Three of Five Priciest Markets are in Asia
* * *
Five of 10 Fastest Growing Occupancy Cost Markets are in U.S.
Dubai — December 22, 2014 — London’s West End remained the world’s highest-priced office market but Asia continued to dominate the world’s most expensive office locations, accounting for three of the top five markets, according to CBRE Research’s semi-annual Global Prime Office Occupancy Costs survey. The study also found that prime rents are rising fastest in the Americas, where real estate fundamentals continue to improve. Overall, the U.S. accounted for five of the 10 markets with the fastest growing prime occupancy costs. These markets were Seattle (Suburban), San Francisco (Peninsula), Boston (Suburban), San Francisco (Downtown) and Seattle (Downtown).
London West End’s overall prime occupancy costs of US$274 per sq. ft. per year topped the “most expensive” list. Hong Kong (Central) followed with total prime occupancy costs of US$251 per sq. ft., Beijing (Finance Street) (US$198 per sq. ft.), Beijing (Central Business District (CBD)) (US$189 per sq. ft.) and Moscow (US$165 per sq. ft.) rounded out the top five.
The change in prime office occupancy costs mirrored the gradual, multi-speed recovery of the global economy. Global prime office occupancy costs rose 2.5 percent year-over-year, led by the Americas (up 4.1 percent) and Asia Pacific (up 2.8 percent). Meanwhile, EMEA was essentially flat, edging up 0.3 percent year-over-year.
“We expect the gradual recovery of the global economy to continue, leading to better hiring rates and further reduction in the availability of space across most markets over the near term,” said Richard Barkham, Global Chief Economist, CBRE. “In this environment, we expect occupancy costs to continue rising from current levels, further limiting options for occupiers. Technology, quality and flexibility are expected to increasingly come into consideration in space use and location decisions, as occupiers will seek to contain costs and improve productivity.”
CBRE tracks occupancy costs for prime office space in 126 markets around the globe. Of the top 50 “most expensive” markets, 20 were in EMEA, 20 were in Asia Pacific and 10 were in the Americas.
Europe Middle East & Africa (EMEA)
The Eurozone’s tepid economic recovery has held back occupier activity, resulting in static prime occupancy costs in most core European markets. The region’s 0.3 percent year-over-year increase in prime occupancy costs was primarily driven by buoyant conditions in U.K. cities, most Nordic markets, and the strong recovery of the Dublin office market. The main decreases have been in central European markets, such as Warsaw (down 1.6 percent), where the economies are relatively healthy but new supply has driven down rents. In only a few markets, notably Dublin (up 34.9 percent) and London, a robust recovery in occupier demand coincided with a lack of new supply.
In addition to London West End, other markets from the region on the global top 10 list were Moscow (US$165 per sq. ft.) and London City (US$153 per sq. ft.).
Asia Pacific
Asia Pacific had 20 markets ranked in the top 50 most expensive, including seven of the top 10—Hong Kong (Central), Beijing (Finance Street), Beijing (CBD), New Delhi (Connaught Place - CBD), Hong Kong (West Kowloon), Tokyo (Marunouchi Otemachi) and Shanghai (Pudong). Occupier activity in the region was largely driven by domestic corporations and companies in the technology, media and telecommunications sectors. Half the markets saw costs increase above 1 percent.
Hong Kong (Central) remained the only market in the world—other than London’s West End—with a prime occupancy cost exceeding $200 per sq. ft.
The most expensive market in the global ranking from the Pacific Region was Sydney (US$99 per sq. ft.), in 19th place.
Americas
In the U.S., where the economic recovery has firmly taken hold, strong leasing activity led to the highest level of quarterly net absorption since 2007, driving above-inflation increases in prime occupancy costs across all but one major U.S. market. Additionally, increasingly broad-based rising hiring rates have boosted demand for office space.
Eight North American markets recorded double-digit increases in prime occupancy costs in Q3 2014, and the top six growth markets in the Americas were all U.S. cities.
New York Midtown, the 11th most expensive market in the world, remained the most expensive Americas market, with a prime office occupancy cost of US$121 per sq. ft.
Rio de Janeiro remained the most expensive market in Latin America, posting an office occupancy cost of US$101 per sq. ft. and ranking as the 18th most expensive market globally.
Top 10
Most Expensive Markets
Most Expensive Markets
(In US$ per sq. ft. per annum)
Rank
|
Market
|
Occ. Cost
|
1
|
London West End, United Kingdom
|
273.63
|
2
|
Hong Kong (Central), Hong Kong
|
250.61
|
3
|
Beijing (Finance Street), China
|
197.75
|
4
|
Beijing (CBD), China
|
189.39
|
5
|
Moscow, Russian Federation
|
165.05
|
6
|
New Delhi (Connaught Place - CBD), India
|
158.47
|
7
|
Hong Kong (West Kowloon), Hong Kong
|
153.65
|
8
|
London City, United Kingdom
|
152.67
|
9
|
Tokyo (Marunouchi Otemachi), Japan
|
136.46
|
10
|
Shanghai (Pudong), China
|
127.89
|
Largest Annual Changes
Occupancy Costs
Occupancy Costs
(In local currency and measure)
Top 5 Increases
Top 5 Increases
Rank
|
Market
|
% Change
|
1
|
Dublin, Ireland
|
34.9
|
2
|
Manila, Philippines
|
20.7
|
3
|
Seattle (Suburban), U.S.
|
20.5
|
4
|
Kuala Lumpur, Malaysia
|
16.7
|
5
|
Singapore, Singapore
|
16.5
|
Top 5 Decreases
Rank
|
Market
|
% Change
|
1
|
Santiago, Chile
|
-13.5
|
2
|
Lyon, France
|
-10.8
|
3
|
Hong Kong (West Kowloon), Hong Kong
|
-9.8
|
4
|
Bangalore (CBD), India
|
-8.5
|
5
|
Palma de Mallorca, Spain
|
-7.8
|
Note: The full Top 50 Most Expensive Markets chart is located at the end of this press release.
Notes
- The Global Prime Office Occupancy Costs report is a survey of office occupancy costs for prime office space in 126 cities worldwide.
- The latest survey provides data on office rents and occupancy costs as of September 30, 2014.
- The Largest Annual Changes rankings are based upon occupancy costs in local currency and measure. The Most Expensive ranking is based upon occupancy costs in US$ per sq. ft. per annum.
- The figures given in this release refer to occupancy cost. This represents rent, plus local taxes and service charges. The occupation cost figures have also been adjusted to reflect different measurement practices from market to market.
- Due to methodology changes, comparisons with figures in previously released reports are not valid.
- To obtain a full copy of the report or to arrange to speak with a CBRE expert, please contact Robert McGrath (robert.mcgrath@cbre.com) or Corey Mirman (corey.mirman@cbre.com).
Top 50 Most Expensive Office Markets
(In US$ per sq. ft. per annum)
Rank (Q3 2014)
|
Market
|
Occ. Cost
|
Rank (Q1 2014)
|
1
|
London West End, United Kingdom
|
273.63
|
1
|
2
|
Hong Kong (Central), Hong Kong
|
250.61
|
2
|
3
|
Beijing (Finance Street), China
|
197.75
|
3
|
4
|
Beijing (CBD), China
|
189.39
|
4
|
5
|
Moscow, Russian Federation
|
165.05
|
5
|
6
|
New Delhi (Connaught Place - CBD), India
|
158.47
|
8
|
7
|
Hong Kong (West Kowloon), Hong Kong
|
153.65
|
6
|
8
|
London City, United Kingdom
|
152.67
|
7
|
9
|
Tokyo (Marunouchi Otemachi), Japan
|
136.46
|
9
|
10
|
Shanghai (Pudong), China
|
127.89
|
12
|
11
|
New York (Midtown Manhattan), U.S.
|
120.65
|
11
|
12
|
San Francisco (Downtown), U.S.
|
114.00
|
15
|
13
|
Paris, France
|
113.95
|
10
|
14
|
Singapore, Singapore
|
112.91
|
18
|
15
|
Shanghai (Puxi), China
|
112.14
|
14
|
16
|
Mumbai (Bandra Kurla Complex), India
|
103.52
|
16
|
17
|
Seoul (CBD), South Korea
|
102.55
|
20
|
18
|
Rio de Janeiro, Brazil
|
101.34
|
13
|
19
|
Sydney, Australia
|
99.06
|
17
|
20
|
Boston (Downtown), U.S.
|
96.25
|
22
|
21
|
Geneva, Switzerland
|
93.83
|
19
|
22
|
Seoul (Yeouido), South Korea
|
92.84
|
24
|
23
|
Dubai, United Arab Emirates
|
92.56
|
23
|
24
|
São Paulo, Brazil
|
91.78
|
21
|
25
|
Washington, D.C. (Downtown), U.S.
|
87.61
|
26
|
26
|
Zurich, Switzerland
|
84.10
|
25
|
27
|
Los Angeles (Suburban), U.S.
|
83.62
|
30
|
28
|
New York (Downtown Manhattan), U.S.
|
82.55
|
29
|
29
|
Jakarta, Indonesia
|
81.81
|
31
|
30
|
Istanbul, Turkey
|
81.44
|
28
|
31
|
Perth, Australia
|
77.02
|
27
|
32
|
Mumbai (Nariman Point - CBD), India
|
76.57
|
32
|
33
|
Edinburgh, United Kingdom
|
73.76
|
34
|
34
|
Aberdeen, United Kingdom
|
73.35
|
35
|
35
|
Manchester, United Kingdom
|
73.35
|
36
|
36
|
Guangzhou, China
|
73.21
|
38
|
37
|
Dublin, Ireland
|
73.00
|
48
|
38
|
San Francisco (Peninsula), U.S.
|
72.57
|
46
|
39
|
Birmingham, United Kingdom
|
71.32
|
39
|
40
|
Stockholm, Sweden
|
70.88
|
33
|
41
|
Bristol, United Kingdom
|
70.51
|
40
|
42
|
Glasgow, United Kingdom
|
70.51
|
45
|
43
|
Oslo, Norway
|
68.30
|
44
|
44
|
Taipei, Taiwan
|
67.99
|
47
|
45
|
Milan, Italy
|
67.71
|
37
|
46
|
Brisbane, Australia
|
67.43
|
43
|
47
|
Leeds, United Kingdom
|
65.65
|
49
|
48
|
Ho Chi Minh City, Vietnam
|
65.35
|
42
|
49
|
Frankfurt, Germany
|
65.12
|
41
|
50
|
Mexico City, Mexico
|
62.48
|
51
|
Source: CBRE Global Research and Consulting, Q3 2014.
لندن تحافظ على مكانتها كأغلى سوق للمكاتب في العالم
آسيا تحتل ثلاثة من بين المراكز الخمسة الأولى لأغلى الأسواق في العالم
* * * *
5 من بين أسرع 10 أسواق نمواً من حيث تكلفة الإيجارات تقع في الولايات المتحدة
لوس أنجلس — 22 ديسمبر، 2014 — حافظت منطقة وست إند في لندن على موقعها كأعلى سوق عقاري مكتبي من حيث التكلفة، في حين تستمر قارة آسيا بالهيمنة على مشهد الأسواق العقارية المكتبية، محتلةً ثلاثة من بين المواقع الخمسة الأولى عالمياً من حيث ارتفاع إيجارات العقارات المكتبية، كما أوضح تقرير شركة سي بي آر إي النصف السنوي: "استبيان تكاليف إيجارات المساحات المكتبية الرئيسية" . وقد كشف التقرير أيضاً عن أن الأمريكتين تشهدان أسرع نسبة زيادة في قيمة الإيجارات، بالتزامن مع تحسن البنى الأساسية بشكل ملحوظ. وبصورة عامة، احتلت الولايات المتحدة خمساً من بين المراتب العشرة الأولى عالمياً من حيث سرعة زيادة تكاليف الإيجارات المكتبية، وذلك في كل من سياتل (الضواحي) وسان فرانسيسكو (شبه الجزيرة) وبوسطن (الضواحي) وسان فرانسيسكو (مركز المدينة) وسياتل (مركز المدينة).
أما في رأس قائمة أغلى الإيجارات المكتبية الرئيسية، فتربعت منطقة ’ويست إند‘ في لندن مع 274 دولاراً للقدم المربع سنوياً. وجاء مركز مدينة هونغ كونغ في المرتبة الثانية مع 251 دولاراً للقدم المربع سنوياً، يليه الشارع المالي في بكين مع 198 دولاراً للقدم المربع سنوياً، ثم موسكو مع 165 دولاراً للقدم المربع سنوياً.
وجاءت هذه الأرقام انعكاساً للتعافي التدريجي متعدد السرعات الذي يشهده الاتصاد العالمي. وقد ارتفع متوسط إيجارات المكاتب الرئيسية عالمياً بنسبة 2.5% مقارنة بالعام السابق، بينما بلغت نسبة الزيادة أعلى معدل في الأمريكيتين (4.1%) ثم منطقة آسيا المحيط الهادئ (2.8%). وفي الوقت عينه، لم تشهد منطقة أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا أي زيادة هامة في قيمة الإيجارات، محافظةً على نسبة زيادة بلغت 0.3% فقط مقارنة بالعام السابق.
وتعليقاً على هذا الموضوع، قال ريتشارد بارخام، الأخصائي الاقتصادي الدولي في “سي بي آر إي”: "نتوقع استمرار التعافي التدريجي للاقتصاد العالمي، ما سيتيح معدلات توظيف أعلى، وهو ما سيقود بدوره إلى زيادة الطلب وقلة التوفر في العرض في العقارات المكتبية في مختلف الأسواق العالمية. وبناء على ذلك، نتوقع استمرار الارتفاع في تكاليف الإيجارات فوق المستويات الحالية، مع قلة الخيارات المتاحة أمام المستأجرين. ويتوقع ازدياد التركيز على مستوى التكنولوجيا والجودة والمرونة عند اتخاذ القرارات المتعلقة بالمساحات المكتبية، مع رغبة المستأجرين بالتعامل مع زيادة التكلفة وتحسين الإنتاجية."
تتابع “سي بي آر إي” تكاليف الإيجارات للمساحات المكتبية الرئيسية في 126 سوقاً في أنحاء العالم. وقد توزعت المراتب الخمسون الأولى لأعلى تكلفة إيجارات مكتبية على الشكل التالي: 20 سوقاً في أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا، و20 سوقاً في منطقة آسيا المحيط الهادئ، و9 أسواق في الأمريكيتين.
أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا
أثر مستوى التعافي الاقتصادي البطيء في منطقة اليورو على نشاطات الاستئجار المكتبي، ما أثر بدوره على تكاليف الإيجارات الثابتة في غالبية الأسواق الأوروبية. وقد جاء الازدياد الطفيف الذي بلغ نسبة 0.3% مقارنة بالعام السابق في قيمة الإيجارات المكتبية مدفوعاً بشكل رئيسي بالظروف المواتبة في المدن البريطانية وغالبية الأسواق الشمالية، إلى جانب التعافي القوي في سوق العقارات المكتبية في دبلن. أما الانخفاضات الرئيسية فقد شهدتها الأسواق الأوروبية المركزية مثل وارسو (انخفاض بقيمة 1.6%)، حيث يشهد الاقتصاد وضعياً صحياً نسبياً، مع تأثير زيادة العرض على الأسعار. وفي أسواق محدودة، على رأسها دبلن (التي ارتفعت إيجاراتها بقيمة 34.9%) ولندن، تزامن التعافي في الطلب من قبل المستأجرين مع قلة في المعروض الجديد.
وبالإضافة إلأى منطقة ويست إند في لندن، تضم هذه المنطقة أصواقاً أخرى تحتل مراتب من بين العشرة الأولى عالمياً، ومن بينها موسكو (165 دولاراً للقدم المربع) ومدينة لندن (153 دولاراً للقدم المربع).
آسيا المحيط الهادئ
ضمت منطقة آسيا المحيط الهادئ 20 سوقاً من بين الأسواق المائة الأولى عالمياً من حيث ارتفاع الإيجارات المكتبية، من بينها سبعة أسواق في المراتب العشر الأولى، وهي هونغ كونغ (مركز المدينة) وبكين (الشارع المالي) وبكين أيضاً (منطقة الأعمال المركزية) ونيودلهي (منطقة كونوت - منطقة الأعمال المركزية) وهونغ كونغ (كولون الغربية) وطوكيو (مارونوتشي أوتيماتشي) وشانغهاي (بودونغ). وجاء نشاط المستأجرين في هذه المنطقة مدفوعاً بشكل رئيسي بالشركات المحلية وشركات التكنولوجيا والإعلام والاتصالات. وقد شهدت نصف الأسواق ارتفاعاً بنسبة تزيد عن 1%.
وحافظت هونغ كونغ (مركز المدينة) على موقعها بصفتها السوق العالمية الوحيدة (إلى جانب ’ويست أند‘ في بريطانيا) التي تتمتع بقيمة إيجارية تتخطى 200 دولار للقدم المربع سنوياً.
في حين احتلت سيدني المرتبة الأولى بين أغلى الإيجارات في المنطقة (مع 99 دولاراً للقدم المربع سنوياً)، وهو ما وضعها أيضاً في المرتبة 19 عالمياً.
الأمريكيتين
في الولايات المتحدة، ساهم التعافي الاقتصادي المتين في ارتفاع النشاط الإيجاري، وهو ما قاد إلى أعلى نسبة استيعاب ربعية منذ عام 2007، بمستويات زيادة في الإيجارات المكتبية تتخطى مستويات التضخم في جميع الأسواق الرئيسية في الولايات المتحدة ما عدا سوقاً واحداً. بالإضافة إلى ذلك، أسهمت زيادة معدلات التوظيف العامة في الطلب على المساحات المكتبية أيضاً.
وقد شهدت ثمانية أسواق في أمريكا الشمالية زيادة في تكاليف الإيجارات المكتبية الرئيسية بنسب تتخطى 10% خلال الربع الثالث من عام 2014، وحافظت الولايات المتحدة على المراكز الستة الرئيسية الأعلى نمواً في منطقة الأمريكيتين.
وجاءت منطقة وسط مدينة نيويورك في المرتبة 11 عالمياً من حيث أعلى تكاليف الإجيارات المكتبية الرئيسية، محافظةً على موقعها في المرتبة الأولى في الأمريكيتين مع 121 دولاراً للقدم المربع سنوياً.
أما ريو دي جانيرو، فحافظت على موقعها كأغلى سوق في أمريكا اللاتينية، مع 101 دولار للقدم المربع سنوياً، وهو ما يضعها في المرتبة 18 عالمياً.
أغلى 10أسواق عقارية
(بالدولار الأمريكي للقدم المربع سنويا)
المرتبة
|
السوق
|
تكلفة الإشغال
|
1
|
لندن ويست إند، - المملكة المتحدة
|
273.63
|
2
|
وسط هونغ كونغ - هونغ كونغ
|
250.61
|
3
|
بكين (الشارع المالي)، الصين
|
197.75
|
4
|
بكين (المنطقة التجارية الرئيسية)، الصين
|
189.39
|
5
|
موسكو، روسيا
|
165.05
|
6
|
نيو دلهي (كونوت بلايس)، الهند
|
158.47
|
7
|
هونغ كونغ (ويست كولون)، هونغ كونغ
|
153.65
|
8
|
لندن سيتي، المملكة المتحدة
|
152.67
|
9
|
طوكيو (مارونوتشي أوتيماشي)، اليابان
|
136.46
|
10
|
شنغهاي (بودونغ)، الصين
|
127.89
|
أكبر التغييرات السنويةفي تكاليف الإشغال
(بالعملة والمقاييس المحلية)
أكبر 5 تغييرات
أكبر 5 تغييرات
المرتبة
|
السوق
|
% التغير
|
1
|
دبلن، إيرلندا
|
34.9
|
2
|
مانيلا، الفلبين
|
20.7
|
3
|
سياتل (الضواحي)، الولايات المتحدة
|
20.5
|
4
|
كوالالمبور، ماليزيا
|
16.7
|
5
|
سنغافورة، سنغافورة
|
16.5
|
أكبر 5 انخفاضات
المرتبة
|
السوق
|
% التغير
|
1
|
سنتياغو، شيلي
|
-13.5
|
2
|
ليون، فرنسا
|
-10.8
|
3
|
هونغ كونغ (ويست كولون)، هونغ كونغ
|
-9.8
|
4
|
بنغالور (المنطقة التجارية الرئيسية)، الهند
|
-8.5
|
5
|
بالما دي مايوركا، إسبانيا
|
-7.8
|
ملاحظة: يقع الجدول الكامل لأغلى 50 سوقا في نهاية هذا البيان الصحفي.
ملاحظات
- يعد تقرير تكاليف إيجارات المساحات المكتبية الرئيسية العالمية دراسة شاملة لأسعار إيجارات المساحات المكتبية الرئيسية في 126 دولة في أنحاء العالم.
- يقدم أحدث تقرير بيانات حول إيجارات المساحات المكتبية وتكاليفها حتى 30 سبتمبر، 2014.
- تمت دراسة التغيرات في تكاليف إيجارات المساحات المكتبية بالعملة المحلية لكل بلد مع اعتماد أسلوب القياس. تمت دراسة أغلى تكاليف الإيجارات استناداً إلى قيمة الإيجارات بالدولار الأمريكي للقدم المربع سنوياً.
- تشير الأرقام الموضحة في هذا البيان الصحفي إلى تكاليف الإيجارات. يشمل ذلك قيمة الإيجار، مضافاً إليها الضرائب المحلية وتكاليف الخدمات. تم تعديل الأرقام أيضاً لتعكس الممارسات المختلفة بين سوق وآخر.
- ونظراً لتغيير المنهجية المتبعة، من غير الممكن اعتماد المقارنة مع البيانات الواردة في التقارير السابقة.
- للحصول على نسخة عن التقرير، أو لترتيب لقاء مع أحد خبراء “سي بي آر إي”، يرجى التواصل مع روبرت مكغراث (robert.mcgrath@cbre.com) أو كوري ميريام (corey.mirman@cbre.com).
أغلى 50 سوق للمكاتب
(بالدولار الأمريكي للقدم المربع سنويا)
المرتبة
(الربع الثالث 2014)
|
السوق
|
تكلفة الإشغال
|
المرتبة (الربع الأول 2014)
|
1
|
لندن ويست إند، - المملكة المتحدة
|
273.63
|
1
|
2
|
وسط هونغ كونغ - هونغ كونغ
|
250.61
|
2
|
3
|
بكين (الشارع المالي)، الصين
|
197.75
|
3
|
4
|
بكين (المنطقة التجارية الرئيسية)، الصين
|
189.39
|
4
|
5
|
موسكو، روسيا
|
165.05
|
5
|
6
|
نيو دلهي (كونوت بلايس)، الهند
|
158.47
|
8
|
7
|
هونغ كونغ (ويست كولون)، هونغ كونغ
|
153.65
|
6
|
8
|
لندن سيتي، المملكة المتحدة
|
152.67
|
7
|
9
|
طوكيو (مارونوتشي أوتيماشي)، اليابان
|
136.46
|
9
|
10
|
شنغهاي (بودونغ)، الصين
|
127.89
|
12
|
11
|
نيويورك (ميدتاون مانهاتن)، الولايات المتحدة
|
120.65
|
11
|
12
|
سان فرانسسكو (داونتاون)، الولايات المتحدة
|
114.00
|
15
|
13
|
باريس، فرنسا
|
113.95
|
10
|
14
|
سنغافورة، سنغافورة
|
112.91
|
18
|
15
|
شنغهاي (بوكسي)، الصين
|
112.14
|
14
|
16
|
مومباي (مجمع باندرا كورلا)، الهند
|
103.52
|
16
|
17
|
سيئول (المنطقة التجارية الرئيسية)، كوريا الجنوبية
|
102.55
|
20
|
18
|
ريو دي جانيريو، البرازيل
|
101.34
|
13
|
19
|
سيدني، استراليا
|
99.06
|
17
|
20
|
بوسطن (داون تاون)، الولايات المتحدة
|
96.25
|
22
|
21
|
جنيفا، سويسرا
|
93.83
|
19
|
22
|
سيئول (يويدو)، كوريا الجنوبية
|
92.84
|
24
|
23
|
دبي، الإمارات العربية المتحدة،
|
92.56
|
23
|
24
|
ساو باولو، البرازيل
|
91.78
|
21
|
25
|
واشنطن دي سي (داون تاون)، الولايات المتحدة
|
87.61
|
26
|
26
|
زيورخ، سويسرا
|
84.10
|
25
|
27
|
لوس أنجلوس (الضواحي)، الولايات المتحدة
|
83.62
|
30
|
28
|
نيويورك (داون تاون مانهاتن)، الولايات المتحدة
|
82.55
|
29
|
29
|
جاكارتا، أندونيسيا
|
81.81
|
31
|
30
|
اسطنبول، تركيا
|
81.44
|
28
|
31
|
بيرث، استراليا
|
77.02
|
27
|
32
|
مومباي (ناريمان بوينت)، الهند
|
76.57
|
32
|
33
|
إدنبره، المملكة المتحدة
|
73.76
|
34
|
34
|
أبردين، المملكة المتحدة
|
73.35
|
35
|
35
|
مانشستر، المملكة المتحدة
|
73.35
|
36
|
36
|
قوانغتشو، الصين
|
73.21
|
38
|
37
|
دبلن، إيرلندا
|
73.00
|
48
|
38
|
سان فرانسسكو (شبه الجزيرة)، الولايات المتحدة
|
72.57
|
46
|
39
|
برمينغهام، المملكة المتحدة
|
71.32
|
39
|
40
|
ستوكهولم، السويد
|
70.88
|
33
|
41
|
بريستول، المملكة المتحدة
|
70.51
|
40
|
42
|
غلاسكو، المملكة المتحدة
|
70.51
|
45
|
43
|
أوسلو، النرويج
|
68.30
|
44
|
44
|
تايبيه، تايوان
|
67.99
|
47
|
45
|
ميلان، إيطاليا
|
67.71
|
37
|
46
|
بريسبان، استراليا
|
67.43
|
43
|
47
|
ليدز، المملكة المتحدة
|
65.65
|
49
|
48
|
مدينة هوشي منه، فييتنام
|
65.35
|
42
|
49
|
فرانكفورت، ألمانيا
|
65.12
|
41
|
50
|
ميكسيكو سيتي، المكسيك
|
62.48
|
51
|
المصدر: سي بي آر إي للبحوث والاستشارات العالمية، الربع الثالث 2014
