UAE luxury developer Seven Tides to
release 20 one and two-bed units at show with 8% guaranteed return
under five-star hotel managed scheme
Investors looking for an assured
return on their investment, will have the opportunity to snap up one
and or two-bedroom apartments, within the much sought-after luxury
Anantara Residences The Palm Jumeirah community developed by Seven
Tides at the Cityscape Global exhibition which opens tomorrow.
The luxury developer plans to release
just 20 of the one and two-bed apartments in the South Residences to
potential investors for a starting price of AED 2.8 million apiece,
with Seven Tides guaranteeing an 8% annual return on investment.
“This limited release is aimed
specifically at independent bespoke investors, who want a guaranteed
minimum return, for a modest capital outlay. Besides the ROI,
investors are also secure in the knowledge that their property is
being maintained to five-star standards, supporting capital
appreciation,” said Abdulla Bin Sulayem, CEO, Seven Tides.
Under the five-star hotel management
programme, the Anantara Dubai The Palm Resort &
Spa, cleans and services the apartment and manages guest
reservations to maximise potential revenue opportunities. Guests or
tenants also have exclusive access to the hotel
facilities available include a gym, 107,600-square
feet of temperature controlled lagoon pools, a signature spa plus six
dining and entertainment venues.
Seven Tides, in conjunction with real
estate experts Asteco, conducted research last year to compare the
ROI between a conventional buy-to-let investment on the Palm Jumeirah
and the Anantara buy-to-let management programme.
The research showed that a hotel room
(or residence with access to five-star hotel resort facilities) could
generate as much as AED 190,200, almost double the AED 100,000 annual
rent a Shoreline apartment realises.
“Of course the actual figures have
changed since last year, but the percentages have not. Investors can
still easily realise over 8% return on investment, not to mention the
capital appreciation, which according to Asteco’s
H2 research has grown by 31% over the 12 months to the end of June
2014. So we are confident that our guarantee is credible, realistic
and ultimately achievable,” added Bin Sulayem.
Anantara Residences is a collection of
442 luxury apartments and 14 penthouses are fronted by a private
stretch of white sand beach with all residences enjoying spectacular
panoramic views of the Arabian Gulf, Atlantis hotel, Burj Al Arab and
the Dubai Marina skyline.
Visit the Anantara Residences Dubai
The Palm at Cityscape – Hall 2, Stand # 2B35
تحظى بضمان 8%
عوائد سنوية
سفن
تايدز تطرح 20
شقة
فاخرة
للبيع
في معرض سيتي سكيب 2014
تطرح شركة سفن
تايدز للتطوير العقاري، التي تتخذ من دبي
مقرا لها، 20 شقة
فاخرة للبيع مكونة من غرفة وغرفتين من
مشروعها السكني "انانتارا
ريسيدنسز" الكائن
في نخلة جميرا بدبي وذلك في معرض سيتي
سكيب جلوبال 2014 الذي
تنطلق فعالياته غدا (الأحد
21 سبتمبر)
ويستمر
حتى يوم الثلاثاء المقبل.
وتطرح الشركة
هذه الشقق للمستثمرين بأسعار تبدأ من 2.8
مليون
درهم مع تأكيدها بضمان الحصول على عوائد
استثمارية لها بنسبة 8
في المائة
سنويا لكل شقة من خلال برنامج ادارة الشقق
وتأجيرها من قبل فندق ومنتجع أنانتارا
دبي نخلة جميرا الملاصق لمشروع "انانتارا
ريسيدنسز" وهو
من فئة الخمس نجوم.
وقال عبدلله
بن سليم، الرئيس
التنفيذي لشركة
سفن تايدز:
"إن
اطلاق هذا العدد المحدود من الشقق الفاخرة
يستهدف على وجه التحديد المستثمرين
المحتملين الذين يتطلعون إلى الحصول على
عوائد مضمونة لاستثماراتهم ولو بالحد
الأدنى. وعلاوة
على العوائد المضمونة للاستثمار التي
توفرها هذه الشقق، فإنها ستحظى كذلك
بخدمات الصيانة المنتظمة وفق أعلى المعايير
الخاصة بفئة الخمس نجوم".
وبموجب برنامج
ادارة الشقق وتأجيرها، يتولى فندق ومنتجع
أنانتارا
دبي
نخلة جميرا،القيام
بتوفير خدمات التنظيف ووالصيانة لهذه
الشقق وادارة حجوزاتها من قبل الضيوف
لتحقيق
أعلى قدر من فرص
الإيرادات
المحتملة لها.
كما يوفر
البرنامج للضيوف أو المستأجرين امكانية
الاستفادة من المرافق المتوفرة في الفندق
واستخدامها بما في ذلك صالة اللياقة
البدنية وحمام السباحة ونادي سبا وعدد
من المطاعم الفاخرة ومرافق ترفيه متنوعة.
يشار إلى أن
سفن تايدز أصدرت العام الماضي نتائج مسح
بالتعاون مع شركة أستيكو للخدمات العقارية
أجرته لمقارنة العوائد الاستثمارية على
الوحدات التي يتم الاستثمار فيها تقليديا
في نخلة جميرا من أجل الشراء للتأجير وبين
الوحدات التي الاستثمار فيها للتأجير
ضمن برنامج
أنانتارا
لإدارة الشقق.
وأظهر
المسح أن الغرفة
الفندقية (أو
الإقامة مع
إمكانية استخدام مرافق فندق خمس نجوم)
في نخلة
جميرا يمكن أن تحقق ايرادا يصل إلى 190,200
درهم سنويا
وهو ما يعادل تقريبا ضعف ايراد الإيجار
السنوي لشقة مؤجرة تقليدا في نفس المنطقة.
واضاف بن سليم:
"الأرقام
الفعلية بطبيعة الحال تغيرت مقارنة بالعام
الماضي لكن النسب
المئوية لم تتغير.
وبإمكان
المستثمرين تحقيق عوائد على استثماراتهم
بنسبة تتجاوز 8 في
المائة وتعزيز قيمة أسعار البيع لوحداتهم
التي ارتفعت، وفقا لتقرير أستيكو عن أداء
العقارات عن النصف الثاني للعام الجاري،
بنسبة 31 في
المائة حتى نهاية يونيو 2014.
وبالتالي
فنحن على ثقة كبيرة بضمان عوائد مجزية
لهذه الشقق وواقعية تحقيقها".
ويضم مشروع
أنانتارا ريسيدنسز 442
شقة فاخرة
و14 وحدة
بنتهاوس أنانتارا
ريزيدنس
وتحظى جميع وحداته بواجهة بحرية تطل على
العديد من معالم دبي العمرانية الفاخرة
بما فيها فندق برج العرب وفندق أتلانتس
ومرسى دبي.
جناح
سفن تايدز في معرض
سيتي سكيب – القاعة
2
رقم
الجناح:2B35
