chancellor (International), City University London said:

“It was a great pleasure to be able to share some of our world-leading research at a wonderful venue. The challenges that health presents to the UAE very much mirror our own, and by sharing best practice and our expertise we hope to be able to work with the sector so that it is best able to respond to the changes required and also contribute to the existing excellence in the region.

“This event also helps us build on our strong relationships with Dubai and its resident health professionals, raising awareness of the expertise present in the School of Health Sciences at City University London.  Hopefully this is also just the start of what is a very long and fruitful relationship for all parties.”

Marwan Abedin, Chief Executive Officer, Dubai Healthcare City, said:
“Increasingly, patients are ready to rely on technology to play a greater role in their care, and healthcare providers are embracing mobile health and telemedicine tools to enhance efficiencies. Innovation is becoming a key force behind mitigating chronic diseases. Events such as the School of Health Sciences Health Conference play an important role in facilitating knowledge transfer and further exchange between academia and industry. Through Dubai Healthcare City’s academic operations and through our dedicated academic complex, the Mohammed Bin Rashid Academic Medical Center, we are pleased to extend our long standing partnership with City University London.”  

Professor Stanton Newman, Dean School of Health Sciences and the Pro Vice Chancellor (International), City University London formally opened the conference with a keynote speech. Attendees had the opportunity to learn from several leading professors and the floor was open for a panel discussion.

Keynote speakers included: Victoria Joffe, Associate Dean, Taught Postgraduate Studies, and International; Professor of Child and Adolescent Language and Learning, School of Health Sciences, City University London, Gary Morgan, Professor of Psychology, School of Health Sciences, City University London, Ms. Hind Al Mulla, Chief of Engagement, Knowledge and Human Development and Authority (KHDA), John Barbour, Professor of Optics and Visual Science, School of Health Sciences, and Dr Imran Ansari, Physician, Ophthalmology, The Specialist Diabetes Treatment & Research Centre – Imperial College London.

إيمج نيشن تطلق النسخة الرابعة من مسابقة استوديو الفيلم العربي

 twofour54  تنظمها بالتعاون مع

زيادة عدد المتقدمين بنسبة 300 بالمائة للفوز بجائزتها القيّمة

أبوظبي، 3 فبراير، 2015: تستعد إيمج نيشن لانطلاق فعاليات الدورة الرابعة من مسابقة استوديو الفيلم العربي، التي تنظمها بالتعاون مع twofour54، ومن المتوقع لها أن تشهد قدراً أكبر من المنافسة مع زيادة أعداد المتقدمين هذا العام إلى ثلاثة أضعاف العدد الذي شهدته دورة العام الماضي.

وستعود مسابقة المواهب المتميزة مع تسعة مشتركين جدد تم اختيارهم من بين مئات المتقدمين من صانعي الأفلام الموهوبين من مختلف أنحاء العالم، للفوز بالجائزة التي يبلغ قدرها 50 ألف درهم إماراتي، والعديد من الفرص القيّمة للعمل مع إيمج نيشن. بالإضافة إلى تدريب المواهب الواعدة على الأدوات التي تساعدهم على دخول المجال السينمائي.

وفي تصريح له قال مايكل غارين، الرئيس التنفيذي لــ إيمج نيشن: "أعتقد أن مستوى المشتركين لهذ العام هو الأفضل حتى الآن. لقد وصلنا أكبر عدد من المتقدمين للمشاركة في المسابقة. وهذا ما جعل عملية الاختيار أكثر صعوبة بالنسبة لنا، ومن المتوقع أن تكون المعايير عالية في دورة هذا العام".

وأضاف بقوله: "إن  الكم الكبير من المتقدمين للمشاركة يؤكد على الفائدة التي يقدمها هذا النوع من البرامج في الإمارات. ونحن بالتعاون مع twofour54  نبذل قصارى جهدنا لإطلاق البرامج التدريبية الهادفة لإعداد أصحاب المواهب الواعدين من أجل المساهمة في تطوير صناعة السينما في الإمارات".

بدورها أكدت مريم المهيري الرئيس التشغيلي في twofour54، بأن مسابقة استوديو الفيلم العربي هي واحدة من المبادرات التي تم إطلاقها بهدف صقل وتطوير مهارات صانعي الأفلام الطموحين. فهي مسابقة فريدة من نوعها تتيح للمشاركين الذي لا يملكون الخبرة الواسعة في  مجال إنتاج الأفلام، تجربة تصوير أفلامهم الخاصة بميزانيات محدودة، الشيء الذي يفتح أمامهم الباب لاحتراف هذه الصناعة في وقت مبكر من حياتهم المهنية".

وأضافت: " كمركز إعلامي رائد على مستوى المنطقة، فإن جزءاً من مهمتنا يكمن في ضمان توفير فرص متكافئة للخرجين السينمائيين الشباب، وهي المهمة ذاتها التي تؤديها مسابقة استوديو الفيلم العربي".  

وكان الشاب محمد المشرخ، البالغ من العمر 23 سنة وهو واحد من الإماراتيين الثلاثة المشاركين لهذا العام، قد تحدث عن أهمية هذه المسابقة بقوله: "إن مسابقة استوديو الفيلم العربي تمنحني فرصة فريدة لمتابعة شغفي وتحقيق هدفي الذي يتجلى بمواصلة العمل في مجال السينما الذي لطالما كنت أرغب بدخوله منذ كنت طفلاً صغيراً. وكل ما أتمناه هو أن يمنحني البرنامج الخبرة اللازم للتحول من هاوٍ إلى محترف وأن أصبح مخرجاً إماراتياً، وأحظى بفرصة لتمثيل بلدي من خلال أفلامي".

تتضمن قائمة المتأهلين إلى المسابقة لهذا العام كل من محمد هارون الحمادي 23 سنة من الإمارات، ومحمد بن زايد الهاشمي 22 سنة من عُمان، ولبنى باجسير 25 سنة من السودان، ومريم عبيد الزعابي 22 سنة من الإمارات، ومحمد المشرخ 23 سنة من الإمارات، وسكينة خليل البلوشي 24 سنة من عُمان، وهيا التميمي 23 سنة من البحرين، وديان فرح 29 سنة من لبنان/كندا، وعمر آدم 23 سنة من مصر.

وتفترض قوانين المسابقة أن يكون المشتركين فيها من المقيمين في الإمارات أو إحدى دول مجلس التعاون الخليجي.

وتشهد المسابقة التي انطلقت خلال شهر يناير، تنفيذ برنامج تدريب شامل لمدة ثلاثة أشهر بالتعاون مع برنامج تدريب من توفور54. وخلال هذه الفترة سيحظى المشتركون بفرصة للتواصل مع المحترفين في عالم صناعة الأفلام ومن بينهم المخرج والكاتب المسرحي بدر بن حرسي البريطاني من أصل يمني (يوم جديد في صنعاء)، والذي سيعملون على تطوير كفاءات هذه المجموعة من أصحاب الموهبة.

وسيعمل المشتركون بعد ذلك على توظيف الخبرات التي اكتسبوها خلال هذه المدة في صناعة أفلام قصيرة، على أن تتولى بعد ذلك لجنة تحكيم تتضمن عدداً من أصحاب الخبرة مهمة اختيار أفضل عمل قدمه المشتركون ضمن المسابقة لينال الفائز جائزة قدرها 50 ألف درهم إماراتي لتمويل فيلمه الخاص.

وكان الفائزون في الدورات السابقة قد حصلوا على فرصة لعرض أعمالهم السينمائية التي صنعوها خلال البرنامج في عدد من المهرجانات العالمية.

Bentley Reaches Milestones in Bridge Inspection and Maintenance

February 3, 2015 - Bentley Systems is pleased to announce recent advancements in its bridge inspection, management, and maintenance software.

InspectTech, Bentley's AssetWise bridge inspection solution, is now being used by 14 U.S. DOTs as their standard for bridge inspection. More than 200,000 bridges are now managed with InspectTech, and one in every three bridges in the United States is managed though AssetWise.  

In another advancement, Bentley, under contract to AASHTO, released the new AASHTO Bridge Management (BrM) software this past March. Officially known as AASHTOWare Bridge Management, BrM offers a new multi-objective analysis engine for prioritizing and performing trade-off analysis for a variety of factors from condition to safety to cost-effectiveness.  

“We are very pleased with the growing and positive partnership AASHTO has with Bentley to develop the next generation of advanced bridge management tools,” said Judy Skeen, project manager, AASHTO.

With the latest releases of these products, Bentley offers full integration between BrM and InspectTech and quick installation and implementation for DOTs meeting FHWA, MAP-21, and PAS 55 requirements.  Additional new capabilities, such as Web-based forms, a report designer, a bulk import tool, and intuitive graphical user interface, combine to reduce inspection time by 25 percent.

RESIDENTIAL RENTS CONTINUE TO RISE AS OFFICE MARKET REMAINS FLAT

• Residential rents increased 3 % quarter on quarter

• Prime office rentals remained stable during the last quarter of 2014

Dubai, 3rd February 2015 — Average residential rents continued to increase during Q4 2014, but at a slower pace than at the start of the year with average market rents increased by around 3% quarter-on-quarter, and roughly 17% from the same period last year, according to the Q4 2104 Abu Dhabi MarketView by global real estate consultancy firm CBRE.

Mat Green, Head of Research & Consultancy UAE, CBRE Middle East, said, “The delivery of new supply in recent months has increased competition for tenancies, resulting in a more cautious approach by some landlords who have become more realistic with their rental requests.”

“As the cost of living has risen over the past 12 months, there has been a more noticeable increase in demand for low to middle income units and also for non-prime areas of the capital.  This in turn has driven rental growth in more affordable locations as a flight to quality continues.”

According to the CBRE report, the quarter also witnessed an increase in interest from end-users looking to purchase their own homes, driven by imminent lease expirations or planned relocations due to the rising rental costs.

Residential properties situated on the outskirts of the city have continued to gain popularity, principally due to affordability reasons.  With sustained rental growth in central city locations, housing units situated in areas such as Khalifa City A & B, Mohammed bin Zayed City and Mussafah have become viable alternatives for price-conscious residents. The growing number of new schools, healthcare facilities and community retail centres is also helping to attract more family residents into the suburbs, stated the CBRE report.

“Prime master planned developments such as Al Raha Beach, Reem Island and Saadiyat remain the hot options for residents looking for quality housing units.  A 2-bedroom unit in the St. Regis currently has rentals ranging from AED150,000 – 210,000/year whilst similar units in Al Raha Beach have rents starting from AED140,000/year,” commented Green.

According to the report, the villa market continues to display more stable signs with limited available lease options and strong tenant loyalty resulting in limited volatility.  During the quarter, annual rents for a typical four bedroom villa on Abu Dhabi Island started from AED190,000/unit/annum,  with rates going as high as AED350,000/unit/annum for luxury villa units in prime locations. Similar residential types in off-island locations are currently being rented between AED140,000-AED180,000/unit/annum.

“Despite rising housing stock, the Abu Dhabi residential market continues to outperform most other property assets.  In total, around 35,000 new residential units are expected to be completed over the next three years with a large portion being from within master-planned communities. Additionally widespread relocations are expected as residents look to move away from inferior properties,” further stated Green.

The Abu Dhabi’s office market, according to the CBRE report, remained largely stable during the quarter with minimal movement in either supply or demand levels recorded.  No major new office supply was completed during the final quarter, leaving stock unchanged at around 3.66 million m2, providing a further cushion for maintaining steady rents and vacancy rates. Prime office rental values remained fixed at around AED1,850/m2/year, reflecting a 3.0% change from the same period during 2013.  Average office rents also remained flat at AED1,150/m2/year.

Commenting on the performance of office sector in the last quarter of the year, Green said, “Public expenditure remains the key driver for Abu Dhabi’s office demand, with new requirement from government agencies and other related private companies.  This could be further buoyed in the short term by the increase in budget allocation for 2015, particularly with the high allocation towards social infrastructure spending.”

“However, amidst the current slump in oil prices, another major occupier group, the Oil and Gas sector, could be set for a period of decline.  Given the current environment it is likely many existing new office requirements could be placed on hold, with a possibility of some occupational downsizing should the current pricing trend be maintained for a sustained period of time.”

According to the report, despite the challenging global environment, the local economy will be cushioned somewhat by the rise in public spending through infrastructure development, improvements in social services and other public facilities which will continue to fuel economic activities and property demand in the short term.  However, the UAE does not operate in a vacuum and it must be assumed that there will be some negative impact felt as a result of the on-going situation in Europe and with other economic partners such as China.

“For now, we expect the recovery in residential rental rates to continue, albeit at a slower pace than during the first half of 2014.  For office rents, it is likely that rates for prime properties will remain steady, with limited new supply and a slow period for new demand,” concluded Mat Green.

إيجارات الوحدات السكنية تواصل ارتفاعها فيما حافظت سوق المكاتب على استقرارها

• ارتفاع لإيجارات السكنية بنحو 3% على أساس فصلي
• حافظ سوق المكاتب على استقرارها بشكل كبير خلال الربع الأخير من العام

دبي، 3 فبراير 2015 - واصل متوسط الإيجارات السكنية انتعاشه خلال الربع الأخير من عام 2014، ولكن بوتيرة أبطأ بالمقارنة مع بداية العام. وارتفعت الإيجارات في السوق بنحو 3% على أساس فصلي، وحوالي 17% بالمقارنة مع الفترة ذاتها من العام الماضي، وذلك بحسب أحدث تقرير من شركة الاستشارات العقارية العالمية "سي بي آر إي".

في هذا الصدد قال مات غرين، رئيس بحوث واستشارات الإمارات العربية المتحدة في سي بي آر إي الشرق الأوسط: "ساهم توفير وحدات إضافية خلال الأشهر الماضية في ازدياد المنافسة على عقود الإيجار، مما أدى إلى نهج أكثر حذراً من قبل بعض المالكين الذين أصبحوا أكثر واقعية في طلبات الإيجار."

وأضاف: " مع ارتفاع تكاليف المعيشة خلال الأشهر الـ 12 الماضية، شهد الطلب على وحدات الدخل المنخفض والمتوسط والمناطق غير الرئيسية في العاصمة زيادة ملحوظة، مما دفع الإيجارات للنمو في مواقع ذات أسعار أكثر ملاءمة."

وبحسب تقرير سي بي آر إي، شهد الربع الأخير من عام 2014 ازدياد اهتمام المستخدمين النهائيين بشراء منازل خاصة نظراً لقرب انتهاء صلاحية عقود الإيجار أو تغيير السكن بسبب ارتفاع تكاليف الإيجار.

و واصلت المشاريع العقارية التي تقع على أطراف المدينة اكتساب مزيد من الشعبية؛ ويعود ذلك بالأساس إلى أسباب تتعلق بالقدرة على تحمل التكاليف. وفي ظل النمو المطرد للإيجارات في مواقع وسط المدينة، أصبحت الوحدات السكنية في مناطق مثل مدينة خليفة أ و ب، ومدينة محمد بن زايد ومصفّح بدائل ممكنة للسكان الباحثين عن الوحدات السكنية ذات الأسعار المعقولة. ويسهم العدد المتزايد من المدارس الجديدة، ومنشآت الرعاية الصحية ومراكز البيع بالتجزئة في استقطاب المزيد من العائلات للسكن في الضواحي.

وعلق غرين: "لا تزال المشاريع العقارية الكبيرة مثل ’شاطئ الراحة‘ و’جزيرة الريم‘ والسعديات خيارات مفضلة للسكان الباحثين عن وحدات السكن عالية الجودة. وتتراوح قيمة استئجار وحدة سكنية من غرفتي نوم في ’سانت ريجيس‘ حالياً بين 150 ألف درهم إماراتي إلى 210 ألف درهم إماراتي في العام؛ فيما تبدأ قيمة استئجار نفس النوع من الوحدات السكنية في ’شاطئ الراحة‘ من 140 ألف درهم إماراتي في العام."

وأشار التقرير إلى استمرار مؤشرات الاستقرار في سوق الفلل مع محدودية خيارات الإيجار وقوة ولاء المستأجر، الأمر الذي أدى إلى تقلبات محدودة. وخلال الربع الأخير من عام 2014، بدأت أسعار الإيجارات السنوية للفلل النموذجية المكونة من أربع غرف نوم في جزيرة أبوظبي من 190 ألف درهم للوحدة في كل عام، علماً بأن هذه الأسعار قد ترتفع حتى 350 ألف درهم في الفلل الفخمة والمواقع الرئيسية. ويتم تأجير فلل مماثلة خارج مواقع الجزيرة حالياً لقاء مبلغ يتراوح بين 140-180 ألف درهم إماراتي للوحدة سنوياً.

ليردف غرين: "على الرغم من ارتفاع المساحة المخصصة للسكن، يواصل سوق المساكن في أبوظبي تفوقه على غيره من الأصول العقارية الأخرى. ويتوقع استكمال نحو 35 ألف وحدة سكنية جديدة إجمالاً على مدى السنوات الثلاث المقبلة جزء كبير منها ضمن مجمّعات سكنية كبيرة. كما يتوقع حدوث عمليات واسعة لتبديل المساكن حين يبحث السكان عن الابتعاد عن المزايا الأدنى."

من ناحية أخرى، حافظ سوق المكاتب في أبوظبي على استقراره بشكل كبير، وسجلت حركات العرض والطلب أدنى مستوياتها. ولم يتم استكمال أي مشروع مكاتب كبير خلال الربع الأخير من العام، بما ترك المساحة الإجمالية من المكاتب دون أي تغيير يذكر عند نحو 366 مليون متر مربع، ووفر سنداً إضافياً للحفاظ على ثبات الإيجارات ومعدلات الإشغال. وبقيت قيم إيجار المكاتب الرئيسية على حالها بحدود 1850 درهم إماراتي سنوياً لكل متر مربع، بما يعكس انتعاشاً بنسبة 3.0% بالمقارنة مع الفترة ذاتها من عام 2013. ولا يزال متوسط إيجارات المكاتب ثابتاً على قيمة 1150 درهم إماراتي سنوياً لكل متر مربع.

تعليقا على هذا الأداء قال غرين: " ظل الإنفاق العام الدافع الرئيسي للطلب على المكاتب في أبوظبي، مع اشتراط جديد من الهيئات الحكومية وغيرها من الشركات الخاصة الأخرى ذات الصلة. ويمكن مواصلة دعم هذا المسار على المدى القريب من خلال زيادة مخصصات موازنة عام 2015، لاسيما مع تخصيص الكثير من الأموال للإنفاق على البنية التحتية الاجتماعية."

وأضاف: " مع ذلك، وفي ظل الركود الحالي لأسعار النفط، ستتعرض مجموعة إشغال رئيسية أخرى لفترة من الانحدار وتتجلى في قطاع النفط والغاز. ويشير المناخ الحالي إلى إمكانية تأجيل العديد من متطلبات المكاتب الجديدة القائمة، مع إمكانية تخفيض حجم الإشغال للحفاظ على توجهات الأسعار الحالية لفترة طويلة من الزمن."

وخلص التقرير إلى أنه رغم البيئة العالمية الصعبة، سيتم دعم الاقتصاد المحلي نوعاً ما بسبب انتعاش الإنفاق العام الناتج عن تطوير البنية التحتية، وتحسين الخدمات الاجتماعية وغيرها من المرافق العامة التي ستواصل بدورها تغذية الأنشطة الاقتصادية والطلب على العقارات على المدى القريب. ومع ذلك، لا تعمل دولة الإمارات العربية المتحدة في فراغ، ولا بد من بعض الآثار السلبية بنتيجة الوضع المستمر في أوروبا وغيرها من الشركاء الاقتصاديين مثل الصين.

وقال غرين مختتما حديثه: " في الوقت الراهن، علينا أن نتوقع استمرار انتعاش أسعار الإيجارات السكنية، حتى ولو بوتيرة أبطأ مما كانت عليه خلال النصف الأول من عام 2014. وبالنسبة لإيجارات المكاتب، فمن المرجح أن معدلات العقارات الرئيسية ستبقى ثابتة، مع محدودية العروض الجديدة وبطئ فترة الطلب الجديد."

February Happenings from the Kitchen of Pascal Tepper French Bakery

Breakfast à la Chef Pascal

Grab & Go, freshly-baked croissants, or eggs and more at Pascal Tepper

Baking starts at the crack of dawn at Pascal Tepper French Bakery in Abu Dhabi's IPIC Tower, as well as in the flagship bakery in Dubai Media City, so you can kick-off your day with a good breakfast, dine-in or takeaway.

From 7am daily, the kitchen brigade are ready to dish up Chef Pascal's coffee and croissant combo, PT's special waffles, as well as his more substantial breakfast favourites, such as Eggs Royale or Benedict.

Chef Pascal has also thought about equally-tasty, lower calorie options, including omelettes carefully fluffed with the whites of the egg, fat-free yogurt with wild berries, and a specially-selected range of organic teas.

For more news on what is cooking visit  www.pascaltepperfrenchbakery.com or call 02 444 4762 (Abu Dhabi) or 04 454 2408 (Dubai).

Baking Never Stops At Pascal Tepper

Bread, Viennoserie and pastries are each baked fresh, three times a day 

Using legacy-steeped recipes passed down five generations, Chef Pascal's team bake fresh, three times a day, seven days a week at Pascal Tepper French Bakery in Dubai Media City, and now at the newly-opened, dine-in bakery in Abu Dhabi's IPIC Tower on IPC Square.

According to the Master Baker, his bread, Viennoiserie and pastries are made with authentic French ingredients flown from his hub in France, meaning the Tepper family baking tradition is present in every bite.

Pascal Tepper French Bakery is open daily from 7am until late, serving breakfast, lunch, dinner and everything in between. For more news on what is cooking visit  www.pascaltepperfrenchbakery.com or call 02 444 4762 (Abu Dhabi) or 04 454 2408 (Dubai).