Sunday, 11 April 2021

Devmark Group lands exclusive sales & marketing contract to launch Palm View project




  • Leaders in integrated real estate expertise, is offering strategic advisory for landmark development

  • Strategy pays off with sales success of private pre-launch broker’s event  

 




Dubai, United Arab Emirates, 11 April 2021: Devmark Group, experts in integrated real estate, has been exclusively appointed to create the marketing strategy and direct the sales for the 263 apartments in the 43-story, Palm View tower in Dubai.


Located just below the trunk of Palm Jumeirah, with a 180 Degree view across to Bluewaters Island, Palm Jumeirah and Burj Al Arab, the fully furnished apartments are situated on the 17th to 43rd floors of the tower with the Avani hotel rooms occupying the lower floors.


“One of the reasons why we were exclusively appointed as a specialist consultancy for this project, was our strategic advisory, which added significant value to the project’s market proposition. We found that the latest global trends suggested residents have become far more spatially and environmentally aware following the lockdown,” said Sean McCauley, CEO, Devmark Group.


“Besides advising about the projects positioning, pricing, facilities and amenities, we wanted to create a live, work and relax concept, that would work equally well indoors as well as outdoors,” added McCauley.


In addition to all of the hotel facilities, Devmark Group went on to create the exclusive Resident’s Club, which will feature private pool access and in-room dining. Other facilities will include an indoor kid’s play area, a wellbeing centre and spa, a fully equipped gym and dance studio, golf simulator, a lounge and library, business centre with dedicated workspaces, housekeeping services, as well as a five-star private concierge.


“The Club also gives residents access to several beach clubs throughout Dubai. We packaged this as an exclusive offer to residents which has proved extremely popular with investors,” said McCauley.


“In fact, during a series of private pre-launch broker events recently, we have now completely sold out our initial allocation of pre-launch units. So, we will now release more units ready for our upcoming public launch,” he added.



The apartments come complete with picture, floor to ceiling windows that take full advantage of the commanding views over the Palm Jumeirah and Dubai Marina, as well as custom furniture, quality fittings and furnishing and Bosch white goods and other branded appliances.


Investors will now have the opportunity to choose from one, two and three-bedroom units with prices starting from AED 1,950,000.


Commenting about the overall development, Devmark Group managing director Richard Aybar, said, “This is a quality development, in a fantastic location, at a competitive price and as such is much sought-after, attracting a lot of attention from the UAE’s real estate brokers and investment community, as we have already witnessed.


“Another major benefit for prospective investors is that the Palm View project is already built and ready to move in, so they don’t need to be concerned about completion dates or the quality of the interior fittings and furnishing.


“There is also a five-year post-handover payment plan so should investors wish to do so, they can lease out their apartments immediately, securing a projected average return of 10% net of service charges over the next five years,” added Aybar.


Investors can also opt to let Avani Hotels, which is part of the renowned Thai-based international hotel group Minor Hotels, manage their property, whereby the apartment is simply pooled with the hotel inventory and offered at market rates to any potential guests.


The Devmark Group is comprised of specialist units including real estate advisory, project sales and marketing, investment and Prop-Tech solutions. Unique in the market, its ecosystem has been designed to create tailor-made solutions across all stages of the real estate project value chain to offer developers the strategy, creativity and insight that every project needs to succeed.


مجموعة ديفمارك توقع عقد بيع وتسويق حصري لإطلاق مشروع برج بالم فيو



تقدم إحدى أبرز الشركات الرائدة في قطاع الاستشارات والتسويق العقاري استشارات استراتيجية لتطوير المعالم



تؤتي هذه الاستراتيجية ثمارها من خلال نجاح مبيعات حدث الوسيط الخاص الذي يسبق الإطلاق الرسمي للمشروع


دبي، الإمارات العربية المتحدة، 11 أبريل 2021: تم تعيين مجموعة ديفمارك، الخبراء في مجال العقارات المتكاملة والتي تتخذ من دولة الإمارات العربية المتحدة مقراً لها، حصريًا لوضع استراتيجية التسويق وتوجيه المبيعات لـ 263 شقة في برج بالم فيو المكون من 43 طابقًا في دبي.


تقع الشقق المفروشة بالكامل في أسفل جذع نخلة جميرا دبي مباشرةً، مع إطلالة مميزة 180 درجة على جزيرة بلوواترز ونخلة جميرا وبرج العرب، وتقع في الطوابق من 17 إلى 43 من البرج مع غرف فندق وأجنحة أفاني التي تشغل الطوابق السفلية.


وبهذه المناسبة، قال شون ماكولي، الرئيس التنفيذي لمجموعة ديفمارك: "إن أحد أهم الأسباب التي دفعت نحو تعييننا كمستشار متخصص بشكل حصري لهذا المشروع، هو كفاءة وجودة استشاراتنا الإستراتيجية، التي أضافت قيمة كبيرة إلى عرض السوق للمشروع.، فلقد توصلنا إلى أن أحدث الاتجاهات العالمية تشير إلى أن السكان قد أصبحوا الآن أكثر وعياً من الناحية المكانية والبيئية بعد مرحلة الإغلاق التي تسببت بها انتشار جائحة كوفيد-19.



وأضاف ماكولي قائلاً: "إلى جانب تقديم المشورة بشأن تحديد مواقع المشاريع والتسعير والمرافق ووسائل الراحة فقد أردنا أيضاً إنشاء مفهوم خاص وعصري مناسب للعيش والعمل والاسترخاء بآنٍ واحد، والذي من شأنه أن يعمل بشكل جيد في الداخل والخارج على حد سواء".


بالإضافة إلى جميع مرافق الفندق، فقد قامت مجموعة ديفمارك بإنشاء نادي حصري خاص بسكان البرج، والذي سيضم حمامات سباحة خاصة وتوفير خدمة تناول الطعام في الغرفة، كما ستشمل المرافق الأخرى: منطقة ألعاب داخلية للأطفال ومركزًا صحيًا ومنتجعًا صحيًا وصالة رياضية مجهزة بالكامل واستوديو للرقص وجهاز محاكاة لرياضة الجولف وصالة ومكتبة ومركزًا للأعمال مع مساحات عمل مخصصة وخدمات التدبير المنزلي بالإضافة إلى مكتب استقبال خاص من فئة الخمس نجوم.


وأردف ماكولي قائلاً: " يتيح النادي أيضاً للسكان المقيمين ميزة الدخول إلى العديد من النوادي الشاطئية في جميع أنحاء دبي، فلقد قمنا بإعداد هذا العرض الحصري للمقيمين والذي لاقى شعبية كبيرة لدى المستثمرين".


واختتم ماكولي حديثه بالقول: "في الواقع فقد قمنا الآن ببيع كامل تخصيصنا الأولي لوحدات ما قبل الإطلاق من خلال سلسلة من أحداث الوسطاء الخاصة قبل الإطلاق مؤخرًا، ولذلك سنقوم الآن بإطلاق المزيد من الوحدات الجاهزة لإطلاقنا الرسمي القادم".


هذا وتأتي كامل شقق البرج مزودة بنوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف من أجل الاستفادة الكاملة من الإطلالات الساحرة على نخلة جميرا ودبي مارينا، فضلاً عن الأثاث المخصص والتجهيزات والأثاث الفاخر والعالي الجودة وأجهزة ومعدات علامة بوش البيضاء بالإضافة إلى الأجهزة ذات العلامات التجارية الكبرى الأخرى.


وستتاح الفرصة أمام المستثمرين الآن للاختيار ما بين الوحدات السكنية المؤلفة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم بأسعار تبدأ من 1،950،000 درهم إماراتي.


وفي هذا الإطار، قال ريتشارد أيبار، المدير العام لمجموعة ديفمارك: "يعد هذا تطور عالي الجودة في موقع رائع وبسعر تنافسي، وبالتالي فهو مرغوب فيه كثيرًا ويجذب الكثير من الاهتمام من قبل الوسطاء العقاريين والمجتمع الاستثماري في دولة الإمارات العربية المتحدة، وهذا ما لمسناه على أرض الواقع بالفعل.


وأضاف أيبار قائلاً: "من المزايا الرئيسية الأخرى للمستثمرين المحتملين بأن مشروع برج بالم فيو قد تم بناؤه بالفعل وجاهز للانتقال إليه، لذلك فليس هناك أي داعي للقلق بشأن مواعيد الانتهاء أو جودة التجهيزات الداخلية والأثاث".


وأردف أيبار قائلاً: "هناك أيضًا خطة سداد مرنة مدتها خمس سنوات بعد التسليم، ولهذا فإذا رغب المستثمرون في شراء الوحدات السكنية في هذا المشروع فيمكنهم تأجير شققهم على الفور، مما يضمن متوسط عائد متوقع بنسبة 10٪ صافي من رسوم الخدمة على مدى السنوات الخمس المقبلة".


كما يمكن للمستثمرين أيضًا اختيار السماح لشركة فنادق أفاني، والتي تعد جزءًا من مجموعة الفنادق الدولية الشهيرة "فنادق ماينور" Minor Hotels والتي تتخذ من تايلاند مقراً لها بإدارة ممتلكاتهم، حيث يتم تضمين الشقة ببساطة مع عدد غرف الفنادق المتاحة للبيع وعرضها بأسعار السوق لأي ضيوف محتملين.


تتكون مجموعة ديفمارك من وحدات متخصصة تشمل كلاً من: الاستشارات العقارية ومبيعات وتسويق المشاريع والاستثمار وحلول تكنولوجيا العقارات الفريدة من نوعها في السوق، وقد تم تصميم نظامها البيئي لإنشاء حلول مصممة خصيصًا عبر جميع مراحل سلسلة قيمة المشروع العقاري لتزويد المطورين بالاستراتيجية والإبداع والرؤية المناسبة التي يحتاجها كل مشروع لتحقيق النجاح.
=