CEO Al Masood underscores need for more regulatory measures to capitalize on
March 26, 2013
The different approaches taken by the UAE and Europe to address economic challenges provide valuable insights on the future of their respective real estate sectors, according to Masood Al Awar, CEO of TASWEEK Real Estate Marketing and Development.
Lending his thoughts while attending MIPIM 2013, the latest edition of the leading real estate event for property professionals held recently in France, Masood explained that the UAE Government played a major role in fast-tracking recovery after the global recession hit in 2008. He added that returns on investment are higher in the UAE compared to Europe when taking taxation into consideration.
Masood also noted that the fundamentals of European real estate are strong, thus positioning industry for good recovery potential. The TASWEEK head further emphasized the need for enhanced real estate laws and legislations that can help maximize upcoming opportunities amidst today’s changing property landscape. He remarked as well that UAE investors bought almost USD 1.3 billion of commercial property in Europe during the second half of 2012, representing 3 per cent of cross-border commercial property purchases across the continent for the period. This is a strong indicator that the UAE and Europe will continue to capitalize on real estate opportunities despite the latter’s financial challenges.
“Real estate stakeholders in the UAE and across the Middle East would benefit from a clearer understanding of Europe’s current economic conditions and market movements that impact the future of doing business with the continent. This will enable them to capitalize on opportunities presented during platforms such as MIPIM, which offered a venue for interacting with more than 1,850 exhibiting companies and 4,000 investors representing over 80 countries. MIPIM provided a strong pulse of the global real estate community which TASWEEK is eager to translate into strong business prospects for the UAE,” said Al Awar.
TASWEEK Real Estate Development and Marketing is an advisor and solutions provider primarily serving the Middle Eastern real estate markets. The company posted its fourth straight year of profit growth in 2012, driven by the core competencies of networking and know-how. TASWEEK’s comprehensive service portfolio covers Purchase and Sale of Strategic Assets; Asset Management; Joint Ventures and Strategic Alliances; and Marketing Consultancy.
"تسويق" تقارن ما بين المنهجيات المتبعة في دولة الإمارات وأوروبا خلال فترة ما بعد الركود الاقتصادي أثناء مشاركتها في المعرض العالمي لمتخصصي القطاع العقاري 2013
الرئيس التنفيذي للشركة يؤكد ضرورة إتخاذ المزيد من التدابير التنظيمية للإستفادة من الفرص الناشئة في السوق العقاري
26مارس 2013
توفر المنهجيات المختلفة المتبعة من قبل دولة الإمارات وأوروبا لمعالجة التحديات الاقتصادية، أفكاراً قيمة حول مستقبل القطاع العقاري فيهما، وفقاً لمسعود العور، الرئيس التنفيذي لشركة "تسويق للتطوير والتسويق العقاري".
وأوضح العور، الذي قدم رؤيته هذه خلال حضوره للمعرض العالمي لمتخصصي القطاع العقاري 2013 (MIPIM 2013)، أحدث نسخة من هذا الحدث العقاري لمتخصصي القطاع والذي عقد مؤخراً في فرنسا، أن حكومة دولة الإمارات لعبت دوراً هاماً في تسريع الإنتعاش الاقتصادي بعد فترة الركود العالمي التي بدأت في العام 2008. وأضاف العور بأن نسب العوائد على الإستثمار في دولة الإمارات أعلى من مثيلاتها في أوروبا إذا ما تم أخذ الضرائب بعين الإعتبار.
كما أشار العور إلى أن القطاع العقاري في أوروبا يتمتع بأسس قوية، ما يعد بانتعاش جيد في هذا القطاع. وأكد رئيس شركة "تسويق" على ضرورة تعزيز تشريعات وقوانين القطاع العقاري، الأمر الذي من شأنه المساعدة على زيادة الفرص المتاحة في ظل التغير الحاصل في القطاع العقاري اليوم. ولفت العور إلى أن المستثمرين في دولة الإمارات قاموا بشراء عقارات تجارية بقيمة 1.3 مليار دولار أمريكي في أوروبا خلال النصف الثاني من العام الماضي، أي ما يمثل 3% من مشتريات العقارات التجارية العابرة للحدود في مختلف أنحاء القارة لتلك الفترة، حيث يعد ذلك مؤشراً قوياً على أن دولة الإمارات وأوروبا ستواصلان الإستفادة من الفرص العقارية على الرغم من التحديات المالية في قارة أوروبا.
وقال العور: "سيستفيد متخصصو القطاع العقاري في دولة الإمارات ومنطقة الشرق الأوسط من فهم أوضح وأشمل للظروف الاقتصادية الحالية في أوروبا وتحركات السوق التي تؤثر في مستقبل إقامة الأعمال مع القارة. وسيتيح ذلك لهم الاستفادة من الفرص التي توفرها فعاليات مثل المعرض العالمي لمتخصصي القطاع العقاري، الذي شكل منصة للتواصل مع أكثر من 1,850 شركة عارضة و4,000 مستثمر يمثلون أكثر من 80 دولة. كما أتاح هذا الحدث دفعة قوية لمجتمع القطاع العقاري نحرص على ترجمتها إلى فرص تجارية مفيدة لدولة الإمارات".
وتعتبر "تسويق للتطوير والتسويق العقاري" شركة متخصصة في مجال توفير حلول واستشارات القطاع العقاري تقدم خدماتها بشكل رئيسي للأسواق العقارية في منطقة الشرق الأوسط. وحققت الشركة نمواً في أرباحها للسنة الرابعة على التوالي في العام 2012، معتمدة في ذلك على كفاءاتها الأساسية في التواصل وخبرتها في هذا المجال. وتغطي خدمات الشركة مجالات شراء وبيع الاصول الاستراتيجية وإدارة الأصول والمشاريع المشتركة والتحالفات الاستراتيجية واستشارات التسويق.
