فعالية مستثمري زينون دبي تكشف عن AMRA كمطور رائد في قطاع العقارات الصحية المعزَّزة بالذكاء الاصطناعي

 

تم الكشف عن مشروع AMRA خلال فعالية خاصة استضافتها زينون دبي بوصفه مفهومًا عقاريًا صحيًا مدعومًا بالذكاء الاصطناعي، يستعد لإعادة تعريف معايير الرفاهية الذكية.

يقدم المشروع نموذج سداد مرن بنسبة 70/30 بعد التسليم، لاستقطاب المستثمرين العالميين الباحثين عن الشفافية وقيمة استثمارية طويلة المدى.

يرتكز AMRA على سبعة محاور للرفاهية، ويضم 470,000 قدم مربع من المساحات المصممة خصيصًا لنمط الحياة والصحة والإنتاجية، والمستوحاة من مبادئ التصميم الـ Neo-Luxury.

دبي، الإمارات العربية المتحدة، 13 نوفمبر — اجتمع أكثر من 150 مستثمرًا خاصًا ومديرًا تنفيذيًا وقائدًا في قطاع الأعمال في زينون دبي لحضور عرض حصري لمشروع AMRA، وهو تطوير عقاري جديد يهدف إلى وضع معيار جديد للمعيشة الصحية المعززة بالذكاء الاصطناعي.

استضاف الفعالية كل من Citi Developers وIdealist Real Estate وXerime DMCC، حيث قدموا لمحة مبكرة عن مشروع يجمع بين التصميم الذكي من الجيل الجديد والبنية التحتية الصحية وإمكانية الوصول إلى الاستثمار العالمي.

وقد شكّل العالم الرقمي الغامر في زينون، الذي تم اختياره لتقنياته المتقدمة في الإسقاط الذكي، الخلفية المثالية لأمسية تم خلالها تقديم الرؤية الأساسية لـ AMRA: مجتمع مبني حول الرفاهية، وتحقيق القيمة طويلة الأمد، والعيش المعتمد على التكنولوجيا.

خلال العرض، قال زورايز مالك، الرئيس التنفيذي لـ Citi Developers، إن AMRA يعكس حقبة جديدة من التطوير العقاري في دبي، حيث يتقدم نمط الحياة والتكنولوجيا جنبًا إلى جنب.

وأضاف مالك:

"لم يعد العقار الحديث مجرد هياكل مادية. بل أصبح منظومة متكاملة تعزز جودة الحياة، وتبني مرونة بيئية ومالية، وتستجيب بذكاء لاحتياجات السكان. وقد تم تصميم AMRA منذ اليوم الأول لتحقيق نتائج رفاهية قابلة للقياس وقيمة استثمارية مستدامة."

ومن جانبه، تناول أليكسي غورباتشوف، الرئيس التنفيذي والمؤسس لشركة Idealist Real Estate وشريك في Xerime DMCC، التحول في توقعات المستثمرين وأسس السوق:

"إن المستثمرين اليوم يبحثون عن ما هو أبعد من المواقع المتميزة؛ فهم يريدون أصولًا مستقبلية مدعومة بالشفافية والقدرات الرقمية والأسس القوية. ويمثل AMRA هذا التطور، فهو تطوير يتماشى مع توجه الأجندة الاقتصادية لدبي وتنامي تدفقات رأس المال العالمي."

كما تم تقديم البنية الاستثمارية الرقمية للمشروع باعتبارها ركيزة أساسية. وشرح غريغوري ريبالتشينكو، الرئيس التنفيذي لشركة Xerime DMCC، كيف تساعد تقنيات التداول بالعملات المشفرة المستثمرين العقاريين في بيع USDT والحصول على الدرهم الإماراتي لشراء العقارات.

وقال:

"نحن نبتكر هيكلًا يوسع الوصول مع الحفاظ على الحوكمة والوضوح والثقة. التكنولوجيا توفر الكفاءة، لكنها أيضًا تبني الاطمئنان. هدفنا هو تمكين المستثمرين من إجراء معاملاتهم — بيع USDT والحصول على الدرهم — بطريقة آمنة ومتوافقة وعلى نطاق عالمي."

ويستند AMRA إلى إطار شامل للرفاهية، يعتمد على سبعة أبعاد للرفاهية التكاملية: الذهنية، الجسدية، العاطفية، الاجتماعية، البيئية، الفكرية، والمالية — وذلك لإنشاء بيئة معيشية تدعم التوازن والوضوح والنمو الشخصي طويل المدى.

ورؤية المشروع تتجاوز اعتبار الرفاهية مجرد خدمة، بل تضعها كمنظومة حياتية قابلة للقياس، مدعومة بالتكنولوجيا وتصميم المجتمع وبرامج الخدمات.

ويمتد هذا النهج إلى خلق القيمة، حيث تمت هيكلة AMRA ليجذب المستثمرين العالميين المميزين الباحثين عن نمط حياة راقٍ وأداء مالي قوي في الوقت نفسه. وسيضم المجتمع خدمات فندقية متكاملة، ووحدات مجهزة للإقامة القصيرة، ونموذج سداد مصمم لتعزيز كفاءة رأس المال، بما في ذلك خطة 70/30 بعد التسليم — ما يعزّز إمكانية الوصول ويحافظ على قوة الاستثمار.

وتعكس الهوية الجمالية والمعمارية للمشروع لغة التصميم Neo-Luxury من Citi Developers — عصرية، راقية، وبديهية من الناحية الشعورية.

ويمتد المشروع على أكثر من 470,000 قدم مربع من مرافق الرفاهية ونمط الحياة المصممة خصيصًا، والتي تشمل مساحات مخصصة للحركة والأداء، والمعالجات المائية الاستشفائية، والتفاعل الاجتماعي والثقافي، والإنتاجية المهنية، والترفيه الراقي على الأسطح — وكل ذلك بإطلالات هادئة على البحيرات والبحر.

وقد تم تصميم المخطط الرئيسي للمشروع ليعزز التوازن والتجدد في كل مرحلة من رحلة السكان، لضمان أن كل نقطة تواصل — من تدفق المساحات إلى الإضاءة الطبيعية إلى التجارب المنتقاة — تساهم في الرفاهية الجسدية والعاطفية.

Rafal Real Estate Development Partners with Rove Hotels to Introduce a New Wave of Lifestyle Hospitality to Riyadh

​
This strategic partnership encompasses the development of multiple Rove hotels in prime locations across Riyadh.
Rove Hotels, a UAE-born lifestyle hospitality brand, is one of the region’s fastest-growing and most innovative hospitality companies
With the first location announced on Olaya Street, Riyadh, this new development caters to the city’s dynamic growth and the next generation of travellers as part of Saudi Arabia’s Vision 2030.

Dubai, United Arab Emirates — November 11, 2025 — Rafal Real Estate Development Company, a leading Riyadh-based developer, and Rove Hotels today announced a strategic partnership to develop multiple Rove Hotels properties in the Saudi capital. The signing ceremony, which took place in Riyadh, officially marks the Rove brand's expansion into the Saudi Arabian market, with plans for future cities to follow.

Rove Hotels is a dynamic, award-winning lifestyle brand that has rapidly emerged as one of the fastest-growing hospitality brands in the Middle East. Born in Dubai as a joint venture between Emaar Properties and Dubai Holding, Rove already boasts over 8,000 keys open or under development. The brand is defined by its smart, vibrant design, seamless and fuss-free service culture, and a robust commitment to sustainability, appealing to the modern traveller seeking both style and substance.

Under the agreement, the partners will bring Rove’s well-loved lifestyle concept to key, high-growth locations across Riyadh, with the first opening location set to be on Olaya Street. Locations are thoughtfully positioned to serve both business and leisure travellers, catering to the city’s dynamic growth.

“This expansion represents a significant milestone and an important step forward. We are proud to be part of Rove and Rafal in shaping a new chapter for lifestyle-driven hospitality in Saudi Arabia,” said Saad Hussain of Alaia Developments.

“We are delighted to introduce one of the region’s smartest hotel concepts to Riyadh,” said Elias Abou Samra, CEO of Rafal Real Estate Development Company. “Our confidence stems from the depth and track record of Rove Hotels in tailoring hospitality for regional guests, and from the strong connectivity between Riyadh and Dubai that underpins sustained demand from both leisure and business travellers. This partnership is a cornerstone of our strategy to bring innovative and proven concepts to the Riyadh real estate market.”

Paul Bridger, Chief Operating Officer of Rove Hotels, added: “We are very excited to partner with Rafal to enter the Riyadh market, given their credibility, execution record, and local expertise. We believe they are a great partner to launch the Rove brand in the Kingdom’s capital and are looking forward to bringing our blend of style, value, and convenience to Saudi Arabia’s vibrant and rapidly evolving hospitality landscape.”

Riyadh’s Booming Hospitality Landscape

The partnership is strategically timed to capture Riyadh’s transformation into a global metropolis. Demand drivers include:

Vision 2030 Momentum: Large-scale initiatives, including King Salman International Airport (planned to handle 120 million passengers annually by 2030), the New Murabba Downtown project, and entertainment mega projects such as Qiddiya City are accelerating inbound tourism and business travel.

Global Events Pipeline: Flagship events such as Expo 2030 Riyadh are expected to welcome over 40 million visitors and catalyse the development of thousands of new hotel keys across the capital.

Economic Hub Status: As Saudi Arabia’s administrative and financial centre, Riyadh continues to attract Fortune 500 companies and top-tier talent. With major new business districts like King Abdullah Financial District (KAFD) expanding rapidly, demand for mid-market, lifestyle, and extended-stay accommodation is set to grow exponentially.

End

AVIAAN brings New York–based Arthouse to Dubai in collaboration with Clédor as development partner

 An AED 185m real estate project launch in Meydan

 

Dubai, UAE – November 5, 2025: Investor-focused real estate developer AVIAAN today announced the launch of AED 185 million Arthouse Residences project in Meydan. This is the first development under the New York-based Arthouse branded residences portfolio in Dubai and the second in the UAE, following the recent launch of Arthouse Beach Residences in Ras Al Khaimah.

 

The project strengthens AVIAAN’s strategic partnership with Clédor, which has been appointed as the development management partner for Arthouse Residences in Meydan. Founded by industry veteran Omar Gull, the company leverages decades of experience from leading firms such as Dubai Holding, Emaar Properties, DAMAC Properties, and JLL. Clédor brings extensive experience in project management and construction quality, ensuring that Arthouse Residences will meet the highest standards of development.

 

Located in the heart of Meydan, one of Dubai’s most desirable residential locations, Arthouse Residences will offer premium residential units designed with AVIAAN’s signature design-first philosophy. The project will provide an elevated living experience with cutting-edge architecture and an exceptional location.

 

Gaurav Aidasani, Founder & CEO of AVIAAN said: “We are incredibly proud to launch AVIAAN’s first project in Dubai with a globally respected concept like Arthouse. This marks not just a milestone for our company, but a commitment to delivering curated living experiences that speak to the sophistication and ambition of this vibrant city. Our continued partnership with Cledor ensures that we uphold world-class standards in every aspect of development and delivery.”

 

Omar Gull, Founder of Clédor, added: “Our partnership with AVIAAN is about creating synergy—combining a shared belief in investor-focused development and a commitment to creating lasting value for the market. Arthouse Residences in Meydan is the culmination of this collaboration, reflecting our unified approach to creating exceptional, high-quality living spaces. Being entrusted with the Arthouse brand in regional markets is both an honour and a responsibility. We are excited to build on the success of Arthouse’s launch in Marjan and bring this unique, distinctive concept to the vibrant Dubai market.”

 

The AVIAAN-Cledor partnership leverages complementary expertise in project management, design excellence, and construction quality. Cledor brings robust development management capabilities, supported by 55+ years of combined management experience and a network of over 20,000 agents across 700+ agencies.

Founded by Gaurav Aidasani, a renowned industry veteran with a billion-dollar track record in sales and over 18 years of experience, AVIAAN is set to deliver an exceptional portfolio of projects valued at AED 1.7 billion across multiple strategic locations in Dubai.

 

AVIAAN’s entry into the competitive UAE market marks a natural progression for Aidasani, who is widely known for his role in building Union Square House into one of the top five performing brokerages in the UAE. With a transition from brokerage to development, Gaurav brings a wealth of market insight, strong investor trust, and a robust network of industry relationships.

 

إطلاق مشروع عقاري بقيمة 185 مليون درهم في ميدان

"أفيان" (AVIAAN) تدشن "آرتهاوس" (Arthouse) النيويوركية في دبي بالتعاون مع "كليدور" (Clédor) كشريك تطوير

 

دبي، الإمارات العربية المتحدة – 5 نوفمبر 2025: أعلنت شركة "أفيان " (AVIAAN) للتطوير العقاري عن إطلاق مشروع "آرتهاس ريزيدنسز" (Arthouse Residences) في ميدان، والذي تبلغ قيمته 185 مليون درهم. يعد هذا المشروع الأول من نوعه ضمن محفظة المشاريع التي تحمل علامة "آرتهاوس" (Arthouse) التجارية في دبي، والتي تتخذ من نيويورك مقراً لها. كما يعتبر هذا المشروع الثاني في دولة الإمارات بعد إطلاق "آرتهاوس بيتش ريزيدنس" (Arthouse Beach Residences) مؤخراً في رأس الخيمة.

 

يعزز المشروع الشراكة الاستراتيجية لشركة "أفيان" مع "كليدور" (Clédor)، التي تم اختيارها كشريك رئيسي لإدارة تطوير مشروع "آرتهاوس ريزيدنسز" في ميدان. أوتم تأسيس "كليدور" على يد عمر غول، الذي يحظى بخبرة واسعة في القطاع العقاري، حيث كان له دور بارز في العمل مع كبرى الشركات مثل "دبي القابضة" (Dubai Holding) و"إعمار العقارية" (Emaar Properties) و"داماك العقارية" (DAMAC Properties) و"جيه أل أل" (JLL). تحظى شركة "كليدور" بخبرة معمّقة في إدارة المشاريع وجودة البناء، مما يضمن قدرة "آرتهاوس ريزيدنسز" على تلبية أعلى معايير التطوير.

 

يقع مشروع "آرتهاوس ريزيدنسز" في قلب ميدان، أحد أبرز الوجهات السكنية في دبي. ويوفر المشروع وحدات سكنية فاخرة تم تصميمها وفقاً لفلسفة "أفيان "الفريدة التي تضع التصميم في المقام الأول. يتيح هذا المشروع فرصة لعيش تجربة راقية في بيئة معمارية مبتكرة وموقع استثنائي.

 

وقال غوراف أيداساني، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة "أفيان": "نحن فخورون بإطلاق أول مشروع لشركة "أفيان" في دبي بالتعاون مع علامة تجارية مرموقة مثل "آرتهاوس". هذا المشروع ليس مجرد إنجاز لشركتنا، بل هو تجسيد حقيقي لالتزامنا الراسخ بتقديم تجارب معيشية استثنائية تعكس الفخامة والطموح الذي يميز هذه المدينة. من خلال شراكتنا المستمرة مع "كليدور"، نؤكد التزامنا بأعلى معايير الجودة في جميع مراحل التطوير والتسليم ".

 

وأضاف عمر غول، مؤسس شركة "كليدور": "تهدف شراكتنا مع "أفيان" إلى تحقيق التناغم المثمر من خلال دمج رؤيتنا المشتركة في تطوير مشاريع تركز على احتياجات المستثمرين، فضلاً عن التزامنا بتقديم قيمة مستدامة للسوق. يعد "آرتهاوس ريزيدنسز" في ميدان نتيجة هذا التعاون، ويعكس نهجنا الموحد في تقديم مساحات معيشة استثنائية. إن تكليفنا بإدارة علامة "آرتهاوس" في الأسواق الإقليمية هو شرفاً كبيراً لنا ومسؤولية عظيمة. ونتطلع لاستثمار النجاح الذي حققته "آرتهاوس" في مرجان وتقديم هذا المفهوم الفريد إلى سوق دبي المتجددة."

 

تستند الشراكة بين "أفيان" و"كليدور" إلى تكامل الخبرات في إدارة المشاريع والابتكار في التصميم والتميز في جودة البناء. تقدم "كليدور" خبرات استثنائية في إدارة التطوير، مدعومةً بخبرة تتجاوز 55 عاماً في مجال الإدارة، بالإضافة إلى شبكة واسعة تضم أكثر من 20,000 وكيل موزع عبر أكثر من 700 وكالة.

 

تأسست "أفِيان" على يد غوراف أيداساني، أحد أبرز الخبراء في مجال العقارات، والذي يمتلك سجلاً حافلاً بمليارات الدولارات في المبيعات، وأكثر من 18 عاماً من الخبرة الواسعة ضمن القطاع. تتطلع الشركة إلى تنفيذ محفظة مشاريع استثنائية بقيمة 1.7 مليار درهم، موزعة على مواقع استراتيجية متعددة في دبي.

 

يعد دخول "أفيان" إلى السوق الإماراتي خطوة استراتيجية لأيداساني، المعروف بدوره البارز في تحويل "يونين سكوير هاوس" (Union Square House) إلى واحدة من أفضل خمس شركات في مجال الوساطة العقارية بالإمارات. ومع انتقاله من مجال الوساطة إلى التطوير العقاري، جلب غوراف معه خبرة متعمقة للسوق وثقة قوية من المستثمرين وشبكة واسعة من العلاقات في هذا المجال.

SKH Private Family Office Signs Hotel Management Agreement with Rotana for The Cove Resort, Announcing AED 500 Mio investments plan to transform the property into a flagship resort in Ras AL Khaimah

 

Dubai, United Arab Emirates, 31 October 2025: SKH Private Family Office and Rotana have announced the AED 500 million acquisition and redevelopment of The Cove Rotana Resort in Ras Al Khaimah. Under the agreement, SKH Private Family Office will acquire and invest in the comprehensive transformation of the iconic property, while Rotana will re-assume full management and operations for a further 15 years starting 1 December 2025. The collaboration marks a new era for one of the emirate’s most renowned hospitality landmarks and reflects both parties’ confidence in the UAE’s thriving tourism and investment landscape.

The agreement was formalised during an official signing ceremony between Mr Saqr Kamal Hasan, Founder and Chairman of SKH Private Family Office, and Mr Makram El Zyr, Corporate Vice President of Development of Rotana, in the presence of distinguished industry leaders and stakeholders.

Facilitated and arranged by Rasmala Investment Bank, acting as financial advisor, the renewed partnership underscores SKH Private Family Office’s commitment to advancing world-class hospitality projects in the UAE.

Rotana will reassume full management and take direct responsibility for the property’s operations, commercial performance, and guest experience as it undergoes a comprehensive transformation. The move reinforces Rotana’s operational leadership and long-standing partnerships with owners across the UAE, reflecting the company’s focus on efficiency, brand consistency, and delivering exceptional value to guests and stakeholders alike.

Philip Barnes, CEO of Rotana, said: “The Cove Rotana Resort has long been one of our most beloved properties, and we are proud to lead it into this exciting new chapter. Working alongside SKH Private Family Office, we’re combining vision with experience to shape a resort that truly reflects the spirit of Ras Al Khaimah and the Rotana brand. This partnership is about more than management—it’s about delivering the best possible experience for our guests and ensuring every stay reflects the warmth, quality, and care that define Rotana.”

Mr. Saqr Kamal Hasan, Founder and Chairman of SKH Private Family Office, said: “At SKH Private Family Office, our vision is to redefine the hospitality landscape through investments that create lasting economic and social value. The signing of our management agreement with Rotana reflects a shared commitment to excellence, sustainability, and regional authenticity. The transformation of The Cove Rotana Resort represents our ambition to deliver world-class guest experience in alignment with the United Arab Emirates’ vision for responsible investment and tourism leadership. We are confident that this next phase will reinforce the resort’s position as a flagship destination in the region, driven by focused strategy and long-term impact.”

The investment of over AED 500 million includes the acquisition of the property, and full renovation of guest rooms, villas, restaurants, and leisure facilities. The masterplan also introduces new design upgrades to the resort’s architecture and facades, the addition of development of towers with panoramic sea views, and the adoption of advanced sustainability standards. The development aligns closely with Ras Al Khaimah’s tourism strategy and national aspirations for sustainable hospitality leadership.

With Ras Al Khaimah recording more than 1.3 million visitors in 2024 and targeting 3.5 million by 2030, the resort is well-positioned to support the emirate’s tourism growth trajectory. The collaboration between SKH and Rotana reinforces investor confidence in the UAE’s tourism infrastructure and highlights the country’s enabling environment for visionary developments.

--Ends--

 

بانثيون للتطوير العقاري: أوّل شركة تطوير خاصّة تؤمن بمنطقة "راك سنترال" - مركز الأعمال ونمط الحياة المستقبلي في رأس الخيمة

 

المطوّر الرائد يستثمر في ستّة أراضٍ، ويشعل شرارة الفصل الحضري المقبل في الإمارة

31 أكتوبر 2025 – دبي، الإمارات: أعلنت شركة بانثيون للتطوير العقاري عن وضع حجر الأساس لمشروع "ون راك سنترال"، التطوير العقاري المتعدّد الاستخدامات الذي يمثل انطلاقة حقبة حضريّة جديدة في رأس الخيمة. ولكنّ هذا الحدث يتجاوز مجرّد تدشين مشروع جديد - إنه قصّة رؤية وطموح.

كانت بانثيون للتطوير العقاري أوّل مطوّر خاص يؤمن بالمخطط الرئيسي لمنطقة "راك سنترال" - الرؤية الجريئة التي وضعتها هيئة مرجان لإعادة رسم ملامح أفق الإمارة ونمط حياتها الحضري. ففي حين رأى الآخرون مجرّد إمكانات، رأت بانثيون هدفاً ورسالة.وبإيمان راسخ بمستقبل رأس الخيمة، استثمرت بانثيون في ستّة أراضٍ استراتيجيّة ضمن "راك سنترال"، لتُرسّخ بذلك مكانتها كحجر أساس في مسيرة تطوّر هذا الحي الجديد.

كالبش كيناريوالا، مؤسّس شركة بانثيون للتطوير العقاري، قال: "بانثيون كانت أوّل من آمن برؤية راك سنترال. رأينا ما تخيّلته مرجان: حيّ نابض بالحياة بمستوى عالمي، وعرفنا منذ اللّحظة الأولى أنّنا قادرون على تحويل هذه الرؤية إلى واقع. مشروع "ون راك سنترال" هو البداية الحقيقيّة لتجسيد هذا الإيمان. استثمارنا في ستّ أراضٍ لا يمثّل مجرّد خطوة ماليّة، بل هو تعبير واضح عن ثقتنا بإمكانات رأس الخيمة، وبالمستقبل الذي نساهم في بنائه".

يمتد مشروع "ون راك سنترال" المرتقب على مساحة مبنيّة تقارب 522,000 قدم مربّع، وقد صُمِّم ليكون منظومة متكاملة تجمع بين الحياة والعمل والترفيه في توازن مثالي. ومن خلال هندسة معماريّة عصريّة أبدعها المصمّم العالمي طوني أشعي، حيث يجسّد المشروع روح الحياة المعاصرة بأسلوب راقٍ يجمع بين الأناقة واللّمسة الإنسانيّة، وبين الحداثة والتكامل مع الطبيعة.

يقع مشروع "ون راك سنترال" في موقع استراتيجي ضمن قلب منطقة رأس الخيمة المركزيّة، وعلى بُعد دقائق من معالم بارزة مثل منتجع وين ومرسى الحمراء. ومن المنتظر أن يصبح هذا المشروع رمزاً للتقدّم، يُجسّد السرعة والطموح وروح الابتكار التي ترسم ملامح الفصل الجديد من قصة نمو الإمارة.

علّق عبدالله العبدولي، الرئيس التنفيذي لـشركة مرجان، قائلاً: "تُشكّل منطقة رأس الخيمة المركزيّة مستقبل المشهد الحضري في الإمارة، ويُعتبر مشروع "ون راك سنترال" حجر الأساس في تحقيق هذه الرؤية. إن التزام بانثيون المبكر وإيمانها بالمشروع يعكسان الثقة الكبيرة التي يوليها أبرز المطوّرين لمسيرة النمو الطموحة التي تشهدها رأس الخيمة."

وأضاف طوني أشعي، المهندس المعماري الرئيسي لمشروع "ون راك سنترال" ، قائلاً: "لم نرغب في تصميم مبنى فحسب، بل تخيّلنا وجهة تنبض بالحياة وتعكس الأناقة والمشاعر في آنٍ. يجسّد "ون راك سنترال" تناغماً فريداً بين التصميم والوظيفة، ويقدّم أفضل الإطلالات وسط الجمال الطبيعي الذي تتميّز به رأس الخيمة."

ساد حفل وضع حجر الأساس أجواء مفعمة بالحماس والتفاؤل، لحظة تجسّدت فيها الرؤية وتحوّلت فيها القناعة إلى فعل. لقد رُسمت ملامح الحلم، وتباركت الأرض، وبدأت فصول المستقبل من هنا.

انطلاق أعمال البناء في هذا المشروع يأتي بالتزامن مع مرحلة التحوّل الكبرى التي تشهدها إمارة رأس الخيمة، مدفوعةً بازدهار السياحة، وتوسّع البنية التحتيّة، وتدفّق الاستثمارات العالميّة. فقد استقبلت الإمارة خلال النصف الأوّل من عام 2025 ما يزيد على 654,000 زائر، فيما يجري تطوير أكثر من 20 فندقاً جديداً، في وقت تواصل فيه مشاريع عملاقة مثل منتجع "وين المرجان" البالغة قيمته 3.9 مليار دولار استقطاب الأنظار من مختلف أنحاء العالم.

تنسجم رؤية شركة بانيثيون للتطوير العقاري مع هذا الزخم المتصاعد، إذ تبادر إلى البناء بخطى استباقيّة، وتُشيّد مشاريع تعبّر عن الطموح، وتحاكي الإحساس، وتُجسّد قيمة مستدامة. فـ "ون راك سنترال" ليس مجرّد مشروع؛ بل هو حركة حيّة، وشهادة حقيقيّة على ما يحدث حين تلتقي الرؤية باليقين.

-انتهى-

International Code Council and AUS Co-Host a Pioneering Workshop on Building Safety, Innovation, and Sustainability

 

The International Code Council (ICC), in collaboration with the American University of Sharjah (AUS), will mark International Building Safety Day (IBSD) 2025 with a workshop on “Advancing Safety, Innovation & Sustainability in the Built Environment.” While IBSD is observed on May 22, ICC and AUS will celebrate it this year on Tuesday, October 28, to align with the academic calendar.

The workshop will be held from 4:00 p.m. to 6:00 p.m. at the AUS Auditorium, bringing together undergraduate and graduate students, faculty, alumni, and industry professionals.

The program will feature keynote presentations, research insights, and a panel discussion with leading experts from academia and the private sector. Together, they will explore how building codes, applied research, and engineering practice are shaping the future of construction in the region given the challenges and opportunities.

The event will feature a keynote address by Mohamed Amer, Managing Director of ICC MENA, titled “Enabling Safety, Sustainability, and Innovation through Building Codes.” Amer will demonstrate the transformative role of building codes and technical regulations in safeguarding communities, supporting sustainable development, and creating resilient built environments aligned with global standards.

 

“Building codes are more than technical documents; they are the backbone of robust, sustainable, and safe communities. By fostering dialogue between academic institutions and the construction sector, we can equip future professionals to design buildings that are safer and environmentally responsible,” said Amer.

 

The program will also include a research presentation by Dr. Rami, Professor of Civil Engineering at AUS, on “Fire Safety in Building Design and Performance.” This session will provide critical insights into the latest innovations in fire safety, showing how academic research can directly inform practical building practices.

 

A panel discussion, moderated by Amer, will focus on “Current Market Needs in Building Construction.” The session will bring together experts from academia and industry to address code compliance, innovative materials, training and credentialing, and the integration of research into practice.

 

“At AUS, we are committed to empowering our students with the knowledge, skills, and values needed to excel in the field. Workshops like this provide a vital platform for students, alumni, and faculty to connect with leading professionals, exchange ideas, and explore innovative solutions for the built environment,” said Dr. Sameh Sayegh, Professor and Head of the Civil Engineering Department at AUS.

 

This workshop builds on ICC’s 45th annual Building Safety Month campaign launched in May 2025, which reaffirmed the organization’s global commitment to safer and more sustainable building practices. As part of the campaign, ICC marked the second annual International Building Safety Day (IBSD) on May 22, 2025, an initiative established in 2024 with the support of 28 international organizations.

تعاون استراتيجي بين "نيميتشك" و"ويك كاب" لتسريع الابتكار الرقمي في قطاع البناء الخليجي

 

 

تحالف نوعي يجمع الريادة العالمية في البرمجيات بأحدث تقنيات الأجهزة القابلة للارتداء والخبرة الخليجية لفتح آفاق جديدة للبناء الذكي

9 أكتوبر 2025، الرياض، المملكة العربية السعودية - أعلنت مجموعة "نيميتشك" العالمية، المتخصصة في تطوير الحلول البرمجية لمجالات التصميم المعماري والهندسة والإنشاءات وإدارة المباني، عن توقيع اتفاقية تعاونٍ استراتيجية مع شركة "ويك كاب تكنولوجيز"، الرائدة إقليميًا في تقنيات تكنولوجيا البناء، والمتخصصة في تطوير حلولٍ ذكية ميدانية للتحكّم بالمشروعات مدعومة بأجهزة استشعارٍ متقدّمة، بهدف تسريع وتيرة التحوّل الرقمي في قطاع البناء بدول مجلس التعاون الخليجي.

 

يسهم هذا التعاون في إضفاء قيمةٍ مضافةٍ على المشروعات الإنشائية في هذا القطاع الحيوي؛ إذ تقدّم "نيميتشك" مجموعةً من الحلول البرمجية التي تغطي مختلف مراحل تنفيذ المشاريع، فيما تعزّز "ويك كاب" الجانب الميداني عبر منصّةٍ ذكية لإدارة المشروعات تعتمد على أجهزة استشعارٍ متطوّرة، تتيح للجهات المشغّلة رؤيةً لحظية لسير العمل وحركة العاملين داخل مواقع المشروع، مما يعزّز الكفاءة والسلامة التشغيلية في الوقت الفعلي.

 

وقد أثبتت تقنيات "ويك كاب" فعاليتها بعدما جرى تطبيقها في مجموعةٍ من أضخم المشاريع الإنشائية في الخليج، والتي تتجاوز قيمتها الإجمالية 100 مليار دولار. وتمكّنت الشركة، من خلال منصّتها الذكية، من إنشاء أكبر قاعدة بياناتٍ في المنطقة لمتابعة وتحليل أداء العاملين في مواقع البناء، بعدما رصدت أكثر من 150 مليون ساعة عملٍ فعلية. وأسهمت هذه التقنيات في خفض مخالفات السلامة بنسبةٍ تفوق 90%، وزيادة الإنتاجية بأكثر من 25%، وتسريع الاستجابة للحوادث الطارئة بأكثر من 70%، وهو ما دفع مشاريع كبرى مثل "أرامكو" و"نيوم" و"القدية" إلى اعتماد حلول السلامة التي تقدّمها الشركة رسميًا.

 

وتُحدّد الاتفاقية إطارًا شاملًا للتعاون بين الشركتين في دول مجلس التعاون الخليجي، من خلال استكشاف فرص الأعمال المشتركة، وتقديم "ويك كاب" دعمًا استراتيجيًا لشركة "نيميتشك العربية" لدخول الأسواق الإقليمية وتوسيع نطاق أعمالها عبر خبراتها المحلية وشبكة علاقاتها مع أكبر المالكين والمقاولين في الشرق الأوسط. كما تشمل الاتفاقية تطوير استراتيجياتٍ موحّدة للتسويق تستهدف الجهات العاملة في مجالي الإنشاءات والعقارات، إلى جانب بحث فرص دمج تقنيات "ويك كاب" الذكية ضمن المنصّات البرمجية التي توفرها "نيميتشك"، مثل "Bluebeam" و"dTwin" و"GoCanvas".

 

ويعتزم الطرفان تعزيز تعاونهما من خلال تبادل الخبرات وإعداد محتوى مشتركٍ يُبرز ريادتهما التقنية، والمشاركة سويًا في الفعاليات الصناعية الإقليمية، إلى جانب استكشاف فرصٍ جديدة في مجالي البنية التحتية والموارد الطبيعية، خاصةً في ظل الطلب المتزايد على حلول تنفيذ المشاريع الذكية المعتمدة على البيانات.

 

وفي تعليقه على هذه الشراكة، قال "مارك نيزِت"، الرئيس التنفيذي للاستراتيجية ورئيس القطاع في مجموعة "نيميتشك": " تُعدّ "ويك كاب" من أكثر الشركات ابتكارًا وريادةً في مجال تكنولوجيا البناء على مستوى العالم، بفضل قدرتها على توفير متابعةٍ لحظيةٍ لسير العمل وتحويل البيانات الميدانية إلى معلوماتٍ عملية يمكن الاستفادة منها فورًا. وقد ساهمت هذه القدرات في تغيير الطريقة التي تُدار وتُنفّذ بها المشاريع الكبرى حول العالم. ومن خلال الجمع بين خبرات "نيميتشك" العالمية وتقنيات "ويك كاب" المتقدّمة، نتطلّع إلى إحداث نقلةٍ حقيقيةٍ في قطاع البناء الخليجي."

 

من جانبه، أكّد "مؤيّد سمباوه"، المدير العام لشركة "نيميتشك العربية"، أهمية الاتفاقية في تسريع التحوّل الرقمي في المنطقة، وقال: "يُجسِّد هذا التعاون محطةً مهمّةً في مسعانا لتسريع الابتكار في قطاع البناء الخليجي. ومع "ويك كاب"، نعمل على ابتكار طرق تنفيذٍ جديدة تجعل مراحل المشروع أكثر ترابطًا وذكاءً وكفاءةً، بما يتوافق مع خطط التنمية الوطنية ومعايير الاستدامة."

 

فيما قال الدكتور "حسن البلوي"، الرئيس التنفيذي ومؤسّس "ويك كاب" :"تؤكد هذه الشراكة المكانة التي وصلت إليها تقنياتنا، التي أثبتت قدرتها على إحداث تحوّلٍ جذريٍّ في طريقة إدارة وتنفيذ المشاريع العملاقة، من خلال تقليل المخاطر وتحسين الكفاءة التشغيلية. ومن خلال الجمع بين قدرات منصّتنا المتطورة وخبرة مجموعة "نيميتشك" العالمية، نرسم ملامح مستقبل تكنولوجيا البناء، ونضع بحلولنا المشتركة معايير جديدة للتنفيذ الذكي للمشروعات، انطلاقًا من منطقة الخليج التي تعتمد بالفعل على تقنيات "ويك كاب" في أضخم مشاريعها."

 

وتُجسّد هذه الاتفاقية التزام مجموعة "نيميتشك" الراسخ بدفع الابتكار الرقمي في قطاعي البناء والبنية التحتية عالميًا، عبر منظومةٍ متكاملةٍ من الحلول الذكية المفتوحة والقابلة للتشغيل البيني، التي تغطي جميع مراحل دورة حياة المشاريع، بدءًا من التصميم المعماري، مرورًا بالهندسة والإنشاءات، وصولًا إلى إدارة المباني.

 

ومع تجاوز قيمة سوق الإنشاءات في دول مجلس التعاون الخليجي 120 مليار دولار سنويًا، إلى جانب ما تشهده المنطقة من برامج تحولٍ وتنميةٍ وطنيةٍ تُقدّر بتريليونات الدولارات، أصبحت السوق الخليجية بيئةً مثاليةً لتطبيق التقنيات المتقدمة وتوسيع نطاق استخدامها.

Dubai Islands records AED 6.1 billion in sales in H1 2025, emerging as Dubai’s next waterfront investment hub

 

Dubai Islands is stepping into the spotlight as one of Dubai’s most ambitious waterfront destinations, bringing a wave of new opportunities for residents, visitors, and global investors. Backed by Nakheel and aligned with Dubai’s 2040 Urban Master Plan, the multi-island development is rapidly taking shape as a hub for luxury living, cultural experiences, and long-term capital growth.

Spanning 17 square kilometres with 20 kilometres of beachfront, Dubai Islands will offer a balanced mix of luxury residences, hospitality, retail, leisure, and cultural districts across five interconnected islands, all minutes from the city and Dubai International Airport. Planned RTA bridge enhancements will further streamline connectivity, reinforcing everyday convenience for residents and visitors.

Dubai Islands H1 2025 performance

According to Betterhomes Research, Dubai’s real estate market delivered its strongest ever half-year in H1 2025, with total transactions across the emirate surpassing AED 262 billion. 

Within this momentum, Dubai Islands alone recorded AED 6.1 billion in sales from 1,936 transactions between January and June 2025, positioning the destination among Dubai’s most active and sought-after coastal districts.

• Apartments:
  1,895 sales totalling AED 5.63 billion.
  Average price: AED 2.9 million
  
  

• Villas also saw strong traction (Dubai Islands, H1 2025):
  28 transactions, averaging AED 15 million per villa.
  Six-bedroom residences averaged AED 44.4 million.
  
  

• Price positioning:
  Dubai Islands residential average: AED 2,340 per sq ft.
  Comparative context: Palm Jumeirah averages AED 3,000+ per sq ft.
  
  

• Yields and growth:
  Coastal communities, including the Dubai Islands, are already outperforming on yields and long-term appreciation. Premium waterfront areas across the emirate achieved 12%–15% annual price growth by June 2025, underscoring Dubai Islands’ potential for above-market returns, especially for early movers.

“Dubai Islands combines a premier waterfront setting with practical city access and a pipeline of branded hospitality and lifestyle assets,” said Wassim Abdallah, Director of Development Sales and Consultancy at Betterhomes.

“That together is drawing both end-users who want a resort-style daily life and investors who prioritise yield resilience and capital growth,” he added.

Ongoing developments & key players in the Dubai Islands

Dubai Islands is anchored by Nakheel as master developer and is building momentum with a growing mix of hospitality-led and residential projects that strengthen its destination appeal. The islands already feature Rixos Dubai Islands Hotel & Residences, bringing branded, service-led living to the waterfront, alongside operational family-focused resorts such as Hotel Riu Dubai and Centara Mirage Beach Resort Dubai, which have helped establish steady leisure footfall. As infrastructure phases progress, new residential neighbourhoods, primarily low- to mid-rise beachfront and waterfront addresses, are set to roll out with elevated community amenities and enhanced promenade experiences. Complementing these homes, planned cultural, retail, and marina precincts will complete a full lifestyle ecosystem of dining, wellness, and community spaces, reinforcing the Dubai Islands’ long-term liveability and investment fundamentals.

Why choose the Dubai Islands?

For end-users, Daily life feels like a private resort, with long beachfronts, pedestrian-friendly promenades, and branded hospitality on your doorstep. Connectivity is practical: close to Deira, Old Dubai, and DXB, with RTA bridges enhancing access to the rest of the city. Homes prioritise light, flow, and indoor-outdoor living, ideal for families, professionals, and second-home buyers who want water, space, and services without sacrificing city convenience.

For investors, the case rests on three forces: genuine waterfront scarcity in a regulated, globally connected market; price efficiency versus mature peers like Palm Jumeirah, allowing room for price discovery; and branded hospitality with curated placemaking that supports resilient occupancy and rental performance. With H1 2025 data showing strong sales volumes and premium price-per-square-foot benchmarks, Dubai Islands presents an attractive entry point for yield and long-term value.

What’s next for the Dubai Islands

With more than 10,700 residential units currently under construction across multiple developers, and more set to be added to the inventory, the pipeline underscores strong, sustained growth. As infrastructure advances, the Dubai Islands will welcome a new wave of flagship residential and lifestyle projects from leading developers, expanding choice for buyers and deepening the destination’s appeal. This marks a prime window for first movers to secure positions in Dubai’s newest, fully connected waterfront address.