Wednesday, 3 February 2016

Asteco named exclusive sales agent for JVC project

 
Virtue Properties selects Asteco to manage sales of new City Apartments development; urban lifestyle-focused project to offer clean open living spaces in Jumeriah Village Circle


Asteco, one of the region’s leading real estate consultancy and property management firms, has been appointed as the exclusive sales agent for the new City Apartments development located within the increasingly popular Jumeirah Village Circle community.


Under development by Virtue Properties, and set to be handed over in December 2016, the contemporary five-storey residential complex will feature 67 spacious one-bedroom apartments along with retail space.


Unit sizes range from 809 square feet for a one-bedroom with a community view, up to 1,272 square feet for a prime garden unit with selling prices ranging from AED 708,170 to AED 947,832.


“We expect a high level of investor interest in this project, boosted by a very flexible 18-month payment plan, which calls for 10% upfront deposit, along with the DLD transfer fee of 4%, followed by eight quarterly instalments of 10-15% from April 2016 through to December 2017; a full year after handover,” said Sean McCauley, Director – Agency, Asteco Property Management.


The development is located on the outer ring of one of Dubai’s fastest-growing communities, Jumeirah Village Circle, which offers a family-friendly environment comprised of over 2,000 villas, townhouses and apartments, with average prices of AED 2.6m, AED 1.9m, AED 960,000 respectively, with rapidly developing infrastructure and excellent accessibility to the emirate’s major trunk roads.


A contemporary layout and clever use of space to maximise the living environment is the hallmark of the complex “City Apartments” with units ranging in size from 809 square feet for a community view apartment up to 1,272 square feet for a prime garden and pool unit.


“Modern design and innovation are integral to City Apartments’ market appeal. The cool urban feel and a building layout that encourages community interaction with the units surrounding the central swimming pool and communal areas will appeal to young professionals. Investors can expect high occupancy rates for their property while end-users have the advantage of an affordable property in a central location,” said McCauley.


The complex “City Apartments” features landscaped gardens, a swimming pool, gym and 24-hour reception as well as retail outlets providing essential services on the ground floor.


Centrally located with direct access to both Al Khail and Mohammed bin Zayed Roads, the city’s major shopping malls and within comfortable reach of schools, healthcare facilities and commercial districts, City Apartments is


“We selected Asteco as our sales partner for City Apartments as this is a landmark development for Virtue Properties, and we are positioning the project as a new genre of urban living – something that we are confident the team will market extremely successfully.  We will deliver a welcoming environment where owners can retreat to the peace and quiet of their beautifully appointed home while still being part of a vibrant multicultural community,” said Youssef El Kurdi, Chief Executive Officer of Virtue Properties.


Established in 2011, Virtue Land Real Estate Development Company is an expert in the provision of quality real estate and recognised for its contemporary design in some of Dubai’s very best locations, underscored by a commitment to customer satisfaction.


For more details, please visit www.asteco.com
 
تعيين استيكو وكيل مبيعات حصريا لمشروع جنوب قرية جميرا

 
فيرتشو  العقارية تختار استيكو لإدارة مبيعات مشروع شقق سيتي الجديد؛ مشروع حديث يركز على نمط الحياة يوفر فضاءات عيش مفتوحة في قرية جنوب جميرا

 
تم تعيين استيكو، وتعد واحدة من الشركات الرائدة اقليميا في مجال الاستشارات وادارة العقارات،  كوكيل مبيعات حصري لمشروع شقق سيتي الجديد الواقع ضمن تجمع جنوب قرية جميرا (جميرا فيليج سيركل) الذي يزداد رواجا.

 
وهذا المشروع الذي تطوره فيرتشو العقارية والمقرر تسليمه في ديسمبر 2016  يتكون من مجمع سكني حديث من خمس طوابق مؤلف من 67 شقة بغرفة نوم واحدة اضافة الى مساحات تجارية.

 
وتتراوح مساحات الوحدات بين 809 اقدام مربعة للشقة ذات الاطلالة العادية الى 1272 قدم مربع للشقة المطلة على الحديقة فيما تتراوح الاسعار بين 708,170 و947,832 درهم.

 
وقال شون ماكولي مدير الوكالات في استيكو لإدارة العقارات:"نتوقع اهتماما قويا من المستثمرين في هذا المشروع، يعزز ذلك خطة مرنة لتسديد المدفوعات على 18 شهرا التي تستلزم دفع عربون بنسبة 10% من قيمة العقار اضافة الى سداد نسبة الـ4% كرسوم نقل ملكية لصالح دائرة الاراضي والاملاك بدبي يتبعها ثمانية اقساط فصلية بنسبة 10-15% من ابريل 2016 الى ديسمبر 2017 اي بعد عام كامل من التسليم".

 
ويقع المشروع على الحلقة الخارجية من اسرع التجمعات السكنية نموا في دبي وهي قرية جنوب جميرا التي توفر بيئة صديقة للعائلات مكونة من ما يزيد على 2000 فيلا ومنزل وشقة بمتوسط اسعار يبلغ 2.6 مليون درهم و1.9 مليون درهم و960,000 درهم على التوالي مع بنية تحتية متسارعة التطور ومنفذا ممتازا للطرق الحيوية الكبرى في الامارة.  

 
ويتميز المجمع بالتصميم الهندسي المعاصر والاستغلال الذكي للمساحات للاستفادة القصوى من بيئة المعيشة حيث تتراوح مساحات الوحدات بين 809 اقدام مربعة للشقة ذات الاطلالة العادية الى 1272 قدم مربع للشقة المطلة على الحديقة.

 
وقال ماكولي:"التصميم والابتكار المعاصرين هما ميزتان اساسيتان لمشروع شقق سيتي الذي يتسم بجو المدينة الرائق والتصميم الذي يشجع على التفاعل بين السكان حيث تحيط الوحدات بأحواض السباحة الرئيسية والمناطق العامة الامر الذي يجذب المهنيين الشباب. وبإمكان المستثمرين توقع معدلات إشغال عالية لعقاراتهم فيما يستفيد المستخدم النهائي من الايجار المعقول في موقع رئيسي".

 
ويضم المجمع حدائق وحوض سباحة وصالة لياقة بدنية ومكتب استقبال مفتوح على مدار الساعة اضافة الى متاجر تجزئة توفر خدمات اساسية في الدور الارضي.

 
وتعتبر شقق سيتي ذات الموقع الاستراتيجي بمنفذ مباشر على كل من شارع الخيل وشارع محمد بن زايد ومراكز التسوق الرئيسية في المدينة وعلى مسافة مريحة الى المدارس ومرافق الرعاية الصحية والمناطق التجارية

 
وقال يوسف الكردي الرئيس التنفيذي لفيرتشو العقارية:" اخترنا استيكو كشريك مبيعات لنا لشقق سيتي لأنه مشروع اساسي لشركتنا حيث نسوق للمشروع باعتباره نوع جديد من اسلوب العيش في المدينة، ونحن على ثقة بأن الفريق سيقوم بتسويقه بنجاح كبير. نحن سنقوم بتوفير بيئة مضيافة حيث يستطيع المالك التمتع بالاجواء المريحة والساكنة في منزله ذو التصميم الجميل ويظل في الوقت نفسه جزء من المجتمع الحي المتعدد الثقافات المجاور له".

 
جدير بالذكر ان شركة فيرتشو لتطوير الاراضي العقارية التي تأسست عام 2011 تتميز بالخبرة في توفير العقارات النوعية وتشتهر بتصاميمها المعاصرة في بعض افضل المواقع في دبي يعزز ذلك التزام راسخ برضا العميل.


 
 


No comments:

Post a Comment

=