ايوا شجرة الحياة: الفخامة الهادفة لتجربة سكنية متوازنة وصحية ومستدامة

 

المشروع يضمّ مجموعة حصرية من الوحدات السكنية التي تتراوح بين غرفتين إلى خمس غرف نوم، بمساحات تتراوح من 3,064 إلى أكثر من 16,000 قدم مربع. كل شقة صممت بعناية فائقة لتوفر أقصى درجات الراحة والرفاهية والأناقة   مع دمج نظام EMFIS® المتطور، يوفر مشروع ايوا شجرة الحياة للسكان بيئة صحية خالية من المجالات الكهرومغناطيسية، ما يعزز الاسترخاء والرفاهية دبي، الإمارات العربية المتحدة 17 سبتمبر 2025 : يقترب مشروع ايوا شجرة الحياة في دبي من لحظاته الختامية مع بدء وضع اللمسات الأخيرة استعداداً لتسليم وحداته قبل نهاية العام، من تطوير شركة أر إيفوليوشن الرائدة. يرتقي هذا الصرح المبتكر على ضفاف قناة دبي المائية ليمنح قاطنيه ملاذاً استثنائياً يجمع بين الانسجام والرفاهية وجوهر التصميم. ويضم المشروع 50 مسكناً فاخراً صممت بعناية، تتنوع بين شقق أنيقة من غرفتي نوم وحتى خمس غرف نوم، إلى جانب بنتهاوسين استثنائيين يجسدان مفهوماً جديداً للمعيشة الراقية المفعمة بالتفاصيل الحقيقية. كما تتوفر الوحدات بخطط سداد مرنة، لتجعل من اقتناء أسلوب حياة استثنائي واقعاً أقرب من أي وقت مضى.     أيقونة معمارية تتجاوز مفهوم المبنى التقليدي تعتبر ايوا شجرة الحياة أكثر من مجرد مبنى، فهي تحفة معمارية تنبض بالحياة، ونظام بيئي متكامل يتنفس بعمق. صمم هذا الصرح ليكون ملاذاً للذات والجسد والعقل، وهو أول مشروع سكني في دبي يجمع بين أعلى شهادات الاستدامة العالمية ليد بلاتينيوم LEED Platinum وويل بلاتينيومWELL Platinum، ويستمد المشروع إلهامه من الحكمة القديمة ويتشكل بفضل أحدث التقنيات، حيث يضم في جوفه أكثر من 3,654 قطعة كريستالية بوزن إجمالي يبلغ 16 طناً وتتنوع هذه الكريستالات لتشمل 18 نوعاً مختلفاً من الأحجار الكريمة وشبه الكريمة، وقد جرى دمجها بمهارة فائقة ضمن هيكل المبنى على شكل هرم، وفقاً لتوصيات أبرز خبراء فاستو شاسترا، مما يمنح المكان طاقة فريدة وبيئة استثنائية للعيش.   يحتضن المبنى تقنيات متطورة تعيد تعريف مفهوم العيش الصحي، حيث يتميز بنظام المياه الحيّة الجارية والمتناغمة، إلى جانب أنظمة متقدمة لتنقية وإنتاج الهواء بتقنية فلترة الهواء MERV 14+ Ionisation، لتشكيل بيئة غامرة تدعم الصحة وتحسن الإنتاجية. وسيحظى السكان بطابق كامل من المرافق الحصرية الفاخرة مع خدمات شيف خاص، ومسبح إنفينيتي متدرج بإطلالات بانورامية، وغرف سبا بعلاجات مميزة، إضافةً إلى سينما داخلية وخارجية، ومنطقة مخصصة للأطفال، ومساحات مهيأة للياقة والتركيز الذهني. كل ذلك محاط بحدائق غنّاء مستوحاة من الهندسة المقدسة لشجرة البانيان، ليمنح تجربة سكنية لا مثيل لها.   يتجاوز مشروع ايوا شجرة الحياة الحدود التقليدية للتصميم، فهو يدمج أحدث تقنيات العالم ليوفر تجارب تعزز طول العمر وتحسن الإنتاجية. لقد تمّ تصميم كل تفصيل في ايوا ليرتقي بأسلوب الحياة الصحية، بدءاً من خدمة المساعد الشخصي اليومي التي تساعد السكان على تنظيم عاداتهم وجدولهم اليومي، وصولاً إلى مستشارٍ في عالم الصحة والعمر المديد الذي يقدّم دعماً شخصياً يشمل استشارات غذائية وخطط لياقة بدنية، لضمان نهج متكامل للعافية.   يتمّ توظيف الهندسة المعمارية العصبية (Neuroarchitecture) والتصميم البيوفيلي (Biophilic design) في ايوا شجرة الحياة، لتعزيز صفاء الذهن والتوازن العاطفي، بينما تعكس خدمات التنقل والضيافة الصديقة للبيئة أسلوب حياة يجمع بين الرقي والوعي. وتضم الحدائق الغنّاء المحيطة بالمبنى ثلاث أشجار مغروسة بعناية وفقاً لتوصيات خبراء فاستو شاسترا، لتكون بمثابة نقاط اتصال طبيعية مع الأرض، تدعو السكان إلى التوقف، العناق، والتواصل مع الطبيعة، بما يغذي السلام الداخلي والرفاهية العاطفية.   مساحات إبداعية بتصاميم معمارية استثنائية تقدّم مساكن ايوا شجرة الحياة بتصاميمها الفريدة خيارات متنوعة تشمل شققاً من غرفتي نوم (19 وحدة)، وثلاث غرف نوم (22 وحدة)، وأربع غرف نوم (5 وحدات)، إضافةً إلى أربع وحدات من خمس غرف نوم. وتتميز هذه المساكن بمساحات رحبة تتراوح بين 3,064 قدماً مربعاً وصولًا إلى أكثر من 16,000 قدم مربع، ما يمنح شعوراً نادراً بالاتساع والرفاهية.   كل منزل يبدأ بمدخل استثنائي يضم باباً مصمماً خصيصاً من خشب بالداو الأسترالي الطبيعي، محفوراً بحرفية عالية ليكون بمثابة تحفة فنية تمهّد لتجربة سكنية راقية في الداخل. عبر المشروع بأكمله، تم التعاون مع 22 من أبرز علامات التصميم والتكنولوجيا العالمية، المختارة بعناية لما تتمتع به من نزاهة وابتكار وحرفية متقنة. جميع المواد والتشطيبات المستخدمة معتمدة كمواد غير سامة ومضادة للبكتيريا، ما يضمن بيئة داخلية أكثر صحة، دون أي تنازل عن الجمال البصري أو الملمس الفاخر.   تمنح الأسقف الشاهقة التي يصل ارتفاعها إلى 4.1 متر والمساحات الواسعة إحساساً فورياً بالرحابة والانفتاح، فيما تدعو الشرفات الفسيحة المزودة بأحواض غطس وشلالات مائية متدفقة إلى لحظات من السكينة مع إطلالات خلابة على برج خليفة وقناة دبي وأفق وسط المدينة. في الداخل، تنبض التصاميم بلغة الأناقة، حيث يجتمع حجر الترافرتين الروماني مع الخشب المصمم هندسياً والمواد الطبيعية المستدامة، ليشكل طبقات متناغمة توحي بالقوّة والهدوء معاً. وتحتضن المطابخ خزائن مصنوعة بعناية فائقة حسب الطلب، وأجهزة عالية الأداء من العلامات التجارية ليبهير (Liebherr) وميلي (Miele) وبوخ (Bosch)، فيما تضيف أسطح الحجر المنحوت لمسة راقية. أما الحمامات، فتتألق بتركيبات جيسي (Gessi) وعناصر حجرية حسية، لتصبح فضاءات مثالية للراحة والاستجمام.   ينسج مشروع  ايوا شجرة الحياة مفهوم الرفاهية الهادئة في أدق التفاصيل؛ حيث تعزز التهوية الطبيعية، والمساحات الخضراء المختارة بعناية في الشرفات، إلى جانب النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف، من إيقاع الساعة البيولوجية وجودة الهواء على حد سواء. وتتكامل تقنيات المنازل الذكية من الإضاءة المحيطية والتحكم الذكي بدرجات الحرارة إلى الاتصال المعتمد بشهادة وايرد سكور بلاتينيوم  (Wired Score Platinum)    لتوفر تناغماً سلساً بين الراحة والتحكم.       ولم يغفل التصميم العناية بالتفاصيل العملية؛ بدءاً من حلول التخزين المخفية والمزايا المدمجة لتعزيز الصحة، وصولاً إلى تخصيص موقفين إلى أربعة مواقف خاصة لكل وحدة سكنية. حتى تجربة مواقف السيارات أعيد ابتكارها، مع التهوية الطبيعية والإضاءة المحيطية ومحطات شحن السيارات الكهربائية، فضلًا عن صالات مخصصة تنقل نفس الإحساس بالراحة والعناية حتى في أدق الزوايا.   يقدم مشروع ايوا شجرة الحياة، المصمم بعناية لأولئك الذين يقدّرون العمق على المظاهر، مساكن تحتفي بالسكينة والرحابة والغنى الحسي، حيث تقاس الرفاهية ليس فقط بجمال التصميم، بل بما تتركه من أثر داخلي عميق.   منزل مصمم لرفاهية تدوم مدى الحياة مع نظام EMFIS يعدّ مشروع ايوا شجرة الحياة الأول في المنطقة الذي يدمج نظام EMFIS، أكثر الأنظمة المعمارية تقدماً في تقليل التعرض للموجات الكهرومغناطيسية، وهو يعنى بتقييم المباني والمجتمعات وتعزيز التصميم والبناء المستدامين. وقد تم تطويره عبر هندسة دقيقة، ومواد عزل متخصصة، واختبارات صارمة بعد التركيب، ليقلل بشكل كبير من تعرض القاطنين لتلك الموجات، واضعاً معياراً جديداً للتصميم الموجه نحو العافية.   تحاط جميع غرف النوم ببيئة محمية من الموجات الكهرومغناطيسية، مزودة بأنظمة كهربائية غير مؤذية ومناطق منخفضة الإشعاع، وقد صممت هذه المساحات بعناية لدعم النوم العميق، وتنظيم الإيقاع الحيوي وتعزيز صفاء الذهن لتعزيز رفاهية السكن.   وقال أليكس زاغريبيلني، المؤسس والرئيس التنفيذي لـ أر ايفوليوشن:" مع مشروع ايوا شجرة الحياة، أنشأنا منظومةً حية تتناغم مع ذكاء الطبيعة العميق وتدعم تدفق الحياة ذاته. هذه المساكن بمثابة ملاذات تحمي من الضغوط الخفية للحياة العصرية، بينما تعزز الحيوية الجسدية، والتوازن العاطفي، والانسجام".   وتم اتخاذ كل قرار، من اختيار المواد إلى التصميم الجمالي، بهدف رفع مستوى الوعي، واستعادة التوازن، وإعادة تعريف مفهوم العيش الجيد. يعد النوم العميق ولحظات السكون أمرين جوهريين في ايوا شجرة الحياة، حيث تم تصميم المبنى لدعم الطقوس الأساسية التي توفر حياةً مليئة بالحيوية والإنتاجية.   إرث من التقدير العالمي تم مؤخراً تكريم أر إيفوليوشن بجائزة أفضل شركة تطوير عقارات فاخرة خلال لعام 2025 خلال حفل توزيع جوائز الروّاد العقاريين 2025 المرموقة ما يعكس قدرة الشركة على ابتكار مساحات فاخرة مفعمة بالرفاهية. كما نال مشروع ايوا شجرة الحياة إشادةً دولية ضمن جوائز إنترناشيونال بروبرتي أواردز 2023–2024 بفوزه بلقب أفضل عقار في العالم وأفضل مجمّع سكني متطور في العالم، إلى جانب حصوله على خمس نجوم في حفل جوائز أريبيان بروبرتي أواردز في فئات متعددة، بما في ذلك أفضل معلم سكني شاهق في المنطقة العربية وأفضل مجمّع سكني متطور في دبي.   لحجز مشاهدة خاصة أو لمعرفة المزيد عن ايوا شجرة الحياة، يرجى زيارة الموقع الإلكتروني: www.eywa.ae أو التواصل عبر الهاتف: +971 54 308 6000/ أو البريد الإلكتروني sales@byrevolution.com. مع توفر عدد محدود من الوحدات، هذه فرصتكم لامتلاك منزلٍ ضمن واحدٍ من أفضل المشاريع السكنية في دبي.

تعيين Knight Frank لقيادة إطلاق Residences of SHA Island، أول جزيرة في العالم لطول العمر والرفاهية

 

دبي، الإمارات العربية المتحدة, 16 سبتمبر / أيلول 2025 /PRNewswire/ --  يفخر قسم مبيعات المشروعات الحصرية في شركة Knight Frank بالشرق الأوسط وشمال أفريقيا بالإعلان عن تعيين وإطلاق المرحلة الأخيرة من مشروع SHA Residences Emirates Island - أول جزيرة خاصة في العالم مخصصة للحياة الصحية وطول العمر.

يجمع هذا التطوير في الرؤية ما بين أماكن الإقامة الخاصة الاستثنائية والضيافة ذات مستوى السبع نجوم والوصول غير المسبوق إلى خدمات الصحة والعافية ذات المستوى العالمي الرفيع في SHA Emirates.

يقع مشروع SHA Residences Emirates Island على ساحل الإمارات الخلَّاب، والذي يشار إليه غالبًا باسم ريفييرا الإمارات، وقد تم إنشاؤه من قبل شركة التطوير العقاري الشهيرة IMKAN. وتوفر هذه الجزيرة أسلوب حياة يتميز بتغييرات جوهرية، ويركز على العافية وطول العمر، ويدعم حياة أكثر صحة وحيوية.

منذ عام 2008، قامت شركة SHA، الرائدة عالميًا في مجال الصحة وطول العمر، والتي تمتلك عقارات حائزة على جوائز في إسبانيا والمكسيك، بإدخال التغييرات الجذرية على حياة أكثر من 70 ألف ضيف من خلال المزج بين أحدث ما توصل إليه الطب المتطور والعلاجات الطبيعية، لتتخذ مكانتها كرائدة ذات معيار ذهبي في هذا المجال.

ويعد مشروع SHA Residences Emirates Island خطوة متطورة من هذا المشروع؛ من خلال إتاحة ملكية المنازل الخاصة، وهو يقع على جزيرة الجرف الجميلة التي تتمتع بموقع مثالي بين دبي وأبو ظبي، مع توافر التنقل البري والجوي والبحري المتميزين، بما في ذلك مرسيين بحريين. تعرَّف على المزيد حول Sha Residences Emirates، نقطة اللقاء بين الفخامة والترف وسبل إطالة العمر.

تتولى إدارة مبيعات المشروعات الحصرية في Knight Frank بالشرق الأوسط وشمال أفريقيا مهمة بيع أكثر المنازل تميزًا وحصرية في العالم، وذلك بقيادة Michal Hansen، الشريك ورئيس مبيعات المشروعات الحصرية.

وتضم هذه الدفعة من المنازل مجموعة من 51 شقة مستدامة واستثنائية تضم ما بين غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم، و19 فيلا ذات حديقة، و67 فيلا شاطئية وساحلية، وكل منها مستوحاة من الجمال الطبيعي لمنطقة الجرف. وتتمتع الفيلات الساحلية بوصول مباشر إلى الشاطئ مع أرصفة خاصة، مما يوفر تجربة معيشة لا مثيل لها، وهي تضم من 4 إلى 6 غرف نوم مصممة لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية. وتقع الفيلات ذات الحدائق وسط المساحات الخضراء الوارفة، وتضم من 5 إلى 6 غرف نوم وشرفات واسعة وحمامات سباحة بالشرفات، وهي مثالية لمن يسعون إلى عيش اتصال متناغم مع الطبيعة.

تشكل الحياة الصحية جوهر التصميم في SHA Residences Emirates Island. تتضمن المنازل أنظمة تنقية متقدمة لتحسين جودة الهواء الداخلي، وتعتمد على استخدام المواد الطبيعية مثل الخشب والحجر في كل أرجاء المنزل، مع دمج الإضاءة الديناميكية لتنظيم دورات النوم والاستيقاظ. ويتضافر هذا مع مواصفات استثنائية ومستوى رفيع من اللمسات النهائية، ما يطرح بيئة معيشية رائعة حقًا.

سيتمكن السكان من الوصول بسهولة إلى خدمات وعلاجات الصحة وطول العمر ذات المستوى العالمي التي تقدمها SHA على أيدي أفضل الأطباء والممارسين والطهاة، بالإضافة إلى الطبيعة الرائعة ووسائل الراحة المتيسرة بين أيديهم. ويمكن للمقيمين تعزيز صحتهم البدنية في "جناح الحركة" و"دائرة العلاج المائي"، أو الاستمتاع بالمأكولات ذات المنشأ الطبيعي العضوي، التي تُجلب من المزرعة إلى المائدة، والتي تقدمها نخبة من الطهاة المشهورين في "جناح التغذية الصحية"، أو التركيز على الصحة الذهنية والروحية في "جناح العقل والجسد".

ويعلق Michal Hansen، الشريك ورئيس مبيعات المشاريع الحصرية في Knight Frank بالشرق الأوسط وأفريقيا، قائلاً: "هذا مشروع فريد من نوعه، حيث تتم دراسة كل جانب من جوانبه، بدءًا من المفهوم الملهم وحتى التسليم الاستثنائي، بعناية فائقة، ما يوفر فرصة فريدة للاستثمار في النمو الشخصي وطول العمر مع إضفاء الحيوية والصحة عليه. وهنا يبرز المزج بين أعلى مستويات الهندسة المعمارية والتصميم والمعيشة الخاصة بموقع جزيرة مميز غني بعراقة تاريخه ومتناغم مع الطبيعة المحيطة به، مع إمكانية الوصول بسهولة إلى أبو ظبي ودبي والمدن العالمية الأخرى."

وقال سويدان الظاهري، الرئيس التنفيذي لشركة IMKAN Properties: "يمثل مشروع SHA Residences Emirates Island إنجازًا رئيسيًا في رؤيتنا لترسيخ مكانة الجرف كمركز عالمي للصحة وطول العمر. إننا نعمل على إحياء مفهوم فريد من نوعه يمزج بين العافية القائمة على العلم والمعيشة الراقية، ما يوفر للسكان أسلوب حياة شامل قوامه التمسك بالطبيعة وتحقيق الأهداف الإيجابية. ويساهم هذا الإطلاق أيضًا في تعزيز مكانة أبوظبي ودولة الإمارات العربية المتحدة كوجهة رائدة للسياحة العلاجية والصحية. ومع التحول الذي تشهده صناعة العافية العالمية التي تبلغ قيمتها 7 تريليون دولار نحو الصحة الوقائية والشاملة، والبنية التحتية والرعاية الصحية العالمية المستوى التي تتمتع بها دولة الإمارات العربية المتحدة، وبفضل الموقع الاستراتيجي، فإن خبرة SHA في برامج طول العمر الشخصية التي تتمتع بدعم حكومي قوي تجعل هذا المشروع خيارًا مجديًا ورائعًا للزوار الأجانب والمقيمين على حد سواء."

وقال Alfredo Bataller، الرئيس التنفيذي لمجموعة SHA & AB Living: "بعد تحويل حياة أكثر من 70 ألف شخص من خلال عياداتنا المتخصصة في طول العمر، نفخر بنقل فلسفة SHA إلى المنازل الخاصة لأول مرة في قلب أول جزيرة في العالم مخصصة للحياة الصحية. وفي حين يتم تطبيق منهج SHA من خلال برامج صحية مخصصة للغاية، فإن هذه المنازل مصممة لتعكس الالتزام نفسه بالأسس الجوهرية للصحة وطول العمر وتعزيز الإمكانات البشرية. إن شراكتنا مع IMKAN وKnight Frank تحقق هذه الرؤية الرائدة على أرض الواقع في المنطقة."

تتمتع منطقة الجرف بموقع استراتيجي بين دبي وأبو ظبي، حيث تقع على مقربة من المعالم الرئيسية ومواقع التنقل، بما في ذلك مطار زايد الدولي ومطار آل مكتوم الدولي ومطار دبي الدولي وجزيرة السعديات - مع رحلات دولية يومية تضمن وصولاً سلسًا للمقيمين والضيوف على حد سواء.

وقريبًا ما سوف يربط خط سكة حديد الاتحاد العالي السرعة ما بين أبوظبي ودبي، مما يوفر للمقيمين رفاهية الوصول إلى أي من المدينتين على متن قطار أنيق ومتطور. ستكون الوحدات السكنية الأولى جاهزة للسكن في عام 2027، بأسعار تتراوح ما بين 9 ملايين و130 مليون درهم إماراتي.

لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بقسم مبيعات المشروعات الحصرية في Knight Frank بالشرق الأوسط وشمال أفريقيا - تفضل بزيارة www.sha-emirates.ae  

Rove Hotels and IRTH Group Introduce HQ by Rove: The Future of Office Spaces

 

 

• Introducing HQ By Rove – the first standalone hospitality-branded office spaces in the Middle East.
• Designed for modern professionals, HQ by Rove offers fully furnished modular offices for all team sizes with a lifestyle-first approach featuring unique hotel-style amenities, dedicated content creation spaces and all the ingredients to create a thriving community.
• Pioneering the concept of hospitality-branded workspaces, this new partnership between IRTH Group and Rove Hotels marks an exciting evolution within the region's commercial space landscape.       
• The flagship project will be located in Business Bay, with panoramic views of Downtown Dubai and the Dubai Canal.

Dubai, UAE (September 2025): In a region synonymous with dynamism, Rove Hotels & IRTH Group are proud to announce the launch of HQ by Rove – a next-generation, hospitality-led office concept that seamlessly integrates work, life, and play. The inaugural project will be located in Business Bay, alongside Marasi Bay Marina, offering fully furnished, premium office spaces with a lifestyle touch.

Next-Generation Workspaces Designed for Modern Lifestyles

Inspired by Rove’s signature style and IRTH’s forward-thinking vision, HQ by Rove reimagines the traditional office into a destination that blends the warmth and vibrancy of hospitality with the efficiency of Grade-A commercial space. Blurring the boundaries between professional focus and personal comfort, these workspaces invite both productivity and ease.

Designed around people, lifestyle, and productivity, HQ by Rove combines smart technology, bold design, and lifestyle-driven details to create an office experience unlike any other. From intuitive smart features that simplify daily operations to vibrant office living spaces that foster community, every element is thoughtfully crafted. The result is a collection of productive environments where businesses can thrive, teams can collaborate effortlessly, and work feels both efficient and energising.

Conveniently Located: Where Work Meets the City

Perfectly positioned on Marasi Bay Marina, HQ by Rove is just steps from the lively canal promenade and only minutes from key business districts such as Dubai Design District and Downtown Dubai. With effortless access to Sheikh Zayed Road and Al Khail Road, tenants also enjoy breathtaking panoramic views of the Burj Khalifa and the city skyline.

An exclusive private road, connected directly to HQ by Rove, will facilitate seamless entry and exit, making daily commutes faster and more convenient.

Introducing Modular and Loft Office Collections

The modular office collection will provide businesses with the freedom to select on-demand spaces that expand and adapt with ease. Each office comes with its own private outdoor courtyard, equipped with smart furniture and thoughtful design details.

Introducing the first-of-its-kind Lofts Collection featuring premium double-height space with striking design features and a modern living touch. Perfect for business owners seeking a statement address, built-in modern conveniences such as a walk-in closet, pantry, and rest area, seamlessly combine the energy of a contemporary office with the comfort of home.

Beyond private offices, professionals can immerse themselves in dynamic shared spaces designed for collaboration, networking, and everyday connection. These double-height communal areas feature shared meeting rooms, acoustic pods for focused work, reading nooks, and versatile social and event spaces and a buzzing vertical café that delivers fresh, barista-crafted coffee and other hot beverages from within the elevator itself, ensuring quality café moments are always just steps away.

Beyond the Desk: A Holistic Work-Life Ecosystem

At HQ by Rove, work–life harmony is built into the design. A curated selection of on-site amenities minimises the need to travel elsewhere for fitness, dining, or relaxation. Spanning over 120,000 sq ft. of indoor and outdoor spaces, the lifestyle offering extends across multiple levels - from the dynamic Arcade and community-focused Podium to a complete floor of wellness-driven features and a rooftop level designed for social and leisure activities. More than just an office, HQ by Rove cultivates a lively community where connections flourish. Dedicated co-working areas, gathering spaces, and facilities for community-led events and content creation are available to all professionals within the building.

Among the highlights are the floating treehouse cabins, nestled within lush landscaped gardens and framing panoramic skyline views - the perfect setting for inspired meetings or moments of creative thinking.

Adding to the experience is The Block - a vibrant food hall concept on the ground floor, bringing together some of Dubai’s best F&B brands for all-day dining, alongside coworking zones that encourage collaboration and networking. Completing the mix, a dedicated on-site amphitheatre is purpose-built for connection, hosting everything from TED-style talks to corporate events and team training sessions.

At the Podium level, professionals can recharge at the state-of-the-art gym, do a spinning class at the CRANK Boutique Fitness Studio, or enjoy a friendly game of padel or basketball. The vibrant social and wellness hub, Reset 16, features wellness pods, indoor lap pool, jacuzzi, and napping pods, plus a Zen garden for post-workday relaxation.

"The world is evolving faster than ever, and so is its workforce. Today’s professionals are always on the move and require spaces that can keep pace," says Paul Bridger, Chief Operating Officer at Rove Hotels. "With HQ by Rove, we've created a dynamic environment that provides modern professionals with everything they need to thrive in one place, offering unparalleled flexibility, functionality, and community. Crucially, we also believe downtime is equally important, which is why we’ve designed a space that feels inspiring, comfortable, and full of energy, true to the spirit of Rove."

Osman Celiker, Chief Executive Officer at IRTH Group, adds, “At IRTH, our greatest strength lies in our thinking and design process backed with a team driven by curiosity, detail, and the desire to do things differently. HQ by Rove is more than an office building; it is a reflection of how we believe workspaces should feel in the future. Inspired by Dubai’s bold spirit, HQ by Rove represents our commitment to creating work environments that are as future-focused as the city itself. By weaving hospitality, thoughtful design, and community into commercial spaces, we are not only addressing today’s needs but setting new standards for tomorrow and creating lasting value for both end users and investors.”

Further enhancing Rove’s integrated lifestyle ecosystem—which now spans hotels, residences, and commercial spaces—HQ by Rove professionals will enjoy exclusive benefits and discounts across Rove Hotels, as well as access to co-working spaces at Rove locations.

To learn more, please visit hqbyrove.com.

سيتي سكيب قطر يطلق الحقبة الجديدة للعقار في نسخته رقم 13

الفعالية العقارية الأبرز تستعد لـ “رسم مستقبل القطاع العقاري"

الدوحة، قطر، 27 أغسطس 2025: أعلنت الجهة المنظمة إنفورما ثروات اليوم أن معرض سيتي سكيب قطر 2025 سيُقام خلال الفترة 14–16 أكتوبر في مركز الدوحة للمعارض والمؤتمرات. وتحت الشعار الاستراتيجي "رسم مستقبل القطاع العقاري"، تترسخ مكانة سيتي سكيب قطر كمنصّة رائدة للابتكار والاستثمار والتحوّل، بما ينسجم مع طموحات رؤية قطر الوطنية 2030.

ويستقطب المعرض على مدى ثلاثة أيام جمهوراً عالمياً من المستثمرين والمطورين وصنّاع القرار وقادة الفكر، ممن يرغبون في استكشاف توجهات السوق وفرص الاستثمار ومبادرات التنمية المستدامة التي ترسم ملامح المشهد العقاري في قطر. ويتيح المعرض للحضور والاطلاع على مشاريع مميزة والمشاركة في جلسات حوارية بإشراف خبراء مختصين والاستفادة من فرص تواصل رفيعة المستوى، والتي تسلط الضوء على رؤية قطر نحو مدن ذكية تواكب تطلعات المستقبل.

وبالتزامن مع المعرض، تُقام النسخة الثالثة من منتدى قطر العقاري بين 14 و16 أكتوبر، حيث يُلقي نخبة من أبرز المتحدثين الدوليين وكبار المسؤولين الحكوميين كلمات رئيسية تفتح آفاقاً جديدة أمام الحضور لفهم توجهات الاستثمار والتمويل، وتتيح لهم استكشاف وجهات نظر أصحاب رؤوس الأموال المغامرة وخبراء التأجير من مختلف أنحاء العالم. كما يستعرض المنتدى فرص الاستثمار في دول مجلس التعاون الخليجي، ومستجدات المشاريع الاستراتيجية، وأحدث توجهات التكنولوجيا العقارية، ويُتوّج فعالياته بتوزيع جوائز المهندسين المعماريين الشباب لعام 2025، ليقدّم برنامجاً ثرياً يزخر بالرؤى المُلهمة والابتكار والأفكار العملية.

وقال ألكسندر هوف، مدير مجموعة سيتي سكيب: "يسرنا التعاون مجدداً مع منتدى قطر العقاري في هذه الفعالية المميزة. إذ يمثل هذا التعاون فرصة مهمة لتسليط الضوء على سوق العقارات المزدهرة في قطر، والمساهمة في تحقيق أهداف التنويع الاقتصادي للدولة في إطار رؤية قطر الوطنية 2030".

ويتشارك معرض سيتي سكيب قطر 2025 الموقع مع معرض إندكس ديزاين قطر ومعرض الخمسة الكبار، مما يعزز مكانة المعرض كوجهة شاملة ومتكاملة لخبراء العقارات والبناء والتصميم. وتمتد الفعالية المشتركة على مساحة تتجاوز 15 ألف متر مربع، وتستقطب أكثر من 70 جهة عارضة تمثل القطاعات السكنية والتجارية والصناعية وقطاعي الضيافة والخدمات اللوجستية. وتشمل قائمة أبرز شركات التطوير العقاري المشاركة كلّاً من قطيفان للمشاريع، الراعي الماسي للفعالية، والديار القطرية وبروة العقارية وتعمير والشركة المتحدة للتنمية.

ويرحب معرض سيتي سكيب قطر هذا العام بمشاركة المملكة العربية السعودية بصفتها ضيف الشرف الرسمي، مما يسلط الضوء على فرص الاستثمار الفريدة في المملكة من خلال الراعي البلاتيني "مشروع المربع الجديد" والذي يستعرض مشروع "المكعب" ويقدم للزوار رؤية شاملة حول توجهات الأسواق الناشئة والمشاريع في جميع أنحاء المنطقة.

ويفتح المعرض أبوابه يومياً من الساعة 12:00 ظهراً إلى 9:00 ليلاً، ليتيح لخبراء القطاع والجمهور التعرف على رؤية قطر المستقبلية التي تبلغ قيمة مشاريعها 85 مليار دولار أمريكي، من خلال عروض المشاريع وفرص التواصل ونقاشات الريادة الفكرية التي تسلط الضوء على المدن المستقبلية.

ويتيح تسجيل الزوار الدخول إلى جميع المعارض الأربعة المشتركة. ويمكن للجمهور حجز تذاكرهم اليوم للمشاركة في الجلسات الحوارية التي ترسم ملامح مستقبل القطاع العقاري.

لمزيد من المعلومات يرجى زيارة الرابط هنا.

RICO PICENONI HIRED TO HOME IN ON BRANDED RESIDENCES OPPORTUNITY

 

Seasoned specialist to propel LHG’s living concepts as market demand strengthens

Hong Kong, 21 August 2025 – Langham Hospitality Group (LHG) welcomed Rico Picenoni as its Global Head of Residential this week. The newly created leadership post is aimed at advancing the company’s design, branding and operation of private homes amid a surge in property developments comprising both hotels and permanent dwellings.

 

“The rise in mixed-use developments where we can offer hotel management and branded residence services in conjunction allows us to serve our clients more holistically,” Langham Hospitality Group CEO Bob van den Oord said. “It also enables consumers to not just experience our hospitality during their travels, but in the places they choose to call home.”

“Rico’s rare blend of branded residence and hotel operations experience makes him uniquely qualified to lead this key area of growth for the Group,” van den Oord added.

 

 

 

 

Picenoni recently helmed the branded residential consultancy team at Savills from the company’s London headquarters. The global practice group has managed advisory mandates across more than 50 countries with a combined development value exceeding US$45 billion. Prior to that, he oversaw residential and extended-stay development across the Middle East and Africa for Accor, where he also held senior feasibility and project assessment roles. The branded residence expertise he honed during these engagements was also informed by his preceding post as an asset manager for Seven Tides Hospitality, where he oversaw residential properties operated by Minor Hotels Group and Mövenpick, among other international hospitality firms.

 

Picenoni’s experience also includes operations roles with Rosewood Hotels & Resorts in the United States and Starwood Hotels & Resorts in the United Arab Emirates, giving him a first-hand understanding of the supporting services that underpin residential projects backed by hospitality brands.

 

Picenoni is a graduate of Ecole hôtelière de Lausanne and additionally holds qualifications in real estate investments, asset management, and negotiations.

 

Underscoring LHG’s growing commitment to the Middle East, where it’s due to open its first hotel in 2029, Picenoni will be permanently based in Dubai.

 

ريكو بيتشينوني ينطلق في رحلة جديدة للتركيز على فرص التوسّع في سوق المساكن الفاخرة التابعة لعلامات مرموقة

الخبير المتمرّس يستعدّ للارتقاء بمعايير أسلوب العيش الذي تقدّمه مجموعة لانغهام للضيافة، تماشياً مع تنامي الطلب في السوق

هونغ كونغ، 21 أغسطس 2025 - رحّبت مجموعة لانغهام للضيافة هذا الأسبوع بالسيّد بيكو بيتشينوني في منصب الرئيس العالمي للمشاريع السكنية. ومن خلال هذا المنصب القيادي الجديد، يطمح ريكو إلى الارتقاء بتصاميم المساكن التابعة للشركة، وتعزيز مكانتها التسويقية، والإشراف على تشغيلها بكفاءة، في ظل ازدهار المشاريع العقارية التي تجمع بين الفنادق والمساكن الدائمة.

 

وفي هذا السياق، صرّح بوب فان دن أورد، الرئيس التنفيذي لمجموعة لانغهام للضيافة، قائلاً: "مع تنامي المشاريع متعددة الاستخدامات التي تتيح لنا إدارة كلٍّ من الفنادق والمساكن التابعة لعلامات المجموعة، أصبح بإمكاننا توفير تجربة أكثر تكاملاً لعملائنا، ممّا يمنحهم فرصة الاستمتاع بضيافتنا الاستثنائية خلال رحلاتهم وكذلك في الأماكن التي يختارون السكن فيها."

ويضيف بوب فان دن أورد، قائلاً: "يتمتّع ريكو بخبرة واسعة في إدارة الفنادق والمساكن التابعة لعلامات مرموقة، ما يجعله الخيار الأمثل لقيادة هذا القسم المحوري ودفع مسيرة النمو في المجموعة."

 

 

 

تولّى بيتشينوني مؤخراً قيادة فريق الاستشارات الخاص بالمساكن التابعة لعلامات مرموقة في شركة سافيلز، انطلاقاً من مقرّها الرئيسي في لندن. وقدّم هذا الفريق العالمي خدمات استشاريةً في أكثر من 50 بلداً حيث تجاوزت القيمة الإجمالية لجميع المشاريع العقارية التي قدّموا استشارات بشأنها 45 مليار دولار أمريكي. وقبل ذلك، أدّى ريكو دوراً محورياً في مجموعة أكور بمنطقتَي الشرق الأوسط وأفريقيا، حيث قاد أعمال تطوير المشاريع السكنية والإقامات الطويلة، وتولّى مناصب رفيعة في مجال دراسة الجدوى وتقييم الفرص الاستثمارية. كما اكتسب خبرة عميقة في إدارة المساكن التابعة لعلامات مرموقة من خلال منصبه كمدير للأصول في شركة سفن تايدز للضيافة، حيث أشرف على مشاريع سكنية تديرها مجموعة فنادق ماينور وموڤنبيك، إلى جانب شركات ضيافة عالمية أخرى.

 

تتضمّن خبرة بيتشينوني تولّيه مناصب في إدارة العمليات لدى فنادق ومنتجعات روزوود في الولايات المتحدة الأميركية، وفنادق ومنتجعات ستاروود في الإمارات العربية المتحدة، حيث تعرّف عن كثب على آليات توظيف خدمات الضيافة لرفع مستوى المشاريع السكنية التابعة لعلامات فندقية عالمية.

 

يُشار إلى أنّ بيتشينوني تخرّج من جامعة لوزان الفندقية، ويملك مؤهلات متخصّصة في الاستثمارات العقارية وإدارة الأصول وفنون التفاوض.

 

ويعكس تعيين بيتشينوني الذي سيقيم بشكل دائم في دبي، التزامَ مجموعة لانغهام للضيافة المتنامي تجاه منطقة الشرق الأوسط، حيث تستعدّ لافتتاح أول فنادقها في عام 2029.

 

Luma Park Views hits 95% completion. 600 apartments nearing handover in JVC, Dubai

 

Dubai, UAE – August 19, 2025: TownX, one of Dubai’s fastest-growing real estate developers with an AED 4 billion project portfolio, today announced that construction of Luma Park Views in Jumeirah Village Circle (JVC) is now 95% complete. The development comprises 600 apartments, offering one- to three-bedroom units with park views, and is on track for handover ahead of schedule.

 

All major milestones have been achieved, with the structure and internal works completed, while internal finishes, MEP installations and snagging are in advanced stages.

Luma Park Views blends luxury, smart technology and community living, with features including two sky pools, two Technogym-equipped gyms, and a vast internal garden spanning over 32,000 square feet. Kitchens are fitted with Siemens appliances and integrated smart home systems, complemented by a grand coffee shop and 24-hour security with face recognition systems in lifts. Residents will also benefit from smart home door locks, plate number recognition for parking access, temperature controlled pools, and EV car charging points.

 

TownX has recently signed an exclusive agreement with global real estate consultancy Knight Frank to lease over 20,000 square feet of prime retail space within Luma Park Views.

 

Haider Abduljabbar, Executive Director of TownX, commented: “Luma Park Views reflects our vision to create premium residential spaces that blend technology, luxury, and community living. At TownX, we are committed to delivering projects ahead of schedule without compromising on quality. This development embodies our dedication to detail and our belief in creating long-term value for residents and investors.”

 

Since its inception in 2017, TownX has focused on delivering projects ahead of schedule with exceptional attention to detail. With over 967 units delivered and 1,774 apartments currently under development, the company continues to expand its footprint in Dubai’s real estate market. Key developments delivered by TownX include Easy18, Easy19, Luma21 and Luma22 in JVC, while ongoing projects include 11 Hills Park at Dubai Science Park and Luma Park Views in JVC.

 

With a focus on family-oriented communities, TownX designs spaces that cater to all generations, prioritising high-end finishes, energy-efficient designs and spacious interiors. Above all, the company is committed to enhancing the daily lives of its residents through exceptional user experiences.

###

 

 

"تاون إكس" تُعلن عن إنجاز 95% من مشروع "لوما بارك فيوز"

  600 شقة جاهزة للتسليم قريباً في قرية جميرا الدائرية، دبي

 

دبي، الإمارات العربية المتحدة –19  أغسطس 2025: أعلنت "تاون إكس" (TownX)، إحدى أسرع شركات التطوير العقاري نمواً في دبي والتي تمتلك محفظة مشاريع بقيمة 4 مليارات درهم، عن إنجاز 95% من أعمال بناء مشروع "لوما بارك فيوز" (Luma Park Views) في قرية جميرا الدائرية(JVC)  بدبي. يتضمن المشروع 600 شقة سكنية، تتراوح بين وحدات مؤلفة من غرفة نوم واحدة وحتى ثلاث غرف نوم، جميعها توفر إطلالات متميزة على المنتزه. كما أن المشروع على وشك التسليم قبل الموعد المحدد.

 

تم إنجاز جميع المراحل الرئيسية للمشروع، حيث اكتمل هيكل المبنى والأعمال الداخلية، بينما تعمل الفرق على إتمام التشطيبات الداخلية وتركيب الأنظمة الميكانيكية والكهربائية وإنجاز الأعمال النهائية.

 

يجمع "لوما بارك فيوز" بين الفخامة والتكنولوجيا الذكية والحياة المجتمعية، حيث يضم مجموعة من المرافق الفاخرة مثل أحواض السباحة المعلقة وصالات رياضية مجهزة بأحدث المعدات من "تكنوجيم" (Technogym)، فضلاً عن حديقة داخلية واسعة تمتد على مساحة تزيد عن 32,000 قدم مربع. كما تم تجهيز المطابخ بأجهزة "سيمنز" (Siemens) وأنظمة منزلية ذكية متكاملة، بالإضافة إلى مقهى فاخر وخدمات الأمن على مدار الساعة باستخدام أنظمة التعرف على الوجه في المصاعد. يقدم المشروع أنظمة قفل ذكية للأبواب ونظام التعرف على أرقام اللوحات للوصول إلى مواقف السيارات، فضلاً عن حمامات السباحة المزودة بإمكانية تعديل درجات الحرارة. كما يتضمن المشروع محطات شحن للسيارات الكهربائية.

 

وكانت قد قّعت "تاون إكس" مؤخراً اتفاقية حصرية مع شركة "نايت فرانك"(Knight Frank)  العالمية للاستشارات العقارية، وذلك لتأجير ما يزيد عن 20,000 قدم مربع من المساحات التجارية في "لوما بارك فيوز".

وقال حيدر عبد الجبار، المدير التنفيذي لشركة "تاون إكس": "يمثل مشروع "لوما بارك فيوز" رؤيتنا لإنشاء مساحات سكنية فاخرة تجمع بين التكنولوجيا والفخامة والحياة المجتمعية. ونحن ملتزمون بتسليم مشاريعنا قبل الموعد المحدد مع الحفاظ على أعلى معايير الجودة. يجسد هذا المشروع اهتمامنا بأدق التفاصيل وإيماننا بخلق قيمة مستدامة للمقيمين والمستثمرين على حد سواء".

 

منذ تأسيسها في عام 2017، حرصت "تاون إكس" على تسليم مشاريعها قبل الموعد المحدد مع الاهتمام بأدق التفاصيل. قامت الشركة بتسليم أكثر من 967 وحدة سكنية، وتعمل حالياً على تطوير 1,774 وحدة، مما يساهم في ترسيخ مكانتها في سوق العقارات بدبي. وتشمل المشاريع الرئيسية التي قدمتها "تاون إكس" والتي تحظى بإقبال متزايد في السوق مشروع "إيزي18" (Easy18) و"إيزي19" (Easy19) و"لوما21" (Luma21) و"لوما22" (Luma22) في قرية جميرا الدائرية، فضلاً عن المشاريع قيد الإنشاء مثل "11 هيلز بارك"(11 Hills Park) في مجمع دبي للعلوم و "لوما بارك فيوز" (Luma Park Views) في قرية جميرا الدائرية.

 

تركز "تاون إكس" على تصميم مجتمعات سكنية تستهدف العائلات وتلبي احتياجات جميع الأجيال، مع إعطاء الأولوية للتشطيبات الفاخرة والتصاميم المدخرة للطاقة والمساحات الداخلية الواسعة. والأهم من ذلك، تلتزم الشركة بتحسين جودة الحياة لسكانها من خلال تقديم تجارب استثنائية.