Record AED 200 Million Penthouse Sale Sets New Price Benchmark in Abu Dhabi’s Luxury Market
Abu Dhabi, UAE–7th October, 2025–Sotheby’s International Realty, the world’s leading name in luxury real estate, makes its debut in Abu Dhabi through the prestigious Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach, developed by ALAIN, a leading Abu Dhabi-based developer. A residence within the project recently sold at AED 14,000 per square foot, setting a new benchmark for luxury living in the capital.
Headquartered at the prestigious Emirates Palace Mandarin Oriental, Abu Dhabi Sotheby’s International Realty represents the natural progression for the brokerage, which has led Dubai’s prime and super-prime sector for more than 12 years. Having expanded into Saudi Arabia and the United Kingdom in 2023 and marketed some of the region’s most iconic branded residences the firm now turns its expertise to the UAE’s capital, a city fast emerging as one of the world’s most dynamic luxury real estate destinations.
The record-breaking sale underscores the demand for ultra-luxury residences in Abu Dhabi, where exclusivity, service and lifestyle are increasingly valued by ultra-high-net-worth individuals (UHNWIs). As the developer behind the project, ALAIN brings trusted local expertise and credibility, complementing the strength of the Four Seasons brand and the unique positioning of Saadiyat Island as Abu Dhabi’s most coveted address.
Leigh Borg, one of Dubai’s most accomplished super-prime agents and Executive Partner at Dubai Sotheby’s International Realty, has been appointed Managing Director of Abu Dhabi Sotheby’s International Realty. With more than 17years of experience across luxury developments in Abu Dhabi and Dubai, including Emirates Hills and Palm Jumeirah, Borg is uniquely positioned to lead the brand in the capital.
"It is a privilege to lead Abu Dhabi Sotheby’s International Realty as we establish ourselves in one of the world’s most exciting real estate markets," said Leigh Borg. "Abu Dhabi is undergoing a remarkable transformation — from world-class cultural landmarks like the Louvre and Guggenheim to its rise as a global financial hub through ADGM and ADQ. This milestone sale demonstrates the strength of the city’s luxury market and the appetite among discerning global buyers for prestigious, world-class residences."
According to the Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC), the capital has already recorded AED 92 billion worth of transactions in 2025 year-to-date. Over the past five years, the market has grown by more than 200 percent, fuelled by millionaires, centimillionaires, and billionaires migrating to the emirate for its stability, culture, and global connectivity.
"After witnessing Dubai’s tremendous growth in recent years, Abu Dhabi is now primed to step into the spotlight," said George Azar, Chairman and CEO of Sotheby’s International Realty in the UAE, UK, and KSA. "The city combines visionary government planning with world-class infrastructure, sustainability, and culture. With our record-breaking debut at Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach, we are bringing unmatched expertise, a powerful global network, and the highest level of service to Abu Dhabi’s prime and super-prime real estate market."
With access to Sotheby’s International Realty’s global network of 1,100 offices and 26,100 advisors in 84 countries, Abu Dhabi Sotheby’s International Realty provides UHNWIs with opportunities both locally and abroad while setting new standards for the capital’s luxury real estate sector.
Project Overview:
Status: Off-plan
Unit Size: 14,240 sq. ft.
Price: AED 200,000,000
Estimated Completion: Q2 2029
Penthouse Highlights:
5 Bedrooms
Private In-Residence Cinema
Chef’s Kitchen
Office Lounge
In-Residence Fitness Studio & Spa
2 Private Lifts
Key Value Drivers:
Unique beachfront and golf course location
World-class services by the Four Seasons hospitality brand
Resort-style amenities exclusively managed by Four Seasons
Market Context:
Comparable Units Sold: None – this transaction sets a new benchmark for Abu Dhabi real estate
Beachfront Confirmation: Unobstructed, direct sea views
شركة سوثبيز إنترناشونال ريالتي تتوسع في سوق أبوظبي من خلال طرحها شقق سكنية فاخرة للبيع في مشروع فورسيزونز على شاطئ السعديات، بسعر 14 ألف درهم إماراتي للمتر المربع.
أبوظبي، الإمارات العربية المتحدة، -- سبتمبر 2025
أطلقت شركة سوثبيز إنترناشونال ريالتي الرائدة عالمياً في مجال العقارات الفاخرة، عملياتها في العاصمة الإماراتية أبوظبي من خلال مشروع فورسيزونز ريزيدنسيز أبوظبي، الواقع على شاطئ السعديات، والذي طورته شركة العين، إحدى أبرز شركات التطوير العقاري في أبوظبي. وقد بيع أحد المنازل في هذا المشروع مؤخراً بسعر 14 ألف درهم إماراتي للمتر المربع، محطماً بذلك الرقم القياسي السابق في سوق العقارات الفاخرة في العاصمة. ويقع مقر شركة "سوثبيز إنترناشونال ريالتي أبوظبي" في فندق قصر الإمارات ماندارين أورينتال الفاخر في أبوظبي، وهي امتداد طبيعي لعمل الشركة التي كانت رائدة في سوق العقارات الفاخرة في دبي لأكثر من 12 عاماً. وبعد توسعها في كل من المملكة العربية السعودية والمملكة المتحدة في عام 2023، وعرضها بعضاً من أرقى المشاريع السكنية في المنطقة، تُولي الشركة الآن اهتمامها بالعاصمة الإماراتية، التي تُصبح بسرعة واحدة من أكثر وجهات العالم جاذبية للعقارات الفاخرة.
يعكس هذا البيع القياسي الطلب المتزايد على المساكن الفاخرة في أبوظبي، حيث يولي الأفراد ذوي الثروات الهائلة أهمية متزايدة بها بسبب الخصوصية وجودة الخدمات ونمط الحياة. وبصفتها الجهة المطورة للمشروع، تساهم شركة "العين" بخبرتها المحلية الموثوقة ومصداقيتها العالية، مما يعزز مكانة علامة فورسيزونز التجارية المتميزة ويضفي مزيداً من القيمة على موقع جزيرة السعديات، باعتبارها الوجهة السكنية الأكثر جاذبية في أبوظبي.
تم تعيين (لي بورغ) أحد أكثر الوسطاء خبرة في مجال العقارات الفاخرة في دبي والشريك التنفيذي في شركة سوثبيز إنترناشونال ريالتي دبي، مديراً تنفيذياً لشركة سوثبيز إنترناشونال ريالتي أبوظبي. وبفضل خبرته التي تمتد لأكثر من عقدين في مناطق مثل تلال الإمارات وجزيرة النخلة وجزيرة الريم في أبوظبي، يتمتع بورغ بالقدرة والخبرة اللازمتين لقيادة الشركة في العاصمة.
عن هذا الدور يتحدث بورغ: "يشرفني أن أقود شركة سوثبيز إنترناشونال ريالتي أبوظبي، بينما ندعم وجودنا في أحد أكثر أسواق العقارات إثارة على مستوى العالم، حيث تشهد أبوظبي تحولاً استثنائياً مذهلاً، بدءاً من معالمها الثقافية العالمية مثل متحف اللوفر ومتحف غوغنهايم، وصولاً إلى ازدهارها كمركز مالي عالمي من خلال سوق أبوظبي العالمي (ADGM) وشركة أبوظبي القابضة للتنمية (ADQ). وتُجسد صفقة بيع البنتهاوس هذه قوة سوق العقارات الفاخرة في المدينة، والطلب المتزايد من قبل المشترين العالميين المميزين على المساكن ذات العلامات التجارية المرموقة".
وأضاف بورغ قائلاً: "وفقاً لمنصة داري المنظومة الرقمية للعقارات في أبوظبي، فقد سجلت العاصمة بالفعل معاملات عقارية بقيمة 61 مليار درهم إماراتي منذ بداية عام 2025. وعلى مدى السنوات الخمس الماضية، نما السوق بأكثر من 200%، مدفوعاً بتدفق أصحاب الثروات الفائقة إلى الإمارة بفضل ما تتمتع به من استقرار سياسي واقتصادي وثقافي، إضافة إلى موقعها الاستراتيجي الذي يربطها بالعالم".
بدوره قال جورج عازار، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة سوثبيز إنترناشونال ريالتي في الإمارات العربية المتحدة، المملكة المتحدة، والمملكة العربية السعودية: "بعد النمو الاقتصادي الهائل الذي حققته دبي خلال السنوات الماضية، أصبحت أبوظبي الآن جاهزة لدخول دائرة الضوء. هذه المدينة التي تجمع بين الثقافة الغنية، التخطيط الحكومي الاستراتيجي، البنية التحتية عالمية المستوى، ومبادئ الاستدامة المتطورة والتراث الثقافي الغني. ومع انطلاقتنا المبهرة في مشروع فورسيزونز ريزيدنسيز في جزيرة السعديات، فإننا نقدم خبرة فريدة من نوعها وشبكة عالمية واسعة النطاق، بالإضافة إلى أعلى مستويات الخدمة في سوق العقارات الفاخرة في أبوظبي".
