Dubai’s first shopping mall is to almost double in size, bringing 150 new stores and food outlets, in addition to a hotel, a serviced-apartments tower and an office tower.
Dubai, February 19: Al Ghurair Centre in Dubai is to complete a AED 2 billion expansion this summer, adding an array of new shops and a world-class entertainment zone to the existing mall.
The Deira-based shopping centre, which was the first of its kind to open in Dubai more than three decades ago, will almost double its retail area with 150 additional stores and food outlets, refurbished cinemas, and a large entertainment zone featuring an indoor rollercoaster and ice rink.
The expansion is opening in stages. A five-star hotel and a luxury serviced-apartments tower opened in December. The remaining retail and entertainment zone expansion is set to open for trade in mid-2013.
Ibrahim Al Ghurair, Managing Director of Al Ghurair Properties, described the mall expansion as a “vital component” in the ongoing development of a “revitalised” Deira area.
“We are confident that the expanded Al Ghurair Centre will be a hit with both residents and visitors and are very excited to be contributing to the Dubai Government’s exciting vision for old Dubai.”
“With the expansion, we aim to benefit from the ongoing potential in this vitally important area, as well as contribute to its future development,” Mr Al Ghurair added.
The Al Ghurair Centre became the first modern shopping mall of its kind in the Middle East when it opened in 1981, setting the UAE on a path to becoming a global shopping destination.
Considered a pioneer in its field, the mall currently boasts a retail area of 480,000 sq ft, comprising 200 stores, 20 F&B outlets, and an eight-screen cinema run by Grand Cinemas.
Before embarking on the expansion plan, Al Ghurair Properties commissioned a consultant to provide a comprehensive feasibility study that included independent market research.
After establishing a need for an expanded mixed-use development, it hired the UAE-based civil engineering company Ascon as project contractor and Turner International as project manager. The global design practice RTKL Associates Inc won the architectural contract.
Scheduled to open in mid-2013, the shopping mall expansion will boast an additional 375,000 sq ft of gross leasable retail space with 150 new stores, taking the total number to 350 stores and 855,000 sq ft of gross leasable area.
David Thurling, recently appointed as Vice President - Mall at Al Ghurair Centre, said: “The full retail expansion will open in mid-2013 to coincide with the busy Eid shopping period when footfall in the existing mall typically increases 15-20 per cent.
“Deira remains a key economic and commercial hub with multiple tourist attractions, a high population density, and almost 80 per cent of Dubai’s hotels and hotel apartments. Although Dubai’s retail market is increasingly competitive, we feel that there remains a huge opportunity considering that the retail potential of Al Ghurair Centre’s primary trade area exceeds AED 12 billion.”
Family entertainment will come in the form of Sparky’s – the premium entertainment brand owned and operated by the Saudi-company Al Hokair Group. Highlights of the nature and technology-themed zone will include an ice rink, a climbing wall, bumper cars, a 5D cinema and a rollercoaster.
The hotel management company Rotana kicked off the expansion in December with the opening of the Al Ghurair Rayhaan five-star hotel and the Al Ghurair Arjaan serviced apartments – bringing 428 hotel rooms and 192 apartments on stream. A new office tower completed the business and hospitality mix.
For more information on the mall expansion, visit www.alghuraircentre.com
مركز الغرير يستعد لإنهاء أعمال التوسعة بقيمة ملياري درهم إماراتي
بعد اكتمال ثلاثة مبان تتضمن فندقين وبرج مكاتب، المركز الأقدم في دبي يضاعف مساحته ويستقطب متاجر ومطاعم جديدة
دبي، 19 فبراير، 2013: يستعد مركز الغرير، المجمع المتعدد الاغراض من إنهاء أعمال التوسعة بقيمة إجمالية قدرها ملياري درهم إماراتي خلال الصيف القادم، ليضيف بذلك إلى المبنى الحالي عدداً من المتاجر الجديدة ومنطقة مخصصة للألعاب والترفيه بمواصفات عالمية.
وسيشهد المركز، الذي افتتح قبل ثلاثة عقود في منطقة ديرة ويعد المركز الأقدم في إمارة دبي، مضاعفة مساحته الحالية وإضافة 150 متجراً ومطعماً وعدداً من صالات السينما الجديدة، ومنطقة ترفيه كبيرة تحتوي على أكبر سفينة دوارة وحلبة تزلج.
ومن المتوقع أن تكتمل أعمال البناء ويفتتح مركز التسوق في منتصف عام 2013، وذلك بعدما افتتح القسم الذي يتضمن فندقاً فاخراً فئة خمس نجوم وشققاً فندقية وبرجاً للمكاتب خلال شهر ديسمبر الماضي.
وفي تعليق له وصف السيد إبراهيم الغرير، المدير التنفيذي للغرير للعقارات، أعمال التوسعة التي يشهدها المجمع بأنها "عنصر أساسي" وجزء من عمليات التطوير المستمرة التي تشهدها منطقة ديرة الحيوية: "نحن على ثقة أن أعمال التوسعة في مركز الغرير ستكون في صالح سكان المنطقة والسياح، وستساهم في حضور المزيد من الزوار. كما أننا مسرورون للمساهمة في تحقيق رؤية حكومة دبي الرامية إلى تنشيط منطقة دبي القديمة. ومن خلال التوسعة في مركز الغرير، فنحن نسعى للاستفادة من الإمكانات الهائلة التي تتميز بها هذه المنطقة الحيوية والهامة ونساهم في تطورها مستقبلاً".
ويعد مركز الغرير أول وأحدث مركز من نوعه في منطقة الشرق الأوسط، وكان قد افتتح عام 1981 ليساهم في وصول دولة الإمارات إلى موقع بارز بين أهم وجهات التسوق على مستوى العالم. وتبلغ مساحة المركز حالياً 480 ألف قدم مربع، ويحتوي على 200 متجر و20 مطعماً وثمانية صالات سينما تديرها شركة غراند سينماز.
أجرت الغرير للعقارات الاستشارات اللازمة والتي تضمنت بحثاً مستقلاً للسوق قبل البدء بالتخطيط لأعمال التوسعة في المركز. وبعد تنفيذ الدراسات اللازمة والوصول إلى نتيجة تؤكد الحاجة الملحة للتوسع في عدة أقسام مختلفة، تعاقدت الغرير للعقارات مع شركة آسكون للهندسة المدنية لتعمل كمقاول المشروع، ومع شركة ترنر إنترناشيونال لتتولى إدارة المشروع. أما التصميم الهندسي فقد نفذته شركة آر تي كاي إل أسوشييتس إنك.
وسيمتلك المركز مع افتتاح التوسعة في منتصف هذا العام مساحة إضافية مخصصة للتأجير قدرها 375 ألف قدم مربع، وسيضاف إلى عدد متاجره الحالية 150 متجراً جديداً ليصل العدد الكلي إلى 350 متجراً، وتبلغ المساحة المخصصة للتأجير 885 ألف قدم مربع.
بدوره صرح ديفيد ثورلينغ، الذي عين مؤخراً في منصب نائب الرئيس في مركز الغرير بقوله إن أعمال التوسعة ستنتهي كلياً في منتصف 2013، وذلك قبل حلول موسم التسوق للعيد والذي يشهد ازدياداً في أعداد زائري المركز بنسبة 15–20 بالمائة: تعد منطقة ديرة مركزاً تجارياً واقتصادياً بارزاً يستقطب أعداداً كبيرة من السياح والزائرين.
وأضاف بقوله: " يتميز هذا الجزء من إمارة دبي بالكثافة السكانية، كما أنه يحتوي على 80 بالمائة من الفنادق والشقق الفندقية الموجودة في دبي. ورغم أن أسواق التجزئة والمراكز التجارية في دبي تشهد تنافساً شديداً، فنحن نرى أن لدينا فرصة هامة، خاصة في حال أخذنا بعين الاعتبار أن قيمة سوق التجزئة للمنطقة التجارية التي يتواجد فيها مركز الغرير تفوق 12 مليار درهم إماراتي".
وستكون منطقة سباركيز للألعاب والترفيه من أبرز المرافق الجديدة في المركز والتي تملكها وتديرها مجموعة الحكير السعودية للسياحة والتنمية. وسيستمتع زوار المركز التجاري بأحدث الألعاب المتنوعة والتي تشمل حلبة التزلج وجدار التسلق وألعاب السيارات والسفينة الدوارة وسينما خماسية الأبعاد.
وتم إطلاق أول الأقسام الجديدة ضمن التوسعة في شهر ديسمبر الماضي مع افتتاح فندق الغرير ريحان فئة خمس نجوم بسعة 428 غرفة، وفندق "الغرير أرجان" للشقق الفندقية بسعة 192 شقة من قبل شركة روتانا لإدارة الفنادق. كما اكتمل برج المكاتب المخصص للأعمال والضيافة.
للمزيد من المعلومات حول أعمال التوسع في مركز الغرير التجاري، يرجى زيارة:www.alghuraircentre.com
