Leading financial firm provided key financial advice on structuring and debt arrangement of acquisition
March 09, 2015
Dar Al Mal Ltd (Dar Al Mal), a Dubai Financial Services Authority (DFSA)-regulated alternative asset management and financial advisory firm, has recently finalized the acquisition of a newly completed student accommodation property in the city of Newcastle, United Kingdom. On behalf of its clients, Dar Al Mal acted as a financial advisor on the structuring and debt arranging for the acquisition of the property.
The announcement proves to be both timely and strategic as recent industry reports have revealed a strong demand for student housing and accommodation facilities in the UK. In fact, occupancy rates for these establishments continue to increase with students reserving ahead of the academic year to ensure key spots in highly-preferred student residences.
The acquired property offers modern en-suite accommodation of 386 bedrooms and is located in a prime area of Newcastle, in close proximity to the city’s two main Universities (University of Newcastle and Northumbria University) and other colleges.
Paul Durrant, CEO, Dar Al Mal, said, “The UK student housing market has attracted significant interest from Middle Eastern investors in the past few years but we are very confident that growth prospects are still extremely interesting for new entrants. The Newcastle transaction is a great stepping stone for Dar Al Mal and its investors to enter this market and to build a significant presence in this asset class.”
Trowers & Hamlins acted on all legal aspects of the transaction, including the acquisition, due diligence and financing.
"دار المال" تعلن الإستحواذ على مبنًى سكنيٍ للطلبة في مدينة نيوكاسل البريطانية
الشركة قدّمت الخدمات الإستشارية المالية حول هيكلة عملية الإستحواذ وترتيب الديون
09 مارس 2015
كشفت شركة "دار المال المحدودة"، المنظَّمة من قبل "سلطة دبي للخدمات المالية" والمتخصّصة في مجال تقديم الخدمات الإستشارية المالية وإدارة الأصول البديلة، عن إستكمال عملية الإستحواذ على مبنًى سكنيٍ جديدٍ للطلبة في مدينة نيوكاسل البريطانية. وتمثّل دور "دار المال" في تقديم الخدمات الإستشارية المالية حول هيكلة عملية الإستحواذ وسبل ترتيب الديون المترتبة على ذلك.
وتأتي هذه الخطوة النوعيّة في وقتٍ إستراتيجيٍ تشهد فيه المملكة المتّحدة زيادةً ملحوظةً في الطلب على السكن الجامعي حيث تشير الدراسات المطّلعة إلى إستمرار إرتفاع معدّلات الإشغال في هذا النوع من المرافق السكنية في ظل حرص الطلبة على التقديم المبكّر لحجز السكن قبل بداية العام الدراسي وذلك بهدف ضمان الحصول على أفضل الغرف السكنيّة الجامعيّة. ويوفّر المبنى السكني الجديد حوالى 386 مسكناً حديث الطراز، تضم كل منها حماماً خاصاً. ويتميّز المبنى بموقعٍ حيويٍ في قلب مدينة نيوكاسل وعلى مقربة من الجامعتين الأكثر شهرةً في المدينة وهما "جامعة نيوكاسل" و"جامعة نورثمبريا".
وقال بول دورانت، الرئيس التنفيذي لشركة "دار المال": "إستقطب سوق السكن الطلابي في المملكة المتّحدة إهتمام العديد من المستثمرين من منطقة الشرق الأوسط خلال السنوات القليلة الماضية، ونحن على ثقةٍ تامةٍ بأن القطاع يزخر بمروحةٍ واسعةٍ من فرص النمو والإستثمار التي يمكن للمستثمرين المتمرسين وكذلك الجدد الإستفادة منها. وتشكّل هذه الصفقة خطوةً كبيرةً وقفزةً نوعية لشركة "دار المال" وقاعدة عملائها من المستثمرين لدخول هذا السوق وبناء مكانة رائدة لها في المجال".
ويُذكر أخيراً أن شركة "تراورز آند هاملينز" قد تولّت جميع النواحي القانونية للصفقة من حيث عملية الإستحواذ والرقابة والتمويل.
