Fairmont Heritage Place, The Palm Offers Vacation Homes in an Unparalleled Destination
Dubai, 11 Nov 2013: Global real estate and resort developer IFA Hotels & Resorts (IFA HR) has now added Fairmont Heritage Place, The Palm to its collection of luxury private residence clubs. Fairmont Heritage Place, The Palm is situated within the five-star Fairmont The Palm hotel on Dubai’s most iconic island. The residential enclave within the hotel is designed to offer frequent visitors to the region a place to call home without the constraints of full-time home ownership.
“We are proud to be the first company in the region to introduce and deliver new concepts to the market. IFA HR is the first to bring a five-star branded private residence club to Dubai, a great position to be in given that it fills such an obvious gap in the market,” stated Talal Al-Bahar, Chairman and Group CEO, IFA Hotels & Resorts. “It is an ideal ownership option for holidaymakers and businesspeople that frequent the UAE and are looking for an ultra-exclusive address to call home. In fact, we are so convinced of its appeal that we are developing a new business unit within the company that aims to create a global network of vacation real estate products. ”
Rather than purchasing and maintaining a property full-time when it is only used occasionally, buyers are able purchase a fractional interest in one of the 10 one- and two-bedroom residences on the penthouse levels of the hotel. This interest (a shareholding in the property-owning company) grants the owner a minimum of 21 days access to the residence each year, as well as unlimited Heritage Time. Heritage Time allows owners to utilize the residence beyond their 21 days when it is not in use.
The residences are beautifully finished and generously scaled with one-bedroom units averaging 144m2 and two-bedroom units averaging 223m2. All bedrooms have large en-suite bathrooms, open concept dining and living areas and large private terraces running the length of the residences.
Owners at Fairmont Heritage Place, The Palm enjoy use of the hotel’s exceptional services and amenities including airport transfers, valet parking, concierge, housekeeping, room service, preferred rates at Willow Stream Spa and priority restaurant reservations, as well as use of an exclusive, well-appointed lobby level Owners’ Lounge. Within the hotel, owners have several restaurants and lounges from which to choose and a myriad of outdoor leisure facilities including a private beach club, an outdoor pool complex and children's activity centre.
Joe Sita, CEO of IFA Hotel Investments, which asset manages the property, adds: “Many of our owners are frequent business travelers and so they also see tremendous value in the Fairmont President’s Club membership that is granted to buyers. Membership privileges include a 20% discount on Fairmont rack rates, upgrades to the best available suite, personalized service and access to invitation-only events. Perks like these, as well as having your fridge stocked with your favourite foods, your belongings set out, access to room-service and housekeeping are what make this product so appealing. It creates an option where all the hassle and stress of holiday home ownership is removed but the benefits remain.”
Also unlike a traditional holiday home, Fairmont Heritage Place, The Palm offers owners exchange privileges across the Fairmont Heritage Place portfolio and at selected Fairmont, Raffles or Swissôtel hotels and resorts around the world. Exchange privileges are also available through the Registry Collection, meaning a home interest purchased in Dubai can be enjoyed almost anywhere in the world.
Al-Bahar concludes: “Fractional ownership is making its presence known all over the world: recently flourishing in Brazil, Portugal, South Africa and the Turks and Caicos. And, it’s not just the second home market. London has launched fractions in a Classic Car club, Singapore launched a similar club for Supercars and jet companies have been using this platform for years. Companies are capitalizing on the concept because it makes sense: have access to the best of everything, but only pay a fraction of the price.”
ايفا للفنادق تطرح بديلا ذكيا لملكية المنازل في دبي
فيرمونت هيرتيج بليس-النخلة يوفر منازل للعطلات في وجهة فريدة
دبي، الإمارات العربية المتحدة، 11 نوفمبر 2013: أعلنت شركة ايفا للفنادق والمنتجعات، المطور العالمي للمشاريع العقارية المتعددة الاستخدام، عن اضافة نادي "فيرمونت هيرتيج بليس-النخلة" الى مجموعتها الفاخرة من الاندية السكنية الخاصة، وهو جزء من فندق فيرمونت النخلة المصنف من فئة الخمس نجوم على جزيرة النخلة في دبي. تم تصميم النادي السكني داخل الفندق ليوفر للزوار دائمي التردد على المنطقة منزلا خاصا دون قيود الملكية الدائمة للمنزل.
وصرح طلال جاسم البحر، رئيس مجلس الإدارة و الرئيس التنفيذي لمجموعة ايفا للفنادق ومنتجعات: "نفخر بكوننا أول شركة في المنطقة تطرح وتنفذ مفاهيم عقارية جديدة في السوق . ايفا للفنادق هي أول من طرحت نادي سكني خاص من فئة الخمس نجوم في دبي، وهو أمر عظيم بالنسبة لنا نظرا لأنه يملأ الفجوة واضحة في السوق". واستطرد قائلا: "إنه الخيار الامثل للراغبين في قضاء العطلات ورجال الأعمال دائمي التردد على دولة الإمارات العربية. في الواقع، نحن مؤمنون جدا بمدى جاذبية هذه الفكرة حتى أننا نعمل على تطوير وحدة أعمال جديدة داخل الشركة تهدف إلى خلق شبكة عالمية من منتجات العطلات."
عوضا عن شراء منزل دائم وصيانته لاستخدامه فقط في بعض الأحيان، يستطيع المشترون شراء حصة جزئية في واحدة من 10 منازل ذات الغرفة الواحدة او الغرفتين في مستويات وحدات البنتهاوس من فندق فيرمونت النخلة. هذه الحصة ( المساهمة في شراكة مع ملاك الحصص الجزئية ) تمنح المشتري حق استخدام المنزل لمدة لا تقل عن 21 يوما في سنة، كذلك الاستفادة من برنامج "هيرتيج تايمز" الذي يتيح للملاك فرصة الاستفادة من الايام المملوكة الغير المستخدمة .
صممت الوحدات السكنية بشكل جميل ومساحات شاسعة، حيث تبلغ مساحة وحدات الغرفة الواحدة في المتوسط 144 مترا مربعا، ووحدات ذات الغرفتين 223 مترا مربعا. تحتوي جميع غرف النوم على حمامات داخلية واسعة، ومساحات مفتوحة تشكل غرفة معيشة وغرفة طعام، وشرفات خاصة كبيرة تمتد على طول المنازل.
ويتمتع الملاك في فيرمونت هيرتيج بليس- النخلة بحق استخدام الخدمات الاستثنائية التي يوفرها الفندق من وسائل الراحة بما في ذلك النقل من المطار ، خدمة صف السيارات، خدمة كونسيرج، خدمة الايقاظ، خدمة الغرف، الأسعار الخاصة في ويلو ستريم، وأولوية حجوزات المطاعم وسبا، كذلك استخدام صالة "لوبي" خاص بالملاك. أما داخل الفندق، يستطيع الملاك الاستفادة من المطاعم والصالات المتعددة وعدد لا يحصى من المرافق الترفيهية في الهواء الطلق بما في ذلك نادي شاطئ خاص، حمام سباحة مفتوح و مركز أنشطة للأطفال.
أما جو سيتا، الرئيس التنفيذي لشركة ايفا للاستثمارات الفندقية، ذراع ايفا للفنادق لادارة الاصول: "العديد من الملاك هم من رجال الأعمال ممن يزورون البلاد بصورة مستمرة، لذلك فهم يرون قيمة كبيرة في عضوية "فيرمونت بريزدنتس كلوب" التي يتم منحها للمشترين. وتشمل امتيازات العضوية خصم 20٪ على أسعار فيرمونت الاساسية، وترقيات لأفضل اجنحة متاحة، والخدمة الشخصية والحصول على دعوات خاصة للحفلات. مثل هذه المميزات، فضلا عن وجود الثلاجة ملئ بالأطعمة المفضلة لديك، وخدمة الغرف هي التي تجعل من هذا المنتج جاذبا جدا، فهو يخلق خيارا امثل لمنزل العطلات بدون متاعب ملكية منزل ولكن بنفس الفوائد" .
خلافا لمنازل العطلات التقليدية، يقدم فيرمونت هيرتيج بليس-النخلة امتيازات التبادل من خلال مجموعة معينة من فيرمونت هيرتيج بليس العالمية وسلسلة فنادق ومنتجعات رافلز وسويس-أوتيل في جميع أنحاء العالم. وتتوفر امتيازات تبادل "ريجستري كولكشن"، وهذا يعني شراء حصة جزئية من منزل في دبي يمنح المالك فرصة استخدام هذه الملكية في أي مكان في العالم تقريبا .
واختتم البحر تصريحه بالقول: "ينتشر مفهوم الملكية الجزئية في جميع أنحاء العالم، حيث تزدهر في البرازيل، والبرتغال، و جنوب أفريقيا و جزر توركس وكايكوس . وهي ليست فقط في سوق المنازل، فقد أطلقت لندن الملكية الجزئية لنادي السيارات الكلاسيكية، كما أطلقت سنغافورة ناد مماثل للسيارات السريعة كذلك تستخدم شركات الطيران هذه المنصة منذ سنوات. ومن المنطقي ان تستفيد الشركات من هذا المفهوم حيث يمكن الحصول على الأفضل في كل شيء مع دفع جزء بسيط من السعر ".
