Mongolian developments set to woo Middle East investors

Mongolia to debut two ground-breaking projects as Japanese architect Nikken Sekkei showcases developments at Cityscape in Dubai

Leading Japanese architect Nikken Sekkei, has signed contracts with major Mongolian development companies Mon Uran LLC and Dunjingarav LLC, to design three projects in the capital city of Ulaanbaatar, Mongolia.

The Mongol Tower and WOO City developments will be highlighted at Cityscape Global as part of Nikken Sekkei’s extensive showcase of global design projects. Completing the trio is La Boqueria de Mongolia, set to become Mongolia’s largest market complex and based on Barcelona’s internationally renowned comida fresca (fresh food) market.

Ulaanbaatar is home to about 45% of Mongolia’s 2.8 million population and when completed in 2018 the contemporary Mongol Tower will be a symbol of modern Mongolia, its economic growth and aspirations and further emphasising investment potential in this frontier market.

The mixed-use Mongol Tower, costing in excess of $300 million once completed, is to be situated in 1.1 hectares of prime city centre real estate, with a built up area of 7,700 square metres, in the central business district, just 10 minutes’ walk from Sukhbaatar Square, the location of the Government House and Capital Centre.

Once completed, the tower, which will rise 301 metres over 68 floors and cover approx. 170,000 square metres of floor space, will become the highest building in Mongolia, featuring serviced apartments, high quality office and retail space, making it a shopping destination in its own right.

Apart from its robust sustainability and creative design, another unique design feature is the ratio of glass to concrete on the exterior; which increases gradually from the lower to the higher floors, creating a tower that seems to rise up from the earth and melt into the sky – mirroring the ambitions of the Mongolian capital.

WOO City, is a large scale resort complex planned by Dunjingarav LLC, one of Mongolia’s foremost property developers and a subsidiary of Mon Uran LLC. Located on the southern edge of central Ulaanbaatar, WOO City will face an expansive public park (currently planned for construction) and offer magnificent views of Bogd Khan Mountain further to the south.

The complex will boast hotels and condominiums, as well as commercial, leisure and cultural facilities. The 100-hectare site will consist of developed space totalling approximately one million square metres and while the design is inspired by the classic Cote d'Azur resort of Monte Carlo, it is dotted with elements reflecting Mongolia’s unique characteristics and heritage.

WOO City is planned as Mongolia’s first world-class resort complex, capable of hosting international events such as Formula 1 racing. The project is expected to contribute significantly to the development of Mongolia’s tourism industry and overall economy.

“These successful bids, plus a third - La Boqueria de Mongolia, an 80,000 square metre wholesale food bazaar which is now at an advanced planning stage - are further testimony to Nikken Sekkei’s ability to create innovative designs using the latest energy saving technologies whilst sympathetically developing iconic buildings with cultural sensibilities to the local environment,” said Mr. Nakamura Mitsuo, Chairman of Nikken Sekkei.

The signing of the contracts highlights enhanced Mongolian-Japanese trade and investment relations as well as improving business prospects. Listed as an emerging market in February 2011 when analysts at Citibank determined Mongolia to be one of ‘Global Growth Generators’ effectively those countries with the most promising economic growth prospects for 2010–2050.

Nikken Sekkei is located in hall 2, stand number 2A30, at Cityscape Global.

تهدف إلى استقطاب المستثمرين من الشرق الأوسط

نيكين سيكي توقع عقودا

لتصميم مشاريع تطويرية في منغوليا

وقعت شركة نيكين سيكي، الشركة اليابانية الرائدة في مجال التصميم المعماري، عقدين مع شركتين منغوليتين هما "مون أوران" ودونجنغاراف لإعداد التصاميم الخاصة بثلاثة مشاريع عمرانية يجري التخطيط لتنفيذها في أولان باتور، عاصمة منغوليا.

وستقوم نيكين سيتي بعرض تصاميم المشاريع الثلاثة، التي تشمل برج "منغول تاور" ومشروع مدينة "وو سيتي" ومجمع "لا بوكيريا دي مونغوليا"، أثناء مشاركتها في معرض سيتي سكيب غلوبال الذي ينعقد في دبي ومن المخطط له أن يصبح مشروع المجمع أكبر سوق في منغوليا للأطعمة الطازجة على غرار سوق برشلونة المعروف على المستوى الدولي.

وسيكون مبنى برج "منغول تاور" عند اكتماله في 2018 معلما بارزا للعاصمة أولان باتور التي تضم 45 في المائة من سكان منغوليا البالغ عددهم 2.8 مليون نسمة ورمزا لجمهورية منغوليا الحديثة وتطلعاتها الاقتصادية الطموحة.

ويحتل مشروع "منغول تاور" متعدد الاستخدامات موقعا متميزا وسط مركز المال والأعمال في المدينة ويقام على مساحة 7,700 متر مربع وتصل تكلفة بنائه إلى 300 مليون دولار أمريكي. ويبعد البرج مسافة 10 دقائق سيرا على الأقدام من ميدان سوخ باتور الذي يضم مركز المدينة ومبنى دار الحكومة. ويوفر المبنى، الذي يصل ارتفاعه إلى 300 متر ويحتوي على 68 طابقا، 170 ألف متر مربع من المساحة الفارغة مجموعة من الشقق المفروشة ومكاتب فاخرة ومحلات بيع التجزئة مما يؤهله لأن يصبح وجهة تسوق واعدة.

ويتميز تصميم برج "منغول تاور"، إلى جانب عوامل الاستدامة والتصميم الابداعي، بخاصية جمالية الواجهات الزجاجية الخارجية وألوانها التي تتدرج زيادة من الطوابق السفلى إلى العليا مما يعطي صورة ابداعية للبرج وهو يرتفع بانسيابية من الأرض إلى السماء مطلا على معالم العاصمة.

أما مشروع مدينة "وو سيتي" فيمثل منتجعا فاخرا تخطط شركة دونجنغاراف، احدى أبرز شركات التطوير العقاري في منغوليا، لتطويره على حافة الجهة الجنوبية لمدينة اولان باتور قبالة حديقة عامة يجري تنفيذها حاليا وكذلك المناظر البانورامية لجبل بودج خان.

ويضم المجمع فنادق ووحدات سكنية اضافة إلى مرافق تجارية وثقافية متنوعة. ويغطي مشروع المجمع مساحة مليون متر مربع ضمن موقع تصل مساحته إلى 100 هكتار. وقد استوحي تصميم المجمع مجاراة مع تصميم منتجع "كوت دي آزور" في مونتي كارلو مع لمسات وعناصر تعكس الخصائص الفريدة لتراث منغوليا.

ومن المخطط له أن يشكل مجمع مدينة "وو سيتي" أول مجمع عالمي المستوى في منغوليا، حيث تم تصميمه ليكون قادرا على استضافة السباقات والفعاليات العالمية مثل سباقات الفورمولا 1. ومن المتوقع أن يسهم مشروع المدينة بشكل رئيسي في تطوير القطاع السياحي ودعم الاقتصاد المنغولي خلال السنوات المقبلة.

وقال متسو نكامورا رئيس مجلس ادارة نيكين سيكي: "وصلت تصاميم هذين المشروعين، اضافة إلى مشروع مجمع "لا بوكيريا دي مونغوليا" الذي يمثل سوقا لقطاع الأغذية ويقام على مساحة 80 ألف متر مربع، وصلت إلى مراحل متقدمة. وتعد هذه التصاميم الحديثة دلالة أخرى تبرهن على قدرات نيكين سيكي المتطورة في ابتكار تصاميم متقدمة باستخدام أحدث تقنيات توفير الطاقة مع الابقاء على قوة وجمال المباني إلى جانب مراعاة تراث وثقافة البيئة المحلية في التصميم".

يقع جناح نيكين سيكي في القاعة 2 جناح رقم 2A30 في سيتي سكيب جلوبال.