Left to right - Namir El Akabi, Founder and Chairman of Amwaj Group; Omar Gull, Founder & CEO of Cledor
Investment marks entry of billion-dollar MNC into UAE’s real estate market
Within a year, Cledor secures AED 2.3 billion in Gross Development Value spanning 1.3 million sqft of projects in Dubai
Cledor’s first AED 435 million project sells out in four days
Dubai, United Arab Emirates – April 22, 2025: Amwaj International, a billion-dollar multi-national conglomerate with over 10,000 employees and a global footprint across 27 cities, has acquired 18% stake in Dubai-based development firm Cledor, founded by industry veteran Omar Gull. The investment marks Amwaj’s entry into the rapidly growing real estate market in the UAE, with Cledor’s post-money valuation hitting USD 100 million.
This investment is a key part of Amwaj’s strategy to expand into one of the world’s most vibrant real estate markets. For over 30 years, Namir El Akabi has successfully directed developments and investments worth more than $60 billion across nearly every sector of the real estate industry.
Under the partnership, Cledor will manage and spearhead Amwaj’s upcoming real estate ventures in the UAE, harnessing its expertise in luxury real estate development. The funds will enable Cledor to attract top talent and manage operational expenses until its projects generate liquidity. Cledor will also leverage Amwaj’s global team of professionals, procurement network, and expertise to accelerate future growth.
Dubai’s real estate sector is witnessing exceptional growth, with record-breaking transactions and rising investor confidence. In 2024, Dubai reached an all-time high in real estate transaction values, totaling over AED 760.7 billion from 226,000 transactions. The boom has been fueled by foreign direct investment, a growing demand for luxury properties, and a pro-business regulatory framework.
As a thriving global business hub, Dubai offers an unparalleled environment for startups, enabling rapid scaling for companies like Cledor. With a tax-free income regime, ease of doing business, and a dynamic investment ecosystem, the city continues to attract ambitious companies ready to disrupt industries.
“Dubai provides the ideal environment for entrepreneurs to dream big and scale quickly,” said Omar Gull, Founder of Cledor. “In just under a year, we secured AED 2.3 billion in Gross Development Value (GDV) and more than 1.3 million square feet in projects. We have also demonstrated our ability to execute, having launched and sold out our first development in just four days, with a GDV of AED 435 million. Our partnership with Amwaj will further fuel our growth, allowing us to capitalize on Dubai's booming real estate market.”
Omar's illustrious career path has seen him achieve sales upwards of USD 30 billion. He has previously held key leadership roles including the Chief Sales Officer of Dubai Holding, Head of Sales at Emaar Properties, General Manager of Emaar Saudi Arabia, Head of International Business at DAMAC Properties, as well as prior consulting experience at JLL.
Namir El Akabi, Founder and Chairman of Amwaj Group stated: “We are deeply confident in the vision and leadership of Omar Gull, who brings invaluable experience in the Dubai real estate market. The remarkable speed and scale at which Cledor has grown in under a year is testament to its vast potential. We are excited to support its journey and join hands in redefining the UAE’s real estate sector.”
While Cledor’s primary focus remains Dubai, the firm is also exploring high-growth emerging markets such as Far East Asia and Eastern Europe for potential expansion opportunities.
Through current and upcoming projects spanning approximately 20 million sqm of land, Amwaj aims to provide 50,000 units to accommodate 200,000 residents. To date, the company has invested about $2.4 billion in real estate assets that are either sold or under development in Iraq alone. These assets include residential, retail and office properties in Iraq’s premier property market.
"أمواج الدولية" تستحوذ على حصة 18٪ في "كليدور" ومقرها دبي، بقيمة تقديرية بعد التمويل تبلغ 100 مليون دولار أمريكي
من اليسار - نمير العقابي، مؤسس ورئيس مجلس إدارة أمواج الدولية وعمر غول، مؤسس شركة كليدور
- الاستثمار يعد أول خطوة استراتيجية لدخول الشركة العالمية "أمواج الدولية" التي تقدر قيمتها بمليار دولار إلى سوق العقارات في دولة الإمارات
- في غضون عام، تمكنت كليدور من تأمين 2.3 مليار درهم إماراتي كقيمة إجمالية لتطوير مشاريع تمتد على 1.3 مليون قدم مربع
- أول مشروع لشركة كليدور والبالغة قيمته 435 مليون درهم إماراتي يُباع بالكامل في غضون أربعة أيام
دبي، الإمارات العربية المتحدة – 22 أبريل 2025: استحوذت شركة أمواج الدولية، وهي مجموعة عالمية تقدر قيمتها بمليار دولار ويعمل لديها أكثر من 10,000 موظف ولها حضور عالمي في 27 مدينة، على حصة 18٪ في شركة كليدور للتطوير ومقرها دبي، والتي تأسست على يد المحترف في مجال العقارات عمر غول. ويمثل هذا الاستثمار الخطوة الاستراتيجية الأولى لدخول شركة أمواج الدولية إلى سوق العقارات المتنامي في دولة الإمارات، حيث بلغ تقييم شركة كليدور بعد التمويل 100 مليون دولار أمريكي.
يُعد هذا الاستثمار جزءًا أساسيًا من استراتيجية شركة أمواج الدولية لتوسيع نشاطاتها في أحد أكثر أسواق العقارات حيوية في العالم. على مدار أكثر من 30 عامًا، قام مؤسس الشركة ورئيس مجلس إدارتها نمير العقابي بإدارة مشاريع واستثمارات تجاوزت قيمتها 60 مليار دولار ضمن القطاع العقاري.
ومن خلال هذه الشراكة، ستقوم شركة كليدور بإدارة مشاريع شركة أمواج الدولية القادمة في الإمارات، مستفيدة من خبرتها في تطوير العقارات الفاخرة. تساعد هذه الاستثمارات شركة كليدور على استقطاب أفضل الكفاءات وإدارة نفقاتها التشغيلية إلى أن تبدأ مشاريعها في تحقيق السيولة. كما ستتمكن كليدور من الاستفادة من فريق شركة أمواج العالمي المحترف وشبكة التوريد وخبراتها، وذلك بهدف تسريع نموها في المستقبل.
يشهد قطاع العقارات في دبي نموًا استثنائيًا، حيث حقق السوق معاملات عقارية قياسية وزيادة في ثقة المستثمرين. في عام 2024، بلغ إجمالي قيمة المعاملات العقارية في دبي أكثر من 760.7 مليار درهم من 226,000 معاملة، مدفوعة بالاستثمار الأجنبي المباشر والطلب المتزايد على العقارات الفاخرة وإطار تنظيمي مؤيد للأعمال.
تعتبر دبي مركزًا تجاريًا عالميًا مزدهرًا يوفر بيئة مثالية للشركات الناشئة، مما يمكنها من النمو بسرعة. ومن خلال نظام ضريبي خالٍ من ضرائب الدخل، وسهولة في ممارسة الأعمال، بالإضافة إلى نظام بيئي استثماري فعّال، تواصل المدينة استقطاب الشركات الطموحة والقادرة على تعزيز شتّى القطاعات المحلية.
وقال عمر غول، مؤسس شركة كليدور: "توفر دبي البيئة المثالية لرواد الأعمال وتساعدعهم على تحقيق أحلامهم والتوسع بأعمالهم بسرعة وفعالية. في غضون عام، تمكنت كليدور من تأمين 2.3 مليار درهم إماراتي كقيمة إجمالية لتطوير مشاريع تمتد على 1.3 مليون قدم مربع. كما تمكنّا من إثبات قدرتنا على التنفيذ والإنجاز، حيث قمنا ببيع مشروعنا الأول بقيمة 435 مليون درهم بالكامل في أربعة أيام فقط. إن شراكتنا مع أمواج الدولية ستعزز نموّنا بشكل أكبر، مما يسمح لنا بالاستفادة من سوق العقارات المزدهر في دبي."
وقد حقق عمر غول مسيرة مهنية مميزة، حيث تجاوزت مبيعاته 30 مليار دولار أمريكي. وشغل سابقًا عدة مناصب قيادية هامة، منها رئيس المبيعات في دبي القابضة، ورئيس المبيعات في مجموعة إعمار العقارية، ومدير عام إعمار السعودية، ورئيس الأعمال الدولية في داماك، بالإضافة إلى خبرته الاستشارية السابقة في شركة الاستشارات العقارية "جيه إل إل".
من جهته، صرح نمير العقابي، مؤسس ورئيس مجلس إدارة أمواج الدولية: "نحن واثقون تمامًا في رؤية وقيادة عمر غول، الذي يتمتع بخبرة واسعة ضمن سوق العقارات في دبي. إن السرعة الكبيرة والنمو الواسع الذي حققته كليدور في غضون عام هو دليل على إمكاناتها الهائلة. نحن متحمسون لدعم رحلتها والمشاركة في إعادة تعريف قطاع العقارات في دولة الإمارات."
تبقى دبي السوق الرئيسية لشركة كليدور، إلا أن الشركة تستكشف أيضًا أسواقًا ناشئة ذات نمو مرتفع مثل دول شرق آسيا وشرق أوروبا للتوسع في فرص مستقبلية.
من خلال المشاريع الحالية والمستقبلية التي تمتد على حوالي 20 مليون متر مربع من الأراضي، تهدف شركة أمواج الدولية إلى توفير 50,000 وحدة سكنية لاستيعاب 200,000 شخص. وحتى الآن، استثمرت الشركة نحو 2.4 مليار دولار في الأصول العقارية في العراق فقط، وتشمل هذه الأصول عقارات سكنية وتجارية ومكتبية عبر البلاد.
###
